生態(tài)旅游養(yǎng)殖種植餐飲娛樂開發(fā)項目建議書-閱讀頁
2025-07-13 16:12本頁面
【正文】 20天。小雞生長共經(jīng)歷3個階段，3周齡（21天）為小雞階段，4—6周齡為中雞階段，7周齡至銷售為大雞階段。需要輔助飼料平均為每天1兩（小雞每天平均分別為1兩、中雞、大雞采用飼喂和自由采食相結(jié)合每天的飼喂量也為1兩），按120天出欄計算，需12斤，總需6噸。人員工資等2萬元。效益估算：5000只雞，按成活率90%計算，每只土雞重量為4斤，斤售價按15元計算，總收入27萬元左右。第一年養(yǎng)2批雞的話利潤在38萬左右。（2）養(yǎng)豬投資效益估算引種母豬5只左右，購買成本是2000元/只左右，每年驅(qū)蟲防疫治病大約10元/只，人工工資和豬場折舊大約90元/只，種豬需要純種1只，每只3000左右，約總投入13500元。年可產(chǎn)的小豬100只，大約一年長到180斤左右，按當(dāng)?shù)亟衲曦i肉價格在10元左右，合計產(chǎn)值在18萬元。山羊每年可育成按最低成活3只算帳。 四季有機蔬菜效益分析： 成本費用：每畝需苗子6000株左右，一般都自己育苗，費用在幾百元左右。四季蔬菜配合來餐飲、休閑的人觀光采食，不計入總收入。目前，世界金銀花產(chǎn)量為需求量的20%，市場前景廣闊。餐飲休閑經(jīng)濟效益：園區(qū)餐飲業(yè)成本較低，除人工費外，蔬菜、禽蛋等都是園區(qū)養(yǎng)殖或種植的。銷售收入估算項目全部投入運營后，按達產(chǎn)計算年度銷售收入。因此，經(jīng)測算項目的盈虧平穩(wěn)能力較強。這些財務(wù)指標(biāo)的變動必然影響這項目的財務(wù)效益。 經(jīng)濟效益分析利潤情況和現(xiàn)金流量分析利潤情況和現(xiàn)金流量分析分別見附表2：利潤與利潤分配表、附表3：項目財務(wù)現(xiàn)金流量表。（2）財務(wù)內(nèi)部收益率%（稅后）。（4）總投資利潤率項目的投資利潤率為項目的利潤總額/項目總投資，經(jīng)測算得出，%（達產(chǎn)期）。 社會效益項目建成后社會效益十分顯著，對我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展實現(xiàn)了良好的開局。 生態(tài)效益通過項目區(qū)的治理開發(fā)改善了荒山的面貌，達到了小區(qū)域綜合治理的目的，提高了荒山利用率和森林覆蓋率。 資金用途本項目建設(shè)分三期完成，其中一期工程已建設(shè)完畢，項目融資額為450萬元，資金主要用于餐飲與養(yǎng)殖的建設(shè)。第十四章 結(jié)論經(jīng)可行性研究分析和以上論證，該項目符合我國法律、法規(guī)和國情的要求，是造福子孫后代的利好事業(yè)；項目總投資800萬元，具有投資少，見效快，市場好，能夠在短時間內(nèi)收回投資，具有較高的回報率，是一個兼顧經(jīng)濟、社會、生態(tài)三方面效益的百年大計，也是渴望已久的民心所向，對促進我鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，繁榮消費市場，帶動地方經(jīng)濟，其經(jīng)濟效益和社會效益是不可估量的。附表：附表1：總成本費用估算表附表2：利潤與利潤分配表附表3：項目財務(wù)現(xiàn)金流量表附表4：財務(wù)敏感性分析成果表總成本估算表附表1 單位：萬元序號項目合計營業(yè)期2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1燃料及動力 2工資及福利費 3修理及維護費 4折舊費 5攤銷費 6管理費用 7銷售費用 8財務(wù)費用 9總成本費用 其中： 10經(jīng)營成本 利潤和利潤分配表附表2 單位：萬元序號項目合計營業(yè)期2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1營業(yè)收入69592營業(yè)稅金及附加 3總成本費用 4利潤總額(123) 5彌補上年虧損 6應(yīng)納稅所得額 7所得稅 8稅后利潤(67) 9公積金公益金等 10應(yīng)分配利潤 11本年未分配利潤 12累計未分配利潤 投資利潤率=% 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表附表3 單位：萬元序號項目合計建設(shè)期營業(yè)期 2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1現(xiàn)金流入 銷售收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 所得稅 3凈現(xiàn)金流量(稅后) 4累計凈現(xiàn)金流量(稅后) 5凈現(xiàn)金流量(稅前) 6累計凈現(xiàn)金流量(稅前) 計算指標(biāo)所得稅后所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率(%)=%財務(wù)內(nèi)部收益率(%)=%財務(wù)凈現(xiàn)值=(基準(zhǔn)收益率取10%)財務(wù)凈現(xiàn)值=(基準(zhǔn)收益率取10%)投資回收期=（動態(tài)回收期 不含建設(shè)期）投資回收期=(動態(tài)回收期 不含建設(shè)期)敏感性分析附表4序號項目基本方案固定資產(chǎn)投資經(jīng)營成本銷售收入+1%1%+5%5%+1%1%+5%5%+1%1%+5%5%1全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率 2較基本方案增減
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