安裝工程定額計(jì)價(jià)ppt課件-閱讀頁
2024-09-30 18:28本頁面
【正文】 熱器、冷卻器、風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、凈化工作臺、風(fēng)淋室均為材料 ② 各種風(fēng)管及其附件以及現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件構(gòu)件等均為材料 ? 管道工程 ： ① 公稱直徑 300mm以上的閥門和電動閥門為設(shè)備 ② 各種管道、管件、配件、金屬構(gòu)件及 300mm以下的閥門 ③ 各種栓類、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場自制的鋼板水箱、燃?xì)夤艿兰案郊?、器具、灶具均為材? 設(shè)備與材料 ? 電氣工程 ： （ 1）各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備 （ 2）各種電線、電纜、管材、型鋼、橋架、槽盒、立柱、托臂、燈具及開關(guān)插座按鈕等均為材料 （ 3）小型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等均為材料 （ 4）各種裝在墻上的小型照明配電箱、 配電器、電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均為材料 設(shè)備與材料 材料預(yù)算價(jià)格： 材料預(yù)算價(jià)格＝（供應(yīng)價(jià) +包裝費(fèi) +運(yùn)輸費(fèi) +運(yùn)輸損 耗費(fèi)） （ 1＋采購及保管費(fèi)率）－包裝品回收值 材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算中的各種費(fèi)率應(yīng)按各地主管部門的規(guī)定執(zhí)行。 主材（未計(jì)價(jià)材料）費(fèi) =∑(材料數(shù)量 當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià) ) 或未計(jì)價(jià)材料費(fèi) =∑［設(shè)計(jì)用量 (1＋損耗率 ) 當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)］ 設(shè)備與材料 （ 2）系數(shù)調(diào)整法 即將價(jià)差按占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)，由 地方主管部門經(jīng)過測算后發(fā)布 。 計(jì)價(jià)材料價(jià)差 =材料價(jià)差系數(shù) ∑定額材料費(fèi) 或計(jì)價(jià)材料價(jià)差＝材料價(jià)差系數(shù) ∑定額直接費(fèi) 設(shè)備與材料 主要材料（未計(jì)價(jià)材料） 在制定定額時(shí)，將消耗的輔助或次要材料的價(jià)格計(jì)入定額的材料費(fèi)和基價(jià)中，這類材料稱為 計(jì)價(jià)材料 ，其特點(diǎn)是，在定額表中列出材料的消耗量和單價(jià)。 設(shè)備與材料 預(yù)算定額中的主要材料一般有三種表現(xiàn)形式 : （ 1）定額列出含量但未計(jì)價(jià)材料 未計(jì)價(jià)材料在定額中的含量用加括號 “ （） ”的方式表示，其價(jià)值未計(jì)入定額基價(jià)。 ?計(jì)算未計(jì)價(jià)主材有多種方法，常用的方法是： 未計(jì)價(jià)主材單位價(jià)值＝帶括號的定額含量 主材預(yù)算價(jià)格 設(shè)備與材料 【 例 】 電氣照明工程電線管 MT20在磚混結(jié)構(gòu)中暗配，套用預(yù)算定額編號 2982，每 100米管線電線管定額含量（ ）帶括號表示，為未計(jì)價(jià)主材。試求 MT20電線管單價(jià)。 ?安裝工程施工圖預(yù)算是以 單位工程 施工圖紙為依據(jù)，按照安裝工程預(yù)算定額規(guī)定和費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)造價(jià)文件規(guī)定按照一定計(jì)算程序計(jì)算出的工程造價(jià)稱為安裝工程施工圖預(yù)算。 (2)措施費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括 : 1)工程排污費(fèi) 2)工程定額測定費(fèi) 3)社會保障費(fèi) 4)住房公積金 5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) (2)企業(yè)管理費(fèi) 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。利潤率是施工企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中效益好壞的一個(gè)重要指標(biāo)。 表 23安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表 ④ 用定額系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用 +④ 施工圖預(yù)算編制依據(jù) ① 施工圖紙及其說明： 施工圖紙必須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位共同會審確定后，才能作為編制的依據(jù)。 ⑥ 地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格： 按照當(dāng)?shù)匾?guī)定調(diào)整價(jià)差。 ⑧ 建設(shè)單位、施工單位共同擬訂的施工合同、協(xié)議。 編制施工圖預(yù)算的步驟 1）閱讀施工圖 2）了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計(jì)資料 3）計(jì)算工程量： 計(jì)算工程量必須注意：①計(jì)算口徑應(yīng)與預(yù)算定額相一致；即計(jì)算工程量時(shí)所列分項(xiàng)工程內(nèi)容，必須同預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的工程內(nèi)容一致。計(jì)量單位與預(yù)算定額中的單位相一致，這樣才能準(zhǔn)確地套用預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表；③計(jì)算方法與定額規(guī)定相一致。 4）計(jì)算各種應(yīng)取費(fèi)用和累計(jì)總價(jià)： 將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金相加，即為單位工程總造價(jià) 。 7）校核、復(fù)核及審核 1)全面審查法就是根據(jù)施工圖樣、合同和定額及有關(guān)規(guī)定，對預(yù)算書進(jìn)行逐項(xiàng)審查 2)重點(diǎn)審查法是抓住預(yù)算中的重點(diǎn)部分進(jìn)行審查的方法。 施工圖預(yù)算書包含的內(nèi)容 1）封面 2）目錄 3）編制說明 4）計(jì)費(fèi)程序表 5）預(yù)算分析表 6）工程量匯總表 7）工、料、機(jī)分析 北京市安裝工程造價(jià)計(jì)算程序 1. 劃分工程項(xiàng)目 2. 按照預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量 3. 套定額計(jì)算定額直接費(fèi) 4. 計(jì)算按各種系數(shù)計(jì)取的費(fèi)用（以人工費(fèi)為基數(shù)） 5. 計(jì)算現(xiàn)場管理費(fèi)（以人工費(fèi)為基數(shù)） *費(fèi)率 6. 企業(yè)管理費(fèi)（以人工費(fèi)為基數(shù)） *費(fèi)率 7. 利潤（直接工程費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)） *費(fèi)率 8. 規(guī)費(fèi)：人工費(fèi) *費(fèi)率 9. 稅金（直接工程費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤 +規(guī)費(fèi)）*稅率 北京市工程類別劃分方法 ?注意：商住樓按面積大的套用 ?取費(fèi)基數(shù)安裝不同于土建 建筑工程 公建 檐高 25米以上 裝飾工程 住宅 檐高 25米以下 安裝工程 其他 市政工程 檐高 16米以上 園林綠化 檐高 16米以下 ?例：某住宅樓采暖工程，地處四環(huán)以內(nèi)，檐高 30米，建筑面積 2022m2
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