上海耀江國際廣場推廣執(zhí)行報告-閱讀頁
2024-08-22 08:12本頁面
【正文】 前一個月左右，開始進行硬廣告投放，每周各以兩到三次整版硬廣告沖擊市場，內(nèi)容以系列廣告稿方式主推樓盤整體形象，同時配以軟性新聞的炒作，漸漸撩開本案神密的面紗，孕育熱銷期。另外，高炮廣告，大型展板廣告，招風旗等戶外媒體宣傳頻頻面市，讓人感覺一時間整個市場都充斥著本案廣告，叫人不得不將視覺聚焦于此。在對外發(fā)售方面，開始面向客戶刊物上做詳細樓盤介紹，在各地高檔聚集區(qū)進行派發(fā)，在香港及全國范圍內(nèi)的上層人士中樹立初步品牌形象和知名度。房展會后通知客戶開始接受預定，有強烈意向的客戶交由案場經(jīng)理處理（只定單位或樓層）。主標題：北外灘，新動力時代即將開啟敬請期待引導期銷售資料配合l 住宅樓書設計（包含房型）l 住宅折頁設計年月——20046第二強銷期：再經(jīng)過五一房展會的推動，引起第二次高潮，促進住宅銷售的全部去化。及活動媒體廣告五一房展現(xiàn)場直銷PRSP年月開盤當天開盤當天安排集中簽約，邀約所有光臨過現(xiàn)場的客戶前來領(lǐng)取禮品；于開盤典禮及當天晚上的邀約宴會約請老客戶及新客戶以現(xiàn)場的簽約成交氣氛打動有望成交的潛在客戶；以策略性服務為后期的業(yè)主直銷打下基礎耀江國際廣場嘉年華會20044年月日——7廣告策略主定位：北外灘新動力時代光芒呈獻實施計劃：在引導期充分造勢和蓄積人氣的前提下，利用正式公開的契機，以多角度、全方位的媒體宣傳，配合盛大的開盤典禮和現(xiàn)場活動，營造開盤熱烈氣氛，吸引目標及潛在客戶至現(xiàn)場，在引發(fā)市場關(guān)注的同時引爆銷售熱潮。20043現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。在開盤后的適當時機舉辦“耀江國際廣場嘉年華會”，以事件營銷的形式，邀請成交業(yè)主進行互動活動，結(jié)合公關(guān)力量邀請社會名人，新聞媒體部門配合進行相關(guān)報道，聚集人氣，建立良好口碑，同時發(fā)布公開銷售訊息，達到進一步帶動銷售的目的。主標題：北外灘稀世景觀豪宅在城市的記憶中舞蹈主題二：以獨特的房型設計和景觀優(yōu)勢為重點，描繪未來美好的生活畫面，讓消費者悠然神往主標題：與新外灘共醉千年年月——7在引導期期間進行有效的活動，加上大量的廣告配合，積累足夠的人氣之后再開盤，可以保證開盤的成功。及活動新聞炒作++及活動安排酒店式公寓開盤強銷期及持續(xù)期（20047月）：101以開盤酒會等公關(guān)活動形式，報章、影視媒體繼續(xù)集中轟炸，在較短時間內(nèi)沖擊銷售（預定）率。及活動媒體廣告十一房展現(xiàn)場直銷2005919130 精華0房策幣2005822來自離線強銷期及持續(xù)期的及活動安排活動時間組織形式營銷目標酒店式公寓開盤酒會200410CS年月邀約成交業(yè)主進行事件營銷活動，結(jié)合公關(guān)力量邀請社會名人新聞媒體部門進行事件報道，推出業(yè)主直銷的具體方案與活動現(xiàn)場的促銷活動形成現(xiàn)場人氣，發(fā)布公開銷售訊息，以期帶動銷售投放策略amp。 精確打擊，有的放矢；amp。 注重品牌與銷售的結(jié)合；amp。 以戶外廣告作為長效媒體，進行空中打擊、緩慢滲透；amp。 以公關(guān)活動軟文作為鋪墊，提升項目的熱度，提高客戶的信息,營造良好的銷售氛圍；amp。 以系列硬廣告作為精確打擊，有效傳達項目信息，促進銷售。Oslash。世紀經(jīng)濟報道國際金融報申江服務導報中國經(jīng)營報發(fā)行量(萬份)4066140160401123萬/周目標讀者20－40對國家大事、國際時事感興趣；大多為公司白領(lǐng)，擁有較強的購買力。約的讀者為企業(yè)界人士，其中，企業(yè)負責人或中層管理人員占報紙讀者總數(shù)的近一半平均每人閱讀時間30分鐘30分鐘受歡迎欄目綜合性欄目國際新聞版、體育版、夜光杯購買形式家庭訂閱為主單位訂閱為主60%左右為訂閱99%自費無提示知道率%98%傳閱率(人次)閱讀率(經(jīng)常)%%千人成本(RMB)長效媒體（1） 戶外看板（2） 路牌燈箱Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。世紀經(jīng)濟報道戶外（1） 戶外一位置：吳淞路目標受眾：由于上班或購物經(jīng)過吳淞路到外灘、南京路、淮海路、人民廣場的高收入人群。（3） 戶外三位置：浦東迎賓大道目標受眾：浦東國際機場
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