安裝工程定額計價ppt課件(存儲版)
【正文】 時符合超高施工條件的，可同時計算高層建筑增加費和超高增加費。 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 例 ．某 10層建筑，采暖、給排水定額人工費分別為 5萬元、 4萬元，已知高層建筑增加費系數(shù)為 3%，求給排水、采暖工程實際人工費分別為多少 5*3%=， 4*3%= 5+= 4+= 例 ．某工程分 A、 B、 C三個區(qū)，其中 A區(qū) 49m，B區(qū) 34m， C區(qū) 15m， ABC三區(qū)的定額人工費 1萬元，超高系數(shù) 30m以下 2%， 40m以下3%， 50m以下 4%，求高層建筑增加費 5*4%+3*3%=+= 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 ③ 腳手架搭拆費 ：（現(xiàn)列入措施費中）北京定額仍通過系數(shù)計算后計入直接費當中的措施費中 腳手架搭拆費是按照以下情況考慮的： a. 腳手架搭拆費包括搭拆耗費人工、材料費，同時考慮材料的搬運費及搬運所用機械費 b. 各專業(yè)交叉施工時可重復利用該腳手架 c. 安裝工程可有償使用土建腳手架 d. 安裝工程腳手架按照簡易腳手架考慮 ? 計取條件：除定額中規(guī)定不計取此項費用，不論工程是否發(fā)生，發(fā)生的數(shù)量多少，均按規(guī)定系數(shù)計取，包干使用 ? 計取方法：全部工程人工費 *系數(shù) 例 某給排水工程，定額直接費 30萬元，其中人工費 5萬元，材料費 20萬元，機械費 5萬元，計算腳手架搭拆費（系數(shù) 5%，其中人工 25%）總人工、總直接費為多少？ （ 1）腳手架費 5*5%= 其中人工 *25%= （ 2）直接費小計： 30+= ， 其中人工費 5+= 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 例 某給排水工程，部分管道應計取超高費，該部分管道定額人工費 1萬元，整個工程人工費 6萬元，計算腳手架搭拆費（超高系數(shù) ） 【 解 】 （（ 61） +1*） *5%= 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 ④ 系統(tǒng)調試費 采暖和通風工程需計取該費用。因此，設備制作安裝工程和僅安裝設備的工程造價的計算并不完全相同，將設備和材料加以區(qū)分，對正確計算工程造價是十分必要的。對于構成工程實體的主體材料，定額中只列出了材料的名稱、規(guī)格、品種和消耗量，不列出單價，故在定額的材料費和基價中，不包括其價值，其價值由定額執(zhí)行地區(qū)，根據定額所列出的消耗量，按計價期的信息價或市場價計算進入工程造價，這種材料稱為 未計價材料，大部分主材為未計價材 。 ?費用構成見教材表 25，課件表 22 ?費用計算見課件表 23 表22安裝施工圖預算費用構成 ?直接費 (1)直接工程費 是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費、用系數(shù)計取的費用。 ② 預算定額或單位估價表 ③ 工程量計算規(guī)則： 與定額配套 ④ 批準的初步設計及設計概算等有關文件 ⑤ 費用定額及取費標準： 按工程所在地的規(guī)定執(zhí)行。在進行計算時，應嚴格按照工程量計算規(guī)則來計算，而不應該自己想怎么算就怎么算，這一條往往是初學者容易混淆的問題。經計算人工費 8萬元，材料費 9萬元機械費 3萬元，主材費 40萬元，按北京市費用定額及計價程序計算工程造價 序號 費用名稱 取費基數(shù) 費率% 計算公式 金額 /萬元 1 定額直接費 8+9+3+40（主材） 60 2 其中人工費 8 3 高層建筑增加費 2 3% 8*3% 4 其中人工費 2 2% 8*2% 5 人工費小計 2+4 8+ 6 腳手架搭拆費 5 2% *2% 7 其中人工費 6 20% *20% 8 系統(tǒng)調試費 5 14% *14% 9 其中人工費 8 78% *78% 10 小計直接工程費 1+3+6+8 20+++ 序號 費用名稱 取費基數(shù) 費率 % 計算公式 金額 （萬元） 11 直接工程費中人工費 5+7+9 ++ 12 臨時設施費 11 21 *21% 13 現(xiàn)場經費 11 30 *30% 14 直接費 10+12+13 ++ 15 企業(yè)管理費 11 *% 16 利潤 14+15 7 （ +）*7% 17 規(guī)費 11 *% 17 不含稅造價 14+15+16 ++38+ 18 稅金 17 *% 19 含稅工程造價 17+18 + 20 經濟指標 （元 /m2） 作業(yè) 1. 思考題 5,6,9,12 2. 某四環(huán)內 10層住宅工程，給排水工程定額直接費 50萬元，其中人工費 10萬元，材料費 35萬元，機械費 5萬元，另計主材費 40萬元，按北京取費定額計算工程造價（系數(shù)按給定計算） 3. 某 6層采暖工程，由定額計算可知，定額直接費為 20萬元，其中人工費 6萬元，該工程一層為商場，層高 5m，安裝于本層管道標高均為為 ，該部分管道人工費 1萬元，其他為住宅，層高 3m，問：該工程直接工程費為多少，其中人工費為多少 已知：超高增加費系數(shù) ，腳手架搭拆系數(shù) 2%，其中人工費占 20%，采暖系統(tǒng)調試費系數(shù) 14%，其中人工費占 78%，安裝與生產同時進行增加系數(shù) 10%，高層建筑增加系數(shù) 9層以下 2%， 12層以下 3%，其中人工占總費用的 2/3 。②計算單位應與預算定額中的單位相一致。 ?稅金：按照稅法規(guī)定應計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加。 【 解 】 每 100米管線 MT20電線管單位價值為 : （ ） ＝ /100米 設備與材料 （
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