【正文】 作 ， 并 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 情 況 。 7. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 增 加 新 的 科 學(xué) 技 術(shù) 知 識(shí) ， 提 高 技 術(shù) 水 平 和 管 理 素 質(zhì) ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 配 合 好 空 調(diào) 、 給 排 水 等 專 業(yè) 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 ，協(xié) 調(diào) 好 本 專 業(yè) 對(duì) 口 的 政 府 職 能 部 門(mén) 的 聯(lián) 系 。 每 月 提 交 工 作 計(jì) 劃 ， 每 周 提 交 工 作 報(bào) 告 予 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 審 核 。 10. 當(dāng) 值 班 時(shí) 無(wú) 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 在 場(chǎng) 情 況 下 ， 代 表 工 程 經(jīng) 理/主 管 處 理 一 切 突 發(fā) 事 件 。 在 無(wú) 弱 電 工 程 師 的 項(xiàng) 目 ， 負(fù) 責(zé) 弱 電 專 業(yè) 的 技 術(shù) 工 作 。 2. 全 面 負(fù) 責(zé) 大 樓 高 壓 、 低 壓 、 變 配 電 及 照 明 等 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 的 日 常 運(yùn) 行 、 維 修 保 養(yǎng) 和 巡 視 檢 查 等 工 作 。 4. 解 答 電 氣 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 運(yùn) 行 中 遇 到 的 各 種 技 術(shù) 問(wèn) 題 ， 指 導(dǎo) 值 班 電 氣 技 術(shù) 員 的 日 常 維 修 保 養(yǎng) 工 作 ， 確 保 設(shè) 備 正 常 運(yùn) 行 。 對(duì) 無(wú) 法 自 行 修 復(fù) 及 需 要 外 判 維 修 保 養(yǎng) 的 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 應(yīng) 做 好 外 判 合 同 的 技 術(shù) 談 判 和 合 同 文 本 的 擬 定 工 作 ， 并 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 情 況 。 7. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 增 加 新 的 科 學(xué) 技 術(shù) 知 識(shí) ， 提 高 技 術(shù) 水 平 和 管 理 素 質(zhì) ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 配 合 好 空 調(diào) 、 給 排 水 等 專 業(yè) 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 ，協(xié) 調(diào) 好 本 專 業(yè) 對(duì) 口 的 政 府 職 能 部 門(mén) 的 聯(lián) 系 。 每 月 提 交 工 作 計(jì) 劃 ， 每 周 提 交 工 作 報(bào) 告 予 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 審 核 。 10. 當(dāng) 值 班 時(shí) 無(wú) 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 在 場(chǎng) 情 況 下 ， 代 表 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 處 理 一 切 突 發(fā) 事 件 。 在 沒(méi) 有 給 排 水 工 程 師 的 項(xiàng) 目，全 面 負(fù) 責(zé) 給 排 水 和 消 防 專 業(yè) 的 技 術(shù) 工 作。 2. 全 面 負(fù) 責(zé) 大 樓 熱 泵 空 調(diào) 機(jī) 組 、 變 風(fēng) 量 空 調(diào) 機(jī) 組 、 風(fēng) 機(jī) 盤(pán) 管 、 各 類 水 泵 、 污 水 處 理 、 給 排 水 和 消 防 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 的 日 常 運(yùn) 行 、 維 修 保 養(yǎng) 和 巡 視 檢 查 等 技 術(shù) 工 作 。 4. 解 答 空 調(diào) 、 給 排 水 及 消 防 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 運(yùn) 行 中 遇 到 的 各 種 技 術(shù) 問(wèn) 題 ， 指 導(dǎo) 空 調(diào) /管 道 技 術(shù) 員 的 日 常 維 修 保 養(yǎng) 工 作 ， 確 保 設(shè) 備 正 常 運(yùn) 行 。 對(duì) 無(wú) 法 自 行 修 復(fù) 及 需 要 外 判 維 修 保 養(yǎng) 的 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 應(yīng) 做 好 外 判 合 同 的 技 術(shù) 談 判 和 合 同 文 本 的 擬 定 工 作 ， 并 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 情 況 。 7. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 增 加 新 的 科 學(xué) 技 術(shù) 知 識(shí) ， 提 高 技 術(shù) 水 平 和 管 理 素 質(zhì) ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 配 合 好 電 氣 專 業(yè) 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 ，協(xié) 調(diào) 好 與 政 府 職 能 部 門(mén) 的 聯(lián) 系 。 每 月 提 交 工 作 計(jì) 劃 ， 每 周 提 交 工 作 報(bào) 告 予 工 程 主 管 審 核 。 10. 當(dāng) 值 班 時(shí) 無(wú) 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 ， 代 表 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 處 理 一 切 突 發(fā) 事 件 。 在 沒(méi) 有 空 調(diào) 工 程 師 的 項(xiàng) 目，負(fù) 責(zé) 空 調(diào) 專 業(yè) 的 技 術(shù) 工 作。 2. 全 面 負(fù) 責(zé) 物 業(yè) 給 排 水 、 消 防 、中 央 空 調(diào) 、 風(fēng) 機(jī) 盤(pán) 管 、 各 類 水 泵 污 水 處 理 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 的 日 常 運(yùn) 行 、 維 修 保 養(yǎng) 和 巡 視 檢 查 等 技 術(shù) 工 作 。 4. 解 答 給 排 水 、 消 防 及 空 調(diào) 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 運(yùn) 行 中 遇 到 的 各 種 技 術(shù) 問(wèn) 題 ， 指 導(dǎo) 管 道 / 空 調(diào) 技 術(shù) 員 的 日 常 維 修 保 養(yǎng) 工 作 ， 確 保 設(shè) 備 正 常 運(yùn) 行 。 對(duì) 無(wú) 法 自 行 修 復(fù) 及 需 要 外 判 維 修 保 養(yǎng) 的 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 應(yīng) 做 好 外 判 合 同 的 技 術(shù) 談 判 和 合 同 文 本 的 擬 定 工 作 ， 并 監(jiān) 督 合 同 執(zhí) 行 情 況 。 7. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 增 加 新 的 科 學(xué) 技 術(shù) 知 識(shí) ， 提 高 技 術(shù) 水 平 和 管 理 素 質(zhì) ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 配 合 好 電 氣 專 業(yè) 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 ，協(xié) 調(diào) 好 與 政 府 職 能 部 門(mén) 的 聯(lián) 系 。 每 月 提 交 工 作 計(jì) 劃 ， 每 周 提 交 工 作 報(bào) 告 予 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 審 核 。 10. 當(dāng) 值 班 時(shí) 無(wú) 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 在 場(chǎng) ， 代 表 工 程 主 管 處 理 一 切 突 發(fā) 事 件 。 六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排各項(xiàng)維修工作，及督導(dǎo)各級(jí)員工。3. 巡查公共區(qū)域的門(mén)窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌、廣告牌等設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)不正常，須向上級(jí)報(bào)告及進(jìn)行修理。5. 協(xié)助監(jiān)督及驗(yàn)收土建、裝修工作。7. 解答及指導(dǎo)裝修/裝潢中碰到的各種技術(shù)問(wèn)題。9. 遇有緊急事故，須到場(chǎng)協(xié)助處理。11. 執(zhí)行管理公司政策及所指派之工作。13. 對(duì)大廈內(nèi)各類設(shè)施，須加以認(rèn)識(shí)，以便工作。六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 貫徹執(zhí)行工程經(jīng)理的工作指示，協(xié)助工程經(jīng)理處理工程部之日常文書(shū)工作。3. 完成各項(xiàng)目提交之每月/每年工程事務(wù)工作報(bào)告及計(jì)的整理、匯總及歸檔工作。5. 負(fù)責(zé)接聽(tīng)/接待任何至物業(yè)管理工程部的投訴、查詢電話及拜訪人員。7. 必要時(shí)需協(xié)助完成上司安排的其它事項(xiàng)。工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 空 調(diào) 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書(shū) ： 空 調(diào) 工 六 級(jí) 以 上 專 業(yè) 證 書(shū) ， 有 鉗 工 、 低 壓 或 電 焊 操 作 証 更 佳 ，鍋爐操 作證，有鍋爐工或空調(diào)工中級(jí)工證書(shū)。 六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 服 從 物 業(yè) 工 程 經(jīng) 理/ 主 管 工 程 師 的 工 作 安 排 ， 認(rèn) 真 完 成 工 作 任 務(wù) 。3. 每周定時(shí)檢查空調(diào)或鍋爐等各系統(tǒng)/設(shè)備的保養(yǎng)工作，隨時(shí)抽查值班工的運(yùn)行紀(jì)錄，并督促值班工做好巡視紀(jì)錄。5. 對(duì)無(wú)法自行修復(fù)的空調(diào)、鍋爐系統(tǒng)/設(shè)備，及時(shí)采取措施，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商或保養(yǎng)單位，并督促外單位工作跟進(jìn)情況。7. 制定本區(qū)域維修備品、備件計(jì)劃。9. 對(duì)下屬員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和檢查，考核并提出獎(jiǎng)懲建議。11. 遵守本部門(mén)的政策與程序，及時(shí)有效地完成上級(jí)下達(dá)的其他工作指令。六、 崗位職責(zé)1. 制定本物業(yè)給排水、污水處理、消防水系統(tǒng)/設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃按預(yù)定的要求按時(shí)、按質(zhì)完成。3. 定期檢查公共區(qū)域門(mén)、窗的鎖、閉門(mén)器、地彈簧等機(jī)械部件等工作，并做好日常報(bào)修單。5. 對(duì)無(wú)法自行修復(fù)的給排水、消防水系統(tǒng)/設(shè)備及時(shí)采取措施，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商或保養(yǎng)單位，并督促外單位工作跟進(jìn)情況。7. 制定本區(qū)域維修備品、備件計(jì)劃。9. 對(duì)下屬員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和檢查、考核，提出獎(jiǎng)懲建議。六、 崗位職責(zé)1. 制定本物業(yè)裝修、裝潢的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃按預(yù)定的要求，按 質(zhì)完成。3. 解答裝修、裝潢設(shè)施中碰到的各種技術(shù)問(wèn)題，傳教掌握裝修、裝潢的基本知 識(shí)，并具有一定的審美能力。5. 制定本區(qū)域維修備品、備件計(jì)劃。7. 對(duì)下屬員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和檢查，考核并提出獎(jiǎng)懲建議。9. 遵守本部門(mén)的政策與程序，及時(shí)有效地完成上級(jí)下達(dá)的其他工作指令。2. 發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題，及時(shí)采取措施，盡快排除和解決，作好記錄并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。4. 做好應(yīng)急搶修工作，當(dāng)班維修技術(shù)員接到報(bào)告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng)，在工程主管及專業(yè)工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作。6. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專多能，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。強(qiáng)電維修技術(shù)員崗位職責(zé)一 、 崗 位 說(shuō) 明 部 門(mén) ： 工 程 部 崗 位 ： 強(qiáng) 電 維 修 技 術(shù) 員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 / 領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無(wú) 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當(dāng) 學(xué) 歷 ， 受 過(guò) 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學(xué) 校 之 培 訓(xùn) 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 在 強(qiáng) 電 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) ， 有 弱 電 、 空 調(diào) 或 管 道 等 操 作 及 維 修 技 能 更 佳 工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 強(qiáng) 電 設(shè) 備 管 理 及 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書(shū) ： 有 低 壓 操 作 証 ， 若 有 高 壓 、空 調(diào) 或 電 梯 操 作 証 更 佳 三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 晉 升 職 位 ： 高 級(jí) 強(qiáng) 電 維 修 技 術(shù) 員 五 、 職 責(zé) 概 述 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 確 保 整 幢 大 樓 之 強(qiáng) 電 設(shè) 備 / 系 統(tǒng) 處 于 良 好 運(yùn) 作 狀 態(tài) ， 配 合 工 程 部 其 他 工 種 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 。 2. 負(fù) 責(zé) 大 樓 屋 宇 自 控 系 統(tǒng) 、 防 盜 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 、 消 防 報(bào) 警 系 統(tǒng) 、 電 話 通 迅 系 統(tǒng) 、 廣 播 衛(wèi) 星 系 統(tǒng) 及 照 明 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 的 日 常 運(yùn) 行 、 維 修 保 養(yǎng) 和 巡 視 檢 查 等 工 作 。 4. 發(fā) 現(xiàn) 故 障 和 問(wèn) 題 ， 及 時(shí) 采 取 措 施 ， 盡 快 排 除 和 解 決 ， 作 好 記 錄 并 匯 報(bào) 上 級(jí) 領(lǐng) 導(dǎo) 。 6. 做 好 強(qiáng) 電 設(shè) 備 的 應(yīng) 急 搶 修 工 作 ， 當(dāng) 接 到 故 障 及 異 常 報(bào) 告 后 ， 應(yīng) 立 即 奔 赴 現(xiàn) 場(chǎng) ， 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 及 弱 電 工 程 師 的 安 排 指 導(dǎo) 下 完 成 搶 修 工 作 。 8. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 提 高 維 修 技 術(shù) 和 服 務(wù) 質(zhì) 量 ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 完 成 領(lǐng) 導(dǎo) 交 辦 的 其 他 任 務(wù) 。 10. 積 極 參 加 業(yè) 務(wù) 學(xué) 習(xí) 和 技 術(shù) 培 訓(xùn) ， 不 斷 提 高 業(yè) 務(wù) 水 平 。 六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 服 從 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 工 作 安 排 ， 認(rèn) 真 完 成 工 作 任 務(wù) 。 3. 熟 悉 大 樓 內(nèi) 電 氣 設(shè) 備 的 情 況 ， 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 電 氣 設(shè) 備 保 養(yǎng) 制 度 和 操 作 規(guī) 程 ， 認(rèn) 真 做 好 各 項(xiàng) 運(yùn) 行 記 錄 。 5. 及 時(shí) 有 效 地 完 成 各 項(xiàng) 弱 電 維 修 項(xiàng) 目 的 修 理 工 作 。 7. 嚴(yán) 格 遵 守 管 理 公 司 和 工 程 部 的 各 項(xiàng) 管 理 制 度 ， 按 時(shí) 上 下 班 ， 不 得 無(wú) 故 離 崗 。 9. 愛(ài) 護(hù) 設(shè) 備 、 合 理 使 用 工 具 、 儀 器 和 器 材 ， 保 持 所 管 設(shè) 備 機(jī) 房 和 值 班 室 的 安 全 和 清 潔 工 作 。 空調(diào)/鍋爐技術(shù)員崗位職責(zé)一、 崗位說(shuō)明 部 門(mén)：工程部 崗 位：空調(diào)/鍋爐技術(shù)員 直屬主管：工程經(jīng)理/主管/領(lǐng)班二、 招聘要求性別年齡：男，45歲以下身體狀況：身體健康，無(wú)其他特殊要求教育程度：高中或相當(dāng)學(xué)歷，最好受過(guò)全日制專業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)專業(yè)技能：在暖通空調(diào)和制冷設(shè)備操作保養(yǎng)方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)，有給排水、消防或電器設(shè)備的維修技能更佳工作經(jīng)驗(yàn)：從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)工種三年以上工作經(jīng)驗(yàn)資格證書(shū)：空調(diào)或制冷中級(jí)工證書(shū)，有低壓或電焊及其他操作證更佳；鍋爐操作證，有鍋爐工或空調(diào)工中級(jí)工證書(shū)。六、 崗位職責(zé)1. 服從工程經(jīng)理/主管工作安排，認(rèn)真完成工作任務(wù)。3. 熟悉物業(yè)內(nèi)空調(diào)及與空調(diào)有關(guān)設(shè)備的情況，嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。5. 及時(shí)有效地完成各項(xiàng)空調(diào)維修單工作。7. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專多能，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。9. 積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。11. 參與物業(yè)各種鍋