工程造價(jià)概算審核經(jīng)驗(yàn)淺談-閱讀頁(yè)
2025-07-12 00:21本頁(yè)面
【正文】 結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。此種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好，缺點(diǎn)是運(yùn)用范圍小。就是把概算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。即按定額順序或施工順序，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程中工程項(xiàng)目從頭到尼逐項(xiàng)進(jìn)行審查。對(duì)于審核竣工決算，一般采用此方法，但不適合熊緊酌攫稼標(biāo)擠和自審情17兄。對(duì)于同一使用價(jià)值的民用建筑工程(或某些工業(yè)建筑工程)，單位建筑面積的造價(jià)、材料消耗等指標(biāo)，一段出入不懸殊。即以算術(shù)平均法將多個(gè)類似工程的同項(xiàng)工程量之和除以總建筑面積。若預(yù)算工程量單位指標(biāo)與工程量綜合指標(biāo)出入較大，要詳細(xì)分析，弄清相應(yīng)工程內(nèi)容是否與一般工程(綜合指標(biāo)取定工程)出入較大。這種詳細(xì)復(fù)查的前提是對(duì)計(jì)算結(jié)果發(fā)生有根據(jù)的懷疑，審核的范圍仍是“點(diǎn)”，它與“逐項(xiàng)審核法”是不同的。預(yù)算人員常有這樣的心情，即在一項(xiàng)工程量計(jì)算之后，雖經(jīng)復(fù)查，但總感到不十分有把握，有時(shí)甚至重新計(jì)算數(shù)遍，大大耗用了時(shí)間。因?yàn)轭A(yù)算編制計(jì)算次數(shù)多，工作的準(zhǔn)確性很難達(dá)到百分之百，弄不好就很容易出現(xiàn)差錯(cuò)。這20單次計(jì)算錯(cuò)誤，若發(fā)生在預(yù)算主要工程量計(jì)算上，那整個(gè)預(yù)算的準(zhǔn)確性就大受影響。例如，有時(shí)在操作計(jì)算工具時(shí)，重復(fù)幾次都是錯(cuò)在同一操作動(dòng)作上，如計(jì)算器少按一個(gè)鍵等。但此方法不得用于竣工結(jié)算的審核，因?yàn)?，?duì)于一些細(xì)小的工程量變化，此方法不易審核絕對(duì)精確，施工單位往往在工程量上做一些手腳，使綜合指標(biāo)反應(yīng)不出工程量的微小出入，失去結(jié)算的公正性。抓住預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，主要審查工程量大或造價(jià)較高的各分部分項(xiàng)工程。計(jì)算的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序，合理安排，利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)，在計(jì)算工程量時(shí)，還要靈活運(yùn)用分層、分段、分塊、補(bǔ)加補(bǔ)減、平衡近似等方法，堅(jiān)持先零后整，先分后合的原則。綜上所述，工程概算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。4
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