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正文內(nèi)容

青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊-閱讀頁

2024-08-30 12:12本頁面
  

【正文】 線法  施工要點:樓板施工前,在每跨柱子的插筋上(剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上)根據(jù)標高標出結(jié)構(gòu)+50點,且用紅油漆做好標識。澆注混凝土?xí)r,操作工人在每跨之間,根據(jù)水平線做出混凝土板面的控制點,控制點要均勻分布,距離不要超過2m,控制點與水平線的距離為500mm。 ?、陬A(yù)埋插筋法  施工要點:在混凝土澆注前,在樓板鋼筋上預(yù)先設(shè)置插筋,插筋高出板面不小于500mm,間距不超過5米,根據(jù)標高,在插筋上標識出結(jié)構(gòu)+50線標識點,具體控制方法同1。 ?、壑谱鳂藴士ǚā ∈┕ひc:在混凝土澆注前,根據(jù)樓板厚度制作標準的鋼筋卡(詳見下圖),操作工人在混凝土找平時,根據(jù)鋼筋卡來控制樓板厚度?!   、軜藴蜀R凳法  施工要點:在混凝土澆注前,根據(jù)板厚制作標準馬凳(詳見下圖),施工時直接將馬凳放在模板上,馬凳間距不超過2m 。完成找平后應(yīng)及時將馬凳取出,清理干凈待用。套管位置作為控制樓板厚度的控制點,每個房間設(shè)置數(shù)量不宜少于三處,并作為隱蔽驗收的內(nèi)容?! 。?)施工單位應(yīng)根據(jù)預(yù)拌混凝土初凝時間和出廠時間,確定混凝土澆搗時間,保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作?! 。?)混凝土終凝前應(yīng)對板面進行抹壓?! “迕嫔虾膳c模板拆除 ?。?)嚴格控制板面上荷時間?! 。?)吊運材料應(yīng)做到少吊輕放,材料堆放處應(yīng)事先鋪設(shè)木墊板,位置應(yīng)避開樓板跨中部位,力求減少吊運荷載對樓板造成的沖擊。樓板混凝土同條件養(yǎng)護試塊達到規(guī)范規(guī)定的強度值后,方可拆除支承模板。  主體驗收前,應(yīng)對現(xiàn)澆樓板進行檢查,發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理,并形成記錄。  嚴格控制砌塊的含水率。  墻體材料現(xiàn)場存放時應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施?! ∑鲋皾{(包括預(yù)拌砂漿)的品種、強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砂漿用砂宜采用中砂,含泥量不得大于5%。砌筑砂漿采用“砂漿王”等外加劑時,必須嚴格按配合比計量。嚴禁將墻體材料在水中提前浸泡或雨水淋濕后上墻。砌塊墻體采用普通砂漿砌筑時,~2cm。砌墻時,為確保豎向灰縫砂漿飽滿度,施工時宜采用打頂頭灰或二次灌漿法。  填充墻底部應(yīng)砌筑高度不小于20cm實體磚墻或混凝土坎臺。待墻體砌筑完成后,采用干硬性砂漿二次嵌縫,并確保密實?! √畛鋲ζ鲶w應(yīng)分次砌筑。當(dāng)采用頂部“滾磚”補砌時,“滾磚”兩端及中間宜采用預(yù)制異型預(yù)制磚進行補砌,滾磚斜度宜控制在約60度;當(dāng)采用梁(板)底預(yù)留3050mm,用干硬性C25膨脹細石混凝土填塞(防腐木楔600mm擠緊)。剔槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm,并用1:3水泥砂漿抹實。  消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁,應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽,不得事后剔鑿,其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片?! w抹灰前應(yīng)采用1:3水泥砂漿將砌塊開裂(先剃槽)、凹凸不平部位抹平,并對光滑的混凝土表面進行鑿毛處理。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100㎜。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定,間距不大于300mm。噴涂結(jié)合層前,墻面應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤。結(jié)合層養(yǎng)護至少三天后再進行墻體抹灰?! w抹灰應(yīng)分層進行,一般不宜少于兩層?! ∧ɑ疑皾{宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。如墻面抹灰有施工縫時,各層之間施工縫應(yīng)相互錯開。抹灰總厚度超過35㎜時,應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。設(shè)計變更不得降低節(jié)能效果,并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認,建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料?! 〗ㄖ鈮ν獗毓こ虘?yīng)按審查合格的設(shè)計文件及標準設(shè)計圖集要求施工,不得隨意變更保溫設(shè)計做法?! ⊥鈮Ρ貙有柙O(shè)置分格縫的,應(yīng)由設(shè)計單位明確位置及處理措施。  外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗報告一致。EPS板自然條件下陳化期不得低于42天,60度恒溫蒸汽養(yǎng)護不得低于5天;XPS板陳化期不得低于28天。  建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料?! 】偝邪髽I(yè)可將外墻外保溫工程分包給具有工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施工,嚴禁將工程發(fā)包給無資質(zhì)的企業(yè)和個人。   1建筑外墻外保溫工程施工前,應(yīng)在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求,報所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)確認后,方可進行施工。   1外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位,應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋保溫措施。   1建筑外墻外保溫工程施工時,監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。   1外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成,不得使用吊籃施工。  1外墻施工完后,建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強對建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗收。飾面層應(yīng)平整、潔凈,陰陽角和橫豎線條應(yīng)順直、方正、清晰美觀,窗臺、壓頂、水平線條等流水坡向應(yīng)正確?! 。ǘ┩鈮Ρ厥┕べ|(zhì)量控制  外墻基層處理及找平層施工 ?。?) 外墻抹灰前,墻身上各種進戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等,應(yīng)按設(shè)計要求安裝完畢,并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙;外墻墻身上的對拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點及腳手架眼等應(yīng)進行可靠封堵;外墻門窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計和施工質(zhì)量要求;門窗輔框應(yīng)安裝完成?! 。?)封堵腳手架眼和孔洞時,應(yīng)清理干凈,澆水濕潤,然后采用干硬性細石混凝土封堵嚴密?! 。?)外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進行整體抹灰找平??展?、和疏松部位應(yīng)剔除并找平,并對光滑的混凝土表面進行鑿毛處理。在外墻表面做甩漿結(jié)合層和澆水濕潤后方可進行外墻抹灰?! ∧ɑ液穸却笥诨虻扔?5mm時應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強措施。  外墻外保溫系統(tǒng)施工 ?。?)保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼,粘結(jié)面積不得小于80%?! 。?)墻面為面磚飾面時,應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合方式將EPS、XPS板固定在墻面上,錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外,錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少于6個,靠近墻面陽角的部位應(yīng)適當(dāng)增多?! 。?)保溫板之間應(yīng)拼接緊密,并與相鄰板齊平,膠粘劑的壓實厚度宜控制在35mm,貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑?! 。?)洞口四角處的保溫板應(yīng)采用整塊保溫板切割成型,拼縫離開角部至少200mm(如下圖示),不得拼接。   窗臺、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按照《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》(06J123)圖集和山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108~112的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。窗臺頂面應(yīng)內(nèi)高外低,高差不應(yīng)小于10mm?! 。?)外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。   XPS板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式,其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求?! 。?0)首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網(wǎng)布。在外墻陽角、門窗膀、窗臺處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護角條(網(wǎng)),也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護角條。斜向耐堿玻纖網(wǎng)布;轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接,每邊搭接長度不應(yīng)小于200mm?! 。?2)玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)下列終端處應(yīng)進行翻包處理:   ①門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位;  ?、诶漳_、陽臺
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