【正文】 ：商品房所在地第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同 頁，附件頁。本合同一式 份具有同等法律效力，合同持有情況如貴州朗月國際商業(yè)運營管理有限公司下：出賣人 份，買受人 份，建委 份，銀行 份。本合同自雙方簽訂之日起生效?！≠I受人（簽章）：【法定代表人　】：　　　　　　　　　　　　　　　　【委托代理人　】：（簽章） （簽章）　年 月 日 年 月 日　　附一房平圖導(dǎo)JPG片111）電梯機房、電梯廳、電梯井、樓梯間、設(shè)備管井、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房建筑面積；（公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：整幢建筑物的公用建筑面積公= 100%整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)12:本說明如與測量有不同之處金沙縣規(guī)劃局附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備:空調(diào)：提供冷暖空調(diào)至末端設(shè)備（空氣處理機/風(fēng)機盤管），電費由客戶自理（用戶配電箱至空氣處理機/風(fēng)機盤管電源線由客戶自理）供電：電源接至戶內(nèi)配電箱。報警（煙感）按規(guī)范配置安裝到位電信/寬帶：每平方米提供 2 門直線線路，申請開戶由客戶自理裝修標(biāo)準(zhǔn)：天花板：原狀貴州朗月國際商業(yè)運營管理有限公司門：只留門洞，門扇由客戶自理窗：玻璃幕墻外開窗內(nèi)墻面：原狀地坪面：原狀衛(wèi)生間、給水、排水管道接至室內(nèi)，排廢水管、排污管只預(yù)留主管道附件四：合同補充協(xié)議買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就本買賣合同未盡事宜訂立本補充協(xié)議（以下簡稱補充協(xié)議），以資信守。、應(yīng)》及其附件，并充分理解和同意》及其附件的內(nèi)容。無行為能力人及限制行為能力人《商品房買賣合同有關(guān)該項目的廣告、宣傳資料、口頭介紹、供展示用的樣板間等內(nèi)容不作為要約及簽約依據(jù)。《商品房買賣合貴州朗月國際商業(yè)運營管理有限公司同賣該本合同約定的總房價款除該商品房建筑面積的預(yù)測與實測不一致的原因外，不再作變動。專項維修資金2）契稅；（4）銀行按揭貸款需繳納的房屋抵押手續(xù)費、抵押登記費、轉(zhuǎn)讓抵押手續(xù)費、公證費等相關(guān)費用；（ 5）辦理入住手續(xù)時交納的物業(yè)管理費、裝修垃圾清運費、電梯運行費、水、電、 空調(diào)、稅、買受人在簽署》時需提供真實、有效的聯(lián)系方式和聯(lián)系人。日書面通知另一方。、出賣人依據(jù)本合同約定的聯(lián)系方式所發(fā)出的所有函件均視為有效，因造成的通知延誤或不能送達，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。送達方式包括但不限于面呈、快遞、郵寄、掛號信、公告送達（省內(nèi)發(fā)行的報紙公告）等方式。在一方按照另一方在合同中所留地址或另一方通知更改的地址投遞郵件的情況下，若出現(xiàn)郵件被退回、拒收或任何第三方代收的，均視為郵件已送達另一 方。二付款方式關(guān)于選擇貸款方式的付款約定買受人采用銀行按揭方式付款的，在按揭貸款辦理完畢后按月還款的過程中，如果因連續(xù)三個月未按期還款導(dǎo)致出賣人承擔(dān)保證責(zé)任時，視為買受人逾期付款。15按同期銀行貸款利率的二倍計利息、違約金、因追償該債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的本支以銀行匯付方式支付的，匯款到達出賣人賬戶之日起為付款日；以現(xiàn)金方式支付的，以交付之日為付款日。、如買受人出現(xiàn)法定事由或確需要更名的，在辦理完房產(chǎn)證后，由買受人自行辦理。、由買受人承擔(dān)，具體事宜按政府相關(guān)規(guī)定辦理。專項維修資金五關(guān)于房屋交付的補充規(guī)定雙方約定，買受人已明確知曉該項目分批交付，由此產(chǎn)生的如物業(yè)管理、車位的使用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑使用、設(shè)施設(shè)備的開通等一切問題，買受人不會因此與出賣人產(chǎn)生任何的糾紛。商房單驗合”，指照建工質(zhì)管條》十商品房經(jīng)單體驗收合格后，人在房屋交接時要求對房屋進行維修的，維修期間不視為出賣人逾期交房。、1615的設(shè)計變更問題向出賣人主張任何權(quán)利。、管理規(guī)約》對所有買受人及物業(yè)使用人，均有約束力；且買受人承諾遵守臨時管理規(guī)約。應(yīng)公司制定的相關(guān)規(guī)定。費等費用應(yīng)自本合同約定的交付之日次日起計算。、《商品房買賣合同《商品房買賣合同《商品房買賣合同》及其附件；否則，單方解除合同的違約方應(yīng)承擔(dān)給對方造成的損失并向?qū)Ψ礁斗靠钸`金《商品房買賣合同九其他如》中約定內(nèi)容與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。17議發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商按照合同第十九條的約定處理。出賣人（簽章）：　　　　　　　】：　　　　　　　【法定代表人　】：　　　　　　　【委托代理人　1