【正文】 目標(biāo)是滿足游客多樣化和更高標(biāo)準(zhǔn)的旅游需求。為此，本人認(rèn)為貴州旅游業(yè)的發(fā)展思路可從以下幾個方面來調(diào)整。生態(tài)環(huán)境破壞容易，恢復(fù)難，在旅游開發(fā)的過程中尤其要注意環(huán)境保護(hù)，生態(tài)環(huán)境本身就是貴州旅游的重要資源之一，失去了良好的生態(tài)環(huán)境，也就失去了游客。同時，政府的其他經(jīng)濟(jì)建設(shè)也要注意環(huán)保，避免污染環(huán)境的企業(yè)在貴州落戶，對惡意排污的企業(yè)要大力查處，加大對城市的整臟治亂的工作力度。目前，貴州的生態(tài)環(huán)境總體來看還不錯，但是必須強(qiáng)化對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識，利用好這個資源。2）、實施旅游精品戰(zhàn)略。旅游業(yè)要發(fā)展，要做大做強(qiáng)，必須要在全面深入分析我省旅游資源的基礎(chǔ)上，做合理的總體規(guī)劃，確定優(yōu)先開發(fā)的重點(diǎn)景區(qū)，實施旅游精品戰(zhàn)略。當(dāng)然，對旅游精品的打造除了注重對景區(qū)特色的凸顯而外，更需要各種資源的整合和設(shè)施的綜合配套。3）、大力整頓市場秩序。同時，要嚴(yán)厲打擊各種違反職業(yè)操守的行為，為游客營造一個輕松、誠信的旅游環(huán)境。4）、抓住中國加入東盟十國的機(jī)會，加強(qiáng)對貴州的旅游宣傳。貴州在地理位置上與“東盟”相鄰，在努力搞好經(jīng)貿(mào)合作的同時，旅游作為具有良好發(fā)展前景的合作領(lǐng)域同樣值得宣傳和推廣。在對貴州旅游宣傳的過程中，政府部門要改變思路，下大力氣抓旅游營銷，創(chuàng)建貴州旅游品牌，通過名稱、標(biāo)志、口號等進(jìn)行有效宣傳展示，從而形成的一整套貴州旅游識別系統(tǒng)。旅游發(fā)展水平的高低，其根本是體現(xiàn)在旅游服務(wù)的水平上，而旅游服務(wù)質(zhì)量的提高主要取決于旅游從業(yè)人員的勞動素質(zhì)和服務(wù)技能。導(dǎo)游等旅游服務(wù)人員直接與游客打交道，為游客服務(wù)，是貴州旅游的窗口。一方面，隨著境外和海外游客的不斷增加，我們尤其要重視培養(yǎng)一批具有一定外語水平的導(dǎo)游人員。另外，旅游服務(wù)行業(yè)普通崗位的專業(yè)壁壘不高，旅游行政部門可以和高校聯(lián)合，對非旅游專業(yè)畢業(yè)但愿意從事旅游行業(yè)的高校畢業(yè)生進(jìn)行短期培訓(xùn)后上崗，這既解決了就業(yè)問題，同時也快速培養(yǎng)了旅游行業(yè)服務(wù)人才，提升了旅游服務(wù)行業(yè)人才的總體綜合素質(zhì)。6）、以國際化的標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，迎接未來的挑戰(zhàn)。為此，在制定規(guī)劃前，除了要了解自身的特色與實際情況而外，還要通過多種途徑全方位了解世界范圍內(nèi)最高水平的類似景區(qū)的建設(shè)情況，學(xué)習(xí)別人的方法、吸取別人的經(jīng)驗，提高自身的規(guī)劃和建設(shè)水平。市場定位（1）、目標(biāo)市場定位我們將貴州旅游的市場定位于：川渝黔粵湘觀光與生態(tài)旅游體驗區(qū)。要深入挖掘民族文化的特色和內(nèi)涵,在神秘上多下功夫。（2）、客源市場定位1）、按地理市場細(xì)分①核心客源市場(一級客源市場)重點(diǎn)開拓的核心客源市場：貴州省中部城市,如貴陽、遵義、安順、都勻、凱里等地；近期需要重點(diǎn)突破的核心市場：廣東省、四川省、湖南??；需要高度重視的核心市場：重慶客源及到重慶旅游的外地客源。2）、按其他方式細(xì)分的客源市場定位按旅游者的職業(yè)構(gòu)成來看,應(yīng)定位于公務(wù)員、企事業(yè)管理人員、企業(yè)中青年員工、學(xué)生；從旅游者的旅行目的來看,應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)觀光、民俗文化旅游以及探險游；從旅游者的組織形式看,應(yīng)著重團(tuán)隊旅游,包括旅行社組團(tuán)和集團(tuán)消費(fèi)；從旅游者年齡結(jié)構(gòu)看,應(yīng)定位于中青年市場。貴州旅游市場營銷的發(fā)展戰(zhàn)略形象營銷戰(zhàn)略。品牌營銷戰(zhàn)略。網(wǎng)絡(luò)營銷戰(zhàn)略。加強(qiáng)同國際和國內(nèi)著名旅游區(qū)以及周邊旅游區(qū)的融合與流通,與世界以及全國旅游熱點(diǎn)和景區(qū)之間形成旅游客源的雙向和旅游市場的多向流通網(wǎng)絡(luò)。充分利用各種媒體,采取多種形式,加大旅游宣傳推介力度。規(guī)范化營銷戰(zhàn)略。生態(tài)營銷戰(zhàn)略。服務(wù)營銷戰(zhàn)略。良好的服務(wù)本身就是很好的營銷和宣傳。第五章 項目的組織管理及運(yùn)行機(jī)制一、項目的組織管理工程建設(shè)將嚴(yán)格執(zhí)行法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、施工合同制、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)等建設(shè)管理制度。組織管理實行以工程經(jīng)理為中心的管理模式，建立相應(yīng)的工程組織機(jī)構(gòu)，對工程建設(shè)進(jìn)行計劃、組織、指揮，協(xié)調(diào)和控制工程實施過程中出現(xiàn)的各種問題。資金管理工程建設(shè)按照國家有關(guān)財務(wù)會計制度的規(guī)定建立基本建設(shè)帳薄，并在金融機(jī)構(gòu)開設(shè)專用賬戶，對建設(shè)資金實行專人、專戶、專帳管理。工程款支付按照合同規(guī)定，根據(jù)項目現(xiàn)場代表和監(jiān)理人員簽字后的支付證書付款。項目要制定具體的管理辦法，確保配套資金及時足額到位，加強(qiáng)對工程投資的控制和管理，避免出現(xiàn)設(shè)計變更、工期延長、管理不善等原因而追加投資的情況。進(jìn)度管理通過制定具體詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，與施工單位簽訂按時完工合同，實行提前完工進(jìn)行獎勵，延遲完工進(jìn)行懲罰等措施，由監(jiān)理、項目、現(xiàn)場代表對施工方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時完工。工程建設(shè)過程中，要求施工單位制定相應(yīng)的質(zhì)量管理和檢驗措施，每一施工環(huán)節(jié)完工后，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門或現(xiàn)場監(jiān)理人員、項目現(xiàn)場代表、設(shè)計單位相關(guān)人員檢驗并在檢驗記錄上簽字后，方可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)施工。二、項目的運(yùn)行機(jī)制該工程規(guī)模大、投資多、技術(shù)要求較高，系統(tǒng)較復(fù)雜，計劃實施難度較大，參加工程實施的單位多，工程的順利實施需要各單位在時間上、空間上協(xié)調(diào)一致。管理和監(jiān)督工程實施實施控制的首要任務(wù)是監(jiān)督。跟蹤工程實施過程通過對實施工程過程的監(jiān)督獲得反映工程實施情況的資料和對現(xiàn)場情況的了解，將這些資源經(jīng)過信息處理，管理者可以獲得工程實施狀況的報告，將它與工程的目標(biāo)，項目的計劃相比較，可以確定實際與計劃的差距，認(rèn)識哪方面出偏差，并在實施過程中采用動態(tài)控制的方法，階段性地檢查實際值與計劃目標(biāo)值的差異，采取措施糾正偏差，制定新的計劃目標(biāo)值，使工程的實施結(jié)果逐步向最終目標(biāo)逼近。第六章 投資估算及資金籌措一、編制范圍、依據(jù)及說明編制范圍丹寨縣龍泉山萬畝杜鵑旅游開發(fā)建設(shè)項目的停車場、休閑度假村、觀光纜車、農(nóng)家樂度假別墅木屋及相關(guān)配套設(shè)施。編制說明（1）、建安工程費(fèi)土建工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、市政工程費(fèi)用參照貴州省及黔東南苗族侗族自治州現(xiàn)行類似工程建設(shè)項目建安工程造價水平，按單位建筑工程投資估算法或?qū)嵨锕こ塘客顿Y估算法計算。（3）、工程建設(shè)其它費(fèi)用1）、建設(shè)單位管理費(fèi)按建標(biāo)〔1996〕628號文件相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算；2）、工程勘察設(shè)計費(fèi)按收費(fèi)基準(zhǔn)價加減浮動值計算；3）、工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計價格[2002]1980號相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算；4）、預(yù)算及清單編制費(fèi)按照《貴州省物價局關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》（黔價房[2009]233號）計算。二、投資估算，設(shè)備購置、安裝費(fèi)1000萬元。第七章 項目預(yù)期效益分析一、經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)過景區(qū)的改造,不僅門票收入會大幅度上升,而且會帶動住宿,餐飲,商品銷售,娛樂等主營業(yè)務(wù)收入的增長,預(yù)計主營業(yè)務(wù)收入情況及其成本費(fèi)用測算如下。營業(yè)費(fèi)用：　?。?）、工資及福利：5萬元。（3）、廣告費(fèi)：10萬元。　　合計：。營業(yè)收入：70050365=80%=1022萬元純利收入：102240%=停車場停車,洗車服務(wù)收入.（1）、停車費(fèi)預(yù)計每7名旅客有1輛專車停留，停車費(fèi)每輛以10元/次天,洗車服務(wù)以15元/次收取,每天有40%的車輛需洗車服務(wù)。（2）、洗車費(fèi)1101536540%=。營業(yè)費(fèi)用水電費(fèi)：。合計：。消費(fèi)以人每次計算30/元，70030365＝。（2）、維護(hù)費(fèi)：6萬元。合計：37萬元 吸收當(dāng)?shù)氐膭趧恿?增加就業(yè)機(jī)會,增加人民收入。隨著景區(qū)在國內(nèi)國際知名度的提高,必將吸引眾多投資者前來考察,辦企業(yè),成為當(dāng)?shù)卣猩桃Y的一張“名片”。為廣大游客營造一個新興的風(fēng)景名勝區(qū),還具有：（1）、符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。（2）、符合國家的戰(zhàn)略政策。（3）、符合縣委,縣政府開發(fā)丹寨縣旅游文化規(guī)劃。通過本項目建設(shè),龍泉山景區(qū)必將以全新面貌，展現(xiàn)在游客面前,它的珍稀古樹,野生動物,它的清幽野趣,神話傳說,它的鐘靈毓秀,廟宇山水，萬畝的五色杜鵑花綻放,一處處都是迷人的畫卷,一處處都是動人的史詩,在政通人和,繁榮昌盛的今天,這里不久便會出現(xiàn)“八方賓朋觀勝景,九州游客探古幽”的熱鬧場面。本項目選擇丹寨縣龍泉山作為建設(shè)地點(diǎn)，該場址符合丹寨縣總體規(guī)劃，交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施良好，并有一定的發(fā)展空間，因此是一處較為理想的場址。實施該項目可以向社會提供一定就業(yè)崗位和大量的原料生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)染蜆I(yè)機(jī)會，有利于安置人員就業(yè)。建議項目單位在下一步工作中，要努力優(yōu)化設(shè)計方案，盡量節(jié)約投資。建設(shè)期間，要嚴(yán)格工程建設(shè)管理，加強(qiáng)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的控制，避免出現(xiàn)因管理不善而追加投資的情況。該項目建成后，能有效促進(jìn)本項目各項工作正常、有序開展，建議