全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈申報表-閱讀頁
2025-07-15 17:58本頁面
【正文】 預評預驗總分市物業(yè)管理行政主管部門預評預驗考評驗收總分省建設廳考評驗收意見備注全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標準及評分細則項目名稱： 年 月 日序號標 準 內 容規(guī)定分值評分細則市評分值省評分值一基礎管理22按規(guī)劃要求建設，住宅及設施投入使用1，不符合0已辦理接管驗收手續(xù)1，不符合0由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理1，不符合0建設單位在租售大廈前，與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責權利明確1，不符合0在房屋銷售合同簽訂時，購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議，雙方責權利明確1，不符合0建立維修基金，其管理、使用、續(xù)籌符合有關規(guī)定1，已建立但管理、使用、未建立0房屋使用手冊、裝飾裝修管理規(guī)定及業(yè)主與使用人公約等各項公眾制度完善1，不完善0業(yè)主委員會按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責1，不符合0業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責權利明確1，不符合0物業(yè)管理企業(yè)制訂爭創(chuàng)規(guī)劃和具體實施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會同意1，不符合01大廈物業(yè)管理建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法2制度、主要檢查：物業(yè)管理服務工作程序、質量保證制度、收費管理制度、財務制度、1物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專業(yè)技術人員持證上崗；員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴謹1管理人員、專業(yè)技術人員，；，不符合01物業(yè)管理企業(yè)應用計算機、智能化設備等現(xiàn)代化管理手段，提高管理效率1，未執(zhí)行0；，未公開01房屋及其共用設施設備檔案資料齊全，分類成冊，管理完善，查閱方便1包括房屋總平面圖、地下管網(wǎng)圖，房屋數(shù)量、種類、用途分類統(tǒng)計成冊，房屋及共用設施設備料和臺帳。
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