【正文】 為商住混合區(qū)，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項(xiàng)目西北側(cè)50m處為“金色童年”幼兒園、東北側(cè)55m為瑪萊醫(yī)院。主要治理措施：（1）所有施工機(jī)械盡量選擇低噪聲設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械數(shù)量，確保施工機(jī)械處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，且大型高噪聲器械安放位置盡量遠(yuǎn)離西北側(cè)、東北側(cè)，建議在項(xiàng)目西北側(cè)、東北側(cè)場界加設(shè)隔聲屏等防護(hù)措施，盡量減小施工噪聲對聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響。（3）合理安排施工時間，嚴(yán)格控制在每日7時至12時和14時至22時之間施工，并限制高噪聲施工設(shè)備作業(yè)時間，打樁機(jī)夜間禁止施工。（4）運(yùn)輸車輛應(yīng)勻速行駛，減少交通噪聲對周邊居民的影響。通過采取上述措施，本項(xiàng)目施工期噪聲可得到一定程度衰減，對附近環(huán)境敏感點(diǎn)影響較小。環(huán)境影響及主要治理措施：（1）建筑垃圾。主要措施：項(xiàng)目場內(nèi)裝修垃圾、建筑垃圾應(yīng)定期清理，統(tǒng)一堆放，按照建設(shè)部令第139號《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（2005年6月1日施行）向人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門提出申請，在指定地點(diǎn)消納，以免影響周邊環(huán)境。（3）生活垃圾，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾處理不當(dāng)會造成蚊蟲滋生，影響周邊居民生活環(huán)境，故需妥善處置。項(xiàng)目的施工開展，將不可避免產(chǎn)生大量的棄渣、棄土，擾動原地貌，使局部地區(qū)成為裸露地，致使土壤抗蝕能力降低，引起水土流失，受暴雨時沖刷更為嚴(yán)重。本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，一方面破壞原有土地的水土保持植被，另一方面地表裸露后被雨水沖刷將造成水土流失。為減少施工場地水土流失量，應(yīng)采取如下措施：①通過采取動土前在項(xiàng)目周邊建臨時圍墻、及時清運(yùn)棄土、及時夯實(shí)回填土、及時綠化；②在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設(shè)沉淀池，使雨水經(jīng)沉淀池沉清后再排入市政雨水管網(wǎng)等措施，盡力減少施工期水土流失；③項(xiàng)目竣工后，區(qū)域及時進(jìn)行綠化，以改善區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要是商鋪及酒店?duì)I業(yè)污水，按用水量（不含綠化用水）的80%計(jì)，（），生活污水經(jīng)預(yù)處理（隔油池+化糞池）達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）三級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠處理達(dá)到一級B標(biāo)準(zhǔn)后排入溈水。寧鄉(xiāng)縣東城區(qū)污水處理廠建設(shè)地址位于寧鄉(xiāng)金洲新區(qū)金洲鎮(zhèn)溈橋村境內(nèi)，㎡（），近期設(shè)計(jì)污水處理能力為5萬m3/日，遠(yuǎn)期設(shè)計(jì)污水處理能力達(dá)到10萬m3/日。本項(xiàng)目所在地屬于東城區(qū)污水處理廠納污范圍，由工程分析可知， m3/d，%，本項(xiàng)目污水匯入對其沖擊較小，污水管網(wǎng)銜接可行。因此只要加強(qiáng)管理，確保處理效率，其外排廢水不會對項(xiàng)目周圍的水體環(huán)境造成明顯影響。（1）汽車尾氣本項(xiàng)目規(guī)劃的停車位共有272個，地上停車位32個，地下停車位240個。地下停車位由于擴(kuò)散條件相對較差，廢氣需經(jīng)排風(fēng)機(jī)及排煙豎井引致地面排放。同時車輛在區(qū)域道路上行駛時產(chǎn)生的廢氣，屬無組織排放。同時區(qū)域內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)道路建設(shè)和交通管理，保證建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)道路交通的暢通，減少汽車處于怠速狀態(tài)；嚴(yán)格限制噪聲高、能耗大、污染重的車輛進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)，防止汽車尾氣給區(qū)域環(huán)境空氣帶來污染。（2）涉餐飲商鋪油煙廢氣烹調(diào)燒煮廢氣在形態(tài)組成上可分為顆粒物和氣態(tài)污染物兩類，在化學(xué)組成上含有各種短鏈醛、酮、酸、醇及芳香化合物、酯、內(nèi)酯、雜環(huán)化合物等污染物，這些化合物對人體健康有較大危害。禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目?！备鶕?jù)收集資料，寧鄉(xiāng)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅逼憋L(fēng)，為減少油煙廢氣對周邊敏感點(diǎn)的影響，本環(huán)評要求符合準(zhǔn)入條件的餐飲業(yè)安裝高效油煙凈化器處理并滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB184832001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范中的要求后排入預(yù)設(shè)排煙煙道，排放口盡量集中設(shè)置于項(xiàng)目東南側(cè)屋頂面。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，無大型動力設(shè)備噪聲源。水泵設(shè)置在負(fù)一層地下室，據(jù)類比調(diào)查，水泵噪聲聲級約為75dB（A），其噪聲級峰值主要集中在頻率63250Hz的范圍內(nèi)。通過墻體隔聲和采用消聲減振裝置后可降噪1525dB（A）。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃，項(xiàng)目冷卻塔均設(shè)置于樓頂面近創(chuàng)業(yè)大道一側(cè)。采取上述措施后，冷卻塔運(yùn)行噪聲對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及周邊環(huán)境敏感點(diǎn)影響將控制在可接受的范圍。②水泵采用柔性減振基礎(chǔ)安裝，并安裝水錘消除器，吸水管及出水管上均安裝可曲繞橡膠柔性接頭。③項(xiàng)目變電設(shè)備變壓器噪聲通常為低頻噪聲，其振動通過房屋的鋼筋水泥結(jié)構(gòu)產(chǎn)生固體傳聲，應(yīng)采用專門設(shè)計(jì)的減振基礎(chǔ)，避免該基礎(chǔ)與主建筑的鋼性聯(lián)接，降低變壓器的振動固體傳聲。本項(xiàng)目固體廢物主要為商鋪及酒店?duì)I業(yè)垃圾等，在做好垃圾收集管理工作基礎(chǔ)上，可適當(dāng)進(jìn)行垃圾分類處理：對其中有一定回收利用價值的廢物（如廢紙板、廢包裝袋、廢金屬等）可分揀后回收外售給廢舊物資回收公司；其他無回收利用價值的垃圾投入垃圾箱。本項(xiàng)目建成后，綠地率10%。合理布局，及時恢復(fù)綠化、嚴(yán)格對污染物排放的治理，區(qū)域局部的區(qū)域生態(tài)環(huán)境將會得到一定程度的恢復(fù)，營運(yùn)期本項(xiàng)目對區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響不會很明顯。便利的交通對本項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展具有促進(jìn)作用，但其交通噪聲對北側(cè)222F綜合樓的酒店會造成一定影響。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃，本項(xiàng)目立足為綜合商業(yè)廣場，東北側(cè)商業(yè)、酒店綜合樓距創(chuàng)業(yè)大道25m?！董h(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》提出的噪聲預(yù)測模式預(yù)測創(chuàng)業(yè)大道交通噪聲對本項(xiàng)目的影響。1）第i類等效聲級的預(yù)測模式。Ni——晝間，夜間通過某個預(yù)測點(diǎn)的第i類車平均小時車流量，輛/h，；r——從車道中心線到預(yù)測點(diǎn)的距離，m；適用于r＞；Vi——第i類車的平均車速，km/h；T——計(jì)算等效聲級的時間，1h；ΨΨ2——預(yù)測點(diǎn)到有限長路段兩端的張角，弧度，； 有限路段的修正函數(shù)，AB為路段，P為預(yù)測點(diǎn)△L——由其他因素引起的修正量，可按下式計(jì)算：△L=△L1△L2+△L3△L1=△L坡度+△L路面△L2=Aatm+ Agr+ Abar+ Amisc式中：△L1——線路因素引起的修正量，dB（A）；△L坡度——公路縱坡修正量，dB（A）；△L路面——公路路面材料引起的修正量，dB（A）；△L2——聲波傳播途徑中引起的衰減量，dB（A）；△L3——由反射等引起的修正量，dB（A）；2）總車流等效聲級為：式中：Leg(T)——預(yù)測點(diǎn)接受到的晝間或夜間的交通噪聲值，dB(A)；Leg(h)大、Lep(h)中、Lep(h)小分別為大、中、小型車輛晝間或夜間預(yù)測點(diǎn)接受到的交通噪聲值，dB(A)。經(jīng)預(yù)測可知，(A)， dB(A)?？傮w來說，外環(huán)境交通噪聲影響不會成為本項(xiàng)目建設(shè)的限制性因素，在采取相關(guān)噪聲防治措施的情況下，外環(huán)境對本項(xiàng)目造成的影響較小。據(jù)查《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》（國土資源部　國家發(fā)展和改革委員會），本項(xiàng)目為一般房地產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，不屬于上述限制和禁止用地的項(xiàng)目，符合國家和地方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目位于寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪鄉(xiāng)金南社區(qū)319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處，地塊周邊道路網(wǎng)密集，交通便利，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目產(chǎn)生的污染經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放，不改變區(qū)域環(huán)境功能級別。本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地，項(xiàng)目建設(shè)單位于2012年取得該地塊國有土地使用權(quán)（詳見附件二項(xiàng)目國土證），因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合用地規(guī)劃。綜上，本項(xiàng)目選址基本合理。項(xiàng)目商業(yè)樓出入口沿楚溈東路、創(chuàng)業(yè)大道各設(shè)置一個，酒店出入口設(shè)置于地塊東北角，與商業(yè)樓分開布置；項(xiàng)目地下車庫出入口位于項(xiàng)目地塊東側(cè)，此外，車庫排風(fēng)口擬設(shè)置于項(xiàng)目東南角綠化帶，與項(xiàng)目1商業(yè)樓間距大于10m；污水總排口擬設(shè)置于地塊東北側(cè)，與創(chuàng)業(yè)大道已有污水干管相距較近，減少了管網(wǎng)污水漏失風(fēng)險；項(xiàng)目配電室變壓器位于項(xiàng)目地塊中部（綠化用地處）地下室；根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，本項(xiàng)目二期用地西北側(cè)擬設(shè)置一地埋式垃圾站，與項(xiàng)目北側(cè)金玉路相距較近，地埋式垃圾站不僅能有效減少垃圾惡臭對生活區(qū)的影響，還便于環(huán)衛(wèi)部門及時將壓縮后的垃圾外運(yùn)。： 環(huán)境保護(hù)措施的主要項(xiàng)目及投資匯總表工程階段環(huán)境保護(hù)措施名稱投資估算（萬元）施工期泥漿沉淀池、臨時廁所及化糞池8施工揚(yáng)塵污染防治、建筑材料運(yùn)輸和堆放加篷蓋25生活垃圾臨時收集點(diǎn)，棄渣合理安置10施工噪聲臨時圍護(hù)、施工屏障12運(yùn)營期污水管網(wǎng)30隔油池、化糞池35排煙豎井35地下車庫機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)45噪聲污染減震、隔聲等控制措施30生活垃圾收集裝置和垃圾箱12綠化工程165合計(jì)——407本項(xiàng)目總投資10500萬元，其中環(huán)保設(shè)施總投資為407萬元，%。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收一覽表類別污染源主要控制因子處理措施及驗(yàn)收內(nèi)容執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或處理效率廢氣餐飲商鋪廚房油煙油煙設(shè)計(jì)預(yù)留排煙豎井集氣通道，排放口位于樓頂達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB184832001）要求汽車尾氣COHCNOX設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，地下車庫排風(fēng)口避免朝向人員活動區(qū)域執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）中的排放限值施工場地?fù)P塵減少露天堆放和裸露地面；限速行駛及保持路面的清潔廢水商鋪及酒店?duì)I業(yè)廢水COD、BODNH3N等經(jīng)隔油池、化糞池處理，通過區(qū)域內(nèi)管網(wǎng)，進(jìn)寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠處理后排入溈水污水進(jìn)入化糞池處理執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)污水處理廠處理執(zhí)行《《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級B標(biāo)準(zhǔn)施工期間泥漿水、生活污水COD、BODNH3N等設(shè)置完善的配套排水系統(tǒng)、泥漿沉淀設(shè)施；生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行處理后，排入市政污水管網(wǎng)噪聲設(shè)備噪聲等效A聲級隔聲、消聲、減振執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）2類、4類標(biāo)準(zhǔn)固廢商鋪及酒店?duì)I業(yè)垃圾可回收部分進(jìn)行回收處理，其他交由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理執(zhí)行《生活垃圾填埋場污染物控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB168892008）施工營地生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門及時清運(yùn)施工期建筑垃圾定期清理，及時清運(yùn)，在指定地點(diǎn)消納執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB185992001）及2013修改單土石方棄土運(yùn)送至棄渣場/綠化綠地率達(dá)10%八、建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源污染物防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物餐飲商鋪廚房油煙設(shè)計(jì)預(yù)留排煙豎井集氣通道，排放口位于樓頂達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）(GB184832001)排放要求進(jìn)出車庫汽車CO、HC、NOx設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，地下車庫排風(fēng)口避免朝向人員活動區(qū)域達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB162971996）中的排放限值施工場地?fù)P塵減少露天堆放和裸露地面；限速行駛及保持路面的清潔水污染物商鋪及酒店生活污水商鋪營業(yè)廢水污水進(jìn)入化糞池處理，通過市政排污管網(wǎng)，經(jīng)寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠處理后排入溈水化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)三級標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)污水處理廠處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級B標(biāo)準(zhǔn)施工場地泥漿水、生活污水設(shè)置完善的配套排水系統(tǒng)、泥漿沉淀設(shè)施；生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行處理后，排入市政污水管網(wǎng)固體廢物商鋪及酒店?duì)I業(yè)垃圾可回收部分進(jìn)行回收處理，其他投入垃圾收集點(diǎn)，交由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理達(dá)到《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB168892008）標(biāo)準(zhǔn)要求施工營地生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門及時清運(yùn)施工場地建筑垃圾定期清理，及時清運(yùn)，在指定地點(diǎn)消納達(dá)到《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599－2001）及2013修改單施工場地棄土運(yùn)送至棄渣場/噪聲生產(chǎn)設(shè)備等效A聲級隔聲、消聲、減振達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）2類、4類標(biāo)準(zhǔn)噪聲施工期進(jìn)行圍擋作業(yè)以減小場界噪聲，禁止夜間（22：006：00）高噪聲設(shè)備施工，合理選擇布局高噪聲設(shè)備。合理安排建設(shè)進(jìn)度，局部開挖，隨時壓實(shí)，漸次推進(jìn)，減少水土流失。通過落實(shí)上述措施后，項(xiàng)目施工期對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。九、結(jié)論與建議長沙盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在寧鄉(xiāng)金南社區(qū)319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處建設(shè)正大廣場一期建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括商鋪、酒店及場地硬化、綠化等附屬工程設(shè)施。環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)可知，常規(guī)監(jiān)測點(diǎn)位除個別檢測點(diǎn)可吸入顆粒物出現(xiàn)超標(biāo)，%，；二氧化硫、二氧化氮指標(biāo)符合（GB30952012）中的二級大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，造成超標(biāo)的原因主要是城市建設(shè)快速發(fā)展，工程建設(shè)項(xiàng)目眾多，大量的運(yùn)輸車輛汽車尾氣、基建揚(yáng)塵、地面揚(yáng)塵所致。水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：從監(jiān)測數(shù)據(jù)可知，溈水南門橋至刁子潭斷面水質(zhì)檢測指標(biāo)可達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域水環(huán)境質(zhì)量良好。本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)類建設(shè)項(xiàng)目，不屬于國家發(fā)改委頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》的禁止類和限制性目錄之列，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。根據(jù)《歷經(jīng)鋪土地利用總體規(guī)劃（20062020）》，本項(xiàng)目用地性質(zhì)為允許建設(shè)用地區(qū)，因此本項(xiàng)目符合總體規(guī)劃要求。項(xiàng)目擬建地不占用基本農(nóng)田，不占用保護(hù)林地。水、電等資源均由市政引入且完全可以滿足項(xiàng)目需求。根據(jù)現(xiàn)場勘查，本項(xiàng)目周邊主要為商住樓及居民樓，項(xiàng)目建設(shè)與周邊環(huán)境基本相容。本項(xiàng)目的總體布局情況見附圖二總平面布置圖。綜上所述，本項(xiàng)目平面布局基本合理。施工過程中使用水泥時注意防止水泥的飄灑和飛