建筑工程造價(jià)組成-閱讀頁
2025-07-09 00:20本頁面
【正文】 算其他直接費(fèi)的計(jì)算，建筑工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。其他直接費(fèi)計(jì)算 表322專業(yè)取費(fèi)基礎(chǔ)取費(fèi)率土建工程直接費(fèi)%預(yù)埋管工程直接費(fèi)%吊裝工程直接費(fèi)%打樁工程直接費(fèi)%土方工程直接費(fèi)%鑿井工程直接費(fèi)%道路工程直接費(fèi)%橋梁工程直接費(fèi)%公用管線工程直接費(fèi)%安裝工程人工費(fèi)%5．現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)（1）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的構(gòu)成1）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。2）現(xiàn)場管理費(fèi)。②辦公費(fèi)，是指現(xiàn)場管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水、電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。④固定資產(chǎn)使用費(fèi)，是指現(xiàn)場管理及試驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修費(fèi)或租賃費(fèi)等。⑥保險(xiǎn)費(fèi)，是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)，高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險(xiǎn)等費(fèi)用。⑧工程排污費(fèi)，是指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費(fèi)用。（2）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的計(jì)算現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的計(jì)算口徑與其他直接費(fèi)的計(jì)算口徑相同，有時(shí)為了計(jì)算上的方便，以其他直接費(fèi)的名稱，將現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)與其他直接費(fèi)合并在一起計(jì)算。北京地區(qū)分包工包料工程和包工不包料工程，分別以直接費(fèi)或人工費(fèi)為基數(shù)取一定百分比（%和26%）。3215 間接費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工工藝過程所引起，但卻與工程總體條件有關(guān)的為組織施工進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)活動(dòng)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。1．企業(yè)管理費(fèi)（1）企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，它包括：1）管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。3）辦公費(fèi)，是指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。5）工具用具使用費(fèi)，是指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。7）職工教育經(jīng)費(fèi)，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9）職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，是指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。11）稅金，是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅及土地使用稅等。（2）企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)與財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用一并構(gòu)成間接費(fèi)，采用費(fèi)率形式計(jì)算。2．企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用（1）財(cái)務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。3．其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用的構(gòu)成其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付的定額編制測定費(fèi)、工程投標(biāo)管理費(fèi)以及上級管理費(fèi)等。表323是某城市的建筑安裝工程間接費(fèi)計(jì)算方法，可供參考。但以上系數(shù)對企業(yè)仍有參考價(jià)值。安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)按一定百分比計(jì)算。2．稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的稅金，是“轉(zhuǎn)嫁稅”。（1）稅收的范圍和構(gòu)成建筑安裝工程的稅收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，其中建筑是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺(tái)的安裝，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)；安裝是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺(tái)、扶梯、欄桿的工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)；修繕是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或延長其使用期限的工程作業(yè)；裝飾是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)；其他工程作業(yè)是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如水利工程、道路工程、疏浚工程、仿古園林工程、拆除工程、爆破工程等。（2）稅金的計(jì)算1）營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%，其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括工程所用材料、物資價(jià)值。工程總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額，但仍以總承包人為代扣繳義務(wù)人。（1－營業(yè)稅稅率） （3213）2）城市維護(hù)建設(shè)稅額。城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)繳營業(yè)稅額適用稅率 （3214）3）教育費(fèi)附加額為營業(yè)稅的3%。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1