【正文】 半層剪刀梯形式。 立面設計 主商場建筑外立面造型與廣告位布置應協(xié)調，求得最佳造型效果和經(jīng)濟效益。 立面設計須考慮沿街小店采用分體空調的外機位效果。 設計時應安排車道兩面停車，允許少量單面停車，避免車道邊無停車位。 柱網(wǎng)布置時宜采用長短跨布置，兼顧停車經(jīng)濟性和車庫層高的經(jīng)濟性。風管從短跨梁下走，噴淋管穿梁走，以節(jié)約層高。 設采光井、下沉式廣場后，能不設機械排煙的地下室防火分區(qū)可不設機械排煙，以節(jié)約工程造價。集水井間設聯(lián)通管，僅在端部井內設泵。 地下室側墻防水做好后，砌一皮磚磚墻保護層，砌至室外地坪下 500 處。；梯級寬度：1m； 速度：步道設計參數(shù)： 傾角：12176。車庫 地下車庫地面采用金剛砂耐磨地坪。） 27 105 7176?？蚣?、純剪KN/㎡ ≤Ⅲ以上備注：A. 住宅層高為 米，無地暖。時，鋼筋含量降低 3~5kg；抗震等級 8176。 C. 結構限額設計變更指標：別墅、多層為已完工作量 %；小高層為 %；高層為%。罰款條款在簽定合同時確定。第二節(jié)．會所技術經(jīng)濟指標(地上部分）技術經(jīng)濟指標(地下部分） 結構基本參數(shù)業(yè)態(tài) 層數(shù) 跨度 鋼筋含量(kg/㎡)混凝土含量(m3㎡)鋼筋含量(kg/㎡)混凝土含量(m3㎡)抗震設防烈度結構形式基本風壓場地土類別會所 ≤4 8m8m 50 105 7176。 框架 ≤㎡ ≤Ⅲ備注：同住宅 B、D、E 條第四節(jié)．酒店式公寓技術經(jīng)濟指標(地上部分）技術經(jīng)濟指標(地下部分） 結構基本參數(shù) 業(yè)態(tài) 層數(shù) 鋼筋含 量(kg/㎡)混凝土含量(m3/㎡)鋼筋含量(kg/㎡)混凝土含量(m3/㎡)抗震設 防烈度 結構形式基本風壓場地土類別9～12 39 135 框剪、純剪13～18(60m以下) 42 145 框剪、純剪酒店式公寓19～30（100m 以下非轉換層結構）47 180 框剪、純剪辦公樓27~30（100m以下非轉換層結構）50 190 7176。第五節(jié)．獨立地下車庫技術經(jīng)濟指標 結構基本參數(shù)業(yè)態(tài) 層數(shù) 跨度 鋼筋含量(kg/㎡)混凝土含量(m3/㎡)結構形式 基礎形式地基承載力 fak(KN/㎡)1（人防） ~ 160 框架 筏板 ≥120獨立地下車庫 1（非人防） ~ 110 框架 獨基加防水板 ≥120備注：2022 平方米的車庫鋼筋含量調整系數(shù)為 ；特大型車庫鋼筋含量調整系為 ， 其余同住宅 D 條。2．結構形式一般采用鋼筋砼結構。4．構件尺寸及配筋若不是計算和概念設計需要，應取規(guī)范中較低值。2. 會所中健身房、舞廳使用荷載取 ，其余取 。頂板活載取值：綠地取 ；小型廣場取 米；機動車道一般兼做消防車道，可按《建筑結構荷載規(guī)范》相關條文取用。第三節(jié)．梁、柱斷面及配筋率取值范圍：1. 主梁斷面高度一般取跨度的 1/10~1/14,合理的計算配筋率一般在 %~%之間。3. 除磚混結構外，結構外圍梁的高度還應滿足建筑要求，一般梁底至洞頂小于 150 時梁高做到窗頂。5. 梁配筋的歸并系數(shù)取 ，并嚴格按計算結果配置，不應隨意放大。 （如計算結果需要配置抗扭腰筋則屬例外）7. 懸挑梁箍筋全長加密。9．管道穿梁應加套管，直徑大于 30 的圓洞（30X30 方洞）應配置洞口加強筋。11. 柱斷面可根據(jù)層數(shù)、層高、軸壓比等要求來確定，盡量使柱軸壓比接近規(guī)范限值。13. 柱斷面配筋中拉筋應鉤住主箍筋并參與體積配箍率計算。2. 樓板厚度一般取跨度的 1/30~1/35,合理的計算配筋率一般在 %~%之間。4. 樓板配筋應滿足地方標準的有關要求。6．異形板設計應進行有限元分析，對跨度較大的異形板應驗算彈塑性下?lián)隙群土芽p。8. 窗臺板轉角處應設置放射筋。9. 所有屋面板采用細石砼；板厚 ≥120mm，裂縫寬度 [W] ≤；鋼筋 C8＠150 雙層雙向拉通，大板塊配筋不足者，額外配筋補足。設計上采用后澆帶（加強帶）措施，防止裂縫的產生。3．地下室采用的水泥品種應為抗水性好、泌水性小、水化熱低且有一定的抗侵蝕性，水泥標號要求不低于 425 號。4．砼外墻板的最小厚度應滿足防水要求，外墻中的施工縫應有止水(鋼板止水)構造措施。6．外墻留洞均應有防水套管，套管周圈應滿焊止水鋼板。8．有防水需要的地下?lián)跬翂鲰艍Α?0．砼抗?jié)B等級應滿足防水要求，一般采用 S6。2．獨立基礎：A. 為保證施工質量，獨立基礎采用階梯式。 （兼作底層填充墻基礎屬例外）拉梁梁高按平均跨度的 1/10 取值，配筋率一般為 %~%，兼作底層填充墻基礎的拉梁按實際受力情況計算。當采用預應力管樁，如樁徑為 400 或 500 時，盡可能用大直徑少數(shù)量的樁替代小直徑多數(shù)量的樁。B．單體工程樁數(shù)超過 300 根或相同地塊有后續(xù)工程時，建議提前打三根靜載試樁，確定單樁承載力特征值后再進行基礎設計。5. 北方粘（粉）土或基巖埋深較淺地區(qū)基礎選型：（參考表）業(yè)態(tài) 層數(shù) 結構形式 基礎形式 地基承載力特征值 fak(KN/㎡)獨立別墅聯(lián)排別墅 ≤3 層 框架 獨立基礎加防水底板 ≥120多層住宅 ≤6 層 磚混 條形基礎加防水底板 ≥140多層住宅 ≤8 層 框架 1. 筏板2. 獨立基礎加防水底板 ≥1梁式筏板水底板130~1809～12 框剪、純剪梁式筏板 ≥180、梁式筏板水底板180、梁式筏板水底板180~280小高層13～18(60m以下) 純剪梁式筏板 ≥280高層19～30（100m 以下非轉換層結構）純剪 挖孔灌注樁加承臺梁加防水底板備注：。6. 高層剪力墻住宅盡量在軸線下布樁，基礎底板應采用承臺梁加防水底板。4. 后澆帶（加強帶）大樣見附錄 1~2.第八節(jié)．計算資料：1．設計院應提供 電子模型送設計管理中心審核后方可出圖。3．計算宏觀指標如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應控制在合適的范圍內，既符合規(guī)范的要求，同時也不要有太多富余。3. 立面及節(jié)點盡量采用混凝土結構處理，如有必要采用鋼結構處理，應繪制節(jié)點施工圖。有幕墻處要考慮幕墻自重且在施工之前有預埋件布置圖。6. 樓層標高中應注明出結構標高。8. 外圍填充墻構造柱的具體位置必須在結構平面模板圖中表示出來。，并標出排水溝、集水井、水池沉砂槽等的位置及大小，繪制具體結構大樣圖。，注明是溫度后澆帶還是沉降后澆帶，繪制后澆帶大樣，并對施工要求加以說明。第三章、材料選用范圍第一節(jié)．墻體1. 承重墻采用 ~MU10 粘土磚或承重多孔粘土磚，M5~M10 水泥砂漿或水泥混合砂漿。 內墻采用加氣混凝土砌塊，M5 水泥混合砂漿。5. 框架、框剪、剪力墻、框中筒結構中女兒墻泛水高度以下為鋼筋混凝土反梁或 C20 素混凝土,以上采用 MU5 非承重多孔粘土磚，M5 水泥混合砂漿。拉結方式可采用沿柱或剪力墻的高度方向每隔 600mm 后植熱軋鋼筋，直徑 Φ6。后植鋼筋的錨固為 100mm。第三節(jié)．鋼筋1. 梁、板縱向鋼筋首選 HRB400（III）級鋼。3. 梁、柱箍筋根據(jù)計算結果選用 I 級鋼筋或 HRB400（III）級鋼筋。5. 不得采用冷軋帶肋鋼筋。2．技術要求A. 梁：所有房間天棚不應有梁；客廳和餐廳相接無墻處不應有梁；樓板跨度不大，配筋為構造配筋時，隔墻下可不設梁；；應避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺；露 臺 、 陽 臺 、 衛(wèi) 生 間 等 樓 面 做 結 構 降 板 時 ， 板 中 間 的 梁 面 應 作 降 低 處 理 ， 避免 梁 面 凸 出 降 板 面 ；結 構 外 圍 梁 的 高 度 詳 見 下 表 ：層高 窗洞上口（建議值） 梁高（建議值）2800 2350 4002900 2400~2450 400~4503000 2400~2500 450~550B. 板：廳 、 房 、 室 內 過 道 等 結構面比建筑面低 50；公共樓梯間、電梯廳結構面與廳房結構面平；廚房結構面比廳房結構面降 30；衛(wèi)生間小降板為：結構面比廳房結構面降 30；衛(wèi)生間大降板為：結構面比廳房結構面降300，若衛(wèi)生層為同戶的臥室時，應減小至 250；與廳房相連的陽臺結構面比廳房結構面結構降 50；與廚房相連的陽臺結構面比廳房結構面結構降 100；入戶花園結構面比廳房結構面結構降 150；露臺結構面比廳房結構面結構降 250；商業(yè)部分的屋面降板：結構面比廳房結構面結構降 200~250，防止出現(xiàn)屋面降板不夠，導致室外找坡困難。E. 防滲漏措施：和建筑物相連的室外樓梯一側應做 300 高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎；空 調 板 100 厚現(xiàn)澆，根部做 150 高（相對于結構面）混凝土反坎；一般陽臺邊緣做 150 高（相對于陽臺結構面）混凝土反梁或反坎；有覆土要求的露臺邊緣做 500 高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎；有覆土要求的入戶花園邊緣做 500 高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎；反梁、反坎宜和主體一起澆注；大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預留 Ф50 的側排地漏。2. 技術要求A. 柱網(wǎng)：一般為 ~ 米 ~ 米，柱斷面 500X500；2022 平方米的車庫柱網(wǎng)可為 ~ 米 ~ 米，柱斷面 400X400；兼人防工程的車庫宜用較小柱網(wǎng)。自動噴淋管盡貼次梁底穿主梁，位置盡量在 1/3 梁跨處；小柱網(wǎng)的非人防車庫受層高限制時可采用無梁樓蓋；兼人防工程的車庫應根據(jù)具體情況采用井字梁結構或無梁樓蓋。D. 頂板消防車道覆土厚度為零，車道兩邊為坡地景觀，消防車道兼做機動車道，消防車道位置由建筑專業(yè)確定，荷載按可按《建筑結構荷載規(guī)范》相關條文取用。F. 基礎形式：非人防車庫 fak 大于等于 120KN/平方米時采用獨立基礎加防水底板，fak120KN/平方米時采用梁板式筏板或平板式筏板。G. 盡量采用建筑自重及覆土自重抵抗浮力，不夠時可在底板上做回填層。J. 砼采用 C30.第五章、填充墻中構造柱、圈梁、過梁的布置原則及配筋要求第一節(jié)．構造柱1. 構造柱設置位置：A. 寬度大于 2m 的洞口的兩側。C. 當墻體長度超過 5 米時，應在墻體中間設置構造柱。E. 支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按圖 和圖 所示設置鋼筋混凝土抗裂柱。 抗 裂 柱 尺 寸 ≥墻 厚 180m≤ 30≤ 30抗 裂 柱 尺 寸 ≥墻 厚≤ ≤ ≤ 30 抗 裂 柱 尺 寸 ≥ 墻 厚 180m， 梁 柱 預 留 2φ 6鋼 筋 與 抗 裂 柱 箍 筋 焊 接≤ 30A≤ 抗 裂 柱 尺 寸 ≥ 墻 厚， 梁 柱 預 留 φ鋼 筋 與 抗 裂 柱 箍 筋 焊 接≤圖 圖 2. 構造柱配筋：A. 構造柱的截面尺寸為墻厚 200mm，混凝土強度等級為 C20。C. 構造柱上下兩端應與樓層梁或基礎梁錨固連接。E. 必須先砌墻，后澆構造柱。B. 高度超過 4m 的墻體、有門窗洞口的 100 厚墻高度超過 米時中間應設一道。附加圈梁與圈梁的搭接長度不應小于 H（H 為圈梁與附加圈梁的垂直距離），且不應小于 1m。C. 圈梁或配筋帶的截面寬度應與墻厚相同；圈梁的截面高度為 200mm，配筋帶的截面高度為 100mm；圈梁的縱向配筋為 4Φ10，箍筋為 Φ6＠200，配筋帶的縱向配筋為 3Φ10，橫向配筋為 Φ6＠200；混凝土強度等級為 C20。第四節(jié)．窗間墻、門垛：1. 窗間墻、門垛宜為 300mm 的倍數(shù)，并不應小于 600mm。位于防火墻兩側的窗間墻，其寬度和厚度應符合防火規(guī)范的要求。3. 內墻門窗洞口兩側：當墻厚≥200 時，預埋 C20 細石混凝土塊（每側不少于 3 塊）或現(xiàn)澆 C20 細石砼構造柱；當墻厚為 100 時加構造柱。5. 一些尺寸較小的填充墻垛（尺寸小于 200 時） ，可采用現(xiàn)場澆注。墻 厚第四部分 給排水專業(yè)第一章 住宅技術要求（未含超高層） 室外給水給水、消防設備房應結合室外景觀，選在小區(qū)的較中心部位。給水應不小于 900 戶設一泵房，消防水應不小于 2022 戶設一套系統(tǒng)。采用增壓設備供水的系統(tǒng)應設水錘消除裝置。增壓設備原則按無負壓式，不采用水箱，避免二次污染。設計了增壓設備且 30 米以下的建筑不得再設計市政直供系統(tǒng)。當有消防水池時，室外生活給水應與室外消防給水合用一環(huán)管，不得分開環(huán)兩路，市政兩路進水，一路進消防水池，一路負責室外消火栓和室內生活給水。如當?shù)厥姓毫Σ蛔?，是否設計室外消火栓泵應與我司設計中心聯(lián)系。多層給水分戶表均設于室外（包括網(wǎng)點 6 表一池） 。1室外給水管材宜采用 PE 或給水鑄鐵管。 室內給水室內各衛(wèi)生器具工作壓力按 計。有管道井的住宅，水表設于管道井，且水表距地 500MM。且除別墅外，住宅給水入戶管徑均按 DN20。各分支立管設于用水房間邊角，分支管徑統(tǒng)按 DN15 計。多層給水分戶表均設于室外（包括網(wǎng)點 6 表一池） ，中上檔次（售價≥6000 元/平）的高層小區(qū)，給水表采用遠傳水表。室內分戶須設單戶給水控制閥門及各用水區(qū)控制閥門。應以合理的最小管井尺寸提供給建筑，且井門的顏色應與周圍一致