【正文】 的基本程序等作出了具體規(guī)定。預(yù)付卡按是否記載持卡人身份信息分為記名預(yù)付卡和不記名預(yù)付卡。第七節(jié)結(jié)算紀(jì)律與法律責(zé)任一、結(jié)算紀(jì)律結(jié)算紀(jì)律是銀行、單位和個(gè)人辦理支付結(jié)算業(yè)務(wù)所應(yīng)遵守的基本規(guī)定。二、稅法要素。（1）比例稅率。29（3）定額稅率。（二）納稅人的分類(lèi)。（三）扣繳義務(wù)人二、增值稅征稅范圍（一）銷(xiāo)售貨物（二）銷(xiāo)售勞務(wù)（三）銷(xiāo)售服務(wù)。（十）兼營(yíng)兼營(yíng)，是指納稅人的經(jīng)營(yíng)中包括銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)以及銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的行為。、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為10%。、無(wú)形資產(chǎn)，除《增值稅暫行條例》第2條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第5項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。（1）銷(xiāo)售額的概念。不含稅銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額247。31（4）混合銷(xiāo)售的銷(xiāo)售額的確定。（6）特殊銷(xiāo)售方式下銷(xiāo)售額的確定。②以舊換新方式銷(xiāo)售。④以物易物方式銷(xiāo)售。（7）包裝物押金。（9）銷(xiāo)售額確定的特殊規(guī)定。①?gòu)匿N(xiāo)售方取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（含稅控機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票）上注明的增值稅稅額。③購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，按照農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或者銷(xiāo)售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買(mǎi)價(jià)和10%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。⑤原增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受勞務(wù)，用于《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)注釋》所列項(xiàng)目的，不屬于《增值稅暫行條例》第10條規(guī)定不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的應(yīng)稅項(xiàng)目，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。⑦原增值稅一般納稅人自用的應(yīng)征消費(fèi)稅的摩托車(chē)、汽車(chē)、游艇，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。①用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。③非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。⑤非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。⑥購(gòu)進(jìn)的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂(lè)服務(wù)⑦納稅人接受貸款服務(wù)向貸款方支付的與該筆貸款直接相關(guān)的投融資顧問(wèn)費(fèi)、手32續(xù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等費(fèi)用，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。（3）適用一般計(jì)稅方法的納稅人，兼營(yíng)簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目而無(wú)法劃分不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，按照下列公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=當(dāng)期無(wú)法劃分的全部進(jìn)項(xiàng)稅額（當(dāng)期簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目銷(xiāo)售額+免征增值稅項(xiàng)目銷(xiāo)售額）247。但已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的購(gòu)進(jìn)貨物或勞務(wù)如果事后改變用途，用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)、購(gòu)進(jìn)貨物發(fā)生非正常損失、在產(chǎn)品或產(chǎn)成品發(fā)生非正常損失等，應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)購(gòu)進(jìn)貨物或者勞務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額從當(dāng)期的進(jìn)項(xiàng)稅額中扣減；無(wú)法確定該項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)稅額的，按當(dāng)期外購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際成本計(jì)算應(yīng)扣減的進(jìn)項(xiàng)稅額。（6）已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定的不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣情形的，按照下列公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)凈值x適用稅率（7）納稅人適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，因銷(xiāo)售折讓、中止或者退回而退還給購(gòu)買(mǎi)方的增值稅稅額，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)期的銷(xiāo)項(xiàng)稅額中扣減；因銷(xiāo)售折讓、中止或者退回而收回的增值稅稅額，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)期的進(jìn)項(xiàng)稅額中扣減。②應(yīng)當(dāng)辦理一般納稅人資格登記而未辦理的。（10）根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》及相關(guān)規(guī)定，不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生用途改變，用于允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的應(yīng)稅項(xiàng)目，可在用途改變的次月按照下列公式，計(jì)算可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)凈值247。二、消費(fèi)稅征稅范圍。（1）商業(yè)零售金銀首飾。（1）卷煙，包括甲類(lèi)卷煙和乙類(lèi)卷煙；（2）雪茄煙；（3）煙絲。、焰火。（1）汽油；（2）柴油；（3）石腦油；（4）溶劑油；（5）航空煤油；（6）潤(rùn)滑油；（7）燃料油。四、消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率采取比例稅率和定額稅率兩種形式。（1）實(shí)行從價(jià)定率計(jì)征消費(fèi)稅的，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額x比例稅率（2）實(shí)行從量定額計(jì)征消費(fèi)稅的，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售數(shù)量定額稅率（3）實(shí)行從價(jià)定率和從量定額復(fù)合方法計(jì)征消費(fèi)稅的，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額比例稅率+銷(xiāo)售數(shù)量。（1）實(shí)行從價(jià)定率辦法計(jì)征消費(fèi)稅的，其計(jì)算公式為：組成計(jì)稅價(jià)格=（材料成本+加工費(fèi)）：（1比例稅率）應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格比例稅率（2）實(shí)行復(fù)合計(jì)稅辦法計(jì)征消費(fèi)稅的，其計(jì)算公式為：組成計(jì)稅價(jià)格=（材料成本+加工費(fèi)+委托加工數(shù)量定額稅率）；（1比例稅率）應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格x比例稅率+委托加工數(shù)量。（1消費(fèi)稅比例稅率）應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格消費(fèi)稅比例稅率36（2）實(shí)行復(fù)合計(jì)稅辦法計(jì)征消費(fèi)稅的，其計(jì)算公式為：組成計(jì)稅價(jià)格=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+進(jìn)口數(shù)量定額稅率）247。非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率為20%。（二）不征稅收入。（四）扣除標(biāo)準(zhǔn)、薪金支出。（1）企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過(guò)工資、薪金總額14%的部分，準(zhǔn)予扣除。（3）企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額8%的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。企業(yè)通過(guò)公益性社會(huì)組織或者縣級(jí)（含縣級(jí)）以上人民政府及其組成部門(mén)和直屬機(jī)構(gòu)，用于慈善活動(dòng)、公益事業(yè)的捐贈(zèng)支出，在年度利潤(rùn)總額12%以?xún)?nèi)的部分，準(zhǔn)予39在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；超過(guò)年度利潤(rùn)總額12%的部分，準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過(guò)當(dāng)年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入的5%0。企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)稅法規(guī)定準(zhǔn)予扣除的其他項(xiàng)目。、罰款和被沒(méi)收財(cái)物的損失。、企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的租金和特許權(quán)使用費(fèi)，以及非銀行企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息，不得扣除。（六）虧損彌補(bǔ)（七）非居民企業(yè)的應(yīng)納稅所得額五、資產(chǎn)的稅務(wù)處理（一）固定資產(chǎn)：（1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；（2）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（3）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；（4）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；40（5）與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的固定資產(chǎn)；（6）單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地；（7）其他不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。，準(zhǔn)予扣除。（二）生產(chǎn)性生物資產(chǎn)（三）無(wú)形資產(chǎn)（四）長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（五）投資資產(chǎn)（六）存貨（七）資產(chǎn)損失六、企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額適用稅率減免稅額抵免稅額七、企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠（一）免稅收入、紅利等權(quán)益性投資收益。、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目的所得。（三）小型微利企業(yè)、。（四）民族自治地方的減免稅（五）加計(jì)扣除41。（六）應(yīng)納稅所得額抵扣（七）加速折舊和設(shè)備、器具一次性稅前扣除（八）減計(jì)收入（九）應(yīng)納稅額抵免（十）西部地區(qū)的減免稅八、企業(yè)所得稅征收管理（一）納稅地點(diǎn)。（二）納稅期限（三）納稅申報(bào)第二節(jié)個(gè)人所得稅法律制度一、個(gè)人所得稅納稅人和所得來(lái)源的確定（一）居民納稅人和非居民納稅人（二）居民納稅人和非居民納稅人的納稅義務(wù)（三）所得來(lái)源的確定二、個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目（一）工資、薪金所得、薪金所得的一般規(guī)定。（1）個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入征稅問(wèn)題。（3）離退休人員從原任職單位取得補(bǔ)貼等征稅問(wèn)題。（5）個(gè)人取得股票增值權(quán)所得和限制性股票所得征稅問(wèn)題。（7）關(guān)于保險(xiǎn)金征稅問(wèn)題。（9）兼職律師從律師事務(wù)所取得工資、薪金性質(zhì)的所得征稅問(wèn)題。（二）勞務(wù)報(bào)酬所得（三）稿酬所得（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得（五）經(jīng)營(yíng)所得（六）利息、股息、紅利所得（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（九）偶然所得三、個(gè)人所得稅稅率（一）綜合所得綜合所得，適用3%~45%的超額累進(jìn)稅率。（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為20%。（1）專(zhuān)項(xiàng)扣除。（3）其他扣除。，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。43（三）其他費(fèi)用扣除規(guī)定（四）每次收入的確定五、個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）應(yīng)納稅額的計(jì)算。個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額適用稅率速算扣除數(shù)=（全年收入總額成本、費(fèi)用、稅金、損失、其他支出及以前年度虧損）x適用稅率一速算扣除數(shù)對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額x適用稅率一速算扣除數(shù)=（納稅年度收入總額一必要費(fèi)用）、股息、紅利所得應(yīng)納稅額的計(jì)算。（1）每次（月）收入不足4000元的：應(yīng)納稅額=【每次（月）收入額財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)一由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用（800元為限）800元】20%（2）每次（月）收入在4000元以上的：應(yīng)納稅額=【每次（月）收入額財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)一由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用（800元為限）】（120%）20%。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額x適用稅率=（收入總額財(cái)產(chǎn)原值一合理費(fèi)用）20%（2）個(gè)人銷(xiāo)售無(wú)償受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納稅額的計(jì)算。44應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額x適用稅率=每次收入額20%。、撫恤金、救濟(jì)金。、復(fù)員費(fèi)、退役金。、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得。，單位為個(gè)人繳付和個(gè)人繳付的住房公積金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，從納稅義務(wù)人的應(yīng)納稅所得額中扣除。（二）減稅項(xiàng)目（三）暫免征稅項(xiàng)目七、個(gè)人所得稅征收管理（一）納稅申報(bào)（二）納稅期限45第六章其他稅收法律制度【基本要求】（一）掌握本章相關(guān)稅種的納稅人（二）掌握本章相關(guān)稅種的征稅范圍（三）掌握本章相關(guān)稅種的計(jì)稅依據(jù)（四）掌握本章相關(guān)稅種應(yīng)納稅額的計(jì)算（五）熟悉本章相關(guān)稅種的稅收優(yōu)惠（六）了解本章相關(guān)稅種的稅率（稅目）、征收管理【考試內(nèi)容】第一節(jié)房產(chǎn)稅法律制度一、房產(chǎn)稅納稅人房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。二、房產(chǎn)稅征稅范圍房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。，稅率為12%。按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征；按房產(chǎn)租金收入征稅的，稱(chēng)為從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其計(jì)算公式為：從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1一扣除比例）%46。（全額或差額）的單位（學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類(lèi)單位）所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。七、房產(chǎn)稅征收管理（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（二）納稅地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。（三）納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。47二、契稅征稅范圍。四、契稅計(jì)稅依據(jù)、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。五、契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算契稅應(yīng)納稅額依照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的適用稅率和稅法規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。，免征契稅。、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。48七、契稅征收管理（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人發(fā)生契稅納稅義務(wù)時(shí)，應(yīng)向土地、房屋所在地的稅務(wù)征收機(jī)關(guān)申報(bào)納稅（三）納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅收征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、土地增值稅征稅范圍（一）征稅范圍的一般規(guī)定，對(duì)出讓國(guó)有土地的行為不征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。49四、土地增值稅計(jì)稅依據(jù)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。（二）扣除項(xiàng)目及其金額。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。（1）計(jì)算增值額。按照計(jì)算出的增值率，從土地增值稅稅率表中確定適用稅率（4）計(jì)算應(yīng)納稅額。、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。50（二）納稅清算。