【正文】 ： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件一一、其它約定事項總則：1. 設計方在進行施工圖設計時，應對房屋的使用功能進行細致的研究，對空間進行多方案分析，充分考慮人性化設計理念，使每個細節(jié)都體現出對人的關懷。（具體要求詳見《施工圖設計任務書》）。4. 在施工過程中，發(fā)包方對施工圖如提出更加優(yōu)化方案，在不違反國家現行法規(guī)、規(guī)范的情況下，設計方應配合圖紙修改工作，可改可不改的地方盡量滿足發(fā)包方的合理要求。5. 設計方開始施工圖設計后，如發(fā)包方需要再進行較大方案調整，則雙方根據調整內容與性質，調整出圖時間，并按工作量返工大小進行設計費補償。7. 發(fā)包方根據市場需要，在施工期間的修改，設計方應給予積極支持并及時提供成果。8. 由設計方設計原因造成的設計變更屬于設計方的責任，不應再計取設計費，且必須于施工方實施前完成設計變更，如發(fā)現錯誤后設計方未出設計變更或變更延誤造成的發(fā)包方直接經濟損失由設計方承擔。如按發(fā)包人要求提供的設計成果與報批文件不符而造成設計需返工，除設計工期相應延長外，發(fā)包人應給予設計人適當的設計費補償，具體數額由雙方協商確定。11. 如發(fā)包方對附件2中的方案提出優(yōu)化要求，設計人積極配合并提出優(yōu)化意見，所提意見獲得采納，發(fā)包人將根據優(yōu)化成果給予設計人獎勵（額度為該優(yōu)化分項工程設計費的4%）。附件二一、施工（修改）圖質量、進度的約定：發(fā)包人委托設計人設計的相關施工圖或變更圖需保證設計質量，盡量避免圖紙的錯、漏、碰、缺；屬于設計人造成的質量安全事故、工期延誤、成本浪費或施工返工的損失，雙方評估后應由設計人給予發(fā)包人相應賠償。項目為 ，177。對第3條建筑含鋼量的控制指標，獎罰約定如下，獎勵上限不超過1元/㎡：a. 如設計人控制在177。 m179。 m179。26㎏/㎡（混凝土塔樓177。/㎡；地下室177。/㎡）以內，按節(jié)約（浪費）成本的10%作為獎勵（處罰）；c. 如設計人控制在177。 m179。 m179。本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，如設計人提前完成，發(fā)包人給予設計人每五天2000元作為獎勵。在施工過程中提出的圖紙設計問題原則上應在36小時內解決，如遇特殊情況，由甲乙雙方協商解決時間；如影響現場進度，除合同約定應承擔的責任外，延遲時間按每天1000元作為處罰。設計人項目團隊內部應緊密配合，對施工圖的修改做好內部溝通；設計負責人應高效高質量的向各設計端口傳達發(fā)包人的修改意圖，有問題需及時與發(fā)包人設計團隊反饋。具體考核制度由雙方協商制定；考核應包含設計質量、配合、服務等因素，分設計階段和現場技術服務階段對設計人每個成員進行綜合考核。考核兌現時間為施工圖審查通過后，本合同尾款結清之前。 前期報建配合及審圖等與第三方職能公司交接的，如因各種原因造成修改過多，設計院做好安撫自身員工工作，如遇消極怠工而造成延誤，將處罰設計單位當期設計費5%，以此類推15%封頂。 設計院內部需協調好出圖用章時間，需保證非工作日蓋章。 設計院內部校審時間需協調有序，因總工不能及時服務，耽誤一天處罰200元/天，超過三天，第四天起其每天處罰300元/天，超過五天第六天起500元/天。 設計人員電話應保持24小時開機，有未接電話應該及時回復，經?；蚬室獠唤与娫挘看瘟P款100元。如：（1）、建筑專業(yè)：規(guī)劃中消防間距不夠，而又未采取措施；規(guī)劃中日照間距不夠；防火分區(qū)面積超規(guī)定，電梯/樓梯廳不符合防火要求等；（2）、結構專業(yè)：結構（含基礎）選型錯誤，結構體系選型錯誤；計算原則錯誤；抗震設計指標錯誤；建筑物長度超過規(guī)范要求而未采取任何措施等。（4）、暖通專業(yè)：規(guī)范要求的防火排煙設施未設計，排煙風量達不到規(guī)范要求，又未采取必要的措施等。設計不周或有嚴重錯誤，有可能造成不能正常使用、不安全或重大經濟損失。（2）、結構專業(yè)：計算書未經校對或計算中存在影響安全的嚴重錯誤而未經發(fā)現；基礎設計持力層選擇錯誤，引起沉降過大；豎向構件強度不足；豎向構件上下偏位且未采取任何措施；板邊的支承條件與實際情況不一致，配筋錯誤；結構與建筑節(jié)點不一致等。（4）、暖通專業(yè)：冷、熱負荷計算有重大錯誤或系統(tǒng)選擇不當；膨脹水箱高度低于采暖系統(tǒng)等。嚴重影響報建及銷售工作的進行。嚴重隱患（可能導致群訴和巨額賠付）。Ⅱ類問題局部違反規(guī)范、標準、規(guī)定、但容易修正、且返工量不大。（2）、結構專業(yè)：按簡支計算的梁，支座與梁柱整體連接構造用負筋不夠；樓梯計算方法與配筋不一致；懸挑構件配筋錯誤等。（4）、暖通專業(yè)：管道井不符合防火規(guī)定；過防火墻未裝防火閥；風管材料及保溫材料不符合防火要求等。設計不周、構造或用料不當，有可能造成影響局部使用效果，或重要部位尺寸錯誤，有可能造成嚴重后果。（2）、結構專業(yè)：各種門/窗洞高度不符合建筑設計要求，嚴重影響使用要求；存在明顯的未設計部分，影響現場進度；結構標高與建筑面層要求不符；房間的中部或門/窗洞上方出現結構梁，影響空間感；陽臺、雨蓬的傾覆安全不夠，鋼筋砼構件配筋與計算書不符；應設置構造鋼筋的部位不設或少設；未根據建筑功能要求部分梁上翻等。（4）、暖通專業(yè)：選用了已淘汰的產品；機房布置未考慮檢修條件；地下室的機房未考慮設備進出孔；風機的消聲、減震處理不當等。工種配合嚴重錯誤或局部遺漏有可能造成影響使用，或造成施工返工。結構專業(yè)計算、構造層層加碼，造成嚴重浪費。較大影響報建及銷售工作的進行。導致投訴和賠付。Ⅲ類問題容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但會給建設單位、施工單位帶來麻煩。如：設計文件、計算書及存檔材料的完整性不夠；設計說明、圖紙目錄不全、圖例符號表達不合規(guī)定。 如：系統(tǒng)圖與平面圖的一致性的錯、漏、碰、缺等。錯漏碰缺。處罰標準：I類問題，每條處罰3000元/次；II類問題，每條處罰2000元/次；III類問題，每條處罰500元/次。主要設計管理人員一覽表根據貴司項目情況及施工圖設計工作階段內容，我司將專門成立項目組，各部門負責人名單如下：部門姓名職務職稱備注規(guī)劃建筑部副總經理總建筑師高級建筑師項目總負責人項目組組長副總建筑師高級建筑師一級注冊建筑師注冊號：建筑專業(yè)負責人建筑師結構部副總經理總結構師高級工程師一級注冊結構師注冊號：結構專業(yè)負責人中級工程師一級注冊結構師注冊號：結構專業(yè)負責人中級工程師設備部電氣設計總監(jiān)高級工程師設備部總負責人給排水設計總監(jiān)高級工程師給排水專業(yè)負責人中級工程師電氣專業(yè)負責人中級工程師暖通專業(yè)負責人中級工程師總工辦總負責人高級建筑師總體協調各部門技術條件統(tǒng)一及計劃落實生產經營部副總經理高級工程師經營部主任具體負責圖文資料對接及歸檔服務承諾：針對貴司項目的情況，我司高度重視，專門成立由各部門責任人牽頭的項目組。 專業(yè)整理分享