【正文】 押登記費(fèi)、轉(zhuǎn)讓抵押手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（ 5）辦理入住手續(xù)時交納的物業(yè)管理費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、水、電、 空調(diào)、寬帶、電話及其安裝使用費(fèi)等；（ 6）根據(jù)國家、地方規(guī)定需由買受人交納的其他稅、費(fèi)。買受人在簽署《商品房買賣合同》時需提供真實(shí)、有效的聯(lián)系方式和聯(lián)系人。如買受人發(fā)生地址遷移或聯(lián)系方式變更須提前 7日書面通知另一方。因買受人提供資料不實(shí)、聯(lián)系郵遞地址錯誤而產(chǎn)生的任何責(zé)任，均由買受人自行承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。出賣人依據(jù)本合同約定的聯(lián)系方式所發(fā)出的所有函件均視為有效，因買受人原因造成的通知延誤或不能送達(dá)，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。買、賣雙方依據(jù)本合同發(fā)出的任何通知均須采用書面形式，書面形式是指信函、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。送達(dá)方式包括但不限于面呈、快遞、郵寄、掛號信、公告送達(dá)（省內(nèi)發(fā)行的報紙公告）等方式。以傳真形式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日為送達(dá)日；通過郵寄信件的方式發(fā)出的文件，以寄出信件之日為送達(dá)日；以公告方式送達(dá)的，刊登公告之日即視為送達(dá)。在一方按照另一方在合同中所留地址或另一方通知更改的地址投遞郵件的情況下，若出現(xiàn)郵件被退回、拒收或任何第三方代收的，均視為郵件已送達(dá)另一 方。若買受人（包括共有人）為多人時，出賣人向其中任何一人進(jìn)行聯(lián)系或發(fā)出任一種方式的通知，即視為向買受人（包括共有人）全體發(fā)出通知。二、付款方式關(guān)于選擇貸款方式的付款約定買受人采用銀行按揭方式付款的，在按揭貸款辦理完畢后按月還款的過程中，如果因連續(xù)三個月或累計六個月未按期還款導(dǎo)致出賣人承擔(dān)保證責(zé)任時，視為買受人逾期付款。出賣人按照本合同買受人逾期付款的相關(guān)約定有權(quán)解除合同將15貴州朗月國際商業(yè)運(yùn)營管理有限公司該房屋另行出售并有權(quán)向買受人追償， 追償?shù)姆秶ǖ幌抻谖窗雌谶€款本金、按同期銀行貸款利率的二倍計算的利息、違約金、因追償該債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。付款日期的確認(rèn)買受人須按本合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的付款期限支付房款。以銀行匯付方式支付的，匯款到達(dá)出賣人賬戶之日起為付款日；以現(xiàn)金方式支付的，以交付之日為付款日。三、合同變更或轉(zhuǎn)讓的約定預(yù)售的商品房不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；未辦理完房產(chǎn)證，不得進(jìn)行商品房買賣合同的更名。如買受人出現(xiàn)法定事由或確需要更名的，在辦理完房產(chǎn)證后，由買受人自行辦理。四、專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)維修資金由買受人承擔(dān)，具體事宜按政府相關(guān)規(guī)定辦理。 若因買受人未及時繳納專項(xiàng)維修資金，導(dǎo)致無法按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。五、關(guān)于房屋交付的補(bǔ)充規(guī)定雙方約定，買受人已明確知曉該項(xiàng)目分批交付，由此產(chǎn)生的如物業(yè)管理、車位的使用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑使用、設(shè)施設(shè)備的開通等一切問題，買受人不會因此與出賣人產(chǎn)生任何的糾紛?！霸撋唐贩拷?jīng)單體驗(yàn)收合格”，是指按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，出賣人（甲方）組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位進(jìn)行的單體建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格并出具四方確認(rèn)的證明文件。商品房經(jīng)單體驗(yàn)收合格后，買受人在房屋交接時要求對房屋進(jìn)行維修的，維修期間不視為出賣人逾期交房。六、規(guī)劃、設(shè)計變更條款16貴州朗月國際商業(yè)運(yùn)營管理有限公司如果出賣人未按買賣合同第十條的規(guī)定期限內(nèi)書面告知買受人的，出賣人應(yīng)盡快通知買受人，買受人如提出退房的，應(yīng)自出賣人發(fā)出規(guī)劃、設(shè)計變更通知書之日起15日內(nèi)向出賣人送達(dá)書面退房通知書；逾期視為買受人放棄退房權(quán)利，并認(rèn)可規(guī)劃、設(shè)計變更方案，買受人同意不再對 該商品房的規(guī)劃、設(shè)計變更問題向出賣人主張任何權(quán)利。七、前期物業(yè)管理、業(yè)主臨時管理規(guī)約的約定按照有關(guān)法律規(guī)定，出賣人與前期物業(yè)服務(wù)公司簽訂的 《前期物業(yè)服務(wù)合同》對所有買受人及物業(yè)使用人，均有約束力；且買受人承諾遵守臨時管理規(guī)約。買受人應(yīng)在辦理房屋入住手續(xù)前，先行辦理前期物業(yè)管理手續(xù)，遵守物業(yè) 服務(wù)公司制定的相關(guān)規(guī)定。買受人遲延辦理入住手續(xù)的，物業(yè) 服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)自本合同約定的交付之日次日起計算。八、解除《商品房買賣合同》后退房及退款的約定《商品房買賣合同》及其附件生效后，除《商品房買賣合同》及其附件約定可解除合同的情形外，買賣雙方任何一方無權(quán)單方面解除 《商品房買賣合同》及其附件；否則，單方解除合同的違約方應(yīng)承擔(dān)給對方造成的損失并向?qū)Ψ街Ц犊偡績r款10%的違約金買受人同意在《商品房買賣合同》備案撤銷手續(xù)和解除借款合同手續(xù)辦理完畢后，出賣人有權(quán)在已付房款中扣除相應(yīng)的違約金及其它費(fèi)用，不足抵扣的買受人須另行支付，否則出賣人有權(quán)追償，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。九、其他如《商品房買賣合同》中約定內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。17貴州朗月國際商業(yè)運(yùn)營管理有限公司爭議解決方式：如雙方就本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照合同第十九條的約定處理。買賣雙方已確認(rèn)以上協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。出賣人（簽章）：　　　　　　　　買受人（簽章）：【法定代表人】：　　　　　　　　【法定代表人】：　　　　　　　　　　　　　　　　　【委托代理人】：　　　　　　　　【委托代理人】：（簽章） （簽章）　　年 月 日 年 月 日　　18