【正文】 本農(nóng)田建設(shè)的區(qū)域。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。大力實(shí)施“金土地”工程，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，加強(qiáng)渠系配套，增加有效灌溉面積，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，確?；巨r(nóng)田質(zhì)量提高、數(shù)量穩(wěn)定。二、一般農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)指除生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田集中區(qū)、城鎮(zhèn)村發(fā)展區(qū)和獨(dú)立工礦區(qū)以外，以發(fā)展農(nóng)業(yè)為主的區(qū)域，主要包括基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以外的耕地、園地和其他農(nóng)用地，面積為公頃。本區(qū)土地利用的方向與重點(diǎn)：區(qū)內(nèi)土地主要用作耕地、園地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其它農(nóng)業(yè)設(shè)施；區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其它零星農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先復(fù)墾或調(diào)整為耕地、園地，規(guī)劃期間確實(shí)不能復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大面積；不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地；控制占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)（油氣井、高壓線塔基、地下管線、通訊基站以及不宜在居民點(diǎn)、工礦區(qū)內(nèi)配置的國(guó)家與省級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目除外）；本區(qū)為基本農(nóng)田的主要整備區(qū)，是基本農(nóng)田的主要補(bǔ)充來源。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。本區(qū)包括雅安市中心城區(qū)、各區(qū)縣城鎮(zhèn)村建設(shè)用地。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。大型能源重化工產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)性用地集中連片超過公頃的劃入獨(dú)立工礦區(qū)。本區(qū)面積為公頃。本區(qū)土地利用的方向與重點(diǎn)：區(qū)內(nèi)土地主要用于采礦業(yè)以及其他不宜在居民點(diǎn)內(nèi)安排的工業(yè)用地；區(qū)內(nèi)因生產(chǎn)建設(shè)挖損、塌陷、壓占的土地應(yīng)及時(shí)復(fù)墾；區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地；區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途之前，應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)用途使用，不得荒蕪。五、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)指主要河湖及其泄洪滯泄區(qū)、重要水源保護(hù)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)等基于生態(tài)環(huán)境安全目的的需要進(jìn)行土地利用特殊控制的區(qū)域，主要包括瀑布溝水電站庫區(qū)、九龍水庫、青衣江流域控制的飲用水源地等。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓。包括：一個(gè)國(guó)家級(jí)自然遺產(chǎn)地（大熊貓棲息地自然遺產(chǎn)地）、個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)（蜂桶寨國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、貢嘎山自然保護(hù)區(qū)、栗子坪自然保護(hù)區(qū)）、個(gè)省級(jí)自然保護(hù)區(qū)（周公河珍稀魚類保護(hù)區(qū)、喇叭河自然保護(hù)區(qū)、天全河珍稀魚類自然保護(hù)區(qū)、大相嶺自然保護(hù)區(qū)）、個(gè)地市級(jí)自然保護(hù)區(qū)（羊子嶺自然保護(hù)區(qū)、寶興河珍稀魚類保護(hù)區(qū)）、個(gè)國(guó)家森林公園（夾金山森林公園、龍蒼溝森林公園、二郎山森林公園）、個(gè)省級(jí)森林公園（周公山森林公園）、個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（蒙山風(fēng)景名勝區(qū)、田灣河風(fēng)景名勝區(qū)、夾金山風(fēng)景名勝區(qū)、碧峰峽風(fēng)景名勝區(qū)、靈鷲山大雪峰風(fēng)景名勝區(qū)、二郎山風(fēng)景名勝區(qū)）、個(gè)市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（天河風(fēng)景區(qū)和音樂石梯風(fēng)景區(qū)）等。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯。包括現(xiàn)有林地、已列入生態(tài)建設(shè)規(guī)劃的造林地、規(guī)劃退耕還林的耕地和宜林的土地后備資源。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅。嚴(yán)禁非法占用林地、耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)（油氣井、高壓線塔基、地下管線、通訊基站以及不宜在居民點(diǎn)、工礦區(qū)內(nèi)配置的國(guó)家與省級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目除外），禁止毀林開墾和毀林采石、采砂、采土以及其他毀林行為。八、牧業(yè)發(fā)展區(qū)指為畜牧業(yè)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋貐^(qū)域。本區(qū)面積為公頃。本區(qū)土地利用的方向與重點(diǎn)：重視牧草地在生態(tài)保護(hù)中的特殊作用，嚴(yán)格控制牧草地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地和耕地；加強(qiáng)牧草地改良，防治草場(chǎng)過度畜牧；加快特色畜牧業(yè)的發(fā)展，發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)，提高牧業(yè)綜合生產(chǎn)效益。第二節(jié) 建設(shè)用地管制分區(qū)一、允許建設(shè)區(qū)指規(guī)劃中確定的，允許作為建設(shè)用地利用，開展城鄉(xiāng)建設(shè)的空間區(qū)域。土地面積公頃。、區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)發(fā)展空間，具體土地利用安排應(yīng)與依法批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。、規(guī)劃實(shí)施過程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界。、允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)國(guó)土資源管理部門審查批準(zhǔn)。本區(qū)位于城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界之外、擴(kuò)展邊界以內(nèi)。、區(qū)內(nèi)土地符合規(guī)定的，可依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)核減允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)。如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。本區(qū)是具有重要資源、生態(tài)、環(huán)境和歷史文化價(jià)值，必須禁止各類建設(shè)開發(fā)的區(qū)域。管制規(guī)則為：鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱。、區(qū)內(nèi)涉及的自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)入。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響。鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲閻。四、限制建設(shè)區(qū)指允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)以外，禁止城鎮(zhèn)和大型工礦建設(shè)、限制村莊和其他獨(dú)立建設(shè)、控制基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以農(nóng)業(yè)發(fā)展為主的空間區(qū)域。管制規(guī)則為：畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎。、區(qū)內(nèi)禁止城、鎮(zhèn)、村建設(shè)，嚴(yán)格控制線型基礎(chǔ)設(shè)施和獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目用地。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈(zèng)三飯燭。第七章 永久基本農(nóng)田劃定方案第一節(jié) 總體要求全面貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記系列講話精神，以新發(fā)展理念為引領(lǐng)，處理好農(nóng)民與土地關(guān)系主線，以確保國(guó)家糧食安全為目標(biāo)，以提升耕地綜合生產(chǎn)能力為重點(diǎn)，以“四個(gè)不能”為底線，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問題導(dǎo)向，堅(jiān)持先難后易方法路徑，全面劃定永久基本農(nóng)田并實(shí)行特殊保護(hù)，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)資源基礎(chǔ)。一、劃定原則雅安市永久基本農(nóng)田劃定工作遵循“堅(jiān)持依法依規(guī)、規(guī)范劃定；堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)推進(jìn)；堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、優(yōu)化布局；堅(jiān)持優(yōu)進(jìn)劣出、提升質(zhì)量；堅(jiān)持特殊保護(hù)、管住管好”為原則，以已有基本農(nóng)田保護(hù)成果為基礎(chǔ)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和新一輪土地利用總體規(guī)劃成果，綜合運(yùn)用耕地質(zhì)量等級(jí)調(diào)查與評(píng)定成果和耕地地力評(píng)價(jià)結(jié)果，開展基本農(nóng)田劃定工作。二、目標(biāo)任務(wù)雅安市永久基本農(nóng)田劃定工作以第二次全國(guó)土地調(diào)查年度變更成果為基礎(chǔ)，結(jié)合各區(qū)縣土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作，進(jìn)一步完善永久基本農(nóng)田落地到戶、上圖入庫、成果驗(yàn)收和逐級(jí)報(bào)備等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確?；巨r(nóng)田劃定面積不得少于本輪土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善確定的公頃目標(biāo)任務(wù)。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕。全市已有基本農(nóng)田中耕地平均質(zhì)量等級(jí)為等。二、省級(jí)任務(wù)下達(dá)情況本次規(guī)劃調(diào)整完善工作中，四川省下達(dá)雅安市耕地保有量公頃、基本農(nóng)田保護(hù)公頃，與原來依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃中省級(jí)下達(dá)雅安市耕地保有量公頃，基本農(nóng)田公頃相比，雅安市耕地保有量和基本農(nóng)田指標(biāo)分別減少公頃和公頃。三、市級(jí)分解下達(dá)情況本次規(guī)劃調(diào)整完善工作中，根據(jù)雅安市各區(qū)縣年土地利用現(xiàn)狀耕地?cái)?shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及各區(qū)縣年度用地?cái)?shù)量來分解雅安市各區(qū)縣耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)，最終確定各區(qū)縣的耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)，詳見下表：糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿聞。頜層銖壺鮮儀計(jì)堯當(dāng)涇撓惡訂。雅安市下達(dá)各區(qū)縣擬劃定基本農(nóng)田任務(wù)公頃，其中水田公頃，坡度度以下的耕地公頃，城市周邊范圍內(nèi)基本農(nóng)田保護(hù)率。三、劃出補(bǔ)劃情況按照《川國(guó)土資發(fā)[]號(hào)》文件要求，可對(duì)城市周邊劃定任務(wù)布局進(jìn)行微調(diào)，但僅針對(duì)劃定任務(wù)圖斑由于地類不符合劃定要求,雅安市中心城區(qū)和各縣中心城區(qū)調(diào)整如下：撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償閑。補(bǔ)劃圖斑個(gè)，補(bǔ)劃面積公頃，與劃定任務(wù)圖斑相連成片，補(bǔ)劃耕地的平均質(zhì)量等別為 等，高于等于全市平均水平。、根據(jù)雅安市下達(dá)各縣中心城區(qū)的劃定任務(wù)圖斑結(jié)合最新的遙感影像和實(shí)地辨別，全市除雨城區(qū)外共劃出公頃。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚。劃定后劃定面積為公頃，其中水田公頃，坡度在度以下的耕地有公頃，劃定后維持劃定任務(wù)耕地質(zhì)量不變。從形態(tài)上看：永久基本農(nóng)田布局保持總體穩(wěn)定，僅對(duì)局部地塊進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，調(diào)整后，永久基本農(nóng)田相對(duì)集中，成為城市核心生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)重要的組成部分。、雅安市其他個(gè)區(qū)縣劃定結(jié)果情況寶興縣中心城區(qū)劃定后劃定面積為公頃，保護(hù)率，名山區(qū)中心城區(qū)劃定后劃定面積為公頃，保護(hù)率，漢源縣中心城區(qū)劃定后劃定面積為公頃，保護(hù)率，滎經(jīng)縣中心城區(qū)劃定后劃定面積為公頃，保護(hù)率，四個(gè)縣劃定后維持劃定任務(wù)耕地質(zhì)量不變，數(shù)量不變。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄。第四節(jié) 全域永久基本農(nóng)田劃定情況一、全域劃定結(jié)果情況本次永久基本農(nóng)田劃定，上級(jí)下達(dá)給雅安市的基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)面積為公頃，根據(jù)全市各區(qū)縣耕地資源數(shù)量、質(zhì)量情況已經(jīng)災(zāi)后重建項(xiàng)目占用基本農(nóng)田情況，按照“尊重歷史、比例分配、區(qū)別重點(diǎn)、綜合考慮、有保有壓”和“保優(yōu)不保劣、保近不保遠(yuǎn)”的原則，在與雅安市“十三五規(guī)劃”及最新城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、交通規(guī)劃、水利規(guī)劃及林地保護(hù)利用等相關(guān)規(guī)劃充分銜接，并充分考慮國(guó)家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地布局的情況下，將全市基本農(nóng)田任務(wù)分解下達(dá)到各區(qū)縣。分區(qū)縣情況見下表：現(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷。分區(qū)縣情況詳見下表：鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊。研究劃定生態(tài)紅線，協(xié)調(diào)各類用地布局，維護(hù)生態(tài)基礎(chǔ)屏障，保護(hù)生態(tài)核心區(qū)，積極改善生態(tài)環(huán)境功能，維護(hù)區(qū)域生態(tài)安全和可持續(xù)發(fā)展。落實(shí)“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”基本國(guó)策，堅(jiān)守耕地紅線，規(guī)劃嚴(yán)控耕地減少，實(shí)行占補(bǔ)平衡，確保耕地?cái)?shù)量不減少，質(zhì)量有提升。同時(shí)為了控制建設(shè)用地?zé)o序擴(kuò)張，以及保障全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求，劃定建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界。第一節(jié)生態(tài)保護(hù)紅線生態(tài)保護(hù)紅線是指依法在重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)和脆弱區(qū)等區(qū)域劃定的嚴(yán)格管控邊界，是國(guó)家和區(qū)域生態(tài)安全的底線。生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)由生態(tài)評(píng)估區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、濕地公園、自然遺產(chǎn)地等構(gòu)成，該區(qū)域的面積為公頃。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞。聰駘縶轤終實(shí)騭邏顯贍輾諺漬。二、生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)管制規(guī)則生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)是生態(tài)功能極重要，生態(tài)環(huán)境極敏感，具有特殊保護(hù)價(jià)值的地區(qū)，因此，該區(qū)域?qū)嵭袕?qiáng)制性保護(hù)。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢。、堅(jiān)持依法依規(guī)、規(guī)范劃定依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，規(guī)范有序地調(diào)整完善基本農(nóng)田數(shù)量和布局。城鎮(zhèn)周邊永久基本農(nóng)田的劃定要與城市開發(fā)邊界劃定工作充分銜接、協(xié)同開展。、堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)推進(jìn)永久基本農(nóng)田劃定要與規(guī)劃調(diào)整完善協(xié)同推進(jìn)，兩者互為基礎(chǔ)、互為條件。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙。鈣槍濾黨許蕁鄶飫?wù)a慮瞇輻務(wù)。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳。謝齒毀覽賬繰財(cái)鱗蠼潔陝鱟蟯。永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線區(qū)域面積為公頃。管制規(guī)則：、區(qū)內(nèi)土地主要用作永久基本農(nóng)田和直接為永久基本農(nóng)田服務(wù)的農(nóng)田道路、水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施；區(qū)內(nèi)的一般耕地，應(yīng)參照永久基本農(nóng)田管制政策進(jìn)行管護(hù)；萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁劌。第三節(jié)城市開發(fā)邊界為進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)擴(kuò)展邊界用途管制措施，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃由“指標(biāo)分解型”向“空間管控型”轉(zhuǎn)變，形成了建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩螞。第九章中心城區(qū)土地利用控制第一節(jié) 規(guī)劃目標(biāo)立足成都經(jīng)濟(jì)圈，突出川西樞紐、生態(tài)資源和水電能源三大優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)承擔(dān)區(qū)域職能，發(fā)揮獨(dú)特的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，探索自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)相協(xié)調(diào)的城市發(fā)展模式，建設(shè)集山水生態(tài)、多元文化為一體，宜居、宜游、宜業(yè)的生態(tài)城市。第二節(jié) 建設(shè)范圍與布局中心城區(qū)范圍包括雨城區(qū)四個(gè)街道及北郊鎮(zhèn)、南郊鄉(xiāng)、草壩鎮(zhèn)、大興鎮(zhèn)、多營(yíng)鎮(zhèn)、對(duì)巖鎮(zhèn)部分轄區(qū)，名山區(qū)的蒙陽鎮(zhèn)和城東鄉(xiāng)、蒙頂山鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)的部分轄區(qū)，總面積平方公里。中心城區(qū)按“組團(tuán)式”發(fā)展的方向進(jìn)行布局：、主城新城區(qū)（雨城姚橋片區(qū)、大興北片區(qū)）：雅安市主中心，雅安行政文化、商務(wù)金融中心。 鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶。發(fā)展方向是加強(qiáng)山水格局保護(hù)和環(huán)境治理，注重歷史文化名城保護(hù)和合理開發(fā)利用；進(jìn)一步完善和提升城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施品質(zhì)；逐步疏解人口和轉(zhuǎn)移部分中心服務(wù)功能，促進(jìn)城市更新，著力創(chuàng)造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。、名山副城組團(tuán)（名山中心片區(qū)）：雅安市次中心之一，中國(guó)生態(tài)茶城。 贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃綢澤。發(fā)展方向是構(gòu)建“一區(qū)三園”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體格局，采用統(tǒng)一的園區(qū)招商、管理、服務(wù)平臺(tái)；依據(jù)園區(qū)區(qū)位、發(fā)展方向和場(chǎng)地特色，統(tǒng)籌部署功能空間、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套和產(chǎn)業(yè)布局。、雅安國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（大興南片區(qū)）：西南現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。襉藍(lán)動(dòng)蔭鶚鈑掙濰鋱縶魯軛錟。發(fā)展方向是依托公路和已有物流服務(wù)基礎(chǔ)，有序發(fā)展物流功能；逐步提高城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)服務(wù)市域、輻射康藏地區(qū)的汽車銷售和服務(wù)基地。、北郊、蒙頂山麓組團(tuán)：旅游綜合服務(wù)組團(tuán)。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛嫻蒞決。因此，中心城區(qū)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界范圍為公頃，在不突破規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)的前提下，有條件建設(shè)區(qū)內(nèi)土地可以用于規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)的布局調(diào)整。第五節(jié) 空間管制分區(qū)按照土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地指標(biāo)，統(tǒng)籌存量與增量建設(shè)用地利用，劃定城市建設(shè)用地規(guī)模邊界、擴(kuò)展邊界和禁止邊界，確定允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)，加強(qiáng)對(duì)市區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的空間管制。一、允許建設(shè)區(qū)包括市區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模邊界所包含的范圍，是規(guī)劃期內(nèi)新增城鎮(zhèn)用地規(guī)劃選址的區(qū)域，也是規(guī)劃確定的建設(shè)用地指標(biāo)落實(shí)到空間上預(yù)期用地區(qū)，土地面積公頃，占中心城區(qū)控制范圍總面積的。主要管制規(guī)則：區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城市建設(shè)發(fā)展空間，具體土地利用安排應(yīng)與依法批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃相銜接；區(qū)內(nèi)新增城市建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計(jì)劃指標(biāo)約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量保障與存量挖潛，確保土地節(jié)約集約利用；規(guī)劃實(shí)施過程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界；允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須按有關(guān)規(guī)定報(bào)批。二、有條件建設(shè)區(qū)包括市區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模邊界之外、擴(kuò)展邊界以內(nèi)的范圍，土地面積公頃，占中心城區(qū)控制范圍總面積的。主要管制規(guī)則：區(qū)內(nèi)土地符合規(guī)定的，可依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時(shí)相應(yīng)核減允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模；規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界原則上不得調(diào)整，如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。三、限制建設(shè)區(qū)包括市區(qū)范圍內(nèi)除允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)外的其他區(qū)域，土地面積公頃，占中心城區(qū)控制范圍總面積的。主要管制規(guī)則：區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是開展土地整理復(fù)墾開發(fā)和基本農(nóng)田建設(shè)的主要區(qū)域；區(qū)內(nèi)嚴(yán)格控制城、鎮(zhèn)、村建設(shè)，嚴(yán)格控制線型基礎(chǔ)設(shè)施和獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目用地。三、禁止建設(shè)區(qū)指規(guī)劃中確定的，以生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間為主導(dǎo)用途，禁止開展與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)的空間區(qū)