【正文】 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：通用合同條款（略）參見版標(biāo)準(zhǔn)施工合同第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語定義合同其他合同文件包括：。 設(shè)計人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 永久占地包括：。法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：。 知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：；身份證號：；職 務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否 。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：。承包人提交的竣工資料形式要求：。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。如果項目負責(zé)人在施工期間，要暫時離開現(xiàn)場天以上，應(yīng)事先征得總監(jiān)的同意，并任命適合的項目負責(zé)人代表，書面通知總監(jiān)；若暫時離開現(xiàn)場天以上，則除應(yīng)事先征得總監(jiān)的同意外，還應(yīng)征得發(fā)包人代表的同意，并任命適合的項目負責(zé)人代表，書面通知總監(jiān)，每月請假時間不超過天。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求更換，并由承包人負責(zé)增加的費用和延誤的工期。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目負責(zé)人除向發(fā)包人支付違約金元天(以實際請假時間計算)外，發(fā)包方還可視情況采取必要的手段進行制裁直至解除施工合同。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)隨時終止合同并迫承包人迫究經(jīng)濟損失，同時報行政主管部門備案，記入不良行為記錄。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 對由于管理不善，造成工程管理不協(xié)調(diào)、混亂或階段性進度滯后的項目負責(zé)人，監(jiān)理工程師有權(quán)對其提出警告并責(zé)令其采取必要措施改進工作方法，如日內(nèi)，項目負責(zé)人拒不執(zhí)行或整改措施仍未有明顯成效，監(jiān)理工程師將認(rèn)為該項目負責(zé)人不稱職，并有權(quán)向發(fā)包人提出建議，要求承包人更換項目負責(zé)人，發(fā)包人批準(zhǔn)后，承包人必須在旦內(nèi)執(zhí)行，如不執(zhí)行則暫停支付進度款；如超過日，承包人仍未執(zhí)行，則發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同并將其清理出場，由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失由承包人全部承擔(dān)。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：開工前五天。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同不承擔(dān)違約責(zé)任,并和本合同價款的違約金 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：主要施工管理人員在施工期間,要暫時離開現(xiàn)場天以內(nèi)(含天)應(yīng)事先征得總監(jiān)的同意,并任命適合的現(xiàn)場管理人員代表,報告總監(jiān)；若暫時離開現(xiàn)場天以上(含天),則應(yīng)事先征得總監(jiān)的同意外,還應(yīng)征得發(fā)包人書面同意,并任命適合的代現(xiàn)場管理人員,否則,每發(fā)現(xiàn)一次罰款元,情節(jié)嚴(yán)重的,發(fā)包人有權(quán)要求更換相關(guān)管理人員或解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任 。 分包（不允許） 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理合同。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：；；。關(guān)于工程獎項的約定：無。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。. 安全文明施工與環(huán)境保護安全文明施工 項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：安全文明施工責(zé)任由承包方負責(zé)。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包方負責(zé)。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：。 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后兩天內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：執(zhí)行通用條款。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：雙方協(xié)商確定。 提前竣工的獎勵提前竣工的獎勵：無。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：執(zhí)行通用條款，有出廠合格證、檢驗報告等。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：承包方承擔(dān)。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：無施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：無。. 變更變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：圖紙以外或工程量清單以外的內(nèi)容。承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：開工前三天。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：無。 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：。. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：否。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：執(zhí)行通用條款； 第種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過177。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。. 合同價格、計量與支付 合同價格形式、單價合同。風(fēng)險費用的計算方法：由投標(biāo)人在投標(biāo)時自行考慮。、總價合同。風(fēng)險費用的計算方法：。、其他價格方式：據(jù)實結(jié)算。預(yù)付款支付期限：。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：。 計量 計量原則工程量計算規(guī)則：建議工程量清單計價規(guī)范。 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：執(zhí)行通用條款。總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 項〔總價合同的計量〕約定進行計量：。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：。 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：。（）總價合同進度付款申請單提交的約定：。 進度款審核和支付（）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：收到申請七天內(nèi)。（）發(fā)包人支付進度款的期限：。 支付分解表的編制、總價合同支付分解表的編制與審批：。. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。 竣工驗收竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：執(zhí)行通用條款。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗收合格后十五日內(nèi)。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：。（）單機無負荷試車費用由承擔(dān)；（）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔(dān)。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：竣工驗收合格后十五日內(nèi)?？⒐そY(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 審計機關(guān)出具工程結(jié)算報告后天內(nèi),完成對承包人的竣工付款。逾期支付超過天的,技照中國人民銀行發(fā)布的國期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：缺陷期滿且工程竣工驗收并交付使用兩年后。（）發(fā)包人完成支付的期限：。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式：（）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 詳細約定 。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：小時內(nèi)。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：。（）發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第（）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：。（）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：。（）其他：。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：由承包人承擔(dān)全部費用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。. 保險 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：。. 爭議解決 爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：。選定爭議評審員的期限：。其他事項的約定：。仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第（）種方式解決：（）向仲裁委員會申請仲裁；（）向工程所在地人民法院起訴。附件：材料、設(shè)備清單序號材料、設(shè)備名稱備注附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限，本工程為年；．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為年； ．裝修工程為年； ．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年