【正文】 牌的建立、推廣和維護(hù)、事件營銷、危機(jī)營銷、促銷策略這類的發(fā)展模塊。任何在市場中存在的產(chǎn)品都擁有著其產(chǎn)品壽命，即一種新產(chǎn)品從開始進(jìn)入市場到被市場淘汰的整個(gè)過程，分為導(dǎo)入期、增長期、成熟期、衰退期四個(gè)階段，就本項(xiàng)目而言，我們的產(chǎn)品就指我們所提供的滑雪等娛樂休閑服務(wù)。此時(shí)，顧客對產(chǎn)品還不了解，只有少數(shù)追求新奇的顧客可能購買，銷售量很低。對于娛樂休閑的服務(wù)行業(yè)來說，導(dǎo)入期是相對比較難熬的階段，但我們的決策者要時(shí)刻銘記，越是龐大的產(chǎn)業(yè)它的加速度越大，其也許它前期的速度不是很快，但一旦速度提起來了，擋都擋不住。所以說，任何業(yè)態(tài)都有著自己的生命周期規(guī)律，不能違背客觀規(guī)律制定戰(zhàn)略，我們不可能要求火車 10 秒內(nèi)就把速度提到 100 公里/小時(shí)。在本階段，為了擴(kuò)展銷路，需要大量的促銷費(fèi)用，對產(chǎn)品進(jìn)行宣傳。競爭者看到新的產(chǎn)品進(jìn)入，同類服務(wù)產(chǎn)品供給量增加，很有可能應(yīng)市場要求下調(diào)價(jià)格，企業(yè)利潤增長速度逐步減慢，隨之達(dá)到生命周期利潤的最高點(diǎn)。同樣，本階段的廣告促銷費(fèi)用會相應(yīng)減少，廣告策略以維護(hù)品牌形象為主要訴求。在這一階段，競爭逐漸加劇，產(chǎn)品售價(jià)降低，促銷費(fèi)用增加，企業(yè)利潤下降。處于本階段，本企業(yè)應(yīng)在維系好現(xiàn)有產(chǎn)品品牌形象的同時(shí)，依本品牌的號召力和具體市場占有率制定策略，如本產(chǎn)品經(jīng)過導(dǎo)入期和成長期運(yùn)作，品牌形象被大眾接受程度較高，可不必進(jìn)行價(jià)格戰(zhàn)，以強(qiáng)勢姿態(tài)出擊，要相信品牌的力量。到本階段，我們才會意識到，在導(dǎo)入期和成長期的戰(zhàn)略制定以及執(zhí)行情況是多么的重要！。于是，產(chǎn)品又進(jìn)入了衰退期?？梢哉f滑雪運(yùn)動是長久不衰的，只要有人，天還下雪，這項(xiàng)運(yùn)動就不會消失，我們的項(xiàng)目也不應(yīng)該被淘汰。（三）人力資源一個(gè)組織或企業(yè)要維持生存和發(fā)展，擁有合格、高效的人員結(jié)構(gòu)，就必須進(jìn)行人力資源規(guī)劃。對于滑雪場的人力資源規(guī)劃，本人意見如下： 經(jīng) 營決 策 層執(zhí) 行 層操 作 層形成一個(gè)具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力，正確適度授權(quán)，推動組織學(xué)習(xí)與發(fā)展精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子。有業(yè)務(wù)專長、敬業(yè)、服從指揮，對局部工作開發(fā)具有獨(dú)創(chuàng)見解的具體工作人員。四、效益評估（一）盈利能力評估滑雪場按最高接待 2022 人次設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)到 2022 年末建成。按平均每天接待游客300 人的下限計(jì)算，每年將接待游客 3 萬人次，每人次按消費(fèi) 300—400 元計(jì)算，年收入將保持在 900 萬—1200 萬元左右。 滑草項(xiàng)目按最高接待 1000 人次設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì) 2022 年正式運(yùn)營，經(jīng)營期從3 月中旬到 10 月底，大約 230 天，按平均每天接待游客 50 人的下限計(jì)算，每年接待游客 萬人次，每人次按消費(fèi) 200—300 元計(jì)算，年收入將保持在 230萬—345 萬，刨除每年 50 萬元的管理費(fèi)用，利潤可達(dá)到 180—300 萬元。（三）刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)效益評估滑雪場處在城鄉(xiāng)結(jié)合部，可以廣泛吸納再就業(yè)人員從事旅游業(yè)，增加三產(chǎn)就業(yè)人員。也加快地區(qū)三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，繁榮本地區(qū)經(jīng)濟(jì)?；﹫鼋ǔ珊螅梢允勾罅看迕窀懵糜谓哟?，還能帶動近百戶村民擺脫以前以種植和養(yǎng)殖為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，參與到旅游產(chǎn)業(yè)中來。同時(shí)做為旅游景點(diǎn)的所在地，村里的道路，村民的建房、院落，村容村貌，環(huán)境衛(wèi)生都要有很大的變化和改觀，要與景點(diǎn)的建設(shè)相協(xié)調(diào)，給游客提供一個(gè)好的旅游環(huán)境。特別是為其它擁有旅游資源的村，發(fā)展農(nóng)戶旅游，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)起到良好的示范作用。還會從客觀上促使村民改造落后的生產(chǎn)、生活設(shè)施，改變村容村貌，保持環(huán)境衛(wèi)生，改善居住環(huán)境。五、結(jié)語綜上分析報(bào)告，從政府角度出發(fā)，本項(xiàng)目符合市政府建設(shè)大大連的整體規(guī)劃，符合市旅游局冬季旅游 3S 規(guī)劃，對于大連開發(fā)區(qū)大李家鎮(zhèn)來說，可以解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，完善村鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；從自然角度出發(fā)，本項(xiàng)目能夠植樹、綠化、調(diào)整林種結(jié)構(gòu)和改善森林物種結(jié)構(gòu)，改善縣城周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)地區(qū)總體生態(tài)平衡；從消費(fèi)者角度，本項(xiàng)目能夠?yàn)榇筮B、東北乃至全國的滑雪愛好者和游客提供一個(gè)完善的、周到的、天然的、正規(guī)的一條龍娛樂休閑服務(wù)，多方面滿足消費(fèi)者的休閑訴求；從投資者角度出發(fā)，本項(xiàng)目能夠?yàn)橥顿Y人提供一個(gè)能夠體現(xiàn)個(gè)人價(jià)值，具有持續(xù)盈利能力，投資回報(bào)率較高，一本萬利的可靠產(chǎn)業(yè)。公司單擊此處輸入文字。公司單擊此處輸入文字。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）GB8978－1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級；（2）GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》二級標(biāo)準(zhǔn)（3）GB3938－88《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》IV 類水域；（4）GB12348－90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》III 類標(biāo)準(zhǔn)； （5）南京市環(huán)保局規(guī)定的清潔生產(chǎn)控制指標(biāo)。推土機(jī)、挖掘機(jī)在工作中產(chǎn)生的噪聲經(jīng)過一定的距離(510 米) 傳播后，其噪聲強(qiáng)度在 8085分貝，按照自由聲場衰減模式進(jìn)行計(jì)算，距離聲源 10 米處，聲級強(qiáng)度的減少值在 20 分貝。采取保護(hù)措施后，可以將施工期對聲環(huán)境的影響減至最小。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這些揚(yáng)塵在空氣中的傳播與風(fēng)速以及大氣穩(wěn)定度有關(guān)，一般而言，當(dāng)風(fēng)速小于4 米/秒時(shí)，揚(yáng)塵的產(chǎn)生量較小，而且傳播距離較小，而南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)年平均風(fēng)速 米/秒，揚(yáng)塵的產(chǎn)生量非常小 ，按照《中華人民共和國大氣污染物防治法》 ，遵照國家環(huán)?？偩帧⒔ㄔO(shè)部《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》 ，結(jié)合溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)具體特點(diǎn)，對施工工地實(shí)施有效的管理、文明施工，可以顯著減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生。（3）水環(huán)境影響施工期的廢水主要是施工廢水和生活污水。對于施工泥漿廢水可設(shè)置集水池集中收集，經(jīng)過沉淀池沉淀處理后再回用；對于生活污水可在工地上設(shè)置臨時(shí)化糞池處理后再排放入市政管網(wǎng)。（4）固體廢棄物環(huán)境影響施工期建筑工地將會產(chǎn)生大量的淤泥、渣土、地表開挖的剩余泥土、施工余廢物料等建筑垃圾和現(xiàn)場施工人員的生活垃圾，這些垃圾應(yīng)及時(shí)回填或清運(yùn)。本工程施工期固體廢棄物不會對環(huán)境造成影響。 運(yùn)營期影響分析（1）大氣環(huán)境影響項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中，職工生活食堂將產(chǎn)生少量的油煙，可以設(shè)置油煙凈化裝置對其進(jìn)行處理后排放。因此，本項(xiàng)目生產(chǎn)過程不會對大氣環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響。生活污水經(jīng)化糞池處理后再進(jìn)入一套地埋式污水處理裝置，處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)，最終由園區(qū)內(nèi)將修建的污水處理廠處理。因此，本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中不會對水環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響。金屬廢料將全部回收外賣；生活垃圾和少量包裝廢料將由清潔人員按時(shí)清掃、收集袋裝后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送到城市垃圾處理廠處理?？梢圆扇「鞣N隔音降噪措施，如在生產(chǎn)車間房頂及四壁安裝玻璃棉吸聲材料、生產(chǎn)廠房東面不開窗、對噪聲源設(shè)備安裝隔聲罩等，可以使本項(xiàng)目廠界噪聲控制在標(biāo)準(zhǔn)限值以內(nèi)。 環(huán)境保護(hù)方案 內(nèi)容類型排放源 污染物名稱 防治措施 預(yù)期治理效果廢氣 食堂 飲食油煙安裝油煙凈化裝置進(jìn)行處理滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間 焊煙設(shè)置集中焊接作業(yè)區(qū)，安裝抽風(fēng)設(shè)施排煙滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)辦公生活區(qū) 生活污水生活污水經(jīng)化糞池初步處理后再進(jìn)入一套地埋式污水處理裝置，處理達(dá)標(biāo)后排入園區(qū)污水處理廠滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 89781996）二級標(biāo)準(zhǔn)廢水生產(chǎn)車間 危廢液體專門容器集中收集，交由危險(xiǎn)廢棄物專業(yè)處理機(jī)構(gòu)處置不影響區(qū)域環(huán)境廢鋼材 回收外賣 不影響區(qū)域環(huán)境生產(chǎn)車間包裝廢料 統(tǒng)一收集，市政環(huán)衛(wèi)部門處理 不影響區(qū)域環(huán)境固體廢棄物辦公生活區(qū) 生活垃圾 統(tǒng)一收集，市政環(huán)衛(wèi)部門處理 不影響區(qū)域環(huán)境噪聲 生產(chǎn)車間加工設(shè)備 噪聲采用低噪設(shè)備、合理布局以及采取隔聲、吸聲、消聲、不開窗等措施。 環(huán)境影響評價(jià)本項(xiàng)目屬于高科技制造業(yè)，建設(shè)和生產(chǎn)過程中均只有少量污染物排放，排放的污水、廢渣經(jīng)過相應(yīng)措施均可達(dá)標(biāo)排放，不會對區(qū)域環(huán)境造成污染。8 項(xiàng)目組織、招標(biāo)及計(jì)劃進(jìn)度 項(xiàng)目單位 項(xiàng)目組織 工程招標(biāo) 實(shí)施進(jìn)度安排9 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目投資估算 資金籌措及使用方案10 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 相關(guān)依據(jù)與說明11 經(jīng)濟(jì)與社會效益12 風(fēng)險(xiǎn)分析13 結(jié)論與建議 主要結(jié)論 建議附表 1 項(xiàng)目總投資估算表附表 2 流動資金估算表附表 3 投資計(jì)劃與資金籌措表附表 4 總成本費(fèi)用估算表附表 5 利潤與利潤分配表附表 6 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表可行性研究報(bào)告寫作要求及大綱一、可行性研究概述可行性研究(Feasibility Study)是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法?？尚行匝芯繄?bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說服力?？傉摷错?xiàng)目的基本情況。總論的內(nèi)容一般包括項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目的歷史、項(xiàng)目概要以及項(xiàng)目承辦人四個(gè)方面?？尚行匝芯繄?bào)告的基本問題研究，是對各個(gè)專題研究報(bào)告進(jìn)行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。 三、可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn) （1）設(shè)計(jì)方案可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證，所以必須設(shè)計(jì)研究方案，才能明確研究對象。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復(fù)核實(shí)，以確保內(nèi)容的真實(shí)性。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計(jì)，具有預(yù)測性。（4）論證嚴(yán)密論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。 四、可行性研究報(bào)告用途可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。（2）用于國家發(fā)展和改革委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。（3）用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。五、可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論　　　　一、項(xiàng)目名稱　　　　二、項(xiàng)目承建單位　　　　三、項(xiàng)目背景　　　　四、項(xiàng)目投資概況　　　　　　擬建地點(diǎn)　　　　　　建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)　　　　　　項(xiàng)目投資資金及效益情況　　　　五、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)　　第二章 市場分析　　　　一、行業(yè)發(fā)展情況　　　　　　行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況　　　　　　　　 行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長　　　　　　　　 行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入不斷增長　　　　　　行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)情況　　　　　　行業(yè)進(jìn)出口情況　　　　二、市場競爭情況　　　　　　行業(yè) SWOT 分析　　　　　　　　 優(yōu)勢（strengths）　　　　　　　　 劣勢（weaknesses）　　　　　　　　 機(jī)會（opportunities）　　　　　　　　 威脅（threats）　　　　　　行業(yè)競爭發(fā)展趨勢　　　　三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析　　　　　　產(chǎn)品市場供需情況　　　　　　產(chǎn)品市場分析　　　　　　　　 國外市場應(yīng)用現(xiàn)狀　　　　　　　　 產(chǎn)品市場預(yù)測　　　　　　產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展趨勢　　　　　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性　　　　四、項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)能力預(yù)測　　　　五、該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析　　　　六、項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析　　　　　　區(qū)位優(yōu)勢　　　　　　技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢　　　　　　銷售渠道優(yōu)勢　　　　　　有完善的營銷和服務(wù)體系　　　　七、項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略　　第三章 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)?！　　　∫?、產(chǎn)品方案　　　　二、建設(shè)規(guī)模　　第四章 項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件　　　　一、區(qū)位條件　　　　二、氣候　　　　三、基礎(chǔ)設(shè)施　　　　四、投資優(yōu)惠政策　　　　五、社會經(jīng)濟(jì)條件　　　　　　經(jīng)濟(jì)總量　　　　　　農(nóng)業(yè)　　　　　　工業(yè)　　　　　　建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)　　　　　　固定資產(chǎn)投資　　　　　　國內(nèi)貿(mào)易　　　　　　對外經(jīng)濟(jì)　　第五章 技術(shù)方案設(shè)計(jì)　　　　一、 總平面布置　　　　　　總平面布置原則　　　　　　生產(chǎn)車間　　　　　　辦公及生活用房　　　　　　道路及運(yùn)輸　　　　　　綠化　　　　二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案　　　　　　項(xiàng)目技術(shù)來源　　　　　　產(chǎn)品生產(chǎn)方案　　　　　　　　 產(chǎn)品生產(chǎn)組織形式　　　　　　　　 工藝技術(shù)方案　　　　　　　　 主要生產(chǎn)設(shè)備　　　　三、輔助公用工程及設(shè)施　　第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源　　　　一、環(huán)境保護(hù)　　　　　　設(shè)計(jì)依據(jù)　　　　　　主要污染源、污染物及防治措施　　　　　　　　 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)　　　　　　　　 項(xiàng)目生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù)