【正文】 第六章 公用工程一、給水工程水質(zhì)要求：生活、生活用水符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準》GB547985衛(wèi)生要求；車間內(nèi)的循環(huán)被給水質(zhì)應(yīng)符合循環(huán)水水質(zhì)標(biāo)準；生產(chǎn)應(yīng)用去離子水，選用國內(nèi)較先進的反滲透加混合離子交換柱系統(tǒng)制備，配以過濾裝置，既可滿足生產(chǎn)的需要。其中生產(chǎn)生活廢水進入廠區(qū)污水管網(wǎng)，并送至本項目新建的廢水處理站處理。整個工程排水實行清污分流。廠區(qū)整平坡度一般京應(yīng)不小于5‰，困難地段不宜小于3‰；最大坡度也不宜超過6‰，以便廠區(qū)的雨水能順利的匯集至某一集水口或明溝，排至廠處。室內(nèi)排水管采用UPVC排水管，承插膠粘接口；室外采用混凝土預(yù)應(yīng)力管，水泥沙漿接口。電源來自廠區(qū)外供電網(wǎng)，10KV架空引至廠區(qū)圍墻過后改用電纜引至廠區(qū)總變電所高壓配電柜室，經(jīng)隔離開關(guān)引入高壓開關(guān)柜，再經(jīng)變壓器降壓為220V/380V后，由低壓開關(guān)柜分若干回路采用電纜直埋式引至各用電場所。動力和照明分開。其中區(qū)域照度為2002501ux之間。四、廠區(qū)綠化廠區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施，有調(diào)節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。在廠房四周，道路兩側(cè)廣植樹木、花草，使道路和場地不露裸土，盡量增大廠區(qū)綠化面積，營造優(yōu)美的工廠環(huán)境，以保護良好的生態(tài)環(huán)境和廠區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大課題。我國目前的能源利用水平遠低于經(jīng)濟發(fā)達國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。1997年公布的《中華人民共和國節(jié)約能源法》是我國關(guān)于節(jié)約能源的基本大法。節(jié)能方案的技術(shù)要求項目的建設(shè)方案（包括工藝、設(shè)備、公用輔助設(shè)施）應(yīng)按照上述法規(guī)的要求，依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標(biāo)準和規(guī)范合理設(shè)計。單位建筑面積能耗指標(biāo)、工節(jié)和設(shè)備的合理用能、主要產(chǎn)品能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進能耗水平或參照國際先進水平作為設(shè)計依據(jù)。（2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進行綜合利用。二、節(jié)能措施節(jié)能措施綜述依據(jù)國家對于節(jié)能的方針要求，結(jié)合本項目的規(guī)模與特懷，在本項目節(jié)能方案設(shè)計時所采取的主要節(jié)能措施有：（1）工節(jié)流程應(yīng)采取節(jié)能新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，不得選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品，以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。（3）對工藝裝置、熱力管網(wǎng)系統(tǒng)分別采取有效的保溫措施。具體措施（1）管理措施①加強控制設(shè)施，減少因操作不當(dāng)帶來的材料及能源損失。（2）工藝節(jié)能工節(jié)設(shè)計的節(jié)能原則是：在滿足工藝條件、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備、綜短工節(jié)流程，采用新工藝、新技術(shù)，達到節(jié)約目的。新工藝、新技術(shù)，提高了產(chǎn)品質(zhì)量和成品率，節(jié)能效果好。（3）電氣①變壓器選用S11型節(jié)能變壓器，負荷率在80%左右，處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。②低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝。④照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照時設(shè)光控裝置，節(jié)省照明用電。第八章 環(huán)境影響評價一、廠址環(huán)境條件項目建設(shè)地址位于正陽縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，該廠址環(huán)境條件良好。該地區(qū)北亞熱帶向暖溫帶過度地區(qū)，屬大陸性季風(fēng)型濕潤氣候，四季分明，日照充足，主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)；空氣環(huán)境質(zhì)量良好，基本符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》（GB30951996）對“二類地區(qū)”的要求；地下水質(zhì)優(yōu)良，水量豐富，無腐蝕性；土質(zhì)物理性能好。廠址所在地民風(fēng)淳厚，當(dāng)?shù)厝罕娗趧谏屏?。二、環(huán)境影響分析本項目的建設(shè)施工對周圍環(huán)境無影響。本項目選擇先進的設(shè)備與工節(jié)技術(shù)，最大限度地減少了污染和污染負荷。（1）廢水①面粉加工生產(chǎn)，由于采用先進的濕磨法閉路循環(huán)生產(chǎn)工藝技術(shù)，故而其裝置的生產(chǎn)無廢水排放。廢水主要性質(zhì)如下：廢水名稱主要污染物排放特征設(shè)備、車間沖洗用水PH，CODcr，BODs，SS間隙排放生活污水CODcr，BODs，SS（2）廢氣煙塵粉塵主要來自于加工過程中產(chǎn)生的粉塵，本項目產(chǎn)生的粉塵量少，主要與原料的質(zhì)量、含雜質(zhì)以及操作方法有關(guān)。（3）固定廢棄物主要是廢棄的包裝材料和鍋爐產(chǎn)生的煤渣。（4）噪音本項目的噪音來源主要為面粉加工車間的濕磨設(shè)備和泵類以及分離機、風(fēng)機等機器設(shè)備。三、環(huán)境保護措施方案設(shè)計依據(jù)《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 GB383888《環(huán)境安全質(zhì)量標(biāo)準》 GB30951996《污水綜合排放標(biāo)準》 GB89781996《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準》 GB1234890《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準》 GB/T188832002《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》 GB30951996設(shè)計采用的標(biāo)準大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行：GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準》的二級標(biāo)準；環(huán)境噪聲質(zhì)量執(zhí)行：GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準》的2類標(biāo)準。（2）廢氣、粉塵治理方案本項目沒有有害氣體產(chǎn)生，因此不構(gòu)成對環(huán)境的空氣污染。本項目濕法加工生產(chǎn)工藝的采用，可有效地防治粉塵的產(chǎn)生；在投料及成品打包處設(shè)備吸風(fēng)口可防止粉塵飛揚，車間內(nèi)粉塵含量不超過10mg/m3。通過改進生產(chǎn)工藝，可有效地減少原輔材料的流失量和固體廢棄物的產(chǎn)生。（4）噪聲治理方案噪聲是本項目的最主要的污染。改進設(shè)備結(jié)構(gòu)，改變操作工藝，提高加工精度和裝配質(zhì)量。在廠區(qū)平面布置時，將噪聲源集中，使之遠離辦公及生活區(qū)域，或者建造天然屏障（綠化植樹、建筑物等），以達到減少噪聲的目的。④在噪聲發(fā)生地點采用多孔吸聲材料、設(shè)備共振吸聲結(jié)構(gòu)等方法吸聲降噪或消音。四、環(huán)境影響評價本項目不論是大氣環(huán)境、水環(huán)境還是噪聲環(huán)境，在項目投產(chǎn)后都不會對該廠址及當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不良影響。第九章 項目管理與實施進度一、項目管理工程建設(shè)是百年大計，必須堅持質(zhì)量第一，本項目要積極推行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合理管理制。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。項目實施進度安排為了保證項目的實施，應(yīng)逐項編制項目實施網(wǎng)絡(luò)計劃，臨控項目實施進度，做到技術(shù)準備、土建施工、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項工作協(xié)調(diào)一致，按計劃進行。與此同時加強新調(diào)入職工和商精新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，使他們盡快掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。第十章 投資估算與融資方案一、建設(shè)投資估算估算依據(jù)本項目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計方案，相關(guān)圖紙，及河南省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費標(biāo)準進行估算。工程建設(shè)其他費用的依據(jù)（1）前期費用%測算；%測算；可研、環(huán)評；（2）建設(shè)其他費用%測算；竣工圖編制費按設(shè)計費的7%測算；%測算；%測算；（3）預(yù)備費預(yù)備費按工程費用和工程建設(shè)其他費用的5%進行測算。估算結(jié)果經(jīng)估算，項目總投資21800萬元，其中工程費用10865萬元；；。投資成本估算表序號投資明細項目金額（萬元）備注一工程建設(shè)費用10865土建結(jié)構(gòu)及建筑安裝費用9538室外工程建設(shè)費用1327二設(shè)備及安裝費用1套日處理1000噸面粉設(shè)備3條饅頭生產(chǎn)線設(shè)備1067質(zhì)量檢測設(shè)備245供電、辦公、消防等設(shè)備370二工程建設(shè)其他費用土地費用1400100畝項目勘查費工程設(shè)計費可研、環(huán)評、交評費工程建設(shè)監(jiān)理費竣工圖編制費工程保險費三預(yù)備費四建設(shè)投資成本總額二、總投資估算本項目總投資21800萬元。第十一章 項目財務(wù)評價與社會評價一、財務(wù)評價（一）成本分析固定資產(chǎn)折舊和攤銷房屋及構(gòu)筑物按20年折舊；設(shè)備與其他按12年折舊；無形資產(chǎn)按10年攤銷；遞延資產(chǎn)按5年攤銷。注：本項目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法修理費按設(shè)備折舊費的40%提取；計為：250萬元。計為：63000萬元。面粉以20元/噸計，計為：625萬元。其他費用：除去包裝費用。貸款利息：指經(jīng)營期內(nèi)長期貸款利息，%。以上各項合計。具體收入見下表：產(chǎn) 品單 位產(chǎn) 量平均價格（元）銷售收入（萬元）強化營養(yǎng)面粉噸22萬58040饅頭個1億3500麩皮噸164012300合 計73840（三）稅金 增值稅率（各項拆抵后）按6%計算，計為：；城市建設(shè)維護稅按增值稅的5%提取，計為：；教育附加稅按增值稅的3%提取，計為：。所得稅率取25%。（四）項目財務(wù)評價投資利潤率年均利潤總額投資利潤率=————————100％=%投資總額投資利稅率年均利稅總額投資利稅率=————————100％=%投資總額還貸資金來源：一是折舊費和攤銷費，二是稅后利潤扣除公積金（提取比例為10%）后的可供分配利潤。投資回收期投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務(wù)投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)。為了進一步確定項目的可行性，需對不確定性因素對經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響作進一步分析，具體分析如下：盈虧平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。（六）財務(wù)評價結(jié)論從以上數(shù)據(jù)可行出，該項目投資利潤率高，內(nèi)部收益率遠大于10%的目標(biāo)收益率，貸款償還年限和投資回收期都較短，項目抗風(fēng)險能力較強，從經(jīng)濟上看，該項目切實可行。項目實施后，可吸納直接就業(yè)人數(shù)為300人，間接就業(yè)人數(shù)近萬人，能部分解決項目區(qū)農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護社會穩(wěn)定。各級組織對項目支持的程度本項目受到了項目所在地區(qū)各級組織的大力支持，都對本項目的實施傾注了極大的熱情，并各盡所能，為本項目提供最優(yōu)惠的條件，為項目的盡快實施奠定了良好的基礎(chǔ)。項目所在地的文化狀況無不適應(yīng)之處。項目建設(shè)不存在很大的社會風(fēng)險。同時，由于人為的工作失誤或某些工作人員不嚴格執(zhí)行國家政策造成群眾不滿的可能性是存在的。（四）社會評價結(jié)論本項目建成達產(chǎn)后，；通過實現(xiàn)規(guī)劃化、產(chǎn)業(yè)化開發(fā)生產(chǎn)，可增強企業(yè)市場競爭力和影響力，促進優(yōu)質(zhì)小麥在本地區(qū)的大面積種植，促進項目區(qū)的糧食生產(chǎn)、優(yōu)化糧食品種，并帶動中小養(yǎng)殖場和廣大農(nóng)戶養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入；該項目的建設(shè)，還將有力地帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)，促進地方經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。第十二章 結(jié)論與建議一、結(jié)論該項目充分利用當(dāng)?shù)厥a(chǎn)優(yōu)質(zhì)專用小麥的優(yōu)勢，先就地進行初加工，再經(jīng)深加工轉(zhuǎn)化為成品，使得糧食就地增值，可極大地提高農(nóng)民種糧的積極性。二、建議本項目工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計、施工要緊密配合，對于建設(shè)過程中的出現(xiàn)的問題應(yīng)用科學(xué)的方法進行分析、比較、論證。因為本項目施工質(zhì)量要求較高，投資又大，建議建設(shè)方采用招標(biāo)方式擇優(yōu)選取有類似工程施工經(jīng)驗的施工單位進行現(xiàn)場施工，在嚴把質(zhì)量關(guān)、保證工程質(zhì)量的前提下，合理科學(xué)地控制建設(shè)成本，降低工程造價。