【正文】 溝通：各公司各部門主管和對外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），對外投資、企業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉企業(yè)管理、投資管理、投資分析等相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解公司及對外投資企業(yè)的經(jīng)營狀況。21 / 61投資管理部對外投資企業(yè)管理崗位說明書崗位名稱 對外投資企業(yè)管理 崗位編號 SMTZ002直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 負(fù)責(zé)對外投資企業(yè)的企業(yè)管理相關(guān)工作工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)公司及對外投資企業(yè)的注冊、變更、清算、注銷等一系列相關(guān)手續(xù)；2. 協(xié)助制定對外投資企業(yè)經(jīng)營班子考核辦法，建立健全績效管理體系；3. 協(xié)助對外投資企業(yè)完善內(nèi)部管理制度；4. 負(fù)責(zé)對外投資企業(yè)檔案管理；5. 對對外投資企業(yè)上報的相關(guān)文件提出處理意見，敦促審計報告提出意見的執(zhí)行；6. 定期提交對外投資企業(yè)的季度和年度考核報告；7. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握對外投資和企業(yè)管理的相關(guān)知識，熟悉公司及對外投資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況。22 / 61投資管理部資產(chǎn)管理崗位說明書崗位名稱 資產(chǎn)管理 崗位編號 SMTZ003直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 管理和盤活企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)工作內(nèi)容：1. 制定公司經(jīng)營性資產(chǎn)（包括閑置地產(chǎn)）的管理辦法，并組織實施；2. 定期盤點經(jīng)營性資產(chǎn)； 3. 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等相關(guān)手續(xù)；4. 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)的出售、出租等有關(guān)手續(xù)；5. 收集整理與經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)的房地產(chǎn)信息；6. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：公司財務(wù)部、審計監(jiān)察部、法律事務(wù)部的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解企業(yè)所在地市場狀況。23 / 61法律事務(wù)部部長崗位說明書崗位名稱 法律事務(wù)部部長 崗位編號 SMFL001直屬上級 總裁 所屬部門 法律事務(wù)部工資級別 直接管理人數(shù) 3 崗位目的 向企業(yè)提供法律意見，降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險，維護企業(yè)合法權(quán)益。工作職責(zé)：1. 對所審核法律文件的合法性負(fù)責(zé)；2. 對與擬定的合同制度的嚴(yán)謹(jǐn)性負(fù)責(zé)；3. 對所審定的訴訟和處理方案的合法法和及時性負(fù)責(zé)；4. 對公司非訴活動法律事務(wù)的及時性和合法性負(fù)責(zé)；5. 對所起草的法律文書的合法性、及時性負(fù)責(zé)；6. 對為各部門所提供建議的及時性和合法性負(fù)責(zé)。同級溝通：總部財務(wù)部、資金部、人力資源部、審計部等部門的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），法律相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握法律以及財務(wù)等相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)房地產(chǎn)、建筑、貿(mào)易等方面的政策法規(guī)。24 / 61法律事務(wù)部合同管理崗位說明書崗位名稱 合同管理 崗位編號 SMFL002直屬上級 法律事務(wù)部部長 所屬部門 法律事務(wù)部工資級別 直接管理人數(shù) 崗位目的 防范合同風(fēng)險工作內(nèi)容：1. 起草有關(guān)合同；2. 辦理合同的報批、鑒證手續(xù)；3. 辦理有關(guān)法律文書的公正手續(xù)；4. 為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢；5. 負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作；6. 負(fù)責(zé)合同專用章的使用管理。工作職責(zé)：1. 對所起草合同的合法性、及時性負(fù)責(zé)；2. 對為合同主辦單位提供建議的合法性負(fù)責(zé)；3. 對合同檔案的完整性和安全性負(fù)責(zé)；4. 對合同專用章的安全性和使用的合法性負(fù)責(zé)。? 經(jīng)驗：1 年以上法律工作經(jīng)驗。? 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力，較好的寫作能力，熟練使用計算機。7. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受法律事務(wù)部部長書面或口頭指導(dǎo)。? 經(jīng)驗：1 年以上法律工作經(jīng)驗。? 能力與技能：優(yōu)秀的寫作能力，熟練使用計算機。工作內(nèi)容：1. 辦理對外調(diào)查取證，了解有關(guān)企業(yè)的資信情況；2. 組織、整理訴訟案件相關(guān)材料，擬定訴訟方案，辦理訴訟糾紛等相關(guān)事宜；3. 參與本公司及對外投資企業(yè)的有關(guān)訴訟、仲裁活動；4. 負(fù)責(zé)對公司生效的司法文書申請強制執(zhí)行，以及執(zhí)行過程中的監(jiān)督及實施；5. 負(fù)責(zé)公司外聘律師的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作，辦理訴訟委托代理合同的締約手續(xù)；6. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受法律事務(wù)部部長書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，法律相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：精通經(jīng)濟法律相關(guān)知識，尤其是房地產(chǎn)、建筑、知識產(chǎn)權(quán)和內(nèi)、外貿(mào)等方面的法律法規(guī)。27 / 61審計監(jiān)察部部長崗位說明書崗位名稱 審計監(jiān)察部部長 崗位編號 SMSJ001直屬上級 總裁 所屬部門 審計監(jiān)察部工資級別 直接管理人數(shù) 6崗位目的 負(fù)責(zé)集團及下屬公司財務(wù)、經(jīng)營和工程審計，健全審計監(jiān)察部管理制度工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 主持推動審計部管理流程和規(guī)章制度的建設(shè)，負(fù)責(zé)制定審計工作手冊和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，促進審計流程規(guī)范化；4. 定期組織召開審計工作會議，傳達上級指示，并聽取下屬審計人員匯報工作； 5. 領(lǐng)導(dǎo)督促協(xié)助下屬員工開展審計工作；6. 對審計結(jié)果進行審核，并負(fù)責(zé)向集團總裁匯報； 7. 對重大審計項目，親自參與組織實施 ；8. 出任公司對外投資企業(yè)監(jiān)事會主席或監(jiān)事；9. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：各部門部長的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），財務(wù)管理、審計、會計等相關(guān)專業(yè)。工作職責(zé)：1. 對審計報告的正確性、可靠性、合理性負(fù)責(zé)；2. 對參與項目審計小組其他成員審計結(jié)果的正確性、可靠性、合理性的復(fù)核工作負(fù)責(zé)3. 對本部門內(nèi)部檔案資料的安全、完整、保密負(fù)責(zé)；4. 對被審單位提供的有關(guān)資料負(fù)保密責(zé)任；與上級的溝通方式：接收來自審計監(jiān)察部部長的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排同級溝通：與公司相關(guān)部門進行業(yè)務(wù)溝通給予下級的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，審計、會計相關(guān)專業(yè)；? 經(jīng)驗：2 年以上審計工作經(jīng)驗崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟知審計、會計知識和經(jīng)濟法律法規(guī)? 能力與技能：獨立解決問題和人際溝通的能力29 / 61審計監(jiān)察部經(jīng)營審計崗位說明書崗位名稱 經(jīng)營審計 崗位編號 SMSJ003直屬上級 審計監(jiān)察部部長 所屬部門 審計監(jiān)察部工資級別 直接管理人數(shù) 崗位目的 完成與公司經(jīng)營審計相關(guān)的審計工作工作內(nèi)容：1. 出任公司對外投資企業(yè)監(jiān)事會主席或監(jiān)事；2. 對公司對外投資企業(yè)董事會、經(jīng)營班子的違反國家法律、法規(guī)或企業(yè)章程的行為進行監(jiān)督；3. 當(dāng)董事、經(jīng)營班子的行為損害企業(yè)利益時，有權(quán)要求予以糾正；4. 審查經(jīng)營信息資料的可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報告這些信息資料所使用的方法；5. 審查用于保證遵守那些對公司經(jīng)營可能有重要影響的政策、計劃、程序、法律和規(guī)定而制定的制度和措施，并應(yīng)確定對其的遵守和執(zhí)行情況；6. 審查經(jīng)營或項目以確保其成果與確定的目標(biāo)和目的相一致，并確定經(jīng)營或項目是否按計劃進行；7. 完成上級交辦的其他工作。工作內(nèi)容：1. 了解工程項目的整體投資情況，審核概預(yù)算書；2. 依據(jù)工程施工圖紙、竣工資料，核對工程量、工程取費，對工程決算書進行審計；3. 依據(jù)國家及公司的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)計、施工、采購、委托監(jiān)理合同進行審計；4. 對需外審的工程項目作好內(nèi)審及協(xié)調(diào)工作；5. 對審計過程發(fā)現(xiàn)的問題進行相關(guān)分析；6. 完成上級交辦的其他工作。11. 指導(dǎo)對外投資企業(yè)的會計核算、財務(wù)分析管理等工作；12. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：向總會計師匯報，接受總會計師書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工明確分工和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。? 經(jīng)驗：8 年以上工作經(jīng)驗，其中 3 年以上財會工作經(jīng)驗，2 年管理崗位經(jīng)驗。? 能力與技能：溝通協(xié)調(diào)能力，組織能力，書面表達能力，熟練使用計算機。工作內(nèi)容：1. 房地產(chǎn)項目的財務(wù)分析，定期編制投資管理報表；2. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的完工成本結(jié)轉(zhuǎn)、成本核算和效益預(yù)測；3. 負(fù)責(zé)工程總承包項目的成本核算、收入與成本結(jié)轉(zhuǎn)、項目效益預(yù)測；4. 審核工程價款支付和合同執(zhí)行情況；5. 負(fù)責(zé)稅收核算、日常稅款計繳，發(fā)票及收據(jù)管理，社保基金管理，以及與稅務(wù)部門的溝通；6. 負(fù)責(zé)公司重大往來款項核算、分析，定期編報往來款項明細表；7. 參與編制公司季報、中報和年報，分析存貨和應(yīng)收款項，修訂其他科目；8. 配合房地產(chǎn)相關(guān)部門，處理相關(guān)財務(wù)事項；9. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：對本部門其他會計予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。? 經(jīng)驗：4 年以上財會工作經(jīng)驗，2 年管理崗位經(jīng)驗。? 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力和口頭表達能力，良好的社交能力和組織能力，熟練使用計算機。工作內(nèi)容：1. 操作財務(wù)軟件生成集團總部財務(wù)報表；2. 核算對外投資企業(yè)投資收益，編制集團合并資產(chǎn)負(fù)債表、合并利潤及利潤分配表，參與會計報表附注工作；3. 公司電算化系統(tǒng)的日常管理工作；4. 服務(wù)器的日常保養(yǎng)工作，防病毒工作；5. 電算化資料備份和保管；6. 日常記帳憑證輸入及打印輸出，提供日常數(shù)據(jù)查詢服務(wù)；7. 參與財務(wù)管理信息系統(tǒng)項目小組工作；8. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，會計相關(guān)專業(yè)。? 能力與技能：很強的學(xué)習(xí)能力，良好的數(shù)字分析能力，熟練應(yīng)用財務(wù)軟件。工作職責(zé)：1. 對對外投資項目所做核算分析的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2. 對所核對往來款項及利息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同級溝通：總部有關(guān)部門員工的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗：3 年以上財會工作經(jīng)驗。35 / 61財務(wù)部實物資產(chǎn)管理會計崗位說明書崗位名稱 實物資產(chǎn)管理會計 崗位編號 SMCW005直屬上級 財務(wù)部部長 所屬部門 財務(wù)部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 審核日常費用，保證帳實相符工作內(nèi)容：1. 辦理日常費用報銷，制作憑證，定期裝訂成冊；2. 協(xié)同有關(guān)部門對公司實物資產(chǎn)定期盤點，對固定資產(chǎn)計提折舊，形成折舊額明細表；3. 設(shè)立公司低值易耗品、經(jīng)營性物業(yè)房產(chǎn)臺帳，操作管理財務(wù)系統(tǒng)的固定資產(chǎn)模塊；4. 協(xié)助編制公司中報、年報；5. 協(xié)助預(yù)收購房款；6. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受財務(wù)部部長書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，會計相關(guān)專業(yè)。? 能力與技能：有一定的責(zé)任心，熟練使用計算機。工作職責(zé)：1. 對會計檔案的安全性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2. 對統(tǒng)計報表的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3. 對業(yè)務(wù)收入及工資性支出核算的及時性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。同級溝通：總部有關(guān)部門員工的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗：1 年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉會計和統(tǒng)計專業(yè)知識，了解房地產(chǎn)知識。37 / 61財務(wù)部現(xiàn)金出納崗位說明書崗位名稱 現(xiàn)金出納 崗位編號 SMCW007直屬上級 財務(wù)部部長 所屬部門 財務(wù)部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 公司現(xiàn)金及銀行存款的收支與管理工作內(nèi)容：1. 現(xiàn)金的日常收支和保管；2. 登記現(xiàn)金日記賬，并結(jié)出余額，登記銀行存款日記賬，每月根據(jù)銀行存款對賬單編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；3. 收款收據(jù)和各類發(fā)票的保管和開具、公積金存折的保管、有價證券的保管與兌現(xiàn)；4. 辦理工資卡，發(fā)放工資，辦理各類信用卡，交存現(xiàn)金；5. 每周整理、裝訂會計憑證，并與會計明細帳和總帳核對；6. 負(fù)責(zé)對主要銀行的轉(zhuǎn)帳和管理工作，協(xié)調(diào)與開戶銀行的關(guān)系；7. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：總部各部門員工給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，財會相關(guān)專業(yè)。工作職責(zé)：1. 對銀行存款帳戶和帳戶余額的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)2. 對各種憑證的安全性負(fù)責(zé)。同級溝通：總部各部門員工給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)專科以上學(xué)歷，財會相關(guān)專業(yè)。39 / 61資金部部長崗位說明書崗位名稱 資金部部長 崗位編號 SMZJ001直屬上級 總會計師 所屬部門 資金部工資級別 直接管理人數(shù) 4 崗位目的 根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要籌措資金，安排和監(jiān)督資金的合理使用工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 指導(dǎo)編制和調(diào)整資金收支計劃和信貸計劃；4. 審定對外投資企業(yè)的資信等，確定其資金可占用的額度、受擔(dān)保額度；5. 核定集團內(nèi)部資金使用利率；6. 調(diào)配集團內(nèi)部資金，提高資金使用效率，降低資金使用成本；7. 監(jiān)督落實資金的回籠；8. 擬定公司有關(guān)資金管理的規(guī)章制度；9. 審核對外擔(dān)?；蚧ケＪ乱?，及時跟蹤、分析被對外擔(dān)保或互保企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況，有效降低和化解風(fēng)險；10. 負(fù)責(zé)聯(lián)系各金融機構(gòu)；11. 完成上級交辦的其他工作