【正文】 向委托人提出書面報告。 (7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。 (8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。 28 (10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。 第十九條 在委托的工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。 第二十一條 委托人對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用 功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。 第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。 監(jiān)理人責任 第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額 (除去稅金 )。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的 各種費用支出。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 30 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過 42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。委托人承擔違約責任。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。監(jiān)理人承擔違約責任。 監(jiān)理報酬 第三十九 條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬 ,按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定時間和數(shù)額支付。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日計算。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書 24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。 爭議的解決 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。 。專用條件中缺號的條款表示按標準條件中對應的條款執(zhí)行。 二、監(jiān)理依據(jù) 國家和地方現(xiàn)行的有關工程建設及建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策、規(guī)范及標準。 監(jiān)理合同及委托人認可的其它監(jiān)理工作文件。 與本工程有關的合同或協(xié)議。 包括《建設施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工準備階段及施工階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明等施工監(jiān)理工作。 34 進度控制目標 — 確保施工總承包合同工期竣工。 投資控制目標 — 根據(jù)施工合同造價和工程實際，切實行使委托人給予的計量權、簽認權、確認權和否定權。 安全生產文明施工目標 — 督促施工單位建立安全生產、文明、環(huán)保、施工保證體系，嚴格規(guī)章制度，保證安全生產和文明施工。 施工階段監(jiān)理工作 代表委托人組織圖紙會審，督促分包單位 完成圖紙會審紀要及各方簽署手續(xù)。按委托人要求做好各種進度、質量記錄，定期向委托人提交工程情況匯報。 督促、檢查分包單位嚴格執(zhí)行分包合同、國家工程技術標準、施工規(guī)范，對違規(guī)操作及違章施工提出處理意見或立即作出處理。 35 做好隱蔽工程的檢查和驗收。 定期檢查和匯報工程實際進展情況，審核分包單位進度報表，并提出監(jiān)理建議。 按照現(xiàn)行歸檔督促分包單位做好安全、文明施工工作，對違反者采取處罰措施。 督促、審查分包單位歸整技術資料，確保分包單位將符合政府有關歸檔要求的、完整的原始施工技術資料移交委托人。 驗收階段監(jiān)理工作 協(xié)助施工方提出竣工驗收報告，協(xié)助辦理竣工驗收手續(xù)。 與委托人一起開列工程上有缺陷及未完成部分清單，以便委托人可向各施工單位發(fā)出有關資料。 。 第九條 外部條件包括： 36 一、由委托人負責完善工程開工的前期條件，獲得政府有關部門的批準文件，支付有關費用。 二、施工階段委托人應完善以下工作，并及時將有關資料和副 本提供給監(jiān)理人： 選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同； 用書面形式通知有關外部關系各方，明確監(jiān)理人在工程建設監(jiān)理過程的責權； 組織工程竣工驗收和工程移交； 向有關部門申請供水、供電、電信、消防、煤氣、公共天線等專業(yè)報裝工作，并按時交納有關費用。 第十一條 委托人應在 3 天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施： 監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場時，向監(jiān)理人提供現(xiàn)場辦公室約 m2。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失 [累計賠償不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅） ]： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失報酬比率（扣除稅金） 第三十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中，在保證滿足原有質量和使用功能的前提下，提出合理化建議（包括圖紙修改、材料代換、改變施工工藝等），使委托人獲得了經(jīng)濟效益（或節(jié)省了工程造價），經(jīng)委托人確認后按獲得效益或節(jié)省造價金額的 0%給予監(jiān)理人經(jīng)濟獎勵 （注：因財政局無此支付項目，故不能給予獎勵） 。 監(jiān)理報酬總額的計算方法為：監(jiān)理報酬總額 =施工 合同工程結算價款監(jiān)理報酬率 %，本合同監(jiān)理報酬總額為 元 （￥ 元）。 監(jiān)理進度款： 監(jiān)理單位進場后工程施工過程中每 3 個月支付一次監(jiān)理費， 450 個施工監(jiān)理日歷天期滿后進度款最多支付至監(jiān)理費中標價的 85%，每期支 38 付金額按中標價的 85%平均計算為： 元， 支付日期為到期次月 10日內。 工程竣工 驗收 結算后 14天內支付至監(jiān)理費結算價的 95%，監(jiān)理費結算價的 5%待工程保修期滿后 14天內支付 （不計利息）。 施工階段監(jiān)理服務期 初定 為 450 日歷天 ，如發(fā)生施工時間 延長，監(jiān)理服務 期 應 順延， 但不支付 延期 服務 的監(jiān)理酬金 。所增加 的工作日數(shù)不再計付監(jiān)理 附加 工作報酬。 第四十條 簽訂本合同前，監(jiān)理人須向委托人交付履約保證金，履約保證金為合同價款的 10%, 萬元。工程竣工驗收后 14天內，沒有出現(xiàn)監(jiān)理人違約事由的，委托人將履約保證金返還給監(jiān)理人。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。 補充條款： 本 合同簽訂后七個日歷天內監(jiān)理人對 投標方案中擬投入監(jiān)理人員機構 方案 細化后，將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成和總監(jiān)理工程師的任命書提交給委托人審核同意?？偙O(jiān)理工程師每月至少 7 天在施工現(xiàn)場，且工程重大問題處理時必須在現(xiàn)場，否則，每少到現(xiàn)場一天扣罰監(jiān)理費 2020 元。監(jiān)理人違反以上規(guī)定，經(jīng)委托人限期責令糾正 ，監(jiān)理人仍不糾正的，委托人可以解除合同。 每延誤一天扣罰監(jiān)理人 500元，直至提交合格的資料為止。 監(jiān)理人與設計單位、施工單位、造價單位或者材料供應 商弄虛作假，虛報工程量、虛增工程造價、故意降低工程質量，明知是不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備而簽證為合格的，以及其它行為故意損害委托人利益的，按照有關規(guī)定嚴肅處理，委托人可以沒收監(jiān)理人的履約保證金，拒絕支付監(jiān)理酬金并解除合同，由監(jiān)理人與相關責任方對委托人的實際經(jīng)濟損失承擔連帶賠償責任，賠償金額不受本合同監(jiān)理報酬金額的限制。評標工作在廣州建設工程交易中心的見證下，由招標代理機構按照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定組織的評標委員會負責評標。 評標委員會應堅持“公開、公正、公平、誠信、科學、擇優(yōu)”的原則，根據(jù)評標辦法， 對投標文件進行認真評審，完成評標報告；向招標人報告評審意見，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標候選人、第二中標候選人和第三中標候選人。 3. 評標專家守則 所有參加評標的專家必須遵守國家、地方政府制定的有關工程招標投標的法則、規(guī)定，遵守有關工程招標投標的保密制度；如有違反者，給予行政處分；情節(jié)嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。 、評標程序 開標程序： 開標由招標人主 持； 由招標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證； 投標截止期前，各投標人遞交投標文件至招標文件規(guī)定的廣州建設工程交易中心投標地點。 5. 投標文件的有效性（詳見《否決性條款匯總》（附件一）第二點《符合性審查表》） 投標文件實質上響應招標文件要求的標準：投標文件中沒有出現(xiàn)任一種屬于招標文件所列出的廢標或無效標情形。符合性審查不進行詳細 打分，標準只有通過與不通過之分。 綜合評審采用百分制評分法，主要對投標人的監(jiān)理業(yè)績（得分權重應為 10%或以下）、監(jiān)理人員機構及檢測設備和公司實力證明材料情況（得分權重應為 20%或以下）、監(jiān)理實施方案（得分權重應為 50%或以上）、監(jiān)理報價（得分權重應為 20%或以下）四個方面進行評議。同時，招標人須在招標文件中詳細列出每子項的具體評分標準（詳見《監(jiān)理綜合評分表》（附件二 ））。 綜合評分要求 評委應嚴格按照本評標辦法對投標文件獨立進行評議，作出個人評價。 投標人的綜合得分為各評委的評分去掉一個最高分和一個最低分后計取的算術平均分（分數(shù)出現(xiàn)小數(shù)點時，保留小數(shù)點后二位，第三位小數(shù)四舍五入）。（綜合得分乘權重后最高得分為 80 分，誠信綜合評價排名得分乘權重后最高得分為20 分） 企業(yè)的誠信綜合評價排名以開標當天 廣州交易中心網(wǎng)站上 公布的排名為準。 評審過程中，評標委員會可在必要時安排投標人對有關細節(jié)加以澄清，但這種澄清不應使其它投標人處于不公平的地位。 7．推薦中標候選人 以上評審完成后，按投標人的總得分從高到低進行排序，如果總分相 同的，以誠信綜合評價排名靠前的排前；總分與誠信綜合評價排名得分均相同的投標文件，以廣州建設工程交易中心公布的上一年度總中標金額高的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標人，按中標候選人數(shù)量規(guī)定，由評標委員會采用隨機抽取方式，確定中標候選人的排序。 8．審定中標人 招標人根據(jù)評標委員 會遞交的評標報告，最終依法審定中標人。 47 附件一： 否決性條款匯總 招標人應當在招標文件中將投標文件的否決性條款單列，招標文件的其他條款與該單列的否決性條款不一致的，以單列的否決性條款為準。 否決性條款是指招標文件中規(guī)定的不予受理投標或者作無效標、廢標以及不合格標處理等否定投標文件 效力的條款。 48 二、若出現(xiàn)《符合性審查表》中所述情況，作廢標處理。 未出現(xiàn)上述情況的打“○”，出現(xiàn)的打“”。 表中全部條件滿足為“通過”，同意進入下一階段評 審。 評委簽名： 日期： 編號 投標人名稱 審查項目 1 投標文件所列投標人名稱、項目（總監(jiān)）負責人與資格預審時不一致； 2 投標文件中沒有有效的法定代表人證明書 原件， 或由 委托代理人簽署的投標文件中沒有法定代表人授權書 原件 ； 3 投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章； 4 投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辯認的； 5 對同一招標項目出現(xiàn)兩個或以上的投標報價，且修正無依據(jù)的； 6 投標報價未按招標文件 依據(jù)國家規(guī)定（發(fā)改價格[2020]670 號）所確定的收費浮動范圍； 7 存在串通投標情形（串通投標情形以《廣州市建設工程招標投標管理辦法》第三十四條為準）； 結論 是否通過并進入下一階段評審