某服裝博覽中心項目包裝與營銷推廣報告doc-閱讀頁
2025-08-02 08:43本頁面
【正文】 216。 “‘多少年來，他從沒有現(xiàn)在這樣心安理得’、‘當(dāng)他購買了匯亞商鋪后，再次確定了我們?nèi)以谒闹械姆至俊?（針對生意族）216。 “做個愛家的人”：長年縱身商海，雖事業(yè)有成，但對家人總覺得虧欠許多，現(xiàn)在好了，買匯亞中心的包租金鋪，讓我不僅可以獲取回報，更可以同家人常歡聚，做個愛家的人！?。ㄡ槍ι庾澹?16。 “知道的都買了”216。 戶外廣告：路牌、指示牌、彩幅、旗幟、候車亭廣告216。 新聞繕稿：以短篇并配以彩圖的新聞為主地盤三、持續(xù)銷售期◆推廣目的216。 解決銷售中遇到的不利因素，緩解銷售阻力216。 內(nèi)銷為主，兼顧外地市場216。 前期買家吸引來的親朋好友216。 通過各種促銷活動及價格策略，增加銷售氣氛，促進銷售216。 通過中原經(jīng)紀對客戶的跟進◆宣傳重點216。 中國首家贖回式保險基金類商城（重點撰文講解其利好，以此概念引領(lǐng)所有關(guān)于投資的宣傳）216。 介紹商場：（交通、規(guī)模）◆促銷手段與廣告用語216。 投資前景為主題216。 “真真正正五心級”216。 “‘富而有理，富而不理’：‘富而有理’（舉世富商都知道如何控制風(fēng)險，有利可圖，讓成就頭頭是道）‘富而不理’（無需操心、無需管理，免于面對房客更免于置身股海一日三驚）”216。 株洲匯亞房地產(chǎn)有限公司董事長李士良投資理財經(jīng)驗瑣談216。 “投資經(jīng)營、‘滴水成河’”216。 “四大賺錢動脈：可以聽，可以看，可以想，可以算。 “您做老板，我打工” （針對打工族）216。 一封家書（針對退休族）216。 “天熱、地?zé)?、匯亞商鋪更熱”◆宣傳媒介216。項目建設(shè)階段的樓體包裝主要是以項目建設(shè)單位和項目名稱為主，并且加掛諸如“我們的施工給您帶來了不便，請您原諒！”等字樣，改變項目原來臟亂印象，博取周邊潛在客戶好感。除項目本身的樓體外，商場外墻，亦可充分利用來發(fā)布銷售信息。在項目前期立項階段，圍墻就作為唯一的對外宣傳方式存在，由于此階段項目建設(shè)方案和推廣主線尚未確定，所以圍墻是以告知性為主，即以直白的語言來公告項目名稱及發(fā)展商名稱。進入項目銷售造勢階段以后，項目圍墻作為現(xiàn)場包裝的有機組成部分，配合地面廣場、路燈路旗、建筑包裝等一起給予客戶樓盤的直接印象，本階段的圍墻廣告不再是單純的字體廣告，而是多方位的宣傳廣告，主要內(nèi)容包括多條樓盤賣點的宣傳圖案，項目標準字體、項目logo、項目發(fā)展商、項目銷售代理公司等。（2）項目圍墻燈光，在項目進入前期造勢階段以后，需要對項目圍墻宣傳畫進行照明處理，較為普通的做法是每段圍墻或每幅廣告畫上采用射燈照明，以整齊劃一的形象來表達項目的整體感覺。項目周邊包裝項目周邊包裝主要是指在項目推廣過程中，在項目周邊設(shè)置路旗和導(dǎo)示牌，以對項目周邊人流進行指引的導(dǎo)示系統(tǒng)。二、售樓處建議售樓處功能劃分建議將現(xiàn)有的售樓處右側(cè)區(qū)域作為售樓處，主要功能劃分為三個區(qū)域：接待區(qū)、展示區(qū)、恰談區(qū)、簽約區(qū)。售樓部內(nèi)墻體上懸掛展板、銷控、預(yù)售證等資料。◆背板背板是指在項目銷售臺后的項目形象墻，考慮售樓部具體情況，可在前臺后墻面上做較小的背景板，上面突出項目LOGO?！翡N售臺、座椅、飲水機、復(fù)印機等其他物品。三、樣板間建議建議如下圖在售樓處內(nèi)做商場鋪位的樣板間：最高點 辦公室前臺模型財務(wù) 入口 售樓處布置圖將前臺左側(cè)區(qū)域整體包裝成商場格局，構(gòu)造真實的商場內(nèi)部感覺。，并局部將2個標準位合并，以滿足投資者的不同需求。整個樣板區(qū)域務(wù)必充分體現(xiàn)火暴的商場氛圍。本項目因為是商用物業(yè)，單位個數(shù)多，制作精美多頁樓書，則會大大增加發(fā)展商的宣傳開支，所以建議宣傳資料以折頁、單張為主，也可以制作成基金投資指南手冊形式。具體建議：樓層平面圖根據(jù)銷售間隔制作各層的樓層平面圖，在建筑平面圖上清楚標明鋪位類型、鋪位序號、建筑尺寸、功能分區(qū)等商鋪資料數(shù)據(jù)宣傳單張178。 內(nèi)容：主要表現(xiàn)本項目的商業(yè)前景：立足株洲，輻射全省、中南地區(qū)的現(xiàn)代化、規(guī)?；?、多功能、多媒體服飾展貿(mào)交易中心本項目的投資熱點：中國首家贖回式保險基金類商城中南地區(qū)首條室內(nèi)立體商業(yè)步行街 本項目的推廣主題匯亞服裝城——投資者的龍門、創(chuàng)業(yè)者的樂土及本項目的LOGO、樓盤名、售樓電話等基本資料178。 顏色：封面可采用實際的效果圖顏色投資指南以折頁的形式將此其包裝成類似于基金、保險、銀行宣傳手冊，將其塑造成株洲商鋪投資的專業(yè)性權(quán)威小冊子，以煽動性話語如“一致看好XXX的前景”等為宣傳主題，配合詳盡而有說服力的數(shù)據(jù)。 一致看好株洲市批發(fā)業(yè)的發(fā)展前景：列舉株洲歷年的服飾品迅猛增長的數(shù)據(jù)178。178。178。178。178。27 / 2
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