項(xiàng)目現(xiàn)狀及進(jìn)展分析-閱讀頁(yè)
2024-09-04 01:26本頁(yè)面
【正文】 紀(jì)京泰），其中世紀(jì)京洲、華信源深化圖紙已經(jīng)得到確認(rèn)，世紀(jì)京泰深化圖紙正在審核中，歐林尚美深化圖紙還沒有完成，深化設(shè)計(jì)人員正在和歐林尚美廠家共同解決這個(gè)問(wèn)題。下一步項(xiàng)目工程人員將會(huì)同采購(gòu)人員督促?gòu)S家加工生產(chǎn)。 玻璃、不銹鋼，不銹鋼已經(jīng)確定兩家供應(yīng)商，下一步工作是廠家派人員到現(xiàn)場(chǎng)與我項(xiàng)目管理人員共同復(fù)尺下單、排產(chǎn)。 其他，如壁紙廠家已確定，馬賽克已經(jīng)確定，甲供的衛(wèi)浴、地毯按照進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃要求甲方組織材料進(jìn)場(chǎng)， 木地板沒有確定廠家，幾款少量石材沒有確定廠家 。 勞務(wù)合同分析 勞務(wù)單方造價(jià)為 2021/21000=962元 /㎡（注：含人工、所有輔料、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）。 材料認(rèn)價(jià) 已經(jīng)認(rèn)了幾款材料，利率在 30％左右，春節(jié)后有幾款材料馬上面臨認(rèn)價(jià)，而且必須馬上進(jìn)行。 對(duì)甲方存在的問(wèn)題采取措施 具有國(guó)企單位特點(diǎn)，辦事程序復(fù)雜，如對(duì)深化設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)，涉及設(shè)計(jì)單位、顧問(wèn)公司、酒管公司、甲方人員、及專業(yè)施工單位。 如認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)需要時(shí)間較長(zhǎng)，均以招投標(biāo)形式進(jìn)行，相對(duì)規(guī)范。 七、幾點(diǎn)建議及改進(jìn) 對(duì)我們自身建議 首先，項(xiàng)目管理人員大都為新招的員工，來(lái)自不同企業(yè)，具有不同的管理理念和思維，新進(jìn)員工我們應(yīng)對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性培訓(xùn)，如企業(yè)文化、工作流程、工作職責(zé)、保密工作等?；诖思追揭庥屩行抛?19層（ 19層屬暫定項(xiàng)，須重新報(bào)價(jià)）； 第六，根據(jù)公司制度要求進(jìn)一步調(diào)整角色，加強(qiáng)對(duì)商務(wù)
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