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桃李源商住樓施工組織設(shè)計(jì)-閱讀頁(yè)

2025-07-15 14:15本頁(yè)面
  

【正文】 必要的縫隙劃線修刨高度方可,修刨上冒頭補(bǔ)板料加高,寬度方向應(yīng)兩邊框子同時(shí)修刨,門五金避開(kāi)木節(jié)位置,應(yīng)基本一致,木螺絲先打1/3然后打緊擰平,嚴(yán)禁全部打入甚至使用普通釘子。施工程序:預(yù)留門窗洞中→檢查并實(shí)測(cè)洞口尺寸→墻面抹灰→按實(shí)測(cè)尺寸(扣除安裝縫隙)下料→組裝門窗框→安裝門窗框→堵塞四周灰縫→安裝門窗扇→檢查校正。內(nèi)墻分兩次完成,第一次抹灰至門窗口,待門窗框安裝完畢,檢查校正好后,再進(jìn)行第二次抹灰,并壓準(zhǔn)門窗框四周5㎜。立柱與外框安裝時(shí)點(diǎn)焊,然后用吊線法,用水平儀鋼卷尺等檢查,檢查水平垂直度,并檢查對(duì)角線是否符合要求并控制在2㎜誤差以內(nèi),合格后再焊接固定。內(nèi)外粉刷完,清掃工作就序后,可進(jìn)行門窗扇安裝工作,先將玻璃安入窗扇,撕下框上的保護(hù)紙,再安裝門窗扇,然后再進(jìn)行第二檢查,檢查項(xiàng)目的縫隙是否嚴(yán)密均勻,啟門是否平穩(wěn),輕松自如,扣合嚴(yán)密,直到符合質(zhì)量要求為止。 電氣、給排水安裝本工程必須按如下施工工藝順序組織施工:先地下、后地上,力求做到與土建施工配合,合理交叉。(1)、電氣工程安裝a、 本工程所采用的各種電線為衡陽(yáng)電纜廠生產(chǎn)的銅芯線,電表為長(zhǎng)沙生產(chǎn)的電表,其他電氣器具的型號(hào)、規(guī)格,必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并都有具有產(chǎn)品合格證,均為優(yōu)質(zhì)品,所有電路采用阻燃管暗敷設(shè)。c、 在施工過(guò)程中,配管做時(shí)加管堵把管口堵嚴(yán)實(shí),發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)清理排除。e、 放線時(shí)采用放線架,導(dǎo)線連接牢固,包扎嚴(yán)密,絕緣良好,護(hù)線套齊全,不傷芯線,導(dǎo)線在箱(盒)內(nèi)適當(dāng)余量,導(dǎo)線在管子內(nèi)無(wú)接頭,并防止導(dǎo)線扭結(jié),要盡量提高線路的絕緣能力,減少接觸阻,注意接頭工藝,防止電路發(fā)熱,動(dòng)力線路的絕緣電阻值不少于4mΩ。開(kāi)關(guān)安裝使其開(kāi)關(guān)位置一致,插座安裝使其插孔接線正確,燈具及控制開(kāi)關(guān)工作正常。暗線配電箱盒緊貼墻面,零線經(jīng)匯流排(零線端?。┻B接,無(wú)鉸接現(xiàn)象,PE線安裝明顯牢固。h、 其工藝流程。(2) 給排水安裝工程所有管道安裝,在主體施工階段施工時(shí),應(yīng)配合土建按照施工圖紙及時(shí)預(yù)埋鋼套管,設(shè)止水環(huán),以確保管道位置符合設(shè)計(jì)要求,水管施工時(shí)先豎管后橫管,先干管后支管。安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐和保留。給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前,必須進(jìn)行吹洗。污水干管安裝→污水關(guān)管安裝→污水支管安裝→安裝準(zhǔn)備→管道預(yù)制→雨水干管安裝→雨水立管安裝→雨水支管安裝→通水試驗(yàn)。室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝工藝流程。安裝時(shí)箱或消火栓口朝外,閥門距地面箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)定,水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密,并卷折掛窗上和支架上,消防系統(tǒng)材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求,竣工交付前必須進(jìn)行沖洗。所有衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口連接處必須嚴(yán)密不漏,其排水管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。本公司承諾:保證按投標(biāo)交付使用,提前不計(jì)建設(shè)方獎(jiǎng)金,延誤一天以300500元/天罰金擔(dān)保。(2) 本工程“三通一平”已完成,工程一開(kāi)工立即組織進(jìn)場(chǎng),臨時(shí)設(shè)施按施工總平面布置搭設(shè),與工程同步進(jìn)行。(4) 在施工搭接上合理安排,根據(jù)本工程特點(diǎn)以每棟劃分為二個(gè)施工段,四個(gè)流水線,各工種按二個(gè)施工段組織勞動(dòng)力進(jìn)行平行均衡流水交叉作業(yè),在安排中盡可能做到縮短流水段的施工時(shí)間,進(jìn)行小施工組織施工增加上道工序與下道工序搭接時(shí)間,對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工實(shí)行兩班倒制以提高工效,砼中摻入早強(qiáng)劑,提高警惕早期強(qiáng)度,縮短拆模時(shí)間。(5) 為了提高警惕工效,主體工程、屋面防水完成后,立即組織裝飾人員進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行裝飾施工,內(nèi)飾、樓地面、門窗安裝及油漆、刮膠與外墻面磚同時(shí)平行施工作業(yè)。(7) 在人員組織上,由于裝飾工程量比較大,特安排一個(gè)大班分外飾、內(nèi)飾及樓地面三個(gè)裝飾組進(jìn)行施工、并隨需要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整,現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)常住工地、保主加班時(shí)的施工人員,做到均衡的施工,以便縮短工期。(11) 在技術(shù)上整個(gè)施工按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行工期控制,抓緊關(guān)鍵線路上的施工進(jìn)度,施工中及時(shí)解決處理技術(shù)問(wèn)題的時(shí)間,組織一批強(qiáng)有力施工技術(shù)班子,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo),從而加快進(jìn)度,實(shí)行網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理,編制詳細(xì)的日、旬、月施工時(shí)進(jìn)度安排并送交監(jiān)理單位及建設(shè)單位審查,縮小進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的偏差,采取有效措施糾偏即在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中改變工作間的邏輯關(guān)系或改變子項(xiàng)工作臺(tái)的延續(xù)時(shí)間確保工程如期交付使用。落實(shí)貨源及時(shí)供貨,保證工程順利進(jìn)行。(13) 實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包,實(shí)行多勞多得,使各施工班組效率得以充分發(fā)揮,實(shí)行“三定”(定人、定工程量、定時(shí)間)。(14) 開(kāi)展優(yōu)質(zhì)、安全、高產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng),調(diào)動(dòng)職工積極性。施工進(jìn)度計(jì)劃安排詳見(jiàn)施工橫道圖。(2) 測(cè)量放線標(biāo)樁位置、地形等高線和土方取棄場(chǎng)地。(4) 各種加工廠、攪拌站、材料、加工半成品、構(gòu)件、機(jī)具的倉(cāng)庫(kù)或堆場(chǎng)。(6) 場(chǎng)內(nèi)道路的布置和引入的公路的位置。(8) 一切安全及防火設(shè)施的位置。(四) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查資料:交通運(yùn)輸、水源、電源、物資資源、生產(chǎn)和生活基地情況。(2) 一切已有和擬建的地下、地上管道位置。(4) 施工項(xiàng)目的有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)資料。(2) 施工方案。三、設(shè)計(jì)的原則(1) 在保證施工順利進(jìn)行的前提下,現(xiàn)場(chǎng)布置盡量緊湊,節(jié)約用地。(3) 力爭(zhēng)減少臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量,降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。(5) 符合環(huán)保、安全和防火要求。(5) 卷?yè)P(yáng)機(jī)的位置不應(yīng)距離起重機(jī)械太近,以便司機(jī)的視線能夠看到整個(gè)升降過(guò)程。(6) 井架應(yīng)立在外腳手架外并有一定距離為宜,一般5~6m.(二) 確定攪拌站、倉(cāng)庫(kù)、材料和構(gòu)件以及加工廠的位置(1) 本工程采用固定式垂直運(yùn)輸機(jī)械,首層、基礎(chǔ)和地下室所有的磚等材料宜沿建筑物四周布置,并距坑、,以免造成槽(坑)土壁的塌方事故,二層以上的材料、構(gòu)件、混凝土或砂漿攪拌站、倉(cāng)庫(kù)布置在垂直運(yùn)輸機(jī)械的附近。(3) 混凝土攪拌機(jī)每臺(tái)占用面積為25㎡左右,冬季施工時(shí),面積為50㎡;砂漿攪拌機(jī)每臺(tái)使用面積為15㎡,冬季施工時(shí),面積為30㎡。(四) 臨時(shí)設(shè)施的布置臨時(shí)設(shè)施分為生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施,如木工棚、鋼筋加工棚、其他材料倉(cāng)庫(kù)等和非生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施,如辦公室、工人住宿、食堂、開(kāi)水房、廁所等。(1) 生產(chǎn)設(shè)施(木工棚、鋼筋加工棚)的位置,布置在建筑物的東面,且有一定的材料、成品的堆放場(chǎng)地;(2) 辦公室靠近施工現(xiàn)場(chǎng),設(shè)在工地入口處;(3) 工人宿舍、食堂、娛樂(lè)場(chǎng)院布置在離施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)處; 臨時(shí)宿舍、文化福利、行政管理房屋面積定額參考表如下:序 號(hào)行政生活福利建筑名 稱單 位面積定額(㎡)備 注1辦公室㎡/人2單層宿舍(雙層床)㎡/人 ~3食堂兼禮堂㎡/人 4醫(yī)務(wù)室㎡/人(≥30㎡)5浴室㎡/人 6俱樂(lè)部㎡/人 7門衛(wèi)室㎡/人 6~8(五) 水電管網(wǎng)的布置 施工水網(wǎng)的布置a) 施工用的臨時(shí)給水管:由建設(shè)單位的干管或自來(lái)水公司的供水網(wǎng)接到用水地點(diǎn),為了力求管網(wǎng)總長(zhǎng)度最短,管徑的大小和水龍頭數(shù)目根據(jù)工程規(guī)模大小通過(guò)計(jì)算確定,管道埋置于地下。c) 為了排除地面水和地下水,及時(shí)修通永久性下水道,并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地形在建筑物周圍設(shè)置排泄地面水和地下水溝溝渠。(2) 現(xiàn)場(chǎng)線路架設(shè)在道路一側(cè),且盡量保持水平,以免電桿受力不均,在低壓線中,電桿間距為25~40m,分支線及引下線均從電桿處接出,不得由兩桿之間接線。公司研究決定:本工程保證市優(yōu)質(zhì)工程及省級(jí)施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)樣板工程,為達(dá)到目的,采取如下主要措施:一、 施工組織機(jī)構(gòu)及職權(quán)公司總經(jīng)理曹華泰1. 施工組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖: 項(xiàng)目經(jīng)理 陽(yáng)中華項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 汪 毅施工員王建軍質(zhì)檢員謝海平安全員譚勁峰材料員曹凌霖核算員何春龍文明施工負(fù)責(zé)人:丁平運(yùn)施工過(guò)程中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算,報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,施工中進(jìn)行工序質(zhì)量檢查,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。 強(qiáng)化工程監(jiān)理的職權(quán);建設(shè)監(jiān)理是對(duì)工程參與者進(jìn)監(jiān)控、督導(dǎo)和評(píng)價(jià)。 成立TQC小組:由公司總經(jīng)理曹華泰同志任組長(zhǎng),主管全面工作,項(xiàng)目經(jīng)理陽(yáng)中華、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人汪毅、施工員王建軍、質(zhì)檢員謝海平為成員組成的質(zhì)量管理體系。堅(jiān)持質(zhì)量“三全”管理,即全員參入、全過(guò)程確保、全企業(yè)支持。(1) TQC小組與公司簽訂質(zhì)量責(zé)任狀;(2) 項(xiàng)目經(jīng)理部與TQC小組簽訂質(zhì)量責(zé)任狀;(3) 班組與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂質(zhì)量責(zé)任狀;(4) 操作者與班組簽訂質(zhì)量責(zé)任狀; 實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,當(dāng)月兌現(xiàn)(1) TQC小組成員、班組生產(chǎn)者在每月的工資結(jié)算中扣留20%的工資,作質(zhì)量保證金。(2) 分項(xiàng)工程質(zhì)量檢測(cè)優(yōu)良率在90%以上,獎(jiǎng)生產(chǎn)者該項(xiàng)工資10%,否則重做,首次返工負(fù)擔(dān)其工料費(fèi)。該生產(chǎn)者不再安排技術(shù)工作,班長(zhǎng)罰款100元。否則,本年度不評(píng)獎(jiǎng),不晉級(jí),公司主管領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處罰。用文明施工規(guī)范約束人的行為,克服影響工程質(zhì)量的野蠻施工做法。保證各項(xiàng)工作按規(guī)程、規(guī)范順利進(jìn)行。建立考評(píng)報(bào)告、檔案、質(zhì)量、廉政建設(shè)和行政處罰制。為防止質(zhì)量通病,制定各項(xiàng)技術(shù)措施,為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施進(jìn)行跟蹤檢查,得制度落實(shí)到實(shí)處。 磚基礎(chǔ)施工前,應(yīng)在砼承臺(tái)上彈好軸線中心線,放腳邊線,經(jīng)驗(yàn)簽后施工,砌筑時(shí)立皮數(shù)桿以控制其灰縫厚度和標(biāo)高,雙面掛線以控制放腳寬一致,內(nèi)外墻同時(shí)進(jìn)行,做到墻到平整,接槎通順,灰縫飽滿。 主體結(jié)構(gòu)方面;(1) 根據(jù)本工程的特點(diǎn),現(xiàn)澆構(gòu)造柱,應(yīng)行砌墻體后澆構(gòu)造柱。(3) 采用雙排腳手架,以保未完全結(jié)構(gòu)墻體的垂直度和粘結(jié)。兩空心板縫隙不應(yīng)大于20㎝,清洗干凈濕再用移動(dòng)式支架封底,改先用1:3水泥砂漿灌1/2高后,再用C20細(xì)石砼灌滿,上、下做成凹型,以利表面與澆灌材料結(jié)合牢固,濕水養(yǎng)護(hù),細(xì)石砼和砂漿未結(jié)構(gòu)前,不得在上面施工和堆物。(6) 工地設(shè)專人負(fù)責(zé)計(jì)量工作,按試驗(yàn)室提供的砂漿,砼配合比。(7) 按規(guī)范要求,留置試塊,每次留兩組共6塊,分別放在標(biāo)準(zhǔn)條件下和自然條件下養(yǎng)護(hù)。設(shè)專人養(yǎng)護(hù),未到養(yǎng)護(hù)期嚴(yán)禁在上面施工和堆物。設(shè)永久性沉降觀測(cè)點(diǎn),以隨時(shí)觀測(cè)沉降情況。(11) 裝飾(修)推行分項(xiàng)工程專業(yè)化施工隊(duì)伍,實(shí)行“上墻”(名字、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))制和樣板制(樣板墻、樣板間)。(12) 嚴(yán)格執(zhí)行順序施工各工序交接制,先上后下,先濕后干,先管道后吊頂。(13) 加強(qiáng)原材料、成品、半成品的保護(hù)工作,特殊材料,在運(yùn)輸過(guò)程中要加以覆蓋、保護(hù)、按材料的物理化學(xué)性能,分別列類,入庫(kù)堆放,妥善保管,地面要封閉,過(guò)道要架木橋。修復(fù)清洗的制度,建立認(rèn)損壞、污染、認(rèn)負(fù)責(zé)。三、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制遵照國(guó)務(wù)院、建設(shè)部對(duì)建筑工程的基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾工程及水電安裝工程的質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)。四、主動(dòng)接受工程監(jiān)理,提高工程質(zhì)量,保證工程進(jìn)度,提高投資效益 嚴(yán)格按照建設(shè)方及監(jiān)理部門批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行,施工全過(guò)程質(zhì)量管理接受監(jiān)理單位監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收,并接受監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收,并接受監(jiān)理工程提出的各項(xiàng)監(jiān)理要求,及時(shí)進(jìn)行整改及處理。推廣樣榜先行和班組操作工上崗掛牌作法,做到工程質(zhì)量管理,施工操作程序及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。 加強(qiáng)分項(xiàng)分部工程技術(shù)監(jiān)控,對(duì)工程主要工程項(xiàng)目提出以下方面措施。本工程砌體用砂漿為M10混合砂漿、使用前應(yīng)進(jìn)行砂漿配合設(shè)計(jì),根據(jù)市質(zhì)監(jiān)站提供的試驗(yàn)配合比和材料的含水量及時(shí)調(diào)整為施工配合比,并張榜公布實(shí)行過(guò)磅計(jì)量砂漿攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌,根據(jù)砌體不同部位確定稠度,超過(guò)三小時(shí)砂漿不得使用。組砌方法應(yīng)正確,灰縫飽滿度必須達(dá)到90%以上,尤其注意頭縫飽滿,墻體應(yīng)做到同時(shí)砌筑,并及時(shí)控制墻休垂直度和平整度,砌體上除門洞外,不得留腳手架等洞孔,預(yù)埋件、預(yù)留洞也事先定好位置,隨砌隨筑隨埋好,不得在已砌好的墻壁上敲洞。對(duì)砌體要求時(shí)是橫平豎直,砂漿飽滿,上下沒(méi)有通縫,與鋼筋砼柱相接處灰槳應(yīng)擠滿無(wú)透亮,保證墻體垂直度和平整度不超過(guò)3mm。(2)、模板工程因本工程為磚混結(jié)構(gòu),應(yīng)嚴(yán)格按圖控制軸線標(biāo)高,特別是廁所板頂高低于樓面450,且卷邊至高于樓面120。模板安裝時(shí),應(yīng)清除柱腳處的垃圾,并經(jīng)隱蔽驗(yàn)收后再進(jìn)行安裝。模板與砼接觸面應(yīng)涂隔離劑,嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與砼交接處,該工程采用皂化隔離劑,如再次使用,必須清除雜物,再次涂隔離劑。柱、梁軸線位移、垂直度允許偏差3㎜。模板接縫不漏漿,固定在模板上的預(yù)埋件不得遺漏,安裝必須牢固,位置準(zhǔn)確。(3)、鋼筋工程本工程鋼材Ⅰ、Ⅱ級(jí)鋼采用漣鋼,線材采用湘鋼使用前有出廠合格證和取樣送檢合格證單。梁的彎起鋼筋的起點(diǎn)位置正確,梁在柱處的支座負(fù)彎矩鋼筋,兩端伸出柱子的尺寸,必須按圖紙尺寸插入柱內(nèi)。為了控制現(xiàn)澆樓板等構(gòu)件雙層鋼筋之間間距,設(shè)立“[”型支撐鋼筋來(lái)控制上、下二層鋼筋間距。砼應(yīng)按設(shè)計(jì)構(gòu)件部位不同砼標(biāo)號(hào)事先進(jìn)行試驗(yàn)配合比進(jìn)行計(jì)量配料,后邊進(jìn)料同時(shí)進(jìn)行,柱梁澆筑采用扦入式振動(dòng)器,現(xiàn)澆樓板采用平板振動(dòng)器。砼攪拌出料后,在運(yùn)輸過(guò)程中因其他原因造成離析、初凝的砼不能澆灌本工程的砼構(gòu)件。砼澆灌過(guò)程中,為保證保護(hù)厚度及鋼筋位置的正確性,禁止踩踏或拔筋、預(yù)埋件、扦筋無(wú)位移變形或堵塞情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即停止?jié)补?,并在已澆灌的砼初凝前修整。梁上?留施工縫一定要在放施工縫處支撐豎直模板,避免自由流淌成不規(guī)則的施工縫。鋼筋代換必須接到設(shè)計(jì)變更單方可加工。(4)、砼工程本工程一律使用祁陽(yáng)洪城水泥有限公司生產(chǎn)的“世達(dá)”牌水泥,水泥必須有出廠合格證和檢驗(yàn)合格證才能使用。砼用砂應(yīng)為中砂過(guò)篩含泥量不超過(guò)3%,礫石必須質(zhì)堅(jiān),無(wú)風(fēng)化顆粒,含泥量不大于1%并用不沖洗保證石子粒徑不大于結(jié)構(gòu)截面尺寸的1/4,同時(shí)不得大于鋼筋間最小凈距3/4,砼現(xiàn)澆板最大粒徑不得超過(guò)板厚的1/2,且不超過(guò)50㎜。本項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)澆砼開(kāi)盤會(huì)簽制,砼震搗前將各分項(xiàng)。樓板模板完成后,要用水平儀復(fù)測(cè)其平整度,并在澆筑過(guò)程中派專人看模,防止下沉
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