【正文】 的基地，政府計(jì)劃在10年內(nèi)投資建設(shè)1千萬(wàn)千瓦的裝機(jī)能力，這1千萬(wàn)千瓦30%是水電、70%是火電。第二個(gè)是電出來(lái)了，要有電網(wǎng)，50萬(wàn)伏、220萬(wàn)伏、11萬(wàn)伏等的各種電網(wǎng)。我們知道電的投資是個(gè)良好的市場(chǎng)，它是有投入有產(chǎn)出的，反正你成本有二毛錢(qián)一度賣(mài)可能賣(mài)二毛五分，上網(wǎng)如果三毛錢(qián)，下網(wǎng)四毛幾，所以你投資網(wǎng)的話(huà)，也有個(gè)一毛幾這個(gè)上網(wǎng)、下網(wǎng)差價(jià)作為你投資電網(wǎng)的回收?？偟囊馑寄?，電的投資是有回報(bào)的，是一個(gè)恒定的市場(chǎng)的、有效益的、優(yōu)質(zhì)的好項(xiàng)目，這個(gè)一塊也是我們要發(fā)展的?？偟囊馑际侵貞c能源交通這一塊有個(gè)2000億投資，我們?cè)谧钠髽I(yè)通過(guò)這一塊即能想像在今后的10年中，周邊的交通條件、交通環(huán)境的局面的改變以及對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，這對(duì)企業(yè)發(fā)展也是有好處的。第四個(gè)想跟大家討論工業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展問(wèn)題，即重慶工業(yè)發(fā)展問(wèn)題。同時(shí)重慶又是一個(gè)有煤碳、有水資源、有地下礦產(chǎn)、有天然氣，所以有資源深加工的一塊工業(yè)。第四個(gè)當(dāng)然現(xiàn)在任何一個(gè)城市都希望人才的發(fā)展、有一定的高科技產(chǎn)業(yè)，重慶因?yàn)橛?0個(gè)大學(xué)，又有老工業(yè)基地的技術(shù)骨干人才，從這個(gè)角度上，在西部發(fā)展一定的高科技產(chǎn)業(yè)也是可能的。我們重慶工業(yè)發(fā)展的脈落就在剛才說(shuō)的四個(gè)板塊里，軍工產(chǎn)生的機(jī)械裝備制造業(yè)，這個(gè)制造業(yè)是我們的自主工業(yè)，包括汽車(chē)、摩托車(chē)還有其它的機(jī)器設(shè)備的制造，這些制造業(yè)有個(gè)升級(jí)換代提升的過(guò)程，天然氣、煤碳、各種各樣礦，這有個(gè)資源深加工的發(fā)展過(guò)程，勞動(dòng)密集型還有一個(gè)發(fā)展的理所當(dāng)然的要求，就業(yè)嘛，需要大家充分就業(yè)，高科技是一個(gè)尖端的方向，是我們的追求，所以從這個(gè)意思上講，這四大板塊如何適應(yīng)性的發(fā)展、有條件的發(fā)展，是我們的工作重點(diǎn)。從重慶的裝備工業(yè)來(lái)說(shuō)，我們覺(jué)得還是有一定的發(fā)展余地的，比如汽車(chē)，一方面也可以算中國(guó)重要的汽車(chē)工業(yè)基地。在中國(guó)，去年生產(chǎn)三十多萬(wàn)輛車(chē)還有三個(gè)地方，一個(gè)上海一個(gè)一汽一個(gè)二汽，也就是說(shuō)有三個(gè)地方跟重慶一樣，都是三十多萬(wàn)輛車(chē)，今年這三個(gè)地方也都在40多萬(wàn)輛，都提升到40多萬(wàn)輛、都漲到了40多萬(wàn)輛。上海去年的三十多萬(wàn)輛賣(mài)了一千億，它的整車(chē)加零部件銷(xiāo)售值一千億，一汽二汽整車(chē)加零部件賣(mài)了700多億，重慶整車(chē)加零部件統(tǒng)統(tǒng)算300多億，是人家的一半，或上海的三分之一。我們不能光是SKD組裝、CKD組裝，要把縱深搞大，一個(gè)汽車(chē)工業(yè)有四個(gè)層面，第一個(gè)層面組裝業(yè)。第三個(gè)層面還有幾千上萬(wàn)個(gè)各種各樣的零部件，這個(gè)不一定要自己都搞，你可以外購(gòu)，全國(guó)采購(gòu)，自己也可以搞一些。重慶可以這么說(shuō)，我們長(zhǎng)安車(chē)是自己設(shè)計(jì)的，自己的零部件供應(yīng)的，自己的整車(chē)制造，所以重慶具有中低檔車(chē)完整的汽車(chē)工業(yè)的基地，然后你說(shuō)上海，上海它有四大總成、有總裝、也有零部件配套，但是汽車(chē)設(shè)計(jì)還是剛剛開(kāi)始，還沒(méi)有真正展開(kāi)，所以就這一點(diǎn)，它的中高檔車(chē)的、完整的汽車(chē)工業(yè)的獨(dú)立的核心競(jìng)爭(zhēng)力、開(kāi)發(fā)能力還沒(méi)有形成，當(dāng)然今后幾年，我相信會(huì)搞起來(lái)。摩托車(chē)也一樣，我們生產(chǎn)了全中國(guó)40%的摩托車(chē)，1千多萬(wàn)輛我們生產(chǎn)了500多萬(wàn)輛，也夠有競(jìng)爭(zhēng)力，還有裝備工業(yè)、有機(jī)器制造、信息化帶動(dòng)工業(yè)化一塊。在這一點(diǎn)沿海的城市沒(méi)有資源，它搞不了這些工業(yè)。重慶的天然不能一拉而走、要自己深加工，留下給資源配置上更多的好處，這是我們應(yīng)該著力去考慮的一件事。實(shí)際上市場(chǎng)空間非常大的，所以這方面不管是珠寶、鉆石、服裝加工、食品加工，幾乎重慶是好象是空白。香港有十萬(wàn)鉆石加工工人，我們重慶三千萬(wàn)人里邊鉆石工人沒(méi)超過(guò)一百個(gè)，說(shuō)明什么呢？鉆石就是不斷的打磨、就是不斷在沙石上磨，這個(gè)是勞動(dòng)密集型的，稍微培訓(xùn)一下就行的，大概從一個(gè)不懂的人學(xué)會(huì)磨鉆，大概消耗5000塊錢(qián)的一塊的小鉆，也就是說(shuō)一個(gè)人把5000塊錢(qián)的一塊小鉆把它磨光了，這個(gè)人就變成了鉆石加工工人。因?yàn)殂@石加工一杯就幾百萬(wàn)美元，帶在身上很容易，飛機(jī)也很方便，也不存在沿海能加工，西部就不能加工，因?yàn)樗氖袌?chǎng)是全國(guó)的，然后標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量是國(guó)際化的，原料本來(lái)中國(guó)就沒(méi)有，都是國(guó)外買(mǎi)來(lái)的，買(mǎi)來(lái)放在上海、廣州還是在重慶，就是飛機(jī)距離一兩小時(shí)的事，我們這種珠寶加工為什么不能發(fā)展呢？然后服裝，重慶3000萬(wàn)人穿的稍微上點(diǎn)品牌，都是外來(lái)的，我們自己能不能創(chuàng)造品牌，不創(chuàng)造品牌，用人家的品牌、貼牌幫人家加工也是好的，不都是勞動(dòng)密集型的嗎？然后食品工業(yè)也一樣，重慶真正好的食品，造出來(lái)能進(jìn)全國(guó)銷(xiāo)售的、能進(jìn)超市、進(jìn)大賣(mài)場(chǎng)的，很少幾乎沒(méi)有。但是反過(guò)來(lái)，一個(gè)集成電路線(xiàn)十億美元投資至少匹配6百個(gè)軟件開(kāi)發(fā)商。從這個(gè)角度，重慶應(yīng)該發(fā)展一大批十個(gè)人一個(gè)、二十個(gè)人一個(gè)、一百人一個(gè)各種各樣組合的各種所有制的軟件公司，投資不多，只要有人才、結(jié)合市場(chǎng)開(kāi)發(fā)就能發(fā)展，我覺(jué)得我們這方面工作余地很大?？赡芪覀兊捏w制內(nèi)現(xiàn)有2000多億的銷(xiāo)售值，這是我們現(xiàn)有工業(yè)體系，它有個(gè)技術(shù)改造，生產(chǎn)發(fā)展，擴(kuò)大的過(guò)程。第二個(gè)就是我們的體制外，在工業(yè)園區(qū)，在我們北部新區(qū)里，體制外新投資、新開(kāi)發(fā)、新建設(shè)一批工廠(chǎng)企業(yè)，體制外又能產(chǎn)生一個(gè)2千多億的重慶工業(yè)，這樣的話(huà)10年以后重慶工業(yè)就是8千億。這是西部開(kāi)發(fā)政策，反正這個(gè)政策我們是肯定要覆蓋到位。第五個(gè)方面，我們金融、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)這一塊，我們現(xiàn)進(jìn)了WTO，特別我們又與香港簽了CEPA，要點(diǎn)就是兩條，一條就香港和大陸之間二、三百種商品零關(guān)稅，第二條就是服務(wù)貿(mào)易、大陸對(duì)香港的服務(wù)貿(mào)易開(kāi)放。比如說(shuō)香港有許多中小銀行，這些銀行的金融資產(chǎn)一般只有幾十億美元?，F(xiàn)在香港到這邊來(lái)標(biāo)準(zhǔn)降低，60億美元資產(chǎn)，香港本來(lái)就是中國(guó)的，你在香港已經(jīng)多少年了，你自然不用大陸的什么辦事處，一步到位就可以來(lái)開(kāi)分行。第二個(gè)貿(mào)易公司，過(guò)去我們規(guī)定你跟大陸之間，外資至少有1億美元以上的銷(xiāo)售值、進(jìn)出口貿(mào)易，然后你們拿2千萬(wàn)人民幣來(lái)注冊(cè)一個(gè)獨(dú)立的貿(mào)易公司，這是我們外資到中國(guó)開(kāi)貿(mào)易公司的前題條件，現(xiàn)有對(duì)香港降低了，你有5千萬(wàn)美元的銷(xiāo)售值，你只要1千萬(wàn)人民幣注冊(cè)，就開(kāi)個(gè)獨(dú)立的貿(mào)易公司，到重慶600萬(wàn)就可以注冊(cè)了。第三個(gè)我們現(xiàn)在證券市場(chǎng)也是要開(kāi)放的，還有其它的保險(xiǎn)市場(chǎng)也是開(kāi)放的，還有航運(yùn)、交通也是開(kāi)放的還有房地產(chǎn)、建筑市場(chǎng)且開(kāi)放的。香港前幾年房地產(chǎn)非常興旺，近幾年由于房地產(chǎn)飽和，市場(chǎng)萎縮了，但積累了一大批成功的工程建設(shè)公司?，F(xiàn)在我們市場(chǎng)開(kāi)放了，所以從這個(gè)意義上講，重慶的第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)后幾年引進(jìn)外資發(fā)展會(huì)很快?，F(xiàn)在外資到沿海剛剛起來(lái)，但我們是可以一步一位，一下子就把外資的各種各樣的第三產(chǎn)業(yè)引進(jìn)來(lái)發(fā)展，來(lái)個(gè)后來(lái)者居上。最后我說(shuō)一下就是房地產(chǎn)。作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，它又是一個(gè)龍頭產(chǎn)業(yè)，影響很大的，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有很大比重的。你比如說(shuō)上海，90年到2002年12年期間整個(gè)上?？偼顿Y2萬(wàn)億，房地產(chǎn)投資6千億，去年上?？偼顿Y2100億，房地產(chǎn)600多億，且房地產(chǎn)占總投資30%左右，很大的規(guī)模。房地產(chǎn)到什么時(shí)候是出毛病呢？比如說(shuō)這個(gè)社會(huì)總投資是100億，它房地產(chǎn)有60億、70億，這個(gè)是出毛病了。第二個(gè)是房地產(chǎn)，如果在人均30平方米建筑面積沒(méi)有到的時(shí)候，它是符合高速發(fā)展的過(guò)程，但是一個(gè)社會(huì)如果人均超過(guò)30平方米的建筑面積，這個(gè)社會(huì)房地產(chǎn)就飽和了。這就象紐約、歐洲、包括現(xiàn)在的香港，人均都在30平方米的建筑面積上，這個(gè)時(shí)候它的房地產(chǎn)在社會(huì)總投資的比重大大下降，不能再那么高，高了沒(méi)人買(mǎi)。這是過(guò)去12年的成就，但是現(xiàn)在還有7千萬(wàn)平方米的樓盤(pán)改造，經(jīng)過(guò)4年會(huì)突出來(lái)。但重慶剛開(kāi)始，去年重慶1100萬(wàn)人口，人均建筑面積16點(diǎn)幾平方米，到30平方米還有114平方米，這是一個(gè)概念。第三個(gè)觀(guān)點(diǎn)是房地產(chǎn)當(dāng)然也要注意不要過(guò)分的結(jié)構(gòu)性?huà)佸^。第二個(gè)是總需求拋錨，也就是人均過(guò)了30平方米你還要造，你會(huì)造得過(guò)剩。如果人均收入2000，房子4千你就是造得太高，你就拋錨了。我們算帳時(shí)有個(gè)測(cè)算，從這個(gè)意義上講重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)潛在的、發(fā)展的、有前景的市場(chǎng)。作為重慶市政府來(lái)說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)的政策規(guī)范，按房地產(chǎn)的市場(chǎng)秩序總的來(lái)說(shuō)還是比較規(guī)范的。這些爛尾樓一百多幢。現(xiàn)在還有30幾幢、40幢左右，還在拍賣(mài)。你用3億接了人家5億的樓，你再把它搞一搞，可能就是發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。另外還有一個(gè)危舊房改造，最典型就是江北城，朝天門(mén)對(duì)面，2平方公里，是幾十年上百年來(lái)重慶危舊房積聚的一個(gè)地方。成片的危舊房開(kāi)發(fā)商沒(méi)辦法自己來(lái)搞，所以政府自己掏幾十億來(lái)拆，經(jīng)半年時(shí)間工作，幾萬(wàn)居民92%已經(jīng)跟政府簽了搬遷協(xié)議，也就是到明年這個(gè)地方就拆空了，這塊地方就是風(fēng)水寶地。整個(gè)江北嘴其它基礎(chǔ)如果再建設(shè)一下的話(huà)，比如地鐵呀什么的，大家可以想像這個(gè)地方會(huì)堆上3百億投資形成一個(gè)幾百萬(wàn)平方米新城區(qū)。這個(gè)地方也會(huì)有大家發(fā)展、投資的機(jī)會(huì)，從一般的住宅到中央商務(wù)區(qū)的投資，反正房地產(chǎn)這個(gè)板塊在重慶市場(chǎng)某些地方有局部熱，總體上是好的，重慶從根本上講現(xiàn)在是沒(méi)問(wèn)題的。謝謝大家。從四大機(jī)遇分析入手，對(duì)我們經(jīng)注發(fā)展趨勢(shì)、特別是對(duì)我們重慶城市發(fā)展模式以及實(shí)現(xiàn)的途徑作了詳盡的分析，對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的方向也作了科學(xué)的判斷，展示了未來(lái)的商機(jī)，也是企業(yè)成長(zhǎng)的