【正文】 書面通知送達買受人。 1．該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； 2．供熱、采暖方式； 3． ； 4． ； 5． 。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款本金及利息部分），并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。第七章 商品房質(zhì)量及保修責任 第十六條 商品房質(zhì)量 （一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu) 出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國家及行業(yè)標準。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。 買受人不解除合同的， 。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理： （1）及時更換、修理。 。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應(yīng)賠償責任。 買受人不解除合同， 。不符合上述標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第（1）、 、 方式處理（可多選）： （1）及時更換、修理； （2）出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價； （3） ； （4） 。 （四）室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施 1．該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標準，標準名稱： ，標準文號： 。 該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標準，由出賣人負責整改，整改后仍不符合標準的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款本金及利息部分），并自買受人付款之日起，按照 %（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。經(jīng)檢測不符合標準的，檢測費用由出賣人承擔，整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由出賣人承擔。 2．該商品房應(yīng)當符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標準的要求。 。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。具體內(nèi)容見附件七。 （三）在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達出賣人 日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔。 關(guān)于質(zhì)量擔保的證明見附件八。 （二）有關(guān)預售合同備案的其他約定如下： ； 。 （二）買受人自商品房交付使用之日起【90日內(nèi)】【 日內(nèi)】（不超過90日），辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，出賣人應(yīng)當協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。 （四）因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔責任。 （二）物業(yè)服務(wù)時間從 年 月 日到 年 月 日。物業(yè)服務(wù)費為 元/月 （四）買受人同意由出賣人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗并承接物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣人應(yīng)當將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗的備案情況書面告知買受人。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第十章 其他事項 第二十二條 建筑物區(qū)分所有權(quán) （一）買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 （三）雙方對其他配套設(shè)施約定如下： 1．規(guī)劃的車位、車庫： ； 2．會所： ； 3． 。因預測面積與實測面積差異，導致買受人不能享受稅收優(yōu)惠政策而增加的稅收負擔，由 承擔。 2．出賣人承諾按照規(guī)劃用途進行建設(shè)和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋（不動產(chǎn)）登記。 3．出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。具體內(nèi)容見附件十。 6． 。 第二十五條 送達 出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起 日內(nèi)書面通知對方。 第二十六條 買受人信息保護 出賣人對買受人信息負有保密義務(wù)。 第二十七條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。 2．提交 仲裁委員會仲裁。 補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。本合同的解除應(yīng)當采用書面形式。合同附件與本合同具有同等法律效力。 配房（地下室、儲藏間）單位為每平方米 （幣種） 元，總價款為 （幣種） 元（大寫 元整）。 合計總價款為 （幣種） 元（大寫 元整）。 合計總價款為 （幣種） 元（大寫 元整）。 合計總價款為 （幣種） 元（大寫 元整）。 4．按照 計算，該商品房總價款為 （幣種） 元（大寫 元整）。屬于建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位應(yīng)當提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件，并優(yōu)先為業(yè)主提供服務(wù)。出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。 2．起居室： （1）內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【 】； 。 （3）室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【 】； 。 （2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】； 。 （4）廚具： 。 （2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】； 。 （4）衛(wèi)生器具： 。 6．電梯： （1）品牌： ； （2）型號： ； （3）生產(chǎn)地及廠家： ； （4）電梯速度： 。 8．窗戶： 。 10． 。該商品房的保修期自房屋交付之日起計算，關(guān)于保修期限的約定不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏： 保修期限為： （不得低于5年）；  。 4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝： 保修期限為： （不得低于2年）； 。 6． 。 8． 。