地產(chǎn)樓盤廣告推廣策略-閱讀頁
2025-07-14 10:46本頁面
【正文】 中國檸檬之鄉(xiāng)這一特點，帶出強烈的地域情感，以期打動安岳的消費者。 ◎參考案名廣告主題：成就都市夢想，享受都市生活。因此在推廣本項目的過程中，要充分突出賣點，樹立起良好的形象，給項目套上一些耀眼的光環(huán)，從而在消費者心目中達成“美檬城鎮(zhèn)就是安岳最好的樓盤”的共識?！驈V告語美檬城鎮(zhèn)，未來生活的方向?！驈V告表現(xiàn)以極富質(zhì)感的畫面，將新穎靚麗的“現(xiàn)代高尚洋樓形象”與社區(qū)所帶來的、能打動人心的美好生活感覺完美結(jié)合，并進行藝術(shù)的創(chuàng)作，傳達出項目倡導的新的生活方式。◎廣告目標☆ 在開盤前達到一定的知名度，讓消費者形成“美檬城鎮(zhèn)是安岳最大最好的樓盤、并將成為安岳新興的商業(yè)中心”的意識，鎖定部分追求高品質(zhì)生活的消費者和部分想購買商鋪的投資者?！驈V告宣傳區(qū)域☆ 主要區(qū)域：安岳縣城☆ 次要區(qū)域：安岳轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)◎廣告訴求對象☆ 有經(jīng)濟能力的政府干部或公務(wù)員；☆ 銀行職員、學校教師以及其它國有企事業(yè)單位的工作者；☆ 私營企業(yè)主、生意人；☆ 有到縣城居住或做生意想法的安岳一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。根據(jù)安岳的實際情況和項目的需要，應(yīng)該形成“以戶外廣告、現(xiàn)場墻體、售樓部包裝、樓書和DM單為主，其它媒體如電視等為輔”的媒體整合。主要包括戶外廣告牌和沿街燈箱構(gòu)成，而且發(fā)布質(zhì)量相當高。其發(fā)布的地點應(yīng)該是在主要交通路口、主要的城區(qū)路口和工地現(xiàn)場?，F(xiàn)場工地墻體、售樓部 主要是進行墻體包裝和廣告牌的包裝，讓過往車輛和行人都看到項目樓盤名稱和所在地。由于安岳正在銷售的幾個樓盤售樓部包裝都非常差，因此本項目售樓部不僅力求氣派而且要有特色，使其與其它的樓盤產(chǎn)生強烈的反差，使得來現(xiàn)場咨詢看房的消費者產(chǎn)生一種強烈的震撼感，從而在心理上被徹底征服，堅定其購房信心。其它媒體由于在安岳的報紙媒體相對比較薄弱，可以不予太多考慮，但是通過本地電視臺進行播發(fā)，費用低廉，且針對目標消費群的公務(wù)員效果明顯；此外輔助本地電視臺播放的錄象節(jié)目或者收視率高的電視劇節(jié)目插播廣告，效果也將十分明顯。 ◎廣告宣傳計劃☆ 開盤前：這一階段主要是項目的“造勢期”。主要以戶外廣告為主?！?開盤三個月內(nèi)：這一階段的主要任務(wù)是強化銷售上的賣點的宣傳，重點突破，力求在最好的銷售時機達成項目的主要銷售份額?！?開盤三個月后：這是一個項目宣傳全面發(fā)布的持續(xù)階段，應(yīng)堅持路牌畫面的階段性替換。 7 /
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