【正文】 觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般就不應(yīng)列為改進(jìn)對象?！　榉乐构δ苤笖?shù)中出現(xiàn)零的情況，需要將各功能得分分別加1進(jìn)行修正后再計算其權(quán)重。計算式為：　　某項功能重要系數(shù)=該功能修正得分／∑各功能修正得分　　01評分法的特點是：兩功能相比較時，不論兩者的重要程度相差多大，較重要的得1分，較不重要的得0分?！　“?4評分法的規(guī)定，兩個功能因素比較時，其相對重要程度有以下三種基本情況：　　很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；　　較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得1分；　　同樣重要的功能因素各得2分?！　、賹蔷€法則　　01評分法中，以“”為對角線對稱的兩個位置的得分之和一定為1分；　　04評分法中，以“”為對角線對稱的兩個位置的得分之和一定為4分?！　。?）計算各方案的功能加權(quán)得分：　　根據(jù)專家對功能的評分表和功能重要性系數(shù)，分別計算各方案的功能加權(quán)得分；　　（3）計算各方案的功能指數(shù)（FI）：　　各方案的功能指數(shù)=該方案的功能加權(quán)得分/Σ各方案加權(quán)得分；　?。?）計算各方案的成本指數(shù)（CI）：　　各方案的成本指數(shù)=該方案的成本或造價/Σ各方案成本或造價　?。?）計算各方案的價值數(shù)（VI）：　　各方案的價值指數(shù)=該方案的功能指數(shù)/該方案的成本指數(shù)；　?。?）方案選擇：　　比較各方案的價值指數(shù)，選擇價值指數(shù)最大的為最優(yōu)方案。 基本知識點三：最小費用法/最大收益法運用最小費用法的前提條件是什么？答：如各方案的產(chǎn)出價值相同，或方案能滿足同樣的需要但其產(chǎn)出價值難以用價值形態(tài)計量時，采用最小費用法進(jìn)行方案的比較選擇。 第三種：動態(tài)分析法（壽命期不同）費用年值法：按基準(zhǔn)折現(xiàn)率，將方案計算期內(nèi)各個不同時點的凈現(xiàn)金流量分?jǐn)偟接嬎闫趦?nèi)各年的等額年值。如同為工程款，站在施工方獲取越多越好，站在業(yè)主角度支付越少越好說明：使用最小費用法應(yīng)注意兩個問題：被比較方案應(yīng)具有相同的產(chǎn)出價值，或能滿足同樣的需要；費用現(xiàn)值，要求被比較方案具有相同的計算期。問題1：在混凝土總需要量Q固定時，隨著工期T的增加，現(xiàn)場制作混凝土的單價將增加。問題2：在工期T固定時，隨著混凝土總需要量Q的增加，現(xiàn)場制作混凝土的單價將減少。（1）當(dāng)總需要量等于臨界值時，現(xiàn)場制作混凝土與購買商品混凝土同樣經(jīng)濟(jì)；（2）當(dāng)總需要量大于臨界值時，現(xiàn)場制作混凝土比購買商品混凝土經(jīng)濟(jì)；（3）當(dāng)總需要量小于臨界值時，現(xiàn)場制作混凝土不如購買商品混凝土經(jīng)濟(jì)。補(bǔ)充知識點：常用資金等值公式工程壽命周期成本包括資金成本、環(huán)境成本和社會成本。在工程竣工驗收之前發(fā)生的成本費用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗收之后發(fā)生的成本費用（貸款利息除外）歸入使用成本。分析評價中必須考慮“資金的時間價值”。教材案例分析[案例六][案例十四/問題3]基本知識點五：決策樹的多方案評價選優(yōu)１．運用決策樹方法進(jìn)行方案選優(yōu)的解題思路（1）繪制決策樹。繪制完成后，在樹枝末端標(biāo)上指標(biāo)的期望值，在相應(yīng)的樹枝上標(biāo)上該指標(biāo)期望值所發(fā)生的概率。決策樹的計算應(yīng)從右向左，從最后的樹枝所連接的機(jī)會點，到上一個樹枝連接的機(jī)會點，最后到最左邊的機(jī)會點，其每一步的計算采用概率的形式。根據(jù)各方案期望值大小進(jìn)行選擇，在收益期望值小的方案分支上畫上刪除號，表示刪去。 例：投標(biāo)的三個方案選優(yōu)的決策樹（一級決策）教材案例解析P125案例五（第四章）P56案例九（第二章）基本知識點六：基于普通雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的方案選優(yōu)及相關(guān)綜合案例【考點內(nèi)容】重點掌握普通雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的判定、時間參數(shù)的計算、趕工的處理、工程索賠及工程變更的處理。講解步驟分二部分： 第一部分，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化基本知識點→典型案例解析（第二章）第二部分，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的索賠、變更問題→典型案例解析（第五章）網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化應(yīng)具備的基本知識點一、關(guān)鍵線路的判斷（即關(guān)鍵工作）（計劃工期）的確定判定方法：，持續(xù)時間最長的線路（要求考生重點掌握）。＜T合同，工作總時差最小的線路。四、索賠（與第五章合同管理相結(jié)合）：有合同的雙方，在履行合同過程中，有損失發(fā)生，無責(zé)任、無過錯、不承擔(dān)風(fēng)險的一方向另一方要求補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)行為。損失不是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；在規(guī)定的時間內(nèi)（5個28天）提出了索賠。若出現(xiàn)共同延誤情況，誰的責(zé)任事件發(fā)生在先，由誰負(fù)責(zé)。在計算人工費時要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài)；在計算機(jī)械費時要注意是自有機(jī)械還是租賃機(jī)械，同時還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)４、常見索賠事件（站在承包商的角度） （１）成立的（屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）：業(yè)主采購的材料不及時或質(zhì)量不合格；地質(zhì)條件變化；圖紙晚到、錯誤；非承包商原因一周內(nèi)累計停水停電8小時；工程復(fù)檢時質(zhì)量合格等。（３）不可抗力：包括不可抗力和清理現(xiàn)場兩階段，分段研究。工程實體的損壞、運進(jìn)現(xiàn)場主體材料的損失、業(yè)主方或第三方人員的傷亡等屬于業(yè)主承擔(dān)。清理現(xiàn)場的工期及費用由業(yè)主承擔(dān)。變更單價的處理：；，一般由承包商提出新價格，雙方確認(rèn)后按確認(rèn)后的價格執(zhí)行。六、實際工期與工期獎罰問題，則超出部分罰，反之獎（索賠、獎罰工期問題詳見第五章綜合案例Ｐ１７９案例十三）第三章 建設(shè)工程計量與計價本章考試大綱要求考生在綜合掌握《工程造價計價與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》科目的基礎(chǔ)上，解決下述有關(guān)工程造價實際問題的能力：工程量計算與審查；建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的編制；工程量清單計價；建筑安裝工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的編制；工程造價信息的應(yīng)用。本章基本題型1. 建安工程費構(gòu)成（206號文）2．進(jìn)口設(shè)備購置費的計算(裝運港船上交貨方式)3．預(yù)算定額的編制4．概算文件的編制5．(重點掌握)(40分)P93【案例六】背景：若根據(jù)某基礎(chǔ)工程工程量和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標(biāo)，進(jìn)行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應(yīng)的市場價格如表3－11所示。問題：⒈ 試用實物法編制該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算。 資源消耗量及預(yù)算價格表答案：問題1：　計算該工程應(yīng)納營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加稅的綜合稅率問題2：解：⒈表3－12　表3－13 基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算費用計算表 序號 費用名稱 費用計算表達(dá)式 金 額 元 備注 1直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費 2措施費[1]8% 4直接費[1]＋[2] 5間接費[4]10% 6利潤([4]＋[5])% 7稅金([4]+[5]+[6])% 8基礎(chǔ)工程預(yù)算造價[4]+[5]+[6]+[7] (１－運輸保險費率)‰‰‰　4.　關(guān)稅硬件關(guān)稅=(硬件貨價+運費+運輸保險費)關(guān)稅稅率 =硬件到岸價(CIF價)關(guān)稅稅率軟件關(guān)稅=應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價關(guān)稅稅率計關(guān)稅的軟件指設(shè)計費技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等?？偼顿Y中引進(jìn)部分的合同總價６８２萬美元。引進(jìn)合同價款的細(xì)項如下： ⒈　硬件費620萬美元；⒉　軟件費62萬美元，其中計算關(guān)稅的項目有：設(shè)計費、非專利技術(shù)及技術(shù)秘密費用48萬美元；不計算關(guān)稅的有：技術(shù)服務(wù)及資料費14萬美元（不計海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費）。⒋?。?，運輸、％，采購保管費率1％。各項費用的計算公方法，如表3－7所示。 表3－7 引進(jìn)項目硬、軟件從屬費用計算表問題２：解：本項目引進(jìn)部分購置投資＝引進(jìn)部分的原價＋國內(nèi)運雜費式中，引進(jìn)部分的原價是指引進(jìn)部分的從屬費用之和。 費用名稱 計 算 公 式 費 用 貨價貨價=6207＋627=4340＋434=4774 4774國外運輸費國外運輸費=43406%= 國外運輸保險費國外運輸保險費=(4340+)‰/(‰)= 關(guān)稅硬件關(guān)稅=(4340++)17%=17%= 軟件關(guān)稅=48717%=33617%=關(guān)稅合計=+=軟件關(guān)稅=4817%=17%= 增值稅增值稅=(4340+++336+)17%= 銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費=47745‰= 外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費=(4340+++336)%＝ 引進(jìn)設(shè)備原價從屬費用合計 由表得知，引進(jìn)部分的原價為：國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費＝引進(jìn)設(shè)備原價費率 ＝（%＋%）＝引進(jìn)設(shè)備采保費＝(引進(jìn)設(shè)備原價＋國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費)采保費率 ＝（＋）1%＝引進(jìn)設(shè)備國內(nèi)運雜費＝國內(nèi)供銷、運輸、裝卸和包裝費＋引進(jìn)設(shè)備采保費 ＝＋＝∴引進(jìn)設(shè)備購置投資＝＋＝:預(yù)算定額的編制典型案例(P85)案例三背景某項毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測定資料如下：⒈?。虎病≥o助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免中斷時間和休息時間等，分別占毛石砌體的工作延續(xù)時間３％、２％、２％和１６％；⒊　每10 m3, m3， m3；⒋　每10 ；⒌　該地區(qū)有關(guān)資源的現(xiàn)行價格如下：人工工日單價為：50 元／工日；M5水泥砂漿單價為：120 元／m3毛石單價為：58 元／m3；水單價：4 元／m3200L砂漿攪拌機(jī)臺班單價為： 元／臺班。該砂漿現(xiàn)行單價130元／m3，定額消耗量不變，應(yīng)如何換算毛石護(hù)坡的工料單價？換算后的新單價是多少？答案：問題１：解：確定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時間定額和產(chǎn)量定額：問題２：解：⒈　根據(jù)時間定額確定預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)，計算人工費。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為： m3 、 m2 ,；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為： m m2。 問題：⒈　應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的土建單位工程概算造價⒉　若類似工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：，水泥205kg，其他材料費為主材費45％，機(jī)械費占直接工程費8％，擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場價分別為：人工40元/工日，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。⒊ 若類似工程預(yù)算中，其他專業(yè)單位工程預(yù)算造價占單項工程造價比例，如表3－9所示。表39 各專業(yè)單位工程造價占單項工程造價比例專業(yè)名稱土建電氣照明給排水暖氣占比例 %85645答案：　 問題1：解：　?、薄M建工程概算指標(biāo)=類似工程單方造價綜合差異系數(shù)k　　　　k＝11％＋62％＋6％＋9％＋12％　　　　 ＝⒊　擬建工程概算指標(biāo)＝589＝修正概算指標(biāo)＝＋（1＋20%）＝ 元/m2 ⒋　擬建工程概算造價＝擬建工程建筑面積修正概算指標(biāo) ＝3420＝＝ 　　人工費＝40＝ 元 　　材料費＝(＋205＋1400＋350)(1＋45％)　　　　　　?。?元 　機(jī)械費＝概算直接工程費8％⒉　計算擬建工程概算指標(biāo)、修正概算指標(biāo)和概算造價。問題3: 解:85%＝ ⒉ 電氣照明單位工程概算造價＝6%＝ 給排水單位工程概算造價＝4%＝ 暖氣單位工程概算造價＝5%＝量。工程量計算規(guī)則的運用能力（建筑面積、建筑工程、裝飾裝修工程量的計算規(guī)則）；報價（08清單綜合單價的組成、合價的內(nèi)容及程序）能力。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場攪拌，混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層C15，獨立基礎(chǔ)及獨立柱C20；棄土運距200m；基礎(chǔ)回填土夯填；土方挖、填計算均按天然密實土。并將計算過程及結(jié)果填入表327“分部分項工程量清單”。分部分項工程量清單的統(tǒng)一項目編碼表 表326項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱010101003010401002010401006挖基礎(chǔ)土方獨立基礎(chǔ)墊層010402001010103001矩形柱土方回填（基礎(chǔ)）該承包商使用的消耗量定額如下：挖1 m3土方，（已包括基底扦探用工）；裝運（外運200m）1m3土方。計算承包商挖獨立基礎(chǔ)土方的人工費、材料費、機(jī)械費合價。按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（08規(guī)范）有關(guān)規(guī)定，計算承包商填報的挖獨立基礎(chǔ)土方工程量清單的綜合單價（風(fēng)險費以工料機(jī)和管理費之和為基數(shù)計算）。（+2+）+1/3］18＝（m3）② 余土外運：－490＝（m3）22+（22+）＝（元）或土方報價：（1+12%）（1+7%+1%）＝（元）土方清單綜合單價：＝（元/ m3）P107【案例九】背景帶基結(jié)構(gòu)尺寸見圖3－4。項目編碼及其他現(xiàn)澆有梁板及直形樓梯等分項工程的工程量或費用，已給出，見分部分項工程量清單與計價表3