旅游度假區(qū)項目商業(yè)運作計劃書-閱讀頁
2024-08-25 10:51本頁面
【正文】 數(shù)據(jù)；據(jù)預(yù)測，%或更高的平均速度增長。（七彩桃花溪發(fā)展規(guī)劃涵蓋商務(wù)/會議中心、酒店）客源目標(biāo)市場分布桂林旅游的核心客源目標(biāo)市場：1）國內(nèi)：廣西、廣東、江西、四川、重慶、湖北、福建、臺港澳；2）國外：東南亞國家（如：日本、韓國、新加坡等）游客逗留時間1天2天3天4天或以上 % 17．73% %%旅游時間分布桂林每年適宜旅游的周期較長，其中311月形成桂林的旅游旺季，并且在10月出現(xiàn)高峰游客消費結(jié)構(gòu)特征桂林旅游市場遠(yuǎn)未成熟?！?006~2008亦沒多大變化?！慷燃賲^(qū)贏利源七彩桃花溪度假區(qū)處于桂林市中心區(qū)10公里范圍的環(huán)城游憩帶起端，在游客游憩衰減區(qū)的最小距離外。具出游力（出游能力）旅游者的出游量隨距離的增加而發(fā)生遞減的規(guī)律（衰減現(xiàn)象）?？驮吹氐扔尉€（活動半徑）出游率出游量具出游力（出游能力）游客桂林市中心區(qū)10公里80%大桂林大中小學(xué)生市場（春秋游、夏令營、團體折扣和自助游）、桂林市中心區(qū)市民市場（自助游）【含老年人市場（老年人協(xié)會）】、商務(wù)旅游市場（商務(wù)會議團體）、企事業(yè)單位社團市場、自駕游游客、散客。廣西、云南、貴州、湖南、廣東、海南、 500公里 10%江西、四川、重慶、湖北、福建、臺灣 1000公里 7%跟團游客【商務(wù)旅游市場（商務(wù)會議團體）、企事業(yè)單位社團市場】；散客。 2）、成為自駕游人士和散客旅游線路上定點或加點景區(qū)之一。 2）、成為大桂林高等院校、中小學(xué)定點景區(qū)。 2）、成為國內(nèi)外人士年假休閑度假定點景區(qū)。）目標(biāo)市場：大桂林大、中、小學(xué)生市場（春秋游、夏令營、團體折扣和自助游）、桂林市中心區(qū)市民市場（自助游）【含老年人市場（老年人協(xié)會）】、商務(wù)旅游市場（商務(wù)會議團體）、企事業(yè)單位社團市場、自駕游人士市場、冬季到南方休閑度假北方人士市場、年假休閑度假國內(nèi)外人士市場。、營銷操作（贏利方式）七彩桃花溪度假區(qū)，以“中間商目標(biāo)市場營銷策略”為主，以“終端目標(biāo)市場營銷策略”及“戰(zhàn)略聯(lián)盟營銷策略” 為輔。估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)項目基礎(chǔ)365012502400細(xì)分項目2489093523955總計28540218526355項目招商引資計劃及還款計劃第一項目及第二期項目招商引資計劃：投資人可以是法人或自然人，可以持股或放款收利息。支出工資總額200250250250250資產(chǎn)折舊600800800800800福利100150150150150土地租賃200200200200200水費電費200200200200200維護維修120150150150150易耗物品80100100100100借款利息600680680680680合計21002530253025302530稅前利潤30204140398055505550公積金10001000100010001000應(yīng)稅額20203140298045504550稅金（6%計算）273273稅后利潤（利息抵稅）20203140298045504550六、七彩桃花溪度假區(qū)項目相關(guān)資料【注：公司名稱已依法變更：桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司的《七彩桃花溪項目》原為靈川縣旅游度假有限公司《世紀(jì)探古樂園項目》】度假區(qū)項目政府批文度假區(qū)項目政府批文，詳見《項目相關(guān)政府批文清單》。度假區(qū)項目規(guī)劃圖項目規(guī)劃圖，詳見《七彩桃花溪項目規(guī)劃圖集》。桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司法律文件桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司法律文件，詳見《七彩桃花溪公司法律文
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