【正文】 承包人處以合同價款520%的違約金。 ，發(fā)包人將對承包人處以合同價款10%的違約金，同時發(fā)包人有權決定是否對承包人已施工的工程進行結算，且發(fā)包人有權處理承包人在現場的一切設施、設備、材料，并有進一步向承包人索賠的權利。發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生的爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。爭議解決之前，如發(fā)包人要求承包人應繼續(xù)履行合同的，承包人應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。20. 不可抗力、保險，雙方另行協商解決；但不可抗力應合乎法定條件或有政府及公證機關同時出具證明或證據才產生效力。，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得發(fā)包人和監(jiān)理單位認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。22． 通知和送達發(fā)包人、承包人雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。、承包人雙方協商一致，可以解除合同。，發(fā)包人與承包人經協商后可以解除合同或繼續(xù)履行。承包人未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。發(fā)包人不支付承包人因撤出施工現場所發(fā)生的支出、費用和損失，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同并承擔有關費用和損失。24. 發(fā)包人、承包人雙方約定的其他條款，發(fā)包人、承包人任何一方不得擅自變更或修改，如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕，并要求單獨變更、修改合同的一方賠償相關損失。第四部分 合同附件附件一：型材、玻璃、五金件及其他輔材材料配置標準表附件二：安全文明施工協議書附件三：廉潔合作協議書附件四：關于設計變更、現場簽證、竣工圖結算書編制的協議附件五：技術標準和要求（含施工節(jié)點計劃）附件六：設計變更審批表、現場簽證審批表附件七：驗收和結算應該提交的資料清單附件八：實測實量手冊（配合魯能集團體系調整宣貫及培訓）附件九：魯能集團公司現場標準化管理圖冊附件十：工程質量保修三方協議附件一:型材、玻璃、五金件及其他輔材材料配置標準表序號材料生產廠家或產地規(guī)格型號聯系人1型 材金象2玻璃信義3五金件國強、堅朗4密封膠白云、硅寶5發(fā)泡劑國產優(yōu)質6膠條國產優(yōu)質 注：表中未規(guī)定的材料均由承包人按圖設要求自行購買。提供施工現場安全生產條件。對承包人施工區(qū)域進行安全生產和文明施工檢查；及時糾正承包人施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，對承包人人員在生產工作中違反有關安全生產規(guī)章制度的行為予以制止和糾正，并發(fā)出有存底聯的書面整改通知書；對嚴整違章的行為立即勒令停止其工作。建立健全施工現場各項安全生產管理制度。承包人發(fā)生生產安全事故時提供協助救援服務。由于發(fā)包人責任造成生產安全事故，導致承包人人員傷亡時，由發(fā)包人承擔事故責任和經濟責任。由于雙方責任造成的生產安全事故，根據政府有關部門的責任劃分承擔相應的事故責任和經濟責任。接受發(fā)包人的施工資質審查，并負責提供有關資料。嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》和政府有關規(guī)定，不得將承包項目違法轉包。承包人對所承擔的施工項目，必須制訂施工方案，并結合工程實際制定好保證安全的“三大措施” (組織、技術、安全措施)，經發(fā)包人工程項目主管部門、生技、安監(jiān)和委托的監(jiān)理單位審查合格后監(jiān)督實施。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規(guī)考試，并報給發(fā)包人安監(jiān)部門備案。承包人工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。承包人應自覺接受發(fā)包人安監(jiān)部門的監(jiān)督和指導。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告發(fā)包人安全監(jiān)察部門。 1開工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗周期。在施工期間所使用的各種設備及工用具等均應符合施工要求。各類安全防護設施、遮欄、安全標志牌、警告牌和接地線等承包人不得擅自拆除、更改。總包方必須對分包方進行安全管理與監(jiān)督，分包工程發(fā)生安全事故時，總包單位與分包單位承擔連帶責任。1承包人應對工作地段采取的安全技術措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責任負責；如因承包人采取的安全措施不當、違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由承包人承擔所造成的經濟損失及法律責任。B級配電箱以下部分必須符合有關安全用電標準，有權拒絕不符合安全標準的用電設備從所轄線路中拉接電源。使（租）用大型機械設備時，應在使用前向發(fā)包人備案。對特殊工種作業(yè)人員進行安全管理，保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗，負責建立特殊工種作業(yè)人員檔案，并向發(fā)包人備案。1按照政府有關安全管理規(guī)定，定期組織對所轄施工區(qū)域進行安全生產檢查。按照政府有關安全管理規(guī)定，定期組織安全生產培訓教育和安全生產活動。2使用發(fā)包人提供的安全防護設施設備前，應與發(fā)包人辦理相關手續(xù)，并負責使用期間的安全維護。2服從施工現場文明施工管理，并負責所轄施工區(qū)域內的文明施工管理工作。2由于承包人責任造成生產安全事故，導致發(fā)包人或第三方人員傷亡時，由承包人承擔事故責任和經濟責任。2由于發(fā)包人責任或第三方責任造成生產安全事故，承包人有義務負責協助處理善后事宜。2發(fā)生生產安全事故后，必須在1小時內向發(fā)包人報告，并按照政府有關規(guī)定向有關主管部門報告。三、承包方安全、治安管理目標：(1)杜絕一般及一般以上安全事故發(fā)生，工亡事故為零(2)重傷頻率控制在萬分之一以下，負傷頻率控制在千分之一以下(3)現場內的安金隱患整改率必須保證在時限內達到100%，杜絕現場重大隱患的出現(4)現場內不發(fā)生火災事故，火險隱患整改率必須保證在時限內達到100%(5)不發(fā)生中毒事故以及群發(fā)性傳染病 (6)必須保證施工現場創(chuàng)建市級文明安全施工工地(7)對職工的法制教育率應達到100%，不能出現內部違紀、違法現象(8)不發(fā)生刑事案件、破壞事故和治安災害事故(9)不發(fā)生群體性事件所有在工地現場因承包方原因發(fā)生的安全事故、治安事件的責任及損失均由承包方負責，發(fā)包方不承擔任何連帶責任。發(fā)生人身重傷事故、扣除10 %保證金?，F場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調換人員，又未經安全教育的，每人次扣除1%保證金。五、承包人施工人員違反有關安全生產規(guī)程制度時，發(fā)包人安監(jiān)部門有權予以糾正制止，有權通知承包人并給予經濟處罰，直至停止承包人的工作。根據《中華人民共和國建筑法》第四十五條的規(guī)定：“施工現場安全由建筑施工企業(yè)負責”，因承包人的責任造成的人身傷亡、設備損壞事故及其造成的經濟損失,一切責任由承包人承擔，并通知有關政府部門調查處理、統(tǒng)計上報。如果承包人的員工或者承包人的分包單位、勞務分包單位、供貨單位及其他業(yè)務往來單位的人員在發(fā)包人的經營場所、施工工地或者其他公共場所發(fā)生群體性事件。如果不能按時趕到現場，遲到 1個小時內，承包人應向發(fā)包人支付壹萬元的違約金；遲到2個小時內，承包人應向發(fā)包人支付貳萬元的違約金；遲到超過3小時，承包人應向發(fā)包人支付叁萬元的違約金。附件三：廉潔合作協議書發(fā)包人與承包人簽署了本合同，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保工程項目高效優(yōu)質按期竣工，發(fā)包人與承包人經協商簽訂本合同并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。，不得接受承包人的宴請，不得接受任何形式的的實物、現金或禮券。，發(fā)包人應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。承包人責任，不得以任何形式向發(fā)包人人員贈送實物、現金和禮券等。，被檢查機關立案查處的，發(fā)包人有權取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包人造成的損失由承包人負責賠償。第二條：關于變更、簽證辦理的約定（一）發(fā)包人發(fā)出的變更、工程指令單、簽證通知單，應加蓋發(fā)包人指定的印章，經監(jiān)理人送達承包人，否則承包人可以不接受；承包人出具的要求發(fā)包人結算價款的變更、簽證單，經監(jiān)理人審核、送達發(fā)包人審批。第三條：關于變更、簽證結算的要求（一）工程設計變更設計變更增加新的分部分項工程量清單項目，其工程量由承包人按規(guī)定的工程量計算辦法計算，經監(jiān)理審核、發(fā)包人審批確認后，作為增加合同價款的依據。（二）變更簽證的確認及時限要求變更、簽證嚴格執(zhí)行月度結算制度，經審核確認的變更、簽證費用隨進度款支付；發(fā)包人增加工程量或者對工程進行變更，如承包人認為按發(fā)包人要求完成變更工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補償時，應在接到發(fā)包人工作聯系單或設計變更后在5個工作日內將現場簽證單報監(jiān)理及發(fā)包人總代表審定，逾期視為承包人放棄要求。收到的有效變更通知單和現場簽證完成后，施工單位在每月25日（不含）前持有效的現場簽證單和變更通知單向發(fā)包人成本管理部報送上月25日至本月24日前已實施完成的簽證結算書和已收到的有效變更通知單的費用預算書。同時，在合同項目竣工驗收之后，原則上不再單獨辦理變更簽證的費用結算。變更、簽證費用隨進度款支付。隱蔽項目簽證必須在隱蔽前辦理簽證確認，不得后補，否則，視為承包人自行放棄，不予補簽。（三）變更簽證月度結算辦理流程通常，承發(fā)包雙方應在每項變更簽證實施前，商談確定總費用；特急變更簽證也應在施工后10天內確定價款；承包人提交的變更簽證結算書，應與事先商談的單價或總價一致。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，知會并會同監(jiān)理、現場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則發(fā)包人可以不計價款。雙方核定變更、簽證事項的價格后，應在變更預算書和簽證結算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。承包人歷次報審的變更預算、簽證結算將作為合同竣工結算的組成部分，其審減和超報扣款將執(zhí)行下述第（六）條規(guī)定。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人根據以下“新生成綜合單價計算辦法”提出適當的變更價格，報發(fā)包人審核、確認后作為新生成的綜合單價。（4）承包人應在工程款支付申請時，將按上述辦法新生成的綜合單價一并報送發(fā)包人審核，承包人未能在施工當期報送，視為承包人放棄權利，結算時發(fā)包人不予受理。變更簽證結算書的內容必須完整、準確。設計變更、工程指令辦理前承包人準備申報資料包括以下內容：簽證（一式四份）、設計變更及工程指令單（原件一份及復印件三份）、現場測量記錄（原件一份及復印件三份）、工程量計算書（一式四份）、結算書（一式兩份）、約談紀要、圖片（原件一份及復印件三份）雙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；雙方都應設置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接收方不得拒簽。因設計變更或現場簽證涉及到可重復利用的材料時，應在發(fā)生拆除事項前1日與監(jiān)理、發(fā)包人項目工程師和成本工程師確定材料的可重復利用率，否則將視為承包人100%的回收利用。（八）發(fā)包人、承包人雙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；發(fā)包人、承包人雙方都應設置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。施工方案、施工組織設計、施工日志、隱蔽驗收資料不作為結算資料，需履行設計變更或簽證后方可進行結算。附件五：技術標準和要求（含施工節(jié)點計劃）附件六：設計變更審批表、現場簽證審批表附件七：驗收和結算應該提交的資料清單附件八：實測實量手冊（配合魯能集團體系調整宣貫及培訓），詳見魯能集團下發(fā)實測實量手冊。乙方為甲方聘請的該項目的物業(yè)管理單位，為規(guī)范甲丙雙方工程質保金管理，保證工程質量問題快速、有效的解決，提升業(yè)主滿意度，現甲方授權乙方負責該項目工程質量保修管理工作。 質量保證金管理（1） 甲方授權乙方管理該合同約定的質保金，具體支付方式如下：自甲乙方合同正常履行實施且丙方收到第一筆工程款后七日內甲方向乙方專用帳戶轉出該合同金額的1%（預提合同約定金額的1%），即人民幣壹拾萬叁仟叁佰陸拾元零角柒分，（小寫：￥）。甲方完成對丙方工程竣工結算審計出具正式審計報告后七日內，甲方再次向乙方專用帳戶轉出金額至該合同結算金額的3%。（二）質保金不足以抵扣保修期間保修費用的，丙方應及時補足，乙方有權向丙方追償。（四）甲方授權乙方管理的工程質量保證金使用范圍僅限于合同范圍內的工程維修，遵照原合同和政府規(guī)定執(zhí)行，嚴禁用于合同范圍之外的工程使用。 保修期限與管理（一）甲丙雙方簽訂的《 魯能三亞灣美麗五區(qū)6地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同》項下約定的有關質保金、保修的權責，乙方均可代理甲方實施執(zhí)行。為保證保修的及時性，保修期內，發(fā)生屬保修范圍的保修事項，各方同意乙方可以其自已名義直接要求丙方履行保修義務和責任。（合同約定期限少于國家規(guī)定工程質量保修期限不一致的，以國家規(guī)定為準）。上述條款與合同有沖突時，以合同條款約定為主。（二）工程驗收移交時丙方須提供工程相關的圖紙、施工資料、其他工程技術資料、水電消防設備的檢驗合格證書、竣工驗收證明書、主要材料的質量保證書、新材料和構配件的鑒定合格證書、設備的使用說明書和保修卡、材料供應商的資質證明資料，同時還應提供一份詳細的質保人員及聯絡方式名單，并提供相關的備品備件（具體數量執(zhí)行合同約定）。上述人員、聯系電話及傳真機號等必須保持通訊暢通，若因關機或其他原因導致乙方無法取得聯系時，視為丙方已收到信息，丙方無條件同意乙方全權負責相關維修事宜的確定，并按合同約定承擔相關費用。五、保修責任條款（1） 乙方、丙方需做好質保全過程的記錄（包括但不限于通話記錄、維修記錄等），以確保維修工程的透明度，同時也便于甲方對維修問題的檢查跟蹤。發(fā)生緊急搶修事故影響居民正常生活的情況下，承包人須在接到發(fā)包人通知后8小時內修復。（三）丙方在進行質保施工的過程中，對其它單位的作業(yè)面造成損壞的，經乙方提交書面情況確認后，丙方應承擔全