【正文】 在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。承包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。開工報審表應(yīng)詳細說明按合同進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實情況以及工程的進度安排。實際竣工日期在接收證書中寫明。需要修訂合同進度計劃的。 異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請求后的24小時內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請求。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。 承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，（1）項的可取消工作。 由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內(nèi)不認真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約。 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 承包人的質(zhì)量管理 承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。 承包人應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 通知監(jiān)理人檢查經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人應(yīng)按時到場檢查。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不符合的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 清除不合格工程 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直到達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。14 工程質(zhì)量檢測工程質(zhì)量檢測是指檢測機構(gòu)接受委托，依據(jù)國有有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準，對涉及結(jié)構(gòu)安全項目抽樣檢測和對進入施工現(xiàn)場的建筑材料，構(gòu)配件，工程設(shè)備和工程的取樣檢測。發(fā)包人簽訂書面合同后7日內(nèi)應(yīng)將被委托的檢測機構(gòu)名稱及委托事項告之承包人、監(jiān)理人，承包人、監(jiān)理人對工程質(zhì)量的檢測業(yè)務(wù)必須交由被委托的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，并由檢測機構(gòu)出具檢測報告。 材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 承包人應(yīng)按合同約定進行材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人除承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，應(yīng)支付承包人合理利潤?，F(xiàn)場材料檢測費用由發(fā)包人承擔(dān)。 現(xiàn)場材料試驗所需經(jīng)費，承包人應(yīng)提出經(jīng)費計劃，報送監(jiān)理人審批。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，工藝試驗經(jīng)費計劃報送監(jiān)理人審批。（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，；（2）在合同履行過程中，；（3）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤消、改變或不改變原變更意向書。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應(yīng)施工措施等詳細資料；（3）除專用合同條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)。承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進行變更工作。 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更項目的單價時（1）當(dāng)工程量變更增量小于原工程量的10%（含10%）時，其單價采用原單價；（2）當(dāng)工程量變更增量大于10%以上部份，其單價可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準、市場價格和相應(yīng)費用，；（3）當(dāng)工程量變更后減少了工程或取消了該項目時，其單價采用原單價核減工程造價。 已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準、市場價格、相應(yīng)費用。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設(shè)計文件。建議被采納并構(gòu)成變更的。 暫列金額暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應(yīng)調(diào)整。其價款按列入已標(biāo)價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。 計日工由承包人匯總后，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在專用合同條款中約定。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準的。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準的，但專合同條款另有約定的除外。16 價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整除專用合同條款另有約定外，因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。△ P=P0[A+{B1}－1]式中：△ P一需調(diào)整的價格差額；、。第15條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；A ——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）：B1；B2；B3；……Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報價中所占的比例；Ft1；Ft2；Ft3；……Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，；F01；F02；F03；……F0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。價格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用有關(guān)部門提供的價格代替。 權(quán)重的調(diào)整，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。施工期內(nèi)，因人工，材料、設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工資單價、機械臺班單價或機械使用費用系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價格差額的依據(jù)。、計量與支付 計價行為發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人應(yīng)授權(quán)注冊造價工程師（或注冊造價員）編制、審核或?qū)彾üこ淘靸r文件，或委托工程造價咨詢單位編制審核工程造價文件。 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在合同協(xié)議書中約定。 計價方式除專用條款另有約定外，采用綜合單價的計價方式 合同價款的調(diào)整專用合同條款應(yīng)約定合同價款中包括的風(fēng)險因素、合同價款調(diào)整的條件，調(diào)整依據(jù)和調(diào)整方法。 計量方法工程量清單中的工程量計算規(guī)則應(yīng)按有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準、辦法的規(guī)定，并在合同中約定執(zhí)行。 單價子目的計量（1）已標(biāo)價工程量清單中的單價子目工程為估算工程量。對數(shù)量有異議的，、。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量；（4）監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行；（5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量；（6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。（1）總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)。對其有異議的，；（4）除按照第15條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。 預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用合同條款中約定。 工程進度付款 付款周期付款周期同計量周期。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；（2）根據(jù)第15條應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第23條應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（4）；（5）；（6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額；（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。 質(zhì)量保證金 缺陷責(zé)任期內(nèi)，實行質(zhì)量保證金或工程質(zhì)量保修履約擔(dān)保，由專用合同條款約定。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后將剩余保證金返還承包人。 承包人在提交竣工驗收申請報告時，應(yīng)同時向發(fā)包人提交擔(dān)保人的工程質(zhì)量保修履約保函。 ，承包人完成了《工程質(zhì)量保修書》和合同約定的保修義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)在14日內(nèi)會同承包人核實是否完成缺陷責(zé)任，如無異議，發(fā)包人應(yīng)在7日內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書面通知終止工程質(zhì)量保修的保證責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人協(xié)議，按延長后的責(zé)任缺陷期履行擔(dān)保責(zé)任。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額；（2）監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料。（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意；（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人，發(fā)包人不按期支付的，（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人；（3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書，存在爭議的部分，按第24條的約定辦理；（4）竣工付款涉及政府投資資金的，（4）目的約定辦理。 最終結(jié)清證書和支付時間（1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意；（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人，發(fā)包人不按期支付的，（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人；（3）承包人對發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書有異議的，按第24條的約定辦理；（4）最終結(jié)清付款涉及政府投資資金的，（4）目的約定辦理。 國家驗收是政府有關(guān)部門根據(jù)法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。竣工驗收所采用的各項驗收和評定標(biāo)準應(yīng)符合國家驗收標(biāo)準。 竣工驗收申請報告當(dāng)工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告。 驗收，應(yīng)審查申請報告的各項內(nèi)容，并按以下不同情況進行處理。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，、。 發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。驗收合格后，由