【正文】 ． 其 它1） 單元入口：應(yīng)精心設(shè)計，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞尺寸為1500X2200。建筑室外周邊排水不采用邊溝及散水，雨水管直接接入集水井；2） 戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500進(jìn)深。載重量1000kg，13人，電梯入口門寬900，洞寬1100，井道凈尺寸為2100寬X2200深；頂站層高5400；底坑深度2200；電梯下地下室，設(shè)安防設(shè)施, 地下室設(shè)電梯廳。注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè)一． 設(shè)計要求1. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計說明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置 圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖表達(dá)清晰, 內(nèi)容齊全，便于施工。3. 結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時盡量使室內(nèi)空間 “無梁 無柱”，提高空間利用率。1． 框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300。3． 抽油煙機(jī)于梁面預(yù)留 Φ200孔洞，中心距地2550。5． 衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)降板時，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。大板厚度以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。8． 凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。二． 荷載取值 1． 住宅樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值客廳：餐廳： KN/m2廚房： KN/m2陽臺、露臺： KN/m2衛(wèi)生間： KN/m2臥室： KN/m2書房： KN/m2衣帽間： KN/m2儲藏室：工人房： KN/m2走廊、門廳、樓梯： KN/m2 2． 住宅屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）： KN/m2上人混凝土屋面： KN/m2上覆種植土屋面：按實際情況計算。 2． 板筋不采用冷軋帶肋鋼筋；臥室、客廳等跨度較大居室的樓板 配筋宜用Ⅱ級鋼。2． 結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相應(yīng)圖紙電子文 件。注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。二． 空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。四． 空調(diào)穿墻套管、天然氣入戶套管、熱水器、抽油煙機(jī)的煙道套管在水施圖中標(biāo)示平面位置及標(biāo)高。抽油煙機(jī)套管DN200，套管中距地2550mm。六． 各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。八． 雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。洗衣機(jī)設(shè)置于廚房時，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并避免離櫥柜太近。十一． 廚衛(wèi)用水點不得設(shè)置于窗戶所在空間。十三． 給排水管應(yīng)避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔。十五． 所有地漏應(yīng)采用帶S型存水彎型，并設(shè)有檢查口。十七． 庭院內(nèi)為避免雨水井過多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施。二十． 在施工說明中需強調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。二、采用分體空調(diào)，設(shè)計時應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免影響建筑立面。第五部分 電氣專業(yè)一． 容量及導(dǎo)線選擇1. 電氣設(shè)計以《 市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定》為依據(jù)，以50w/m計算小區(qū)的用電總?cè)萘?，變配電所的?shù)量按相應(yīng)的規(guī)定確定。3. 對于普通住宅，各戶入戶線的截面均不得小于10mm2，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座回路的導(dǎo)線截面均為4mm2，采用5(20)A電度表進(jìn)行計量。5. 戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。二． 照明1. 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺均居中設(shè)置燈位。3. 躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈開關(guān)應(yīng)采用雙控開關(guān)。三． 插座1. 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個插座。3. 餐廳每段墻面設(shè)置一個插座。5. 廚房插座：在操作臺面設(shè)置兩個插座；設(shè)置一個抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。7. 衛(wèi)生間設(shè)一個排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)一個插座；臺式洗手盆 側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，中心距地1400；預(yù)留電熱水器插座設(shè)在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近，且應(yīng)避開浴缸及淋浴位花灑。8. 空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單相三孔插座，壁掛機(jī)為16A單相三孔插座；廚房臺面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。除空調(diào)插座外，其他插座均帶保護(hù)門。戶式集中空調(diào)和中央吸塵系統(tǒng)由單獨回路供電。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。客廳、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路。五． 有線電視：1． 每戶引入有線電視電纜一條，在于入戶門后或較次要位置設(shè)置分配器箱，在客廳及各個臥室均設(shè)置電視插座。2． 有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管。七． 安裝高度：1. 。3. 客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，；，使其在吊頂內(nèi)，；，；。；若設(shè)置對講系統(tǒng)。八． 智能化 1． 家庭安防功能：1） 主機(jī)箱安裝在入戶門后或較次要位置，有可能的化把電話、電視戶內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配線箱。3） 在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙探測器。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外/微波雙鑒探測器。紅外/微波雙鑒探測器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。6） 在每棟樓入口處設(shè)置對講系統(tǒng)室外機(jī)，；在各戶門內(nèi)設(shè)置對講室內(nèi)機(jī)。7） 在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。2） 在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)。4） 小區(qū)采用IC卡門禁及停車場管理，推廣一卡通。2） 路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動控制。4） 設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。2）室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。九． 其它設(shè)計要求1． 電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計人員書面認(rèn)可。3． 電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。5． 強電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。7． 廚房﹑衛(wèi)生間的開關(guān)﹑插座布置避免與抽油煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N﹑衛(wèi)間設(shè)備沖突，廚﹑衛(wèi)間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)臺面﹑鏡面尺寸，標(biāo)注鏡前燈安裝具體位置。（。注：其他要求及作法詳有關(guān)國家規(guī)范。2． 修改變更通知應(yīng)確保知會，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時了解到其它專業(yè)的設(shè)計變動，給將來的施工帶來不必要的返工。22