【正文】 算結(jié)果基本可靠，符合有關(guān)規(guī)范要求，通過了南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司評(píng)審并在廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳備案，可作為評(píng)估依據(jù)?！堕_采設(shè)計(jì)說明書》編制方法合理，內(nèi)容基本完整，可作為評(píng)估用技術(shù)參數(shù)選取依據(jù)。根據(jù)該礦實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，評(píng)估組認(rèn)為近三年成本變動(dòng)趨勢(shì)基本正常，本次評(píng)估成本參數(shù)按2008年～2009年9月的成本確定。評(píng)估采用的產(chǎn)品價(jià)格、固定資產(chǎn)投資及成本費(fèi)用基本可以反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平條件下合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)。已經(jīng)南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^[桂儲(chǔ)偉審（2009）25號(hào)]，并由廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳核準(zhǔn)備案[桂資儲(chǔ)備案（2009）56號(hào)]（見附件P60、P8P92），詳見下表：資源儲(chǔ)量匯總表 單位：萬噸煤層資源儲(chǔ)量合計(jì)111b331332333甲四煤層甲五1煤層甲五2煤層合計(jì) 評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量本評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量以《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》保有資源儲(chǔ)量為準(zhǔn)，評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量為（111b+331+332+333）（詳見“資源儲(chǔ)量匯總表”），其中（111b）、（331）、（332）、（333）。依據(jù)《評(píng)估準(zhǔn)則》，“經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評(píng)估計(jì)算；探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）和（332）全部參與評(píng)估計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。（＋＋＋），（＋＋），（＋＋＋），（＋）。本礦井為生產(chǎn)礦井，采用斜井開拓方式，原有系統(tǒng)與設(shè)施布置合理，仍采用原147米、268米水平大巷。采區(qū)開采按照先近后遠(yuǎn)，先淺后深的原則，采區(qū)采用前進(jìn)式的開采順序。采用走向長(zhǎng)壁采煤法，頂板管理采用全部垮落法，采區(qū)工作面由井田邊界向下山方向推進(jìn)，即后退式回采?！?，～、結(jié)果較簡(jiǎn)單，一般含夾矸1～3層，最多達(dá)5層，評(píng)估組認(rèn)為該煤層應(yīng)屬中厚煤層；～，純煤厚度為0～、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一般含夾矸3～5層，最多達(dá)10層，評(píng)估組認(rèn)為該煤層應(yīng)屬中厚煤層；～，純煤厚度為0～、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一般含夾矸1～3層，最多達(dá)5層，評(píng)估組認(rèn)為該煤層應(yīng)屬薄煤層（見附件P31）。《開采設(shè)計(jì)說明書》設(shè)計(jì)甲四、甲五甲五2煤層回采率均取85%（見附件P127），符合《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。《開采設(shè)計(jì)說明書》（見附件P128），鑒于該礦地質(zhì)構(gòu)造條件中等、水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、工程地質(zhì)條件中等，評(píng)估組認(rèn)為《開采設(shè)計(jì)說明書》設(shè)計(jì)取值合理。根據(jù)《開采設(shè)計(jì)說明書》，該礦永久性煤柱為井田境界、斷層、村莊等保安煤柱，開采工程保護(hù)煤柱為運(yùn)輸大巷（見附件P126）。（＋＋），在礦井衰減期按50%的回收率進(jìn)行回收（見附件128）。甲四、甲五甲五2煤層保護(hù)煤柱回收量=50%=（萬噸）?！薄堕_采設(shè)計(jì)說明書》中設(shè)計(jì)礦山生產(chǎn)規(guī)模為60萬噸/年，本次評(píng)估確定礦山生產(chǎn)規(guī)模取60萬噸/年。礦山正常生產(chǎn)服務(wù)年限按以下公式計(jì)算： 其中：T……服務(wù)年限A……生產(chǎn)規(guī)模（60萬噸/年）Q……可采儲(chǔ)量（）K……儲(chǔ)量備用系數(shù)（）將相關(guān)數(shù)據(jù)代入上式，計(jì)算出右江礦務(wù)局塘內(nèi)礦正常生產(chǎn)服務(wù)年限為：T=247。15≈（年）。該礦為正常生產(chǎn)礦山，無基建期，正常生產(chǎn)計(jì)算年限為2009年10月至2014年2月，礦井衰減期保護(hù)煤柱回收計(jì)算年限為2014年2月至2019年9月。本次評(píng)估產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日前三個(gè)年度的價(jià)格平均值確定。塘內(nèi)礦礦為右江礦務(wù)局下屬礦山，所產(chǎn)原煤由右江礦務(wù)局統(tǒng)一銷售，右江礦務(wù)局提供的產(chǎn)品銷售利潤(rùn)明細(xì)表顯示原煤銷售收入及銷售量（見附件P196～199），詳見下表：年份2007年2008年2009年20072009年銷售收入（元）831339357銷售量（噸）平均價(jià)格（元/噸）由上表可看出右江礦務(wù)局2007～，根據(jù)該礦的煤質(zhì)、交通等多種因素。礦山原生產(chǎn)規(guī)模20萬噸/年，現(xiàn)擴(kuò)建為生產(chǎn)規(guī)模60萬噸/年，經(jīng)評(píng)估組現(xiàn)場(chǎng)了解該礦于2009年初已開始對(duì)礦山進(jìn)行改擴(kuò)建，投入房屋建筑物、（見附件P215），現(xiàn)有房屋建筑物、設(shè)備等固定資產(chǎn)投資滿足礦山生產(chǎn)需要。經(jīng)評(píng)估組了解該礦山始建于1976年，礦山原有井巷工程投資折舊已計(jì)提完畢，因此，企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表固定資產(chǎn)明細(xì)未體現(xiàn)原有井巷工程固定資產(chǎn)投資。本評(píng)估項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資按照企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表固定資產(chǎn)明細(xì)中房屋建筑物、設(shè)備及評(píng)估組估算的井巷工程現(xiàn)值確定，確定如下：，、井巷工程2400萬元；，、井巷工程2400萬元（詳見附表3）。經(jīng)評(píng)估組詢問了解，礦山企業(yè)2009年后購(gòu)入固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為不含進(jìn)項(xiàng)增值稅的原值，本次評(píng)估無需對(duì)設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅進(jìn)行抵扣?；厥辗课萁ㄖ铩C(jī)器設(shè)備的凈殘值按其固定資產(chǎn)原值乘以固定資產(chǎn)凈殘值率計(jì)算。 按照《參數(shù)指導(dǎo)意見》及有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合本礦房屋建筑物特點(diǎn)、礦山服務(wù)年限，本次評(píng)估確定房屋建筑物按20年折舊年限計(jì)算折舊，凈殘值率為5%。按照《參數(shù)指導(dǎo)意見》及有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合本礦機(jī)器設(shè)備特點(diǎn)、礦山服務(wù)年限，本次評(píng)估確定機(jī)器設(shè)備按15年折舊年限計(jì)算折舊，凈殘值率為5%。房屋建筑物和設(shè)備回收固定資產(chǎn)殘（余）（詳見附表4）。根據(jù)《參數(shù)指導(dǎo)意見》，本次評(píng)估采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動(dòng)資金。本次評(píng)估固定資產(chǎn)資金率按17%估算，（17%）。依據(jù)《指導(dǎo)意見》，對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)的評(píng)估，可參考礦山企業(yè)實(shí)際成本、費(fèi)用核算資料，詳細(xì)分析后確定評(píng)估用成本費(fèi)用。因此，根據(jù)《參數(shù)指導(dǎo)意見》，本次評(píng)估的成本費(fèi)用是依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表成本費(fèi)用參數(shù)及礦業(yè)權(quán)評(píng)估有關(guān)規(guī)定估算確定（參見附表附表附表7）。經(jīng)營(yíng)成本采用總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、折舊性質(zhì)維簡(jiǎn)費(fèi)、井巷工程基金及財(cái)務(wù)費(fèi)用后確定，確定如下：廣西右江礦務(wù)局塘內(nèi)礦成本費(fèi)用參數(shù)構(gòu)成表（以2010年為例） 單位：元/噸序號(hào)項(xiàng)目名稱評(píng)估取值備注1材料費(fèi)不含稅2動(dòng)力費(fèi)不含稅3職工薪酬費(fèi)4折舊費(fèi)重新計(jì)算5維簡(jiǎn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)提折舊性質(zhì)維簡(jiǎn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)提更新性質(zhì)維簡(jiǎn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)提6井巷安全基金按規(guī)定計(jì)提7安全生產(chǎn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)提8其他制造費(fèi)用9管理費(fèi)用重新計(jì)算10銷售費(fèi)用11財(cái)務(wù)費(fèi)用重新計(jì)算12總成本費(fèi)用13經(jīng)營(yíng)成本、動(dòng)力費(fèi)、職工薪酬費(fèi)①材料費(fèi)根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，；2009年1～，則2008年1月～[（＋）247。以2010年為例，該礦應(yīng)計(jì)提年折舊額為:房屋建筑物年折舊額:(15%)247。15=(萬元)(＋)，（247。、井巷安全基金根據(jù)《評(píng)估指南》，采礦系統(tǒng)計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)不計(jì)提折舊。依據(jù)《關(guān)于調(diào)整煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn) 加強(qiáng)煤炭生產(chǎn)生產(chǎn)安全費(fèi)用使用管理與監(jiān)督的通知》（財(cái)建[2005]第168號(hào)），該礦屬中型低瓦斯礦井，安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)大于5元/噸。根據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，；2009年1～，則2008年1月～。將企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中修理費(fèi)、其它費(fèi)用及制造費(fèi)用歸類為其他制造費(fèi)用，（＋＋）。企業(yè)管理費(fèi)用中不包括礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，本次評(píng)估按評(píng)估擬定的產(chǎn)品售價(jià)和煤炭礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)率1%，（1%）。該礦所產(chǎn)原煤由右江礦務(wù)局統(tǒng)一銷售，評(píng)估人員收集的財(cái)務(wù)報(bào)表中無該項(xiàng)費(fèi)用，%（%）。以2010年為例，正常生產(chǎn)年份流動(dòng)資金貸款利息為：流動(dòng)資金貸款利息＝70%%＝（萬元）（247。綜上所述，經(jīng)營(yíng)成本為總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、這就性質(zhì)維簡(jiǎn)費(fèi)、。本項(xiàng)目的銷售稅金及附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和資源稅。應(yīng)交增值稅為銷項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅額，根據(jù)《評(píng)估準(zhǔn)則》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估中，增值稅統(tǒng)一按一般納稅人適用稅率計(jì)算。根據(jù)國(guó)家實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革有關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日起，新購(gòu)進(jìn)設(shè)備（包括建設(shè)期投入和更新資金投入）進(jìn)項(xiàng)增值稅，可在礦山生產(chǎn)期產(chǎn)品銷項(xiàng)增值稅抵扣當(dāng)期材料、動(dòng)力進(jìn)項(xiàng)增值稅后的余額抵扣；當(dāng)期未抵扣完的設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅額結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣?！吨腥A人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定的稅率以納稅人所在地不同而實(shí)行1%、5%、7%三種不同稅率。以2010年為例：年城市維護(hù)建設(shè)稅=年增值稅額城市維護(hù)建設(shè)稅率=5%=(萬元)依據(jù)《指導(dǎo)意見》，教育附加費(fèi)=實(shí)際繳納的增值稅教育費(fèi)附加率。以2010年為例：教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的增值稅教育費(fèi)附加率=3%=（萬元）根據(jù)采礦權(quán)人補(bǔ)充的“稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證”（見附件P231），本次評(píng)估地方教育費(fèi)附加率按1%計(jì)稅，以2010年為例：地方教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的增值稅地方教育費(fèi)附加率=1%=（萬元）根據(jù)財(cái)稅[2006]161號(hào)規(guī)定。根據(jù)《修改方案》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，企業(yè)所得稅統(tǒng)一以利潤(rùn)總額為基數(shù)，按25%的稅率計(jì)算。本評(píng)估公司在盡職調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用合理的評(píng)估方法和參數(shù)，經(jīng)過估算，估算出右江礦務(wù)局塘內(nèi)礦采礦權(quán)（10年），大寫人民幣壹仟肆佰捌拾伍萬捌仟肆佰元整。礦山企業(yè)提供的經(jīng)國(guó)土資源部門評(píng)審?fù)ㄟ^的礦山儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告時(shí)2006年9月30日之后的，則根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模乘以2006年9月30日至當(dāng)前儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日的時(shí)間差折算出該段時(shí)間礦山資源儲(chǔ)量（可采量）消耗量，以當(dāng)前儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日礦山保有的資源儲(chǔ)量加上消耗量作為2006年9月30日時(shí)點(diǎn)礦山保有資源儲(chǔ)量。計(jì)算公式為:式中: P——采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；SIt——年銷售收入；K——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i——折現(xiàn)率；t——年序號(hào)（t=1，2，3…，根據(jù)“關(guān)于明確無償取得的采礦權(quán)有償處置時(shí)采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的通知”t為負(fù)數(shù)）；n——評(píng)估計(jì)算年限。1225）。因此，銷售收入的計(jì)算公式為:年銷售收入=原煤年產(chǎn)（銷）量原煤銷售價(jià)格依據(jù)廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳“關(guān)于明確無償取得的采礦權(quán)有償處置時(shí)采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的通知”[桂國(guó)土資辦(2009)396號(hào)]的有關(guān)規(guī)定，“依礦山生產(chǎn)規(guī)模折算的2006年9月30日至當(dāng)前儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日（2008年10月31日）礦山消耗的資源量采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估時(shí)，礦產(chǎn)品價(jià)格取2006年10月31日至當(dāng)前儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日這段時(shí)間內(nèi)礦產(chǎn)品價(jià)格的平均值。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，煤炭（原煤）%—%，鑒于該礦為地下開采,地質(zhì)構(gòu)造中等，水文地質(zhì)條件中等、工程地質(zhì)條件中等復(fù)雜，%。按照廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳的規(guī)定，依礦山生產(chǎn)規(guī)模折算的2006年9月30日至儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日（2008年10月31日）消耗的資源量采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估中的折現(xiàn)，是將過去的收益折算成當(dāng)前（評(píng)估基準(zhǔn)日）的價(jià)值，折現(xiàn)系數(shù)1/（1+i）t中的t為負(fù)數(shù)。 經(jīng)過估算，估算出右江礦務(wù)局塘內(nèi)礦采礦權(quán)2006年10月—，大寫人民幣叁佰陸拾柒萬玖仟伍佰元整。本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果是以特定的評(píng)估目的為前提，根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，并在特定的假設(shè)條件下確定的采礦權(quán)價(jià)值，評(píng)估中沒有考慮將采礦權(quán)用于其他目的可能對(duì)采礦權(quán)價(jià)值所帶來的影響，也未考慮其他不可抗力可能對(duì)其造成的影響。，本評(píng)估結(jié)果有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評(píng)估的工作人員與委托方之間無任何利害關(guān)系。 、附件，附表、附件構(gòu)成本報(bào)告書的重要組成部分，與本報(bào)告正文具有同等法律效力。評(píng)估報(bào)告復(fù)印件無法律效力。 1評(píng)估報(bào)告的使用限制（1）本評(píng)估報(bào)告只能服務(wù)于本評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)備案而作； （2）本評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有；（3）除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本公司同意，本評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。二零一零年一月七日 47 / 47