兆豐嘉園業(yè)主手冊(cè)-閱讀頁
2025-07-11 20:47本頁面
【正文】 00kg(公斤)溫馨提示：您在購買家具等大件物品時(shí)，應(yīng)注意尺寸和重量，避免無法進(jìn)入電梯而給您帶來不必要的麻煩。十一、液化氣罐安全使用購買燃?xì)庥镁弑仨毥?jīng)質(zhì)檢部門認(rèn)證的合格產(chǎn)品，方可使用，切勿使用不合格的燃?xì)庥镁撸稽c(diǎn)火使用前必須檢查開關(guān)、膠管、鋼瓶是否漏氣，發(fā)現(xiàn)漏氣及時(shí)處置（氣瓶未關(guān)嚴(yán)及時(shí)擰緊氣閥或更換膠管）。 鋼瓶與灶具之間必須保持半米以上安全距離。 使用完畢，關(guān)好角閥或供氣管道閥門，再關(guān)爐具開關(guān)。 使用煤氣與液化石油氣爐灶時(shí)，不準(zhǔn)離人。 運(yùn)輸液化石油氣瓶，不得與其它物品混裝，必須固定位置，以防因氣瓶撞擊引發(fā)爆炸與火災(zāi)。滅火器撲救。如果無法關(guān)閉角閥與閥門，可將鋼瓶移至室外安全地帶讓汽體燒盡。十三、智能化設(shè)施設(shè)備兆豐嘉園智能化設(shè)施設(shè)備包括樓宇自控系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、遠(yuǎn)紅外監(jiān)控系統(tǒng)等；當(dāng)設(shè)備發(fā)生問題時(shí)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)公司等相關(guān)部門，切勿私自拆卸。請(qǐng)各業(yè)主愛護(hù)珍惜，勿更改、破壞公共設(shè)施。第五章 裝修管理 根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)文令《住宅室內(nèi)在裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》、《公安部高層建筑消防管理規(guī)則》、《南通市市區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全管理辦法》、《南通市住房保障和房管局關(guān)于加強(qiáng)房屋裝飾裝修管理的通知》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理的通知》以及《兆豐嘉園物業(yè)服務(wù)合同》和（臨時(shí)）管理規(guī)約要求，選聘專業(yè)有資質(zhì)的裝修公司從事裝修活動(dòng)，按要求提交相關(guān)手續(xù)辦理裝修備案并遵守物業(yè)管理區(qū)域裝修管理辦法，引導(dǎo)裝修施工人員熟知裝修實(shí)施過程中的有關(guān)禁止行為和注意事項(xiàng)。遵守《裝修管理協(xié)議》和服務(wù)中心旨在維護(hù)全體業(yè)主合法利益制定的裝修管理規(guī)定。施工人員進(jìn)入本物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)將本人出入證的“副證”交門衛(wèi)；將“正證”佩戴在左前胸。服務(wù)中心將對(duì)施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)違反規(guī)定又不整改的，服務(wù)中心將向主管部門報(bào)告并有權(quán)禁止裝修材料和施工人員進(jìn)入本物業(yè)項(xiàng)目。三、禁止行為未經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，擅自拆改、損傷房屋強(qiáng)、梁、板、柱、基礎(chǔ)及維護(hù)結(jié)構(gòu)；超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面使用荷載、用電負(fù)荷。未經(jīng)供暖、燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接煙臺(tái)的磚、混凝土墻體。擅自動(dòng)用公共設(shè)施設(shè)備；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。凡經(jīng)申請(qǐng)并進(jìn)過相關(guān)部門審批后辦理手續(xù)入場(chǎng)的，表明裝修人和施工單位已經(jīng)詳細(xì)閱讀并同意本細(xì)則所規(guī)定條文及規(guī)則，并相互間承擔(dān)違反本細(xì)則所規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。裝修人需對(duì)所聘請(qǐng)的施工單位及人員的所有行為負(fù)責(zé)并加以約束； 裝飾裝修成品責(zé)任承擔(dān)我中心所作出的任何批驗(yàn)，并不代表對(duì)其參數(shù)及實(shí)際情況的認(rèn)可。按國(guó)家建設(shè)部《裝飾裝修管理?xiàng)l例》之規(guī)定，任何裝飾裝修工程保修期：2年；防水工程保質(zhì)期：5年。如需超時(shí)加班工作或留宿，必須出具暫住證向物業(yè)服務(wù)中心提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可。凡這類工程都應(yīng)在物業(yè)服務(wù)中心指定時(shí)間進(jìn)行。如因特殊情況須延期裝修的，須到物管處客戶服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)。 裝修垃圾清運(yùn)管理 (1).垃圾清運(yùn)時(shí)間為下午15:00至17:00，按時(shí)清運(yùn)至垃圾堆放指定地點(diǎn)，其它時(shí)間不得進(jìn)行垃圾清運(yùn)； (2)．所有裝修垃圾從室內(nèi)運(yùn)出前，必須裝袋運(yùn)送，清運(yùn)至垃圾堆放點(diǎn)；第六章 常用通訊方式 物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)值班電話： 物業(yè)公司投訴電話:匪警電話：110火警電話：119急救電話：120天氣預(yù)報(bào)：121電話查詢：114交通事故：122南通機(jī)場(chǎng)：86560588南通火車站：80141763如東火車站：南通長(zhǎng)途汽車站：83512816如東長(zhǎng)途汽車站：如東豐利鎮(zhèn)汽車站：如東公安局豐利派出所電話：如東第一人民醫(yī)院：如東豐利鎮(zhèn)醫(yī)院:自來水公司電話：供電公司電話：第七章 結(jié)語感謝您在百忙之中閱讀本手冊(cè)，我們希望本手冊(cè)能幫助您了解兆豐嘉園，了解您所擁有的物業(yè)和我們所能提供給您的服務(wù)。業(yè)主應(yīng)將手冊(cè)有關(guān)條款告知家中各人，若有任何疑問，請(qǐng)想本公司或物業(yè)服務(wù)中心咨詢，本公司將樂意盡力協(xié)助。17全心全意全程為您服務(wù)
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1