工程建筑工程開工要哪些手續(xù)資料-閱讀頁
2025-07-11 23:56本頁面
【正文】 提交資料： 1。工程中標通知書 3。施工現(xiàn)場安全防護設施的使用計劃和費用計劃 5。擬進入現(xiàn)場施工起重機械的型號、數(shù)量 7。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險手續(xù) 9。施工許可申請表 2。建設用地規(guī)劃許可證原件及復印件 4。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證原件及復印件（房地長開發(fā)項目提供） 6。施工圖文件審查批準書 8。施工監(jiān)理的中標通知書 10。建設工程質量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù) 12。散裝水泥審批手續(xù) 14。相關繳費證明 16。??其次要有施工許可證的原件或復印件備案。各項目管理人的配備表及崗位證書復印件；??有施工圖紙。施工組織設計，安全報驗資料，施工許可證，企業(yè)資質，開工報告?? 一般建筑工程施工需要具備如下開工條件：?? 建設單位：??完成所有與本工程有關的各種報批、備案手續(xù)。??完成工程招投標工作。??確定具有相關資質的工程監(jiān)理單位。??成立施工項目部?！尽俊尽渴紫饶闶羌追?、監(jiān)理、施工單位？？一、建設單位需要搞定建設工程規(guī)劃許可證（包括附件）；建設工程開工審查表；建設工程施工許可證；規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書；在指定監(jiān)督機構辦理的具體監(jiān)督業(yè)務手續(xù)；經(jīng)建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；建筑工程施工圖審查備案證書；圖紙會審紀要；施工承包合同（副本）；水準點、坐標點等原始資料；1工程地質勘察報告、水文地質資料；1建設單位駐工地代表授權書；1建設單位與相關部門簽訂的協(xié)議書。（上述資料均為復印件）建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。三、監(jiān)理單位早期因準備那些資料施工企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號；國家企業(yè)等級證書、信用等級證書；施工企業(yè)安全資格審查認可證；企業(yè)法人代碼書；質量體系認證書；施工單位的試驗室資質證書；工程預標書、工程中標價明細表；工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（安全員、電工須持建設行業(yè)與勞動部門雙證）建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；1施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；1施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄；1建設工程開工報告。原則上監(jiān)理公司不應代甲方行事。??乙方有咨詢公司，接受甲方咨詢，進行項目前期可行性研究等工作。?? 設計單位，受甲方委托負責工程設計，提供圖紙等設計文件。?? 施工單位，受甲方委托進行項目施工。??丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對工程施工、進貨、安裝等進行全程監(jiān)督，保證工程質量。如果出現(xiàn)“丙方”代替“甲方”工作的情況，其角色出現(xiàn)變化，正常開展工作的基礎就破壞了。如果建設單位由于各種原因，管理工程建設事務有困難，可以委托房地產(chǎn)開發(fā)公司或咨詢公司為其“代建”，辦理相應事務。）“五證”、“二書”、“一表”???? 購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售代理商提供齊全的“五證”、“二書”、“一表”，這是法律對銷售方的基本要求。????“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。???? ???? “五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》（現(xiàn)房已取消《銷售許可證》，但要提供《房屋所有權證》），兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。???? ???? “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文
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