【正文】 險費不計??；％計取。稅金：％?；鶅r人工費：∑工程量綜合基價中人工費。施工措施費：①不計取材料二次搬運費；②不計取遠途施工增加費；③不計取縮短工期增加費；④可計取安全文明施工增加費，執(zhí)行豫建設(shè)標（2006）82號文、豫建設(shè)標（2007）22號文（只計取基本費）。專項費用：社會保險費不計??；定額測定費費率為1％。稅金：％。，價格按2007年4 季度《鄭州市建設(shè)工程材料基準價格信息》中的價格執(zhí)行，《鄭州市建設(shè)工程材料基準價格信息》中沒有的，乙方在采購前需向甲方報價，甲方確認后執(zhí)行。 甲方平行發(fā)包的工程項目乙方不計取總包管理費，乙方應(yīng)配合甲方為平行發(fā)包項目施工提供便利條件。 施工期間因乙方施工產(chǎn)生的所有臨建、建筑及生活垃圾（不含三方合同指定分包方產(chǎn)生的垃圾）清運費由乙方承擔(dān)，設(shè)計變更產(chǎn)生的垃圾另行簽證計算。3 %時，對超過177。（注：基期價格指200 7年4 季度《鄭州市建設(shè)工程材料基準價格信息》中的價格，《鄭州市建設(shè)工程材料基準價格信息》中沒有的，則按甲方確認的價格執(zhí)行。 乙方為了保證施工質(zhì)量或按合同約定工期完工而對經(jīng)甲方、監(jiān)理審批過的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、采取新的或?qū)υ┕し桨讣凹夹g(shù)措施進行更改所引起的費用增加不予調(diào)整。 第二十一條 工程款支付 工程完成到正負零完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后支付第一次工程款，支付已完成工程量的80%，付款時間：監(jiān)理完成審核乙方提交的工程計量計價報告后15個工作日內(nèi)；主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后支付第二次工程款，支付已完成工程量的80%；付款時間：監(jiān)理完成審核乙方提交的工程計量計價報告后15個工作日內(nèi)；工程竣工并經(jīng)五大主體驗收合格后完支付第三次工程款，支付已完成工程量的80%付款時間：監(jiān)理完成審核乙方提交的工程計量計價報告后15個工作日內(nèi)；工程驗收并經(jīng)五大主體驗收合格后甲乙雙方在60日內(nèi)辦理工程結(jié)算，結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)付至工程結(jié)算價的95%，留5%的工程質(zhì)量保修金（支付辦法見工程質(zhì)量保修書）。若甲方未按合同約定支付工程款的情況除外。工程量以甲方的審核結(jié)果為準，甲方通過監(jiān)理將審核結(jié)果反饋給乙方,有異議時三方可以核對,出入部分次月調(diào)整。 施工過程中乙方若要求對原設(shè)計進行變更，必須以技術(shù)核定單的形式書面報監(jiān)理工程師審核，經(jīng)甲方代表確認后方可實施變更。 因設(shè)計變更及技術(shù)核定引起的工程量增減且在當月完成的進入當月工程量計量。%計取采購/保管費（水電材料設(shè)備）。第二十四條 乙方自購材料設(shè)備 乙方必須按政府相關(guān)文件要求，在保證材料、設(shè)備質(zhì)量的前提下進行采購。第二十五條 設(shè)計變更 施工中乙方對原設(shè)計提出變更，須經(jīng)甲方代表和總監(jiān)理工程師同意。（）第二十六條 確定設(shè)計變更后的價款 在發(fā)生按本合同第二十五條規(guī)定的變更后 10 天內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格：，按合同已有的價格計算，變更合同價款；，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格； 合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，雙方協(xié)商確定。第二十七條 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)按國家現(xiàn)行關(guān)于工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，在其申報的竣工驗收日期前 10 天向監(jiān)理工程師提供三套完整的竣工資料、設(shè)備清單、工程使用維護說明書和竣工驗收報告等文件。在監(jiān)理初驗合格后，由甲方負責(zé)組織進行正式竣工驗收。 竣工日期為五大責(zé)任主體驗收合格的日期，需整改后才能達到合格要求的，應(yīng)為乙方整改后甲方驗收合格的日期。 乙方負責(zé)整理工程竣工備案資料，辦理質(zhì)量監(jiān)督站出具的質(zhì)量監(jiān)督報告，由甲方向政府部門備案，從工程通過竣工驗收之日起15日內(nèi)完成竣工備案，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)和配合。第二十八條 工程交付使用 工程竣工合格后 10 天內(nèi)，乙方即應(yīng)將工程交付甲方。 工程保管責(zé)任的劃分：已竣工工程在未交付前的產(chǎn)品保護和保管責(zé)任在乙方，費用由乙方負責(zé)；工程或分部分項工程自交付起，其產(chǎn)品保護和保管責(zé)任在甲方，費用由甲方負責(zé)。 在工程竣工驗收合格后 10 天內(nèi)，乙方人員、機械、材料、設(shè)備等必須撤離施工場地，臨建設(shè)施必須完成拆除及清理，每逾期一天乙方必須向甲方支付違約金 萬元，且甲方有權(quán)組織清場，其費用及由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。 監(jiān)理方出具的乙方對本工程的合同履行情況報告。 ，乙方向甲方遞交經(jīng)監(jiān)理工程師初審和甲方復(fù)審后的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合約定價款及調(diào)價方法進行結(jié)算。 甲方收到乙方遞交的完整結(jié)算報告及結(jié)算資料后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議，由甲方委托造價咨詢機構(gòu)進行審核，在 60 個工作日內(nèi)，提出審查意見。 甲方或其委托的造價咨詢機構(gòu)提出結(jié)算審核意見后，乙方應(yīng)給予積極配合和核對，否則乙方承擔(dān)竣工結(jié)算滯后的責(zé)任。 甲方或其委托的造價咨詢機構(gòu)在復(fù)核過程中不能與乙方達成一致時，在事實清楚、證據(jù)充分的情況下甲方有權(quán)不經(jīng)乙方的認可出具結(jié)算審核報告。第三十條 工程保修 本工程竣工驗收后，按《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》對工程質(zhì)量負責(zé)保修并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 保修期以甲方在最終驗收記錄上簽字之日起計算。工程竣工驗收合格后，雙方根據(jù)上述合同附件1《房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議》文本的要求，補充簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。第三十一條 爭議的解決 雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 提交鄭州仲裁委員會仲裁； 依法向鄭州市中級人民法院起訴。第三十二條 違約責(zé)任 如乙方施工質(zhì)量不合格，乙方除自行承擔(dān)返工費用整改至合格外，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)視情節(jié)要求乙方支付不超過 50000 元的違約金。 　 如乙方在施工中發(fā)生安全事故，每發(fā)生一次，乙方除承擔(dān)一切事故責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，且甲方有權(quán)視情節(jié)要求乙方支付不超過 50000 元的違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意更換項目經(jīng)理或施工技術(shù)人員，乙方除按甲方要求換回外還應(yīng)每人/次向甲方支付違約金1000元。若違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，留置全部施工機械、設(shè)備，要求乙方無條件撤離，并賠償因此造成的一切損失，同時，不再退還全部履約保證金。 因乙方的分階段施工進度未達到協(xié)議書第二條規(guī)定的節(jié)點計劃要求，經(jīng)甲方催促后乙方采取趕工措施仍無效果，逾期超過 60 天，甲方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 如乙方不及時或拒絕按本合同約定與材料供應(yīng)商、分包工程乙方簽訂合同時，乙方除按甲方要求改正外，還應(yīng)當向甲方支付該合同價款10％的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。 因一方根本違約使合同無法履行，另一方欲解除合同時，解除合同的通知送達對方時合同解除，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。、建筑及生活垃圾清運不及時影響安全文明施工或甲方銷售時, 甲方有權(quán)組織清運, 產(chǎn)生的費用加一倍從乙方工程款中扣除。 乙方按合同約定承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。甲方（或乙方）在30天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。第三十四條 安全施工和文明施工 根據(jù)誰施工誰負責(zé)安全的原則，乙方作為總承包單位必須全面負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，甲方和監(jiān)理負有監(jiān)督檢查的權(quán)利。 發(fā)生重大設(shè)備及人身傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表和總監(jiān)理工程師，同時按政府有關(guān)部門要求進行處理，甲方應(yīng)為搶險提供必要條件。甲方委托監(jiān)理有權(quán)制定本工程施工現(xiàn)場安全文明施工實施細則，乙方必須遵照執(zhí)行，若乙方違犯，甲方有權(quán)視情節(jié)要求乙方支付不超過 5000 元的違約金，違約金從應(yīng)付工程款中扣除。 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，符合市建委有關(guān)文明施工的規(guī)定。易燃、易爆等危險物品儲藏須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定分類儲存，并加以標志告示。 乙方須按文明施工標準建造公共廁所和臨時設(shè)施，定期清理，并于不再需要時拆除。工程完成后，須拆除及修復(fù)所有受影響的地方。 當工程交付前，乙方應(yīng)當按甲方、監(jiān)理的計劃和要求從施工現(xiàn)場清除并運出乙方的設(shè)備、材料、硬化場地、設(shè)備基礎(chǔ)、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔并且不能影響外網(wǎng)施工；否則，甲方有權(quán)委托第三人清理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。第三十五條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議 甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝須負責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報試驗等費用。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表和總監(jiān)理工程師批準后按以上約定辦理。第三十六條 施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物和文物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表和總監(jiān)理工程師，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施，甲方代表和總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后48小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見，由甲方承擔(dān)保護措施的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。 甲方分包工程的工程款由甲方直接向分包方支付，但分包方的工程量報表及工程結(jié)算報告應(yīng)經(jīng)乙方簽字確認后，甲方方能支付價款。 總承包管理費已在第二十條款中約定，已對乙方工作帶來任何影響或利益損失給予經(jīng)濟補償。 乙方如勞務(wù)分包，必須將勞務(wù)作業(yè)分包給有法定勞務(wù)資質(zhì)的單位，勞務(wù)合同或勞動力招聘應(yīng)當向甲方及監(jiān)理備案。如果出現(xiàn)勞務(wù)分包單位滋事，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付50000元違約金。根據(jù)我國法律，如果乙方已陷入自動或強制性破產(chǎn)、企業(yè)清理或解散（為合并或重組而進行的自動清理除外），或者企業(yè)改制、或資不抵債，或乙方已經(jīng)違反關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，則甲方可以進駐現(xiàn)場和接管本工程，終止乙方在本合同項下的承包，但不會因此解除合同規(guī)定的乙方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予甲方或監(jiān)理的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成或雇用其他乙方完成該工程。 除法定變更、終止、解除合同情形外，乙方行使分包合同變更、終止、解除權(quán)以前，均需取得甲方的許可，否則，甲方有權(quán)解除本合同。第三十八條 總承包管理 乙方負責(zé)協(xié)調(diào)、管理分包方（不含平行發(fā)包方）及時提出對各分包工程的進度要求和提供必要的測量定位。 乙方應(yīng)指定材料設(shè)備進場、吊裝、堆放、保護條件及分包方辦公和生活、加工場地等，并須在現(xiàn)場具備分包方施工條件的前提下，提前10天書面通知甲方安排分包方進場，否則，由于分包方延誤進場施工所導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程的預(yù)留預(yù)埋，預(yù)埋線管需穿牽引鋼絲，修補分包工程正常施工損壞的內(nèi)外墻墻面，完成分包工程安裝后的修補及塞縫，費用由乙方承擔(dān)。 分包工程竣工后，由乙方與分包方辦理移交手續(xù)，并負責(zé)該分包工程的成品保護工作。 乙方應(yīng)當按其經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準的施工計劃對分包方的施工計劃提出要求并審核 ，將分包計劃納入總包計劃進行管理。第三十九條 工程保險 本工程如需辦理建筑工程一切險及擴展承包條款所投保的建筑工程險，按政府規(guī)定辦理。同時配合保險單位的調(diào)查工作。第四十條 工程停建或緩建由于政策變化，不可抗力以及甲、乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程的和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。第四十一條 不可抗力 發(fā)生不可抗力情況后，乙方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失，并在 3天內(nèi)向甲方代表和總監(jiān)理工程師報告損失情況和清理、修復(fù)所需費用。第四十二條 履約擔(dān)保 第四十三條 合同的生效與終止。第四十四條 合同份數(shù)及附件 本合同正本一式 兩 份，雙方各執(zhí) 一 份。 本合同附件：附件1：房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議附件2：分包工程清單附件3：合同約定甲方指定乙方采購材料、設(shè)備清單 ：房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議甲方（全稱）：乙方（全稱）：管理人（全稱）： 　　甲方、乙方、管理人三方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 　　　　　?。üこ倘Q）簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，建筑裝飾裝修工程，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣工程，通風(fēng)與空調(diào)工程，電梯工程。具體保修的內(nèi)容執(zhí)行【建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準】GB503002001附錄B中涵蓋本工程由承包方施工的內(nèi)容。二．質(zhì)量保修期　　甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：　　1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程設(shè)計使用年限；　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 6年；裝飾裝修工程為 3 年；4．建筑裝飾、裝修工程，建筑給水、排水為 3 年；5．采暖工程為 3 個采暖期；6．建筑電氣工程為 3 年；7．通風(fēng)與空調(diào)工程為 3 年；電梯工程為 3 年；9．其他項目保修期限約定如下：____________________________。三．工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任1．屬于保修范圍內(nèi)的項目，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后，工程質(zhì)量缺陷保修時限按工程質(zhì)量缺陷保修書第四條相關(guān)約定派人修理。2．在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷乙方維修一次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除再次進行維修外，乙方每次每處向甲方支付違約金 1000 元；若歷經(jīng)兩次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)委托其他施工單位進行維修，處理結(jié)果不再經(jīng)乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），由此引起的一切費用由乙方負責(zé)，且不免除乙方的保修責(zé)任；若維修過程中給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。甲方委托第三方處理，處理結(jié)果由甲方簽字認可后即行生效，不再經(jīng)乙方確認（甲方將處理情況告知乙方），由此所發(fā)生的一切費用均按甲方與第三方結(jié)算價款數(shù)額為準，由乙方承擔(dān)并從工程質(zhì)量保修金中扣付。4．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修