工程質(zhì)量通病及防治措施doc-閱讀頁
2025-08-02 03:19本頁面
【正文】 工過程中的損壞。29室內(nèi)木門起皮掉漆明確材料要求，強(qiáng)化封樣管理，加強(qiáng)過程監(jiān)督更換210大理石臺面裂縫加強(qiáng)臺面拼縫材料質(zhì)量監(jiān)督打磨處理或更換211墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落發(fā)泡材料合格，填塞密實(shí)，抹灰平整均勻，密封膠合格美觀將空鼓、開裂處剔除，重新施工212噴涂抹灰花紋不勻，局部出現(xiàn)流淌，接茬明顯噴涂應(yīng)連續(xù)作業(yè)，同一作業(yè)面由同一操作人員完成，不到分格縫處不得停歇剔除雜物，重新施工213地面起砂嚴(yán)格控制水灰比, 合理施工溫度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)清除浮砂，用磨石磨平，或用專業(yè)固化劑處理214門窗扇翹曲安裝前對門窗扇進(jìn)行檢查，翹曲超過2 mm的經(jīng)處置后才能使用維修或更換市政園林景觀31道路裂縫施工前認(rèn)真閱讀圖紙，熟悉規(guī)范要求，基礎(chǔ)壓實(shí)密度及壓實(shí)遍數(shù)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)裂縫處剔除，重新夯實(shí)基礎(chǔ)，重新按照工藝要求施工32種植土質(zhì)不合格種植土進(jìn)場嚴(yán)格排查，土內(nèi)不得含有碎石，建筑垃圾，水泥塊等垃圾更換合格種植土33草皮斑禿按照設(shè)計要求的深度和土質(zhì)填充種植土改良土壤，補(bǔ)種草皮34通風(fēng)口影響美觀做成矮點(diǎn)的通風(fēng)口，上面加玻璃蓋，四周留口按照預(yù)防措施做35，喬木的根部生長空間有限，成活率低。更換為中小型喬木，減小根系發(fā)育需要土壤空間36市政井蓋未能與地面鋪裝很好得相互銜接，影響了整體的景觀效果。將井蓋得面層設(shè)計融入到地面鋪裝得整體設(shè)計中，將井蓋面層作為地面鋪裝得部分去處理，做到文理同意，顏色統(tǒng)一。住宅得窗戶前不要采用高大得喬木，可選擇低矮得灌木或綠地。38園林設(shè)計高坡，造成連雨天污水流到水系內(nèi)清理不便設(shè)計施工時應(yīng)加以考慮應(yīng)在高坡下設(shè)引流進(jìn)雨排外網(wǎng)，沒有整改。交接前仔細(xì)檢查有無缺項漏項現(xiàn)象，確認(rèn)無誤后方可交接。輕微的劃痕做美容處理，嚴(yán)重的給予更換。44標(biāo)識標(biāo)牌不完善加強(qiáng)過程管理增加補(bǔ)充維修51預(yù)留孔洞偏差或缺失施工過程中嚴(yán)格按照圖紙要求施工，認(rèn)真自檢，監(jiān)理和建設(shè)單位加強(qiáng)監(jiān)管。用密封材料封堵，外窗臺做散水坡度。各種膠打嚴(yán)，封閉交圈。出現(xiàn)問題后及時處理，并對施工的部位進(jìn)行返工處理，避免損失擴(kuò)大54室內(nèi)裝飾石材斷裂。效果良好針對斷裂部位進(jìn)行修補(bǔ)，效果一般。效果良好。剔除外露部分，重新修補(bǔ)施工57樓頂亮化電源盒、布線接頭部分存在安全隱患。夯實(shí)土層，補(bǔ)做散水設(shè)計61同層排水降板不夠按照規(guī)范設(shè)計，各專業(yè)會審，保證降板高度符合要求。改造后經(jīng)盛水試驗無洇水現(xiàn)象。將空調(diào)主機(jī)移到室外，增加空氣流通。加強(qiáng)電梯日常維護(hù)；對井道內(nèi)的梁及其他得結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鋁板封包，美化處理，提高乘梯者得體驗感。加大戶門與電井相鄰處墻垛的長度，或合理采用門的開啟方式，減少同時使用時相互干擾。65廚房門開啟影響通道使用門窗在開啟方式及開啟方向上要綜合考慮其他使用功能，該廚房門可考慮使用推拉門。66樓頂平臺上沒有爬梯，無法檢查、維修排風(fēng)及亮化設(shè)施建筑設(shè)計時要考慮屋面維修功能，對上人屋面的通道，以及不上人屋面的維修爬梯、通風(fēng)孔等設(shè)施要合理布置。增加滿足使用功能的電源，安裝空調(diào)或其他取暖設(shè)施。增加強(qiáng)制排風(fēng)設(shè)施69玻璃雨棚自爆在早晚溫差較大的地區(qū)減少玻璃雨棚的使用；在其他地區(qū)玻璃雨棚的玻璃與玻璃之間增加軟連接。610小區(qū)路面存水綜合考慮整個小區(qū)道路及綠地的排水坡度及走向，與市政雨水管網(wǎng)有效結(jié)合。611太陽能用戶端未設(shè)泄水口612上下水檢查口未預(yù)留對涉及上下水管道的裝修設(shè)計，一定要與各專業(yè)溝通、協(xié)調(diào)，保證各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋后期人工開洞補(bǔ)救備注：質(zhì)量通病案分類有：建筑施工、精裝施工、市政園林景觀、竣工驗收交接、維修、設(shè)計。質(zhì)量通病案例原因分析：通過對質(zhì)量通病產(chǎn)生原因的深入分析，找出質(zhì)量通病的癥結(jié)所在，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病存在的根源。質(zhì)量通病案例治理措施：質(zhì)量通病一旦產(chǎn)生，如何采取治理措施，使質(zhì)量通病的損失降到最低；采取治理措施后產(chǎn)生
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