【正文】 置排污口。（3）城市用水量和城市水資源之間應(yīng)保持平衡，對(duì)與其它城市或地區(qū)共享的水源，應(yīng)進(jìn)行區(qū)域或流域范圍的水資源供需平衡分析。水廠廠區(qū)周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。d/m3)5～10～10～30～30～50～備注：①建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。③本表指標(biāo)未包括廠區(qū)周圍綠化地帶用地。表10—2加壓泵站建設(shè)用地控制指標(biāo)建設(shè)規(guī)模 (萬m3/d)用地標(biāo)準(zhǔn)(m2對(duì)于已形成合流制的建成區(qū)，應(yīng)進(jìn)行截流式合流制改造，并結(jié)合規(guī)劃逐步改造成分流制。對(duì)于交接斷面水質(zhì)要求高的河流，應(yīng)預(yù)留污水深度處理用地。表103城市分類污水排放系數(shù)城市污水分類污水排放系數(shù)城市污水～城市綜合生活污水～城市工業(yè)廢水～備注：①城市污水排放系數(shù)應(yīng)根據(jù)城市綜合生活用水量和工業(yè)用水量之和占城市供水總量的比例確定。 ③城市工業(yè)廢水排放系數(shù)應(yīng)根據(jù)城市的工業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)設(shè)備、工藝先進(jìn)程度及城市排水設(shè)施普及率確定。污水處理廠用地應(yīng)當(dāng)以不占或少占農(nóng)田，有一定的防護(hù)距離為原則；在有條件的情況下，污水處理廠周邊衛(wèi)生防護(hù)距離不宜小于50米。（5）污水處理廠用地面積，應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定：表104城市污水處理廠規(guī)劃用地指標(biāo)用地指標(biāo)（m2需要時(shí)可視情況增加。排水泵站占地面積宜按表10－5和10－6進(jìn)行估算。表10－6污水泵站規(guī)劃用地指標(biāo)建設(shè)規(guī)模（萬m3/d）用地指標(biāo)（m2）1～5550～10005～101000～150010～201500～200020～502000～270050～1002700～4700第六十五條 雨水工程（1）符合下列條件之一的新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照節(jié)水“三同時(shí)”的要求同期配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施：民用建筑、工業(yè)建筑的建（構(gòu)）筑物占地與路面硬化面積之和在1500m2以上的建設(shè)工程項(xiàng)目。城市道路及高架橋等市政工程項(xiàng)目。地面硬化利用類型為庭院、廣場、停車場、公園、人行道、步行街等建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)首先按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選用透水材料鋪裝，或者建設(shè)匯流設(shè)施將雨水引入透水區(qū)域入滲回補(bǔ)，或者引入儲(chǔ)水設(shè)施處理利用。第六十六條 再生水工程（1）在市政排水管網(wǎng)和集中式再生水供水管網(wǎng)都通達(dá)區(qū)域的新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目和已建成單位、居住小區(qū)，可以不自建分散式再生水利用設(shè)施，但應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)再生水用水管道及其附屬設(shè)施，使用再生水。 　 （3）在市政排水管網(wǎng)已通達(dá)但集中式再生水供水管網(wǎng)未通達(dá)區(qū)域的新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目，日可回收污（廢）水水量在45m3以上，日再生水需水量在30m3以上，且符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)在水量平衡計(jì)算的基礎(chǔ)上，按照再生水需求量設(shè)計(jì)建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的分散式再生水利用設(shè)施。 　 （4）在市政排水管網(wǎng)已通達(dá)但集中式再生水供水管網(wǎng)未通達(dá)區(qū)域的原已建成使用的工程項(xiàng)目，日可回收污（廢）水水量在75m3以上，日再生水需水量在50 m3以上，且具備建設(shè)場地等條件的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照再生水需求量建設(shè)分散式再生水利用設(shè)施。 （2）500千伏變電站宜布置在城區(qū)邊緣，有充足的走廊用地；220千伏變電站宜靠近負(fù)荷中心，宜臨近大型高壓走廊和主要電纜通道；110千伏變電站應(yīng)深入負(fù)荷中心，便于10千伏出線。（4）變電站用地規(guī)模宜符合表107的規(guī)定。A）戶內(nèi)式占地面積（m2）戶外式占地面積（m2）110KV350，3633000～400011000～17000220KV3180，42405000～800025000～35000500KV31000，41000—100000～125000備注：以上用地規(guī)模不含進(jìn)站道路，進(jìn)出線鐵塔等用地面積。路徑做到短捷、順直，減少同道路、河流、鐵路等的交叉，盡量減少跨越建筑物。（7）城區(qū)范圍內(nèi)單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列的35～500千伏高壓架空電力線路的規(guī)劃走廊寬度，應(yīng)不小于按表108規(guī)定：表108 35～500千伏高壓架空電力線路規(guī)劃走廊寬度線路電壓等級(jí)高壓線走廊寬度（m）500kv60～75330kv35～45220kv30～406110kv15～2535kv12～20（8）10KV電力配網(wǎng)敷設(shè)要求按照《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502172007）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）通信管道敷設(shè)方式及要求按照《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范》（GB/T508532013）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。局址應(yīng)設(shè)置在靠近用戶中心、便于管線布置的道路附近。①電信目標(biāo)局局址用地宜為3000～4500平方米，樞紐局局址用地宜為4000～5000平方米。③有線電視分中心、管理站及片區(qū)機(jī)房宜結(jié)合居住配套設(shè)施設(shè)置，不宜單獨(dú)占地。表109有線電視分中心、管理站及片區(qū)機(jī)房建筑面積站址類型建筑面積（m2）分中心80～150管理站20～30片區(qū)機(jī)房10～20（4）郵政網(wǎng)點(diǎn)系統(tǒng)由中心郵政局、郵政支局、郵政所、郵政代辦點(diǎn)構(gòu)成。（5）建立零售報(bào)刊雜志、郵票等便民網(wǎng)點(diǎn)和信件收集系統(tǒng)。第六十九條 燃?xì)夤こ蹋?）規(guī)劃氣源以天然氣為主，液化石油氣為輔。（2）天然氣分輸站、門站、儲(chǔ)配站和加氣母站應(yīng)設(shè)置在相對(duì)獨(dú)立的安全地帶，應(yīng)具有適宜的地形、工程地質(zhì)、供電、供水及通信等條件，宜設(shè)置在長輸管線或輸氣支線附近。表1010天然氣分輸站、門站、儲(chǔ)配站和加氣母站的用地指標(biāo)燃?xì)庹緢鲱愋陀玫刂笜?biāo)（hm2）分輸站～門站～儲(chǔ)配站～加氣母站～（3）液化石油氣儲(chǔ)存站、儲(chǔ)配站和灌瓶站應(yīng)設(shè)置在相對(duì)獨(dú)立的安全地帶，應(yīng)具有適宜的地形、工程地質(zhì)、供電、供水及通信等條件，應(yīng)遠(yuǎn)離城市居住區(qū)、學(xué)校、影劇院及體育館等人員密集的地區(qū)。第七十條 管線綜合（1）城市的各類管線如水、電、燃?xì)?、通信等敷設(shè)前應(yīng)進(jìn)行管線綜合規(guī)劃，并應(yīng)與道路同步設(shè)計(jì)和施工。寬度在30米或者40米以上的道路給水、排水管線應(yīng)雙側(cè)布置，其它管線應(yīng)根據(jù)專業(yè)要求進(jìn)行確定。第七十一條 環(huán)衛(wèi)設(shè)施（1）垃圾處理場的設(shè)置應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，宜布置在地質(zhì)條件較好的城市邊緣地區(qū)。（2）垃圾衛(wèi)生填理場和垃圾焚燒場應(yīng)防止對(duì)環(huán)境造成二次污染，并應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)帶。（3）城市固體危險(xiǎn)廢棄物不得與生活垃圾混合處理，應(yīng)設(shè)置危險(xiǎn)廢棄物處理場，按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定分類進(jìn)行安全處理和處置。如條件受限，可附設(shè)于其它建筑物內(nèi)。表10－11大型及中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的用地標(biāo)準(zhǔn)表轉(zhuǎn)運(yùn)量（t/d）用地面積（m2）附屬建筑面積（m2）與相鄰建筑間距（m）綠化隔離帶寬度（m）1501000～1500100≥10≥5150～4501500～4500100～300≥15≥84504500300≥30≥15備注：垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和再生資源回收站合并設(shè)置時(shí)，用地面積可增加1000～1500平方米。第七十二條 人防設(shè)施德宏州各市縣城市各類人防設(shè)施的戰(zhàn)術(shù)技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)參照《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》來確定。建（構(gòu)）筑物及設(shè)施需按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）的要求作抗震處理。第七十四條 消防設(shè)施（1）消防站分為普通消防站和特勤消防站。每4～7平方公里設(shè)置一處消防站，消防站服務(wù)范圍應(yīng)符合表1012的規(guī)定。（3）城市街區(qū)內(nèi)消防通道道路中心線間距不宜超過160米。建筑物總長度超過220米或沿街部分長度超過150米時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道，其穿過建筑物門洞的凈寬不小于4米，凈空不應(yīng)小于4米。第十一章 鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理第七十五條 在城市規(guī)劃和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊，不再單獨(dú)編制村莊規(guī)劃，納入城市、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的統(tǒng)一規(guī)劃管理，并按城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第七十七條 建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址應(yīng)充分利用原有建設(shè)用地、村內(nèi)空閑地和村周邊丘陵山地。第七十九條 建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)給水、排水、供電、防洪等公用工程設(shè)施。第八十條 新建建筑布局在符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，還應(yīng)當(dāng)滿足下列規(guī)定：（1）用地布局符合土地利用規(guī)劃，按《云南省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定核定用地面積和建筑面積，辦理土地使用手續(xù)和規(guī)劃許可手續(xù)；（2）房屋建設(shè)退讓主要道路紅線不小于3米，退讓高等級(jí)公路不得小于30米，退讓無規(guī)劃道路紅線的一般公路路肩不得小于6米；退讓鐵路最近一側(cè)邊軌不得小于30米；（3）房屋間距控制參照本規(guī)定有關(guān)條款執(zhí)行，并符合安全、衛(wèi)生、消防、日照、通風(fēng)等要求。（2）鄉(xiāng)村建設(shè)用地的選址應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)村規(guī)劃，農(nóng)村村民住宅宜集中統(tǒng)一布置，限制新建獨(dú)幢獨(dú)戶式住宅。（2）擬建位置不得占用道路和其他公共用地。不得騎壓和影響相鄰建筑基礎(chǔ)。（4）在文物保護(hù)單位、建筑保護(hù)地段周圍及風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃控制地段的新建、改建村民住宅，其建筑高度和退讓應(yīng)符合文物保護(hù)、建筑保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃執(zhí)行。特定區(qū)域由德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理需要?jiǎng)澏ê髨?bào)州政府批準(zhǔn)確定。第八十四條 特定區(qū)域包括：（1）瑞麗江——大盈江國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃所規(guī)定一類、二類景區(qū)范圍以及瑞麗江——大盈江流域城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍，大盈江沿岸200米區(qū)域范圍；（2）國家級(jí)一類、二類口岸地區(qū)，姐告海關(guān)特別監(jiān)管區(qū)范圍；（3）芒市機(jī)場片區(qū)；（4）泛亞鐵路芒市、瑞麗火車站片區(qū)；（5）遮放貢米原產(chǎn)地保護(hù)區(qū)范圍；（6）芒市大金塔片區(qū)、勐巴娜西公園、孔雀湖片區(qū)、法帕溫泉片區(qū)、芒市大河沿岸200米區(qū)域范圍；（7）瑞麗姐勒金塔片區(qū)、獨(dú)樹成林景區(qū)、一寨兩國景區(qū)、莫里森林公園景區(qū)、瑞麗江沿岸200米區(qū)域范圍；（8）各市縣特色民俗建筑村、寨的用地范圍。第八十六條 在特定區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程應(yīng)按已批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃、風(fēng)景區(qū)保護(hù)規(guī)劃執(zhí)行；尚無批準(zhǔn)的規(guī)劃，應(yīng)先編制各地區(qū)相應(yīng)的規(guī)劃，并經(jīng)德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)后，按規(guī)劃執(zhí)行。 州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)建設(shè)工程實(shí)際情況，在施工圖審查、規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)中，可對(duì)施工圖與規(guī)劃許可、實(shí)際建設(shè)與施工圖之間存在的合理差異予以認(rèn)可。 第八十九條 州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門參與建設(shè)工程施工圖的聯(lián)合審查，依據(jù)部門職責(zé)對(duì)施工圖是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求進(jìn)行審查。施工圖經(jīng)二次審查仍不符合規(guī)劃要求的，州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門向施工圖聯(lián)合審查機(jī)構(gòu)提出終止審查意見。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和備案施工圖是規(guī)劃放線、驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)的依據(jù)。 臨時(shí)建設(shè)工程、簡易建設(shè)工程、城鎮(zhèn)居民私房、農(nóng)村村民住宅的規(guī)劃放線可由建設(shè)單位或者個(gè)人自行組織技術(shù)力量進(jìn)行。 第九十三條 州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位是否按規(guī)定設(shè)置規(guī)劃批后公示牌，建筑位置和建筑外輪廓等是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求、是否與備案施工圖一致進(jìn)行核驗(yàn)。 第九十五條 州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程以下內(nèi)容是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行核實(shí)： （1）建筑位置與平面布局； （2）建筑空間與功能、建筑規(guī)模、層數(shù)、高度等； （3）建筑形式、色彩、立面造型； （4）公共服務(wù)及市政配套設(shè)施； （5）其他應(yīng)當(dāng)核實(shí)的內(nèi)容。 第九十七條 對(duì)實(shí)際建設(shè)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證、備案施工圖的要求存在合理差異且屬于下列情形的建設(shè)工程，州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以核發(fā)規(guī)劃核實(shí)合格證件： （1）不變更建筑主體功能、位置和外輪廓尺寸等基本指標(biāo)，僅對(duì)建筑局部功能、尺寸等作適當(dāng)修改、調(diào)整的； （2）建筑尺寸、間距、退讓地界和規(guī)劃控制線等指標(biāo)與規(guī)劃許可、施工圖要求的差值在合理誤差范圍內(nèi)的； （3）因人防、消防、供配電等專業(yè)要求，對(duì)建筑布局或者局部功能作必要調(diào)整的； （4）建筑色彩、立面造型或者材質(zhì)等發(fā)生改變，但未改變主體色調(diào)、風(fēng)格，對(duì)空間環(huán)境和城市景觀等影響較小的； （5）其他合理調(diào)整的情形。對(duì)其中差異較大的，州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)規(guī)劃核實(shí)合格證件時(shí)，應(yīng)函告城市管理行政執(zhí)法部門依法查處。第九十九條 本規(guī)定第九十七條、第九十八條規(guī)定情形中，涉及他人重大利益的，州城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)告知利害關(guān)系人，聽取利害關(guān)系人的意見，必要時(shí)應(yīng)召開聽證會(huì)。第十四章 附 則第一百〇一條 在德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理工作，應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。第一百〇二條 本規(guī)定是德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定，對(duì)違反本規(guī)定的行為，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《德宏州城鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦法（暫行）》相關(guān)規(guī)定給予處罰。第一百〇四條 本規(guī)定的表格、附錄、附圖與本規(guī)定正文其有同等的效力。第一百〇六條 本規(guī)定自公布之日起施行，《德宏州城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》同時(shí)廢止，具體由德宏州城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。（4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 本規(guī)定所稱的“以上”、“以下”、“以內(nèi)”、“不大于”、“不少于”、“不小于”，包括本數(shù)；所稱的“大于”、“小于”、“以外”、“多于”、“少于”不包括本數(shù)。49附錄二：名詞解釋舊區(qū)指按已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃界定的舊城改造用地，范圍由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門明確。道路紅線也稱道路規(guī)劃紅線，指城市道路用地規(guī)劃控制線。建筑密度(D)指一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占地塊凈用地面積的比例（用百分比表示）。綠地率指一定地塊內(nèi)各類綠化用地總面積占地塊凈用地面積的比例（用百分比表示）。多層建筑指高度10米且≤24米的建筑；多層居住建筑為四層至六層建筑。 建筑高度大于100米的民用建筑為超高層建筑。裙房的最大高度不超過24米，超過24米的，按高層建筑處理。1半地下室房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3者，且不超過1/2者為半地下室。1商住綜合樓指商業(yè)和居住混合的