【正文】 出水利、交通、電力、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建“一主兩軸四中心多特色”的新型城鎮(zhèn)格局。項目區(qū)域內(nèi)城市綠化和道路兩旁綠化帶主要樹種有樟樹、梧桐、水杉等；區(qū)域內(nèi)無珍稀瀕危動植物和需要保護(hù)的名木古樹。南支源頭在扶王山南麓大托里，北支源頭在寧鄉(xiāng)縣與新化縣兩縣交界的燈窩寨和大沙坪。主要?dú)庀筚Y料如下：年平均氣溫 ～℃年極端最高氣溫 40℃年極端最低氣溫 10℃年平均降水量 1394mm年平均蒸發(fā)量 1382mm年平均相對濕度 80%年平均氣壓 101KPa年平均風(fēng)速 年最大風(fēng)速 寧鄉(xiāng)境地表水豐富，但分布不均。地貌類型豐富，為農(nóng)林牧漁綜合發(fā)展提供了有利的自然條件。本項目位于寧鄉(xiāng)歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處。52′55″至28176。項目14F商業(yè)樓南側(cè)及222F綜合樓東面分別設(shè)有消防登高撲救場地。暖通設(shè)計本項目商鋪、酒店設(shè)置中央空調(diào)。整個排水系統(tǒng)以重力流排放為主，壓力流排放為輔的聯(lián)合排水方式。d13144未預(yù)見水量按10%計/5合 計//6備注年用水按365d計（2）排水系統(tǒng)本項目采用雨、污水分流系統(tǒng)。d計，；不可預(yù)見用水按總水量的10%計，（）。具體布置詳見附圖二項目平面布置圖。地下車庫的出入口設(shè)置于地塊東側(cè)，與市政道路創(chuàng)業(yè)大道相連；建筑四周做環(huán)行消防車道，坡度均未超過4%，能滿足消防施救措施進(jìn)行停靠施救。屋面防水等級為Ⅰ級，地下室防水等級為一級?？赡苋腭v的餐飲項目必須設(shè)隔油池。其中商業(yè)樓1棟（4F）、商業(yè)加酒店綜合樓1棟（22F）：其中14F為商業(yè)，522F為酒店。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》以及《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的要求，建設(shè)單位委托寧夏智誠安環(huán)技術(shù)咨詢有限公司對正大廣場一期建設(shè)項目進(jìn)行環(huán)境影響評價工作。8. 審批意見──由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。5. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)──指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距場界距離等。1. 項目名稱──指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2. 建設(shè)地點──指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。6. 結(jié)論與建議──給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。目 錄一、建設(shè)項目基本情況 1 1 1 2 2 2 3 3 3 6二、建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 6（地理、地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性） 6 地貌、地質(zhì) 6 7 7 8 8 10 10 10三、環(huán)境質(zhì)量狀況 12 12 12 13 13 14（列出名單及保護(hù)級別） 14四、評價適用標(biāo)準(zhǔn) 17五、建設(shè)項目工程分析 19（圖示） 19 19 19 20六、項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況 27七、環(huán)境影響分析 28 28 28 28 29 31 31 31 32 32 33 34 35 35 35 37 37 38 38 39八、建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 41九、結(jié)論與建議 43 43 43 43 43 44 44 45 47 48一、建設(shè)項目基本情況項目名稱正大廣場一期建設(shè)項目建設(shè)單位長沙盈佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表林依坤聯(lián)系人戴奇通訊地址寧鄉(xiāng)市319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處聯(lián)系電話13755077700傳真/郵政編碼410604建設(shè)地點寧鄉(xiāng)市319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處西北角立項審批部門/批準(zhǔn)文號/建設(shè)性質(zhì)新建■ 改擴(kuò)建□ 技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7010占地面積(平方米)綠化面積(平方米)總投資(萬元)10500其中：環(huán)保投資(萬元)407環(huán)保投資占總投資比例%評價經(jīng)費(fèi)(萬元)/預(yù)計投產(chǎn)日期2018年6月正大廣場一期建設(shè)項目位于寧鄉(xiāng)歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處西北角。接受委托后，環(huán)評單位立即組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、類比調(diào)查、收集相關(guān)資料，在此基礎(chǔ)上，按照建設(shè)項目環(huán)境影響評價的有關(guān)規(guī)定和有關(guān)環(huán)保政策、技術(shù)規(guī)范，編制完成《正大廣場一期建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，現(xiàn)呈報審批。地下車庫1層，地下停車位240個，地上停車位32個。本項目的商業(yè)用房不宜進(jìn)駐高噪聲行業(yè)。交通組織設(shè)計（1）人流及疏散路線設(shè)計分水平和垂直系統(tǒng)，水平系統(tǒng)通過首層、二層、三層或各層的連廊，將各個安全出口與城市市政道路連通起來形成開放的水平步行交通系統(tǒng)。 本項目由1棟4F商業(yè)樓（1）、1棟22F商業(yè)加酒店綜合樓（2）及地下車庫組成。給排水設(shè)計（1）給水系統(tǒng)本項目水源采用城市自來水，從市政給水干管上引入進(jìn)水管，在區(qū)域內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。 建設(shè)項目用水情況序號名稱用水標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計基數(shù)日用水量m3/d
年用水量m3/a1商鋪用水6 L/m2商鋪廢水經(jīng)隔油池+化糞池處理后，由場內(nèi)污水管道匯集后排入市政污水管道，雨水經(jīng)室外雨水管道匯集后排入市政雨水管道。項目水平衡圖如下所示：酒店商 鋪隔油池化糞池市政供水寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠綠化養(yǎng)護(hù)未預(yù)見水量 項目水平衡圖（m3/d）供配電系統(tǒng)本項目擬由市政電網(wǎng)引入兩路10kV電源供電，兩路電源需滿足雙重電源要求，當(dāng)一電源發(fā)生故障時，另一電源不應(yīng)同時受到損壞。地下停車庫設(shè)計排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)局部利用出入車道、采光天井自然補(bǔ)風(fēng)，采用軸流式通風(fēng)機(jī)，并設(shè)在獨(dú)立的排煙機(jī)房內(nèi)。本項目為新建項目，建設(shè)用地內(nèi)原有建筑已全部拆除，拆遷產(chǎn)生的污染物已妥善處理，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，場內(nèi)未發(fā)現(xiàn)與項目有關(guān)的原有污染情況。20′07″，東經(jīng)111176。項目四周多為商住混合區(qū)。縣內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，已探明的礦產(chǎn)有40多種，目前已開發(fā)利用的有煤、鐵、錳、鈾、金鋼石、海泡石、花崗巖等20多種?？臻g分布，由北向南、由西向東逐漸減少。干流由西向東至趙家河石頭口進(jìn)入望城縣，于望城縣新康匯入湘江，全長144km，流經(jīng)寧鄉(xiāng)縣98km，流域面積2447km2，～。： 項目擬選址環(huán)境功能屬性編號項目功能屬性及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1水環(huán)境功能區(qū)溈水（南門橋至溈豐壩，）工業(yè)用水區(qū)，執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)2環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)二類區(qū)，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）中二級標(biāo)準(zhǔn)3聲環(huán)境功能區(qū)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）2類環(huán)境噪聲限值4是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)否5是否森林公園否6是否生態(tài)功能保護(hù)區(qū)否7是否水土流失重點防治區(qū)否8是否人口密集區(qū)是9是否重點文物保護(hù)單位否10是否三河、三湖、兩控區(qū)是（兩控區(qū)）11是否水庫庫區(qū)否12是否污水處理廠集水范圍是（寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠）13是否屬于生態(tài)敏感與脆弱區(qū)否寧鄉(xiāng)，取“安寧之鄉(xiāng)”而得名，湖南省轄縣，地處湘中東北部，隸屬于省會長沙市。玉潭躋身中部唯一的全國城鎮(zhèn)綜合實力百強(qiáng)鎮(zhèn)，灰湯、花明樓、流沙河、溈山4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)列入長沙市重點建設(shè)的15個小城市和中心鎮(zhèn)范圍，11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)列入長沙城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，形成了大對接、大融城、大開發(fā)、大發(fā)展的發(fā)展態(tài)勢。寧鄉(xiāng)縣共有普通中小學(xué)318所，中職學(xué)校6所，特教學(xué)校1所。歷經(jīng)鋪街道西屏寧鄉(xiāng)市區(qū)，東接金洲新區(qū)，是寧鄉(xiāng) “東進(jìn)融城”橋頭堡、溈東新城主陣地。2015年，全街道現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)103家，規(guī)模工業(yè)稅收實現(xiàn)2500萬，完成縣下達(dá)任務(wù)（1800萬）的138%；，完成縣目標(biāo)任務(wù)（）的114%。（1）評價標(biāo)準(zhǔn)與評價方法評價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）二級標(biāo)準(zhǔn)，評價方法采用實測值與評價標(biāo)準(zhǔn)比較，計算超標(biāo)率、超標(biāo)倍數(shù)。本項目納污水體為溈水河，故本項目以溈水作為評價對象。本項目位于寧鄉(xiāng)金南社區(qū)319國道和創(chuàng)業(yè)大道交匯處，周邊噪聲主要為道路交通噪聲及社會生活噪聲。評價區(qū)域?qū)儆诔菂^(qū)，植被類型較少，主要有廣玉蘭、樟樹和楊樹等。（列出名單及保護(hù)級別）本項目位于寧鄉(xiāng)市319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處西北角，經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查，項目周邊多為商住混合區(qū)，且與項目距離較近，項目東側(cè)緊鄰創(chuàng)業(yè)大道；北面臨近金玉路，南側(cè)與319國道（楚溈東路）相鄰。類 別晝 間夜 間2 類60 dB（A）50dB（A）4a類70 dB（A）55dB（A）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢氣：油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB184832001）標(biāo)準(zhǔn)；其他執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB162971996)二級標(biāo)準(zhǔn)?？偭靠刂浦笜?biāo)本項目實施后，經(jīng)化糞池處理排放情況：COD：，氨氮：；經(jīng)污水處理廠處理后排放情況：COD：，氨氮：。五、建設(shè)項目工程分析（圖示）本項目施工期主要工藝流程為平整場地、開挖基礎(chǔ)、主體項目建設(shè)、外墻裝飾、地面和道路硬化建設(shè)及綠化等。（4）固體廢物項目建設(shè)會產(chǎn)生一定的砂石、水泥碎塊等建筑廢棄物；場地平整和基礎(chǔ)開挖過程中產(chǎn)生大量的土石方，會造成一定量的水土流失。其中各污染物濃度為COD為25～200mg/L，石油類為10～300mg/L，SS約為400～500mg/L。天，年施工天數(shù)約300天，則本項目用水量為1920t/a。（2）大氣污染物①施工揚(yáng)塵項目施工期粉塵主要來自于露天堆場和裸露場地的風(fēng)力揚(yáng)塵，土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的動力道路揚(yáng)塵。a。由此可見，在同樣路面清潔程度條件下，車速越快，揚(yáng)塵量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，揚(yáng)塵量越大。②油漆廢氣項目油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。按此計算得出向大氣環(huán)境排放的甲苯、二甲苯、。 ②土石方根據(jù)調(diào)查，根據(jù)建設(shè)單位提供初步設(shè)計數(shù)據(jù)，估算土方量約有25000m3，據(jù)建設(shè)單位介紹，產(chǎn)生土方少量用于剪力墻回填，大部分外運(yùn)至指定棄渣場。根據(jù)計算，（），廢水各污染物產(chǎn)生濃度分別為：COD≤350 mg/L、BOD5≤200mg/L 、SS≤150mg/L，NH3N≤40mg/L、動植物油≤20mg/L，則排放污染物分別為COD： t/a、BOD5：、SS：、NH3N：、動植物油：。地面停車位以供訪客臨時泊車及公建配套使用，由于地面車位較分散，啟動時間較短，廢氣產(chǎn)生量小，且在露天空曠條件下很容易擴(kuò)散，對周圍影響較小，故本評價只考慮地下車庫排放的汽車尾氣。 汽車尾氣中主要污染物排放量車輛數(shù)量（按停車位計）污染物排放量(kg/a)COHCNOx地下車位240②油煙廢氣根據(jù)國標(biāo)《飲食業(yè)油煙凈化排放標(biāo)準(zhǔn)》編制課題組實測統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，實際工作中發(fā)現(xiàn)油煙排放濃度基本上10mg/m3，且大部分5mg/m3。 本項目主要噪聲源強(qiáng) 單位：dB（A）序號噪 聲 源所在位置聲級1中央空調(diào)冷卻塔項目地下車庫85～902地下車庫出入口見平面布局圖60～653地下車庫通風(fēng)機(jī)地下車庫85～904汽車行駛噪聲——65～70（4）固體廢物本項目固體廢物主要為商鋪（包括酒店）營業(yè)垃圾。取土和填土過程將占用一定的土地，對區(qū)域原有生態(tài)環(huán)境不利，同時可能產(chǎn)生降水水土流失和地面揚(yáng)塵污染，可能對區(qū)域地表植被及環(huán)境空氣不利。施工期施工人員的生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行處理后，排入市政污水管網(wǎng)。（2）合理選擇施工工期，盡量避免在雨季。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，施工期對大氣的污染主要表現(xiàn)在土石方的挖填以及建筑材料運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的粉塵及裝修油漆廢氣。（4）在施工工地內(nèi)，應(yīng)設(shè)置車輛清洗設(shè)施以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施；運(yùn)送粉狀建筑材料采用渣土運(yùn)輸車或加蓋蓬布運(yùn)輸車；運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)裝載適度，在除泥、沖洗干凈后，方可駛出施工工地。（7）項目項目竣工后30日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)平整施工工地，清除積土、堆物，并同步做好綠化、場地硬化，避免水土流失。施工期間的噪聲主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛的噪聲，施工期噪聲具有階段性、臨時性和不固定性的特征。 施工場地上的能量等效聲級[dB（A）]的典型范圍項目類型住房建設(shè)辦公建筑、旅館、學(xué)校、醫(yī)院、公用建筑工業(yè)小區(qū)、停車場、宗教、娛樂、休息、商點、服務(wù)中心公共項目、道路與公路、下水道和管溝施工階段I*II**IIIIIIIII場地清理8383848484838484開 挖887589798971