最新房產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)-閱讀頁(yè)
2025-07-15 03:53本頁(yè)面
【正文】 的尺度處理，對(duì)于多層住宅，強(qiáng)調(diào)組團(tuán)內(nèi)部的空間圍合，居住空間與水的聯(lián)系有多種方式，如臨水住宅，枕水住宅等。日用商業(yè)結(jié)合現(xiàn)狀地勢(shì)，形成沿街店面空間，方便便居民生活，同時(shí)東南角大商業(yè)的布置，使形成延續(xù)的商業(yè)界面，并與宏聲廣場(chǎng)相結(jié)合，成為城市集中的商業(yè)街區(qū)。小區(qū)四周外圍為城市道路。組團(tuán)級(jí)道路進(jìn)入每幢住宅的道路是步行道路等級(jí)。結(jié)合連續(xù)的小區(qū)水體，規(guī)劃了的若干條景觀旅游線路，一路將小區(qū)內(nèi)不同建筑、景觀及植被盡收眼中。水體與住宅相互融合的布局。四．建 筑 設(shè) 計(jì)小區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)以現(xiàn)代手法提煉歐式建筑傳統(tǒng)元素，以簡(jiǎn)潔的形體和典雅的色彩與環(huán)境結(jié)合，創(chuàng)造宜人的居住環(huán)境。以簡(jiǎn)潔的形體和典雅的色彩與環(huán)境結(jié)合，創(chuàng)造宜人的居住環(huán)境。設(shè)計(jì)中通過(guò)對(duì)建筑外體結(jié)構(gòu)的巧妙處理，使建筑立面擁有了與眾不同的大宅氣度，彰顯了別墅建筑的高貴與品質(zhì)。設(shè)計(jì)中同時(shí)將藝術(shù)空間與純凈自然環(huán)境相結(jié)合，提升生活的舒適度與品質(zhì)。 給水系統(tǒng)室內(nèi)給水水源本工程水源來(lái)自市政給水管網(wǎng)。 排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污廢分流制，由室內(nèi)排水管網(wǎng)集中收集后排入室外污水井.室外排水系統(tǒng)室外采用分流制排水。生活污水經(jīng)化糞池處理后與廢水一起排入室外市政污水管網(wǎng)。七. 電 氣 設(shè) 計(jì)1）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16922）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045953）重慶市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB32/38020004）10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053945）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005794（2000版）6）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5004595（2001版）7）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5011698 供配電系統(tǒng)．供電電源 由供電部門(mén)公用變壓器引入低壓電源(380/220V).,電梯電源及車(chē)庫(kù)消防電源為二級(jí)負(fù)荷,采用雙電源自切供電,其余為三級(jí)負(fù)荷.．負(fù)荷估算住宅按8KW/m2計(jì),公建按80W/m2計(jì), 車(chē)庫(kù)按15W/m2計(jì)住宅裝機(jī)容量:482*8KW=3856KW公建裝機(jī)容量:2792*=車(chē)庫(kù)裝機(jī)容量:*=其他: 150KW總裝機(jī)容量為5032KW。接地電阻不大于1歐姆。室內(nèi)消防報(bào)警線路采用阻燃型塑銅線穿金屬管暗敷。 防排煙 地下車(chē)庫(kù)按6次/小時(shí)設(shè)計(jì)機(jī)械排煙系統(tǒng),同時(shí)設(shè)計(jì)送風(fēng)系統(tǒng),送風(fēng)量為排煙量的50%。本工程排放的污水主要是生活污水，主要來(lái)自廚房、衛(wèi)生間洗浴水和便器污水。本工程為住宅樓，兼有部分商店，排放固體廢棄物主要是生活垃圾。：（1）本工程廚房油煙廢氣采用強(qiáng)制通風(fēng)，經(jīng)灶具、吸風(fēng)口過(guò)濾后，廢氣由豎井高空排放。（2）地下汽車(chē)庫(kù)的汽車(chē)尾經(jīng)排風(fēng)豎井高空排放，減少對(duì)周邊空氣的污染，為居民提供一個(gè)清潔干凈的生活環(huán)境。（2）陽(yáng)臺(tái)排水及空調(diào)冷凝水有組織收集排放。（4）空調(diào)凝結(jié)水采用有組織收集排放。 噪聲污染防治本工程大部分設(shè)備機(jī)房設(shè)于地下室，對(duì)外環(huán)境影響不大。房 型 明 細(xì) 表編號(hào)房型房型面積(㎡)類(lèi)型戶型位置備注A二室二廳一衛(wèi)多層1，8B三室二廳一衛(wèi)2，3，4C5D三室二廳二衛(wèi)8，9，13E6，7，10，14F11，12G1四室二廳二衛(wèi)4.13G26，7G311H1四室二廳三衛(wèi)疊加別墅1719.21.2326H2五室三廳四衛(wèi)J1四室二廳三衛(wèi)15.17.22J2六室二廳四衛(wèi)J
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