【正文】 量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002以上規(guī)范如有變化，以最新發(fā)布的為準(zhǔn)。 第二條 合同工期開工日期：200 年 3月 1日 。 2008年 3月 31 日前（完成） 正負(fù)零以下基礎(chǔ)工程 。如因甲方延期發(fā)布開工通知，則開工、竣工日期在甲方開工通知的基礎(chǔ)上順延。第五條 有關(guān)各方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方委派 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；乙方委派 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位為： ，總監(jiān)理工程師為： 。雙方法定代表人簽字蓋章后生效。 本合同：指甲、乙雙方簽訂的 施工總承包合同。 乙方代表：指在本合同條款中指定的乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 工程安全監(jiān)督部門：指 。 開工日期：指甲、乙雙方在協(xié)議書中約定的乙方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 臨時(shí)工程：指在工程施工、維修過(guò)程中或與施工、維修有關(guān)而需要的各種臨時(shí)工程。 書面形式：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的手寫、打印、復(fù)制、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、報(bào)告、報(bào)表、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議記要、電報(bào)、電傳等。 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外；時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。第三條 使用的文字、標(biāo)準(zhǔn)及適用法律 本合同使用漢語(yǔ)。甲方向乙方提供每單項(xiàng)工程的 建筑、結(jié)構(gòu) 施工圖 6 套， 水、電安裝 施工圖 6 套， 規(guī)劃許可證、質(zhì)監(jiān)申請(qǐng)報(bào)告（復(fù)印件）、地質(zhì)報(bào)告 資料 1 套。 乙方對(duì)甲方提供的圖紙負(fù)有保密義務(wù)和責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三人或用于其他工程。甲方代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 經(jīng)甲方同意，監(jiān)理單位委派 擔(dān)任總監(jiān)理工程師，并可以代表監(jiān)理單位行使總監(jiān)理工程師的具體職責(zé)。 有關(guān)甲方的指令、通知在甲方代表和總監(jiān)理工程師簽字后方有效。 甲方代表和總監(jiān)理工程師及其在職權(quán)范圍內(nèi)委派人員的撤回須由甲方以及甲方代表和總監(jiān)理工程師的書面通知，委派和撤回均應(yīng)提前 3 天通知，繼任的甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員，應(yīng)承認(rèn)和承擔(dān)前任的承諾和責(zé)任。緊急情況下，甲方代表和總監(jiān)理工程師要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議但甲方代表和總監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。 除甲方代表和總監(jiān)理工程師及其委派人員有權(quán)向乙方發(fā)出指令外，工地的其他人員均無(wú)權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。 乙方代表可委派具體管理人員，該類人員為負(fù)責(zé)工程的管理人員，承擔(dān)乙方代表的部分權(quán)力和職責(zé)。 乙方代表按甲方代表和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同發(fā)出的指令要求組織項(xiàng)目施工。第八條 甲方工作 在開工前向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)及地下管網(wǎng)線路資料，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下設(shè)施和鄰近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，審定乙方的施工組織設(shè)計(jì)、方案。 甲方不按合同約定完成以上工作而造成工期延誤，由此延誤的工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方由此增加的費(fèi)用及造成的損失。 開工前 10 日，向甲方和監(jiān)理提供已有圖紙部分的工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、方案、施工總進(jìn)度及分階段進(jìn)度計(jì)劃、甲方指定供材總計(jì)劃及分階段計(jì)劃等資料或文件，施工過(guò)程中向甲方和監(jiān)理提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度比較報(bào)表、工程事故報(bào)告及竣工通知書等書面資料或文件。 乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交通和施工噪音、防疫等的管理規(guī)定和要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生和文明施工，有關(guān)手續(xù)經(jīng)甲方同意后由乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。砌體材料的使用，要求嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必需的或?yàn)楸竟こ踢m用的任何規(guī)范、規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作未以文字形式明確約定為屬于甲方或乙方的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作由作為承擔(dān)本工程總承包責(zé)任和義務(wù)的乙方自行完成。 乙方應(yīng)將分專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)/方案在分專業(yè)開工前 7 日向甲方和監(jiān)理申報(bào)；每月 20 日前報(bào)工程月報(bào)（月報(bào)至少應(yīng)包括本月工程進(jìn)度完成情況、下月工程進(jìn)度計(jì)劃和甲方供材計(jì)劃），經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方代表審核后實(shí)施。第十一條 延期開工。甲方代表和總監(jiān)理工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 因甲方代表和總監(jiān)理工程師對(duì)乙方要求復(fù)工不及時(shí)做出答復(fù)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方因此造成的任何損失或費(fèi)用。 ，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任： 總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金，由于乙方原因造成甲方向購(gòu)房業(yè)主逾期交房，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。如果總工期按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的逾期違約金予以返還。如果乙方在接到甲方發(fā)出的書面警告通知7天后，仍未能采取加快工程進(jìn)度的措施，致使實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后，或乙方雖采取了一些措施，仍無(wú)法保證按交工期交工時(shí)，甲方可終止合同，也可將本合同工程中的一部分工作交給其他乙方或指定分包人完成。 ，其前提條件為乙方按甲方要求的竣工日期提前竣工并一次通過(guò)竣工驗(yàn)收達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量等級(jí)。 檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，且工期不予順延。 工程質(zhì)量等級(jí)以現(xiàn)行的國(guó)家施工技術(shù)規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范和工程建設(shè)地地方規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為準(zhǔn)。：本工程質(zhì)量監(jiān)督部門為： 。驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新申報(bào)驗(yàn)收。驗(yàn)收符合規(guī)范要求，乙方在驗(yàn)收記錄中注明后即可進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下道工序施工，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試通過(guò)，雙方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如設(shè)備由乙方采購(gòu)，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延。第十九條 驗(yàn)收和重新驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收或設(shè)備調(diào)試前 48 小時(shí)向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò) 1 天。第二十條 合同價(jià)款及調(diào)整：《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)（2002）》，《河南省安裝工程單位綜合基價(jià)（2003）》，《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法》，《河南省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》，《河南省建筑工程施工招標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)辦法（試行）》和《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》，有關(guān)資料文件。專項(xiàng)費(fèi)用：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)?。唬ビ?jì)取?；鶅r(jià)人工費(fèi)：∑工程量綜合基價(jià)中人工費(fèi)。專項(xiàng)費(fèi)用：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)?。欢~測(cè)定費(fèi)費(fèi)率為1％。，價(jià)格按2007年4 季度《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中的價(jià)格執(zhí)行，《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中沒(méi)有的，乙方在采購(gòu)前需向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 施工期間因乙方施工產(chǎn)生的所有臨建、建筑及生活垃圾（不含三方合同指定分包方產(chǎn)生的垃圾）清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的垃圾另行簽證計(jì)算。（注：基期價(jià)格指200 7年4 季度《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中的價(jià)格，《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中沒(méi)有的，則按甲方確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。 第二十一條 工程款支付 工程完成到正負(fù)零完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后支付第一次工程款，支付已完成工程量的80%，付款時(shí)間：監(jiān)理完成審核乙方提交的工程計(jì)量計(jì)價(jià)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)；主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后支付第二次工程款，支付已完成工程量的80%；付款時(shí)間：監(jiān)理完成審核乙方提交的工程計(jì)量計(jì)價(jià)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)；工程竣工并經(jīng)五大主體驗(yàn)收合格后完支付第三次工程款，支付已完成工程量的80%付款時(shí)間：監(jiān)理完成審核乙方提交的工程計(jì)量計(jì)價(jià)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)；工程驗(yàn)收并經(jīng)五大主體驗(yàn)收合格后甲乙雙方在60日內(nèi)辦理工程結(jié)算，結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)付至工程結(jié)算價(jià)的95%，留5%的工程質(zhì)量保修金（支付辦法見工程質(zhì)量保修書）。工程量以甲方的審核結(jié)果為準(zhǔn)，甲方通過(guò)監(jiān)理將審核結(jié)果反饋給乙方,有異議時(shí)三方可以核對(duì),出入部分次月調(diào)整。 因設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定引起的工程量增減且在當(dāng)月完成的進(jìn)入當(dāng)月工程量計(jì)量。第二十四條 乙方自購(gòu)材料設(shè)備 乙方必須按政府相關(guān)文件要求，在保證材料、設(shè)備質(zhì)量的前提下進(jìn)行采購(gòu)。（）第二十六條 確定設(shè)計(jì)變更后的價(jià)款 在發(fā)生按本合同第二十五條規(guī)定的變更后 10 天內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格：，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款；，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格； 合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，雙方協(xié)商確定。在監(jiān)理初驗(yàn)合格后，由甲方負(fù)責(zé)組織進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。 乙方負(fù)責(zé)整理工程竣工備案資料，辦理質(zhì)量監(jiān)督站出具的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，由甲方向政府部門備案，從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)完成竣工備案，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合。 工程保管責(zé)任的劃分：已竣工工程在未交付前的產(chǎn)品保護(hù)和保管責(zé)任在乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；工程或分部分項(xiàng)工程自交付起，其產(chǎn)品保護(hù)和保管責(zé)任在甲方，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 監(jiān)理方出具的乙方對(duì)本工程的合同履行情況報(bào)告。 甲方收到乙方遞交的完整結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議，由甲方委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，在 60 個(gè)工作日內(nèi)，提出審查意見。 甲方或其委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在復(fù)核過(guò)程中不能與乙方達(dá)成一致時(shí)，在事實(shí)清楚、證據(jù)充分的情況下甲方有權(quán)不經(jīng)乙方的認(rèn)可出具結(jié)算審核報(bào)告。 保修期以甲方在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算。第三十一條 爭(zhēng)議的解決 雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。第三十二條 違約責(zé)任 如乙方施工質(zhì)量不合格，乙方除自行承擔(dān)返工費(fèi)用整改至合格外，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)視情節(jié)要求乙方支付不超過(guò) 50000 元的違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意更換項(xiàng)目經(jīng)理或施工技術(shù)人員，乙方除按甲方要求換回外還應(yīng)每人/次向甲方支付違約金1000元。 因乙方的分階段施工進(jìn)度未達(dá)到協(xié)議書第二條規(guī)定的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃要求，經(jīng)甲方催促后乙方采取趕工措施仍無(wú)效果，逾期超過(guò) 60 天，甲方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 因一方根本違約使合同無(wú)法履行，另一方欲解除合同時(shí)，解除合同的通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。 乙方按合同約定承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。第三十四條 安全施工和文明施工 根據(jù)誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，乙方作為總承包單位必須全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，甲方和監(jiān)理負(fù)有監(jiān)督檢查的權(quán)利。甲方委托監(jiān)理有權(quán)制定本工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工實(shí)施細(xì)則，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，若乙方違犯，甲方有權(quán)視情節(jié)要求乙方支付不超過(guò) 5000 元的違約金，違約金從應(yīng)付工程款中扣除。易燃、易爆等危險(xiǎn)物品儲(chǔ)藏須依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定分類儲(chǔ)存，并加以標(biāo)志告示。工程完成后，須拆除及修復(fù)所有受影響的地方。第三十五條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議 甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)試驗(yàn)等費(fèi)用。第三十六條 施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物和文物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其他影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表和總監(jiān)理工程師，并報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施，甲方代表和總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后48小時(shí)內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見，由甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 總承包管理費(fèi)已在第二十條款中約定，已對(duì)乙方工作帶來(lái)任何影響或利益損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果出現(xiàn)勞務(wù)分包單位滋事，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付50000元違約金。 除法定變更、終止、解除合同情形外，乙方行使分包合同變更、終止、解除權(quán)以前，均需取得甲方的許可，否則，甲方有權(quán)解除本合同。 乙方應(yīng)指定材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保護(hù)條件及分包方辦公和生活、加工場(chǎng)地等，并須在現(xiàn)場(chǎng)具備分包方施工條件的前提下，提前10天書面通知甲方安排分包方進(jìn)場(chǎng)，否則，由于分包方延誤進(jìn)場(chǎng)施工所導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。 分包工程竣工后，由乙方與分包方辦理移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作。第三十九條 工程保險(xiǎn) 本工程如需辦理建筑工程一切險(xiǎn)及擴(kuò)展承包條款所投保的建筑工程險(xiǎn)，按政府規(guī)定辦理。第四十條 工程停建或緩建由于政策變化，不可抗力以及甲、乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程的和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。第四十二條 履約擔(dān)保 第四十三條 合同的生效與終止。 本合同附件：附件1：房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議附件2：分包工程清單附件3：合同約定甲方指定乙方采購(gòu)材料、設(shè)備清單 ：房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議甲方（全稱）：乙方（全稱）：管理人（全稱）： 　　甲方、乙方、管理人三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 　　　　　?。üこ倘Q）簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。具體保修的內(nèi)容執(zhí)行【建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)】GB503002001附錄B中涵蓋本工程由承包方施工的內(nèi)容。三．工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任1．屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后，工程質(zhì)量缺陷保修時(shí)限按工程質(zhì)量缺陷保修書第四條相關(guān)約定派人修理。甲方委托第三方處理，處理結(jié)果由甲方簽字認(rèn)可后即行生效，不再經(jīng)乙方確認(rèn)（甲方將處理情況告知乙方），由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均按甲方與第三方結(jié)算價(jià)款數(shù)額為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)并從工程質(zhì)量保修金中扣付