【正文】 建，以閬中醋和蠶桑文化為基礎(chǔ)，開(kāi)辟為旅游購(gòu)物商場(chǎng)，整個(gè)區(qū)域逐漸發(fā)展為旅游商品交易市場(chǎng)，成為古城旅游的購(gòu)物核心區(qū)；保寧醋廠――把保寧醋博物館做得更深入、情景化，把中國(guó)醋文化的歷史文化做足做大，提高門票價(jià)格，給每位客人贈(zèng)送禮品醋，并開(kāi)放品嘗，形成中國(guó)第一個(gè)醋文化博覽館的概念，更好的推廣保寧醋；張家、秦家、李家、杜家、孔家等大院――進(jìn)行文化內(nèi)涵的補(bǔ)充與調(diào)整，形成特色；不納入統(tǒng)一門票。我們認(rèn)為，可以編出一段傳說(shuō)：伏羲玉臺(tái)，就在三臺(tái)山，悟到了世界演化的致極之道，從而創(chuàng)立天生八卦，為中華文明的本源文化，成為后代風(fēng)水文化的鼻祖。 2) 閬中城市風(fēng)水城市選址的風(fēng)水：閬中古城的選址位于劍門山脈和巴山山脈沖突的節(jié)點(diǎn)上，從城市選址角度，具有非常獨(dú)特的地理特征，是古人風(fēng)水理論的典型案例； 城市風(fēng)貌的風(fēng)水：閬中古城周邊的山、水自然景觀造就了很好的風(fēng)水景觀，特別是青龍?白虎?朱雀?玄武?天門?地戶?龍山?龍脈?沙山?龍穴等等理念和空間結(jié)構(gòu)，是中華民族天人合一和諧社會(huì)的典范；城市建設(shè)格局的風(fēng)水：閬中古城古時(shí)的格局是棋盤式格局，有天心十道的說(shuō)法，是按風(fēng)水文化進(jìn)行設(shè)計(jì)的城市典范； 3) 住宅風(fēng)水通過(guò)策劃和設(shè)計(jì)新的大院，挖掘風(fēng)水文化，形成特色的風(fēng)水大院，演繹住宅風(fēng)水文化； 4) 陰宅風(fēng)水以“九龍捧圣”風(fēng)水圣地――天宮院為核心，結(jié)合我國(guó)著名的堪輿文化大師李淳風(fēng)、袁天罡理論與著作，成立閬中風(fēng)水與堪輿文化研究院，打造展示風(fēng)水文化歷史與天人合一的現(xiàn)實(shí)利用。按中國(guó)古代園林風(fēng)水的經(jīng)典理念，形成閬中風(fēng)水古城整體眺望、游覽、研究與探索的必游景區(qū)；這一新的景區(qū)，將成為閬中古城排第一位的旅游點(diǎn)；續(xù)龍橋－鋸山埡景區(qū)――在鋸山埡區(qū)域，拆除農(nóng)家樂(lè)，建“續(xù)龍橋”和“祭拜臺(tái)”；“續(xù)龍橋”為一座全木結(jié)構(gòu)的大型景觀廊橋，其本身就是一景，達(dá)到再續(xù)龍脈的作用，同時(shí)又不會(huì)中斷道路，保證了交通的條件；“祭拜臺(tái)”為人們拜祭龍脈提供方便，也為游客提供一個(gè)祈福迎祥的好去處，形成“體驗(yàn)風(fēng)水、沾龍氣，觸龍脈”的游憩內(nèi)涵； 伏羲玉臺(tái)―三臺(tái)山景區(qū)――歷史傳說(shuō)，伏羲坐玉臺(tái)創(chuàng)八卦、周文王演易經(jīng)；從此才有了風(fēng)水理論。三臺(tái)山象一條臥獅，形態(tài)有觀賞價(jià)值；沿三臺(tái)山上山，形成寬廣的層層臺(tái)地，是修建大型祭祀項(xiàng)目的極佳地形。云臺(tái)觀為張?zhí)鞄熜薜乐?，形成道教朝圣，觀賞天生太極八卦的景區(qū)；此地可以作為東河漂流的起點(diǎn)，沿水而下，形成東河畫廊的木筏漂流游覽；九龍捧圣－天宮院――天宮院的九龍捧圣形態(tài)非常清晰，具備較大的風(fēng)水觀賞價(jià)值；與李淳風(fēng)、袁天罡墓地結(jié)構(gòu)相結(jié)合，加之對(duì)兩位大師的紀(jì)念，可以開(kāi)發(fā)出較好的旅游項(xiàng)目； 風(fēng)水宅院－大院風(fēng)水館――風(fēng)水宅院是陽(yáng)宅風(fēng)水的展示、陳列、解說(shuō)之景點(diǎn)；在古城內(nèi)選擇兩座大院，按照風(fēng)水文化，對(duì)其布局進(jìn)行解說(shuō)，展示住宅風(fēng)水的相關(guān)圖表、書籍、模型，出售鎮(zhèn)宅之寶，對(duì)于廣大游客具有很大的吸引力； （五）市井民俗旅游產(chǎn)品體系 6＋10公共工程，是指六大基礎(chǔ)設(shè)施工程和十大支助扶持工程。 六大基礎(chǔ)設(shè)施工程古城拆遷工程――按照《閬中歷史街區(qū)保護(hù)詳細(xì)規(guī)劃》要求，對(duì)古城保護(hù)與控制區(qū)內(nèi)的不協(xié)調(diào)建筑，進(jìn)行分批拆遷；旅游交通工程――根據(jù)旅游目的地開(kāi)發(fā)的總體策劃要求，建設(shè)旅游公路，主要是通往天宮院、云臺(tái)觀、五神廟、永安寺、木蘭祠、園覺(jué)寺的公路，以及嘉陵第一江山風(fēng)景名勝區(qū)各個(gè)景點(diǎn)之間的連接道路；古城入口廣場(chǎng)――游客接待中心工程：在五個(gè)入口區(qū)，將使用拆遷的空地，建設(shè)停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、人力車場(chǎng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等等；古城綠化休憩區(qū)工程――將在道臺(tái)衙門及清真寺橫街兩個(gè)位置，建設(shè)10畝左右的文化休閑廣場(chǎng)，作為綠化環(huán)境及古城內(nèi)部集散中心；在六條主題街區(qū)，每100米左右建設(shè)一個(gè)小型休憩點(diǎn)；休閑碼頭工程――在南津關(guān)、華光樓、電廠位置，建設(shè)三座碼頭，形成三個(gè)碼頭休閑區(qū)，即南津關(guān)碼頭休閑區(qū)、華光樓碼頭休閑區(qū)、鎮(zhèn)水石牛碼頭休閑區(qū)；節(jié)點(diǎn)與標(biāo)識(shí)小品工程――閬中古城街道為棋盤構(gòu)局，十字路口沒(méi)有任何小品、裝飾及遮擋安排，缺少中間過(guò)渡，缺少移步換景，缺乏層次，因此，造成了一種景觀雷同的疲憊感與枯燥感；建議對(duì)每一個(gè)街口，在保護(hù)的原則下，進(jìn)行景觀改造設(shè)計(jì)，并利用古城內(nèi)一些拆遷的區(qū)域，建設(shè)小型露天綠地廣場(chǎng)；在較長(zhǎng)的道路邊，100米左右建設(shè)一些座椅；古城內(nèi)部街口，設(shè)置古裝地圖牌及仿古道路指示牌，形成特色旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)；在街名牌上，用簡(jiǎn)潔的文字，介紹街名的含意與由來(lái)，展示街名文化。（六）嘉陵第一江山旅游產(chǎn)品體系距城區(qū)約20公里的金銀臺(tái)電站建成蓄水后，回水至上游沙溪電站總長(zhǎng)度達(dá)23公里，嘉陵江城區(qū)段水位將上升2至3米，水面面積將增加一倍，閬中婉若湖中一島，城在水中，水繞城流，將形成閬中獨(dú)特的山水自然景觀。以此定位，閬中沿嘉陵江的山水，可以規(guī)劃為一個(gè)風(fēng)景名勝區(qū)――“嘉陵第一江山”風(fēng)景名勝區(qū)――一個(gè)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。 “嘉陵第一江山”風(fēng)景名勝區(qū)，范圍：從滕王閣到金銀臺(tái)之間嘉陵江段山水及東河上溯至云臺(tái)觀的河段。我們把風(fēng)水文化為核心的風(fēng)水古城打造，對(duì)以建筑文化為基礎(chǔ)的古城風(fēng)貌建設(shè)，市井文化為依托的街區(qū)、商鋪、作坊、大院開(kāi)發(fā)，畫圣文化為基礎(chǔ)的嘉陵第一江山等等，已經(jīng)進(jìn)行了系統(tǒng)的介紹。始祖文化――在三臺(tái)山、云臺(tái)觀、靈山（女媧）三個(gè)項(xiàng)目中體現(xiàn)；科舉文化――在貢院調(diào)整、文廟、武廟、狀元街、狀元洞五個(gè)項(xiàng)目中體現(xiàn)；三國(guó)文化――在張飛廟調(diào)整、武廟、金銀灘度假村、張憲祠等項(xiàng)目中體現(xiàn)；宗教文化――在五神廟、永安寺、園覺(jué)寺、福音堂、巴巴寺中體現(xiàn)； 六、投資分類與投資分期（一）投資項(xiàng)目分類 政府投資項(xiàng)目由政府進(jìn)行投資的項(xiàng)目，分為五類，包括公共工程、扶持工程、恢復(fù)建設(shè)工程、拆遷工程、營(yíng)銷工程。該公司對(duì)閬中古城進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)，系統(tǒng)打造閬中旅游目的地。 二期工程 2007年1月－2008年12月底，完成以下項(xiàng)目： 1) 沙州水上游樂(lè)場(chǎng)（引資投入1200萬(wàn)元） 2) 東河漂流（引資投入600萬(wàn)元） 3) 半島度假村（引資投入5000萬(wàn)元） 4) 演藝中心（引資投入500萬(wàn)元） 5) 三臺(tái)山－伏羲玉臺(tái)景區(qū)（引資投入3000萬(wàn)元） 6) 三、四、五星級(jí)酒店五家（引資投入25000萬(wàn)元） 7) 東入口廣場(chǎng)、北入口廣場(chǎng)（政府投資1200萬(wàn)元） 8) 清真寺橫街休閑廣場(chǎng)（政府投資800萬(wàn)元） 9) 碼頭建設(shè)（政府投資1000萬(wàn)元） 10) 文廟復(fù)建工程（復(fù)建政府投資1000萬(wàn)元，引資投入500萬(wàn)元） 11) 旅游道路建設(shè)：玉臺(tái)山道路、天宮院道路（政府投資2000萬(wàn)元） 12) 廢棄工廠藝術(shù)館（政府投資1000萬(wàn)元，引資投入2000萬(wàn)元） 13) 機(jī)房街－上下新街仿古商鋪休閑一條街建設(shè)（政府投資300萬(wàn)元） 14) 民俗大院扶持工程二期（政府投資500萬(wàn)元，引資投入10000萬(wàn)元，形成4000個(gè)民訴賓館床位） 15) 民俗商鋪扶持工程二期（政府投資300萬(wàn)元，引資投入6000萬(wàn)元，形成100個(gè)仿古商鋪與民俗休閑項(xiàng)目） 16) 街道與院落綠化工程二期（政府投資50萬(wàn)元，引資投入300萬(wàn)元，形成1000個(gè)綠化小品及100個(gè)綠化天井） 17) 城市名片工程（營(yíng)銷）二期（政府投資800萬(wàn)元） 18) 拆遷工程二期（政府投資8000萬(wàn)元） 19) 古建修繕改造工程一期（政府投資2000萬(wàn)元）合計(jì)：政府投資18950萬(wàn)元，引資投入54000萬(wàn)元。 總計(jì)：政府投資55800萬(wàn)元，招商投入157900萬(wàn)元。主要問(wèn)題包括三個(gè)方面：保護(hù)與開(kāi)發(fā)的分離、投資與管理的分離、部門本位主義與目的地整體運(yùn)作的矛盾。在旅游目的地開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)委員會(huì)下面，設(shè)置七個(gè)工作小組：投資管理領(lǐng)導(dǎo)小組：由投資公司、土地局、財(cái)政局、發(fā)改局共同參與；規(guī)劃與拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組：由規(guī)劃局、旅游局、建設(shè)局、土地局、投資公司、發(fā)改局共同參與；城市風(fēng)貌建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組：由規(guī)劃局、建設(shè)局共同參與；旅游交通領(lǐng)導(dǎo)小組：由交通局、發(fā)改局、土地局、規(guī)劃局共同參與；文化開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組：由旅游局、文化局、文管局共同參與；投資商服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組：由招商局、旅游局、發(fā)改局共同參與；營(yíng)銷促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組：由旅游局、宣傳部、文化局共同參與；（二）公共工程運(yùn)作公共工程，是由政府直接投資并管理的項(xiàng)目。閬中古城旅游目的地開(kāi)發(fā)中的公共工程，是以政府財(cái)政資金、開(kāi)發(fā)銀行貸款為主要資金來(lái)源，以未來(lái)景區(qū)收益分成和稅收作為償還基礎(chǔ)的城市運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵手段。規(guī)劃與拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組：古城拆遷工程城市風(fēng)貌建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組：古城入口廣場(chǎng)――游客接待中心工程、古城綠化休憩區(qū)工程、休閑碼頭工程、節(jié)點(diǎn)與標(biāo)識(shí)小品工程、古城舊房改造修繕工程、卷簾門改造工程、中天樓復(fù)建項(xiàng)目、文廟恢復(fù)項(xiàng)目、五吉關(guān)――游客中心工程旅游交通領(lǐng)導(dǎo)小組：旅游交通工程文化開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組：古城特色街區(qū)工程、招幌牌匾美化工程、燈籠與燈會(huì)工程、復(fù)古店鋪獎(jiǎng)勵(lì)工程、民俗大院扶持工程、盆景與天井綠化工程、街頭民俗貨車、貨擔(dān)項(xiàng)目、游樂(lè)觀光人力車項(xiàng)目營(yíng)銷促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組：節(jié)慶活動(dòng)、廣告計(jì)劃、媒體公共計(jì)劃、旅行社踩點(diǎn)推廣計(jì)劃、區(qū)域市場(chǎng)推廣計(jì)劃、旅游交易會(huì)推廣計(jì)劃（三）招商引資運(yùn)作我們建議，使用“1＋X＋Y”的投資促進(jìn)模式。 1＋X＋Y，就是招商引入一家大型專業(yè)投資商為主體，進(jìn)行總體目的地商業(yè)化運(yùn)營(yíng)；招商引資一批大中型投資企業(yè)，對(duì)更多的項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)；發(fā)動(dòng)廣大中小投資人，最大程度的調(diào)動(dòng)社會(huì)資金，進(jìn)行民俗大院賓館、民俗休閑大院及仿古商鋪?zhàn)鞣坏拈_(kāi)發(fā)，形成三個(gè)層次全面推進(jìn)的社會(huì)資金投入局面。閬中古城的營(yíng)銷，由政府與主體投資商共同推動(dòng)。 營(yíng)銷品牌與目標(biāo)品牌：閬中風(fēng)水古城目標(biāo)：風(fēng)水旅游圣地、畫圣筆下第一江山、市井文化休閑勝地 營(yíng)銷口號(hào)口號(hào)一：入閬苑仙境、探風(fēng)水古城闡釋：用“入”和“探”兩個(gè)動(dòng)詞，來(lái)表達(dá)動(dòng)態(tài)的概念，以閬苑仙境，表達(dá)嘉陵第一江山的山水美景，以風(fēng)水古城，凸顯核心吸引力。口號(hào)三： 閬中古城——蜀道重鎮(zhèn)闡釋： 隨著兩?。ㄋ拇ㄊ　㈥兾魇。┪迨校ㄩ佒惺小V元市、漢中市、寶雞市、西安市）聯(lián)合推廣天下蜀道，閬中作為天下蜀道重鎮(zhèn)，在游線結(jié)構(gòu)中將起核心的作用。維護(hù):900480合作聯(lián)系電話:13810862281 19 / 1