【正文】 溝通：各公司各部門主管和對(duì)外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），對(duì)外投資、企業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：熟悉企業(yè)管理、投資管理、投資分析等相關(guān)知識(shí)，熟悉國(guó)家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解公司及對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。21 / 61投資管理部對(duì)外投資企業(yè)管理崗位說(shuō)明書崗位名稱 對(duì)外投資企業(yè)管理 崗位編號(hào) SMTZ002直屬上級(jí) 投資管理部部長(zhǎng) 所屬部門 投資管理部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)的企業(yè)管理相關(guān)工作工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)公司及對(duì)外投資企業(yè)的注冊(cè)、變更、清算、注銷等一系列相關(guān)手續(xù)；2. 協(xié)助制定對(duì)外投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)班子考核辦法，建立健全績(jī)效管理體系；3. 協(xié)助對(duì)外投資企業(yè)完善內(nèi)部管理制度；4. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)檔案管理；5. 對(duì)對(duì)外投資企業(yè)上報(bào)的相關(guān)文件提出處理意見，敦促審計(jì)報(bào)告提出意見的執(zhí)行；6. 定期提交對(duì)外投資企業(yè)的季度和年度考核報(bào)告；7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：接受投資管理部部長(zhǎng)書面或口頭指導(dǎo)。給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：掌握對(duì)外投資和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)，熟悉公司及對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理狀況。22 / 61投資管理部資產(chǎn)管理崗位說(shuō)明書崗位名稱 資產(chǎn)管理 崗位編號(hào) SMTZ003直屬上級(jí) 投資管理部部長(zhǎng) 所屬部門 投資管理部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 管理和盤活企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)工作內(nèi)容：1. 制定公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（包括閑置地產(chǎn)）的管理辦法，并組織實(shí)施；2. 定期盤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)； 3. 協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)交接、處置等相關(guān)手續(xù)；4. 協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的出售、出租等有關(guān)手續(xù)；5. 收集整理與經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)相關(guān)的房地產(chǎn)信息；6. 完成上級(jí)交辦的其他工作。同級(jí)溝通：公司財(cái)務(wù)部、審計(jì)監(jiān)察部、法律事務(wù)部的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：掌握房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)知識(shí)，熟悉國(guó)家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解企業(yè)所在地市場(chǎng)狀況。23 / 61法律事務(wù)部部長(zhǎng)崗位說(shuō)明書崗位名稱 法律事務(wù)部部長(zhǎng) 崗位編號(hào) SMFL001直屬上級(jí) 總裁 所屬部門 法律事務(wù)部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 3 崗位目的 向企業(yè)提供法律意見，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。工作職責(zé)：1. 對(duì)所審核法律文件的合法性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)與擬定的合同制度的嚴(yán)謹(jǐn)性負(fù)責(zé)；3. 對(duì)所審定的訴訟和處理方案的合法法和及時(shí)性負(fù)責(zé)；4. 對(duì)公司非訴活動(dòng)法律事務(wù)的及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；5. 對(duì)所起草的法律文書的合法性、及時(shí)性負(fù)責(zé)；6. 對(duì)為各部門所提供建議的及時(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。同級(jí)溝通：總部財(cái)務(wù)部、資金部、人力資源部、審計(jì)部等部門的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），法律相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：掌握法律以及財(cái)務(wù)等相關(guān)知識(shí)，熟悉國(guó)家及地方的有關(guān)房地產(chǎn)、建筑、貿(mào)易等方面的政策法規(guī)。24 / 61法律事務(wù)部合同管理崗位說(shuō)明書崗位名稱 合同管理 崗位編號(hào) SMFL002直屬上級(jí) 法律事務(wù)部部長(zhǎng) 所屬部門 法律事務(wù)部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 崗位目的 防范合同風(fēng)險(xiǎn)工作內(nèi)容：1. 起草有關(guān)合同；2. 辦理合同的報(bào)批、鑒證手續(xù)；3. 辦理有關(guān)法律文書的公正手續(xù)；4. 為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢；5. 負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作；6. 負(fù)責(zé)合同專用章的使用管理。工作職責(zé)：1. 對(duì)所起草合同的合法性、及時(shí)性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)為合同主辦單位提供建議的合法性負(fù)責(zé)；3. 對(duì)合同檔案的完整性和安全性負(fù)責(zé)；4. 對(duì)合同專用章的安全性和使用的合法性負(fù)責(zé)。? 經(jīng)驗(yàn)：1 年以上法律工作經(jīng)驗(yàn)。? 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力，較好的寫作能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：接受法律事務(wù)部部長(zhǎng)書面或口頭指導(dǎo)。? 經(jīng)驗(yàn)：1 年以上法律工作經(jīng)驗(yàn)。? 能力與技能：優(yōu)秀的寫作能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。工作內(nèi)容：1. 辦理對(duì)外調(diào)查取證，了解有關(guān)企業(yè)的資信情況；2. 組織、整理訴訟案件相關(guān)材料，擬定訴訟方案，辦理訴訟糾紛等相關(guān)事宜；3. 參與本公司及對(duì)外投資企業(yè)的有關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng)；4. 負(fù)責(zé)對(duì)公司生效的司法文書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，以及執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督及實(shí)施；5. 負(fù)責(zé)公司外聘律師的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作，辦理訴訟委托代理合同的締約手續(xù)；6. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：接受法律事務(wù)部部長(zhǎng)書面或口頭指導(dǎo)。給予下級(jí)的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，法律相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：精通經(jīng)濟(jì)法律相關(guān)知識(shí)，尤其是房地產(chǎn)、建筑、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和內(nèi)、外貿(mào)等方面的法律法規(guī)。27 / 61審計(jì)監(jiān)察部部長(zhǎng)崗位說(shuō)明書崗位名稱 審計(jì)監(jiān)察部部長(zhǎng) 崗位編號(hào) SMSJ001直屬上級(jí) 總裁 所屬部門 審計(jì)監(jiān)察部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 6崗位目的 負(fù)責(zé)集團(tuán)及下屬公司財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)和工程審計(jì)，健全審計(jì)監(jiān)察部管理制度工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評(píng)，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 主持推動(dòng)審計(jì)部管理流程和規(guī)章制度的建設(shè)，負(fù)責(zé)制定審計(jì)工作手冊(cè)和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)審計(jì)流程規(guī)范化；4. 定期組織召開審計(jì)工作會(huì)議，傳達(dá)上級(jí)指示，并聽取下屬審計(jì)人員匯報(bào)工作； 5. 領(lǐng)導(dǎo)督促協(xié)助下屬員工開展審計(jì)工作；6. 對(duì)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行審核，并負(fù)責(zé)向集團(tuán)總裁匯報(bào)； 7. 對(duì)重大審計(jì)項(xiàng)目，親自參與組織實(shí)施 ；8. 出任公司對(duì)外投資企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席或監(jiān)事；9. 完成上級(jí)交辦的其他工作。同級(jí)溝通：各部門部長(zhǎng)的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），財(cái)務(wù)管理、審計(jì)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)。工作職責(zé)：1. 對(duì)審計(jì)報(bào)告的正確性、可靠性、合理性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)參與項(xiàng)目審計(jì)小組其他成員審計(jì)結(jié)果的正確性、可靠性、合理性的復(fù)核工作負(fù)責(zé)3. 對(duì)本部門內(nèi)部檔案資料的安全、完整、保密負(fù)責(zé)；4. 對(duì)被審單位提供的有關(guān)資料負(fù)保密責(zé)任；與上級(jí)的溝通方式：接收來(lái)自審計(jì)監(jiān)察部部長(zhǎng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排同級(jí)溝通：與公司相關(guān)部門進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通給予下級(jí)的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，審計(jì)、會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)；? 經(jīng)驗(yàn)：2 年以上審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：熟知審計(jì)、會(huì)計(jì)知識(shí)和經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)? 能力與技能：獨(dú)立解決問(wèn)題和人際溝通的能力29 / 61審計(jì)監(jiān)察部經(jīng)營(yíng)審計(jì)崗位說(shuō)明書崗位名稱 經(jīng)營(yíng)審計(jì) 崗位編號(hào) SMSJ003直屬上級(jí) 審計(jì)監(jiān)察部部長(zhǎng) 所屬部門 審計(jì)監(jiān)察部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 崗位目的 完成與公司經(jīng)營(yíng)審計(jì)相關(guān)的審計(jì)工作工作內(nèi)容：1. 出任公司對(duì)外投資企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席或監(jiān)事；2. 對(duì)公司對(duì)外投資企業(yè)董事會(huì)、經(jīng)營(yíng)班子的違反國(guó)家法律、法規(guī)或企業(yè)章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；3. 當(dāng)董事、經(jīng)營(yíng)班子的行為損害企業(yè)利益時(shí)，有權(quán)要求予以糾正；4. 審查經(jīng)營(yíng)信息資料的可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報(bào)告這些信息資料所使用的方法；5. 審查用于保證遵守那些對(duì)公司經(jīng)營(yíng)可能有重要影響的政策、計(jì)劃、程序、法律和規(guī)定而制定的制度和措施，并應(yīng)確定對(duì)其的遵守和執(zhí)行情況；6. 審查經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目以確保其成果與確定的目標(biāo)和目的相一致，并確定經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目是否按計(jì)劃進(jìn)行；7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。工作內(nèi)容：1. 了解工程項(xiàng)目的整體投資情況，審核概預(yù)算書；2. 依據(jù)工程施工圖紙、竣工資料，核對(duì)工程量、工程取費(fèi)，對(duì)工程決算書進(jìn)行審計(jì)；3. 依據(jù)國(guó)家及公司的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、委托監(jiān)理合同進(jìn)行審計(jì)；4. 對(duì)需外審的工程項(xiàng)目作好內(nèi)審及協(xié)調(diào)工作；5. 對(duì)審計(jì)過(guò)程發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)分析；6. 完成上級(jí)交辦的其他工作。11. 指導(dǎo)對(duì)外投資企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析管理等工作；12. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：向總會(huì)計(jì)師匯報(bào)，接受總會(huì)計(jì)師書面或口頭指導(dǎo)。給予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)本部門員工明確分工和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。? 經(jīng)驗(yàn)：8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，2 年管理崗位經(jīng)驗(yàn)。? 能力與技能：溝通協(xié)調(diào)能力，組織能力，書面表達(dá)能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。工作內(nèi)容：1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析，定期編制投資管理報(bào)表；2. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的完工成本結(jié)轉(zhuǎn)、成本核算和效益預(yù)測(cè)；3. 負(fù)責(zé)工程總承包項(xiàng)目的成本核算、收入與成本結(jié)轉(zhuǎn)、項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)；4. 審核工程價(jià)款支付和合同執(zhí)行情況；5. 負(fù)責(zé)稅收核算、日常稅款計(jì)繳，發(fā)票及收據(jù)管理，社保基金管理，以及與稅務(wù)部門的溝通；6. 負(fù)責(zé)公司重大往來(lái)款項(xiàng)核算、分析，定期編報(bào)往來(lái)款項(xiàng)明細(xì)表；7. 參與編制公司季報(bào)、中報(bào)和年報(bào)，分析存貨和應(yīng)收款項(xiàng)，修訂其他科目；8. 配合房地產(chǎn)相關(guān)部門，處理相關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)；9. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：接受財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)書面或口頭指導(dǎo)。給予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)本部門其他會(huì)計(jì)予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。? 經(jīng)驗(yàn)：4 年以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)，2 年管理崗位經(jīng)驗(yàn)。? 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力和口頭表達(dá)能力，良好的社交能力和組織能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。工作內(nèi)容：1. 操作財(cái)務(wù)軟件生成集團(tuán)總部財(cái)務(wù)報(bào)表；2. 核算對(duì)外投資企業(yè)投資收益，編制集團(tuán)合并資產(chǎn)負(fù)債表、合并利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表，參與會(huì)計(jì)報(bào)表附注工作；3. 公司電算化系統(tǒng)的日常管理工作；4. 服務(wù)器的日常保養(yǎng)工作，防病毒工作；5. 電算化資料備份和保管；6. 日常記帳憑證輸入及打印輸出，提供日常數(shù)據(jù)查詢服務(wù)；7. 參與財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)項(xiàng)目小組工作；8. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：接受財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)書面或口頭指導(dǎo)。給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)。? 能力與技能：很強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，良好的數(shù)字分析能力，熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件。工作職責(zé)：1. 對(duì)對(duì)外投資項(xiàng)目所做核算分析的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)所核對(duì)往來(lái)款項(xiàng)及利息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同級(jí)溝通：總部有關(guān)部門員工的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗(yàn)：3 年以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)。35 / 61財(cái)務(wù)部實(shí)物資產(chǎn)管理會(huì)計(jì)崗位說(shuō)明書崗位名稱 實(shí)物資產(chǎn)管理會(huì)計(jì) 崗位編號(hào) SMCW005直屬上級(jí) 財(cái)務(wù)部部長(zhǎng) 所屬部門 財(cái)務(wù)部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 審核日常費(fèi)用，保證帳實(shí)相符工作內(nèi)容：1. 辦理日常費(fèi)用報(bào)銷，制作憑證，定期裝訂成冊(cè)；2. 協(xié)同有關(guān)部門對(duì)公司實(shí)物資產(chǎn)定期盤點(diǎn)，對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，形成折舊額明細(xì)表；3. 設(shè)立公司低值易耗品、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)房產(chǎn)臺(tái)帳，操作管理財(cái)務(wù)系統(tǒng)的固定資產(chǎn)模塊；4. 協(xié)助編制公司中報(bào)、年報(bào)；5. 協(xié)助預(yù)收購(gòu)房款；6. 完成上級(jí)交辦的其他工作。與上級(jí)的溝通方式：接受財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)書面或口頭指導(dǎo)。給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)。? 能力與技能：有一定的責(zé)任心，熟練使用計(jì)算機(jī)。工作職責(zé)：1. 對(duì)會(huì)計(jì)檔案的安全性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2. 對(duì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3. 對(duì)業(yè)務(wù)收入及工資性支出核算的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同級(jí)溝通：總部有關(guān)部門員工的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗(yàn)：1 年以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)崗位技能要求：? 專業(yè)知識(shí)：熟悉會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)專業(yè)知識(shí)，了解房地產(chǎn)知識(shí)。37 / 61財(cái)務(wù)部現(xiàn)金出納崗位說(shuō)明書崗位名稱 現(xiàn)金出納 崗位編號(hào) SMCW007直屬上級(jí) 財(cái)務(wù)部部長(zhǎng) 所屬部門 財(cái)務(wù)部工資級(jí)別 直接管理人數(shù)崗位目的 公司現(xiàn)金及銀行存款的收支與管理工作內(nèi)容：1. 現(xiàn)金的日常收支和保管；2. 登記現(xiàn)金日記賬，并結(jié)出余額，登記銀行存款日記賬，每月根據(jù)銀行存款對(duì)賬單編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；3. 收款收據(jù)和各類發(fā)票的保管和開具、公積金存折的保管、有價(jià)證券的保管與兌現(xiàn)；4. 辦理工資卡，發(fā)放工資，辦理各類信用卡，交存現(xiàn)金；5. 每周整理、裝訂會(huì)計(jì)憑證，并與會(huì)計(jì)明細(xì)帳和總帳核對(duì)；6. 負(fù)責(zé)對(duì)主要銀行的轉(zhuǎn)帳和管理工作，協(xié)調(diào)與開戶銀行的關(guān)系；7. 完成上級(jí)交辦的其他工作。同級(jí)溝通：總部各部門員工給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，財(cái)會(huì)相關(guān)專業(yè)。工作職責(zé)：1. 對(duì)銀行存款帳戶和帳戶余額的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)2. 對(duì)各種憑證的安全性負(fù)責(zé)。同級(jí)溝通：總部各部門員工給予下級(jí)的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)專科以上學(xué)歷，財(cái)會(huì)相關(guān)專業(yè)。39 / 61資金部部長(zhǎng)崗位說(shuō)明書崗位名稱 資金部部長(zhǎng) 崗位編號(hào) SMZJ001直屬上級(jí) 總會(huì)計(jì)師 所屬部門 資金部工資級(jí)別 直接管理人數(shù) 4 崗位目的 根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要籌措資金，安排和監(jiān)督資金的合理使用工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評(píng)，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 指導(dǎo)編制和調(diào)整資金收支計(jì)劃和信貸計(jì)劃；4. 審定對(duì)外投資企業(yè)的資信等，確定其資金可占用的額度、受擔(dān)保額度；5. 核定集團(tuán)內(nèi)部資金使用利率；6. 調(diào)配集團(tuán)內(nèi)部資金，提高資金使用效率，降低資金使用成本；7. 監(jiān)督落實(shí)資金的回籠；8. 擬定公司有關(guān)資金管理的規(guī)章制度；9. 審核對(duì)外擔(dān)?；蚧ケＪ乱耍皶r(shí)跟蹤、分析被對(duì)外擔(dān)保或互保企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，有效降低和化解風(fēng)險(xiǎn)；10. 負(fù)責(zé)聯(lián)系各金融機(jī)構(gòu)；11. 完成上級(jí)交辦的其他工作