監(jiān)理工程師與工程監(jiān)理企業(yè)概述-閱讀頁
2025-07-08 19:31本頁面
【正文】 府對監(jiān)理企業(yè)實行動態(tài)管理的重要手段，目的在于督促企業(yè)不斷加強自身建設(shè)，提高企業(yè)管理水平和業(yè)務(wù)水平。 ②建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門在收到工程監(jiān)理企業(yè)年檢資料后奶日內(nèi)，對企業(yè)資質(zhì)年檢作出結(jié)論，并記錄在《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》副本的年檢記錄欄內(nèi)。 工程監(jiān)理企業(yè)只有連續(xù)兩年年檢合格，才能申請晉升上一個資質(zhì)等級。 (一) 守法 守法，即遵守國家的法律法規(guī)。工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，是指填寫在資質(zhì)證書中、經(jīng)工程監(jiān)理資質(zhì)管理部門審查確認的主項資質(zhì)和增項資質(zhì)。 (2)工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣《資質(zhì)等級證書》。 (4)工程監(jiān)理企業(yè)離開原住所地承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，要自覺遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，主動向監(jiān)理工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督管理。(二) 誠信 誠信，即誠實守信用。信用管理制度主要有以下幾點：一是建立健全合同管理制度；二是建立健全與業(yè)主的合作制度，及時進行信息溝通，增強相互間的信任感；三是建立健全監(jiān)理服務(wù)需求調(diào)查制度，這也是企業(yè)進行有效競爭和防范經(jīng)營風(fēng)險的重要手段之一；四是建立企業(yè)內(nèi)部信用管理責(zé)任制度，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。 工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到以下幾點： (1)要具有良好的職業(yè)道德； (2)要堅持實事求是； (3)要熟悉有關(guān)建設(shè)工程合同條款； (4)要提高專業(yè)技術(shù)能力； (5)要提高綜合分析判斷問題的能力。工程監(jiān)理工作結(jié)束后，還要進行科學(xué)的總結(jié)。 (1)市場定位。 (2)管理方法現(xiàn)代化。 (3)建立市場倌息系統(tǒng)。 (4)開展貫標活動。貫標的作用：一是能夠提高企業(yè)市場競爭能力；二是能夠提高企業(yè)人員素質(zhì)；三是能夠規(guī)范企業(yè)各項工作，四是能夠避免或減少工作失誤。 (二)建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度（☆） 監(jiān)理企業(yè)規(guī)章制度一般包括以下幾方面：(1)組織管理制度；(2)人事管理制度；(3)勞動合同管理制度；(4)財務(wù)管理制度；(5)經(jīng)營管理制度；(6)項目監(jiān)理機構(gòu)管理制度；(7)設(shè)備管理制度；(8)科技管理制度；(9)檔案文書管理制度。通過投標取得監(jiān)理業(yè)務(wù)，是市場經(jīng)濟體制下比較普遍的形式。在不宜公開招標的機密工程或沒有投標競爭對手的情況下，在工程規(guī)模比較小、監(jiān)理業(yè)務(wù)比較單一，或者對原工程監(jiān)理企業(yè)的續(xù)用等情況下，業(yè)主也可以直接委托工程監(jiān)理企業(yè)。業(yè)主在監(jiān)理招標時應(yīng)以監(jiān)理大綱的水平作為評定投標書優(yōu)劣的重要內(nèi)容，而不應(yīng)把監(jiān)理費的高低當(dāng)作選擇工程監(jiān)理企業(yè)的主要評定標準。 一般情況下，監(jiān)理大綱中主要的監(jiān)理對策是指：根據(jù)監(jiān)理招標文件的要求，針對業(yè)主委托監(jiān)理工程的特點，初步擬訂的該工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想，主要的管理措施、技術(shù)措施，擬投入的監(jiān)理力量以及為搞好該項工程建設(shè)而向業(yè)主提出的原則性的建議等。它是構(gòu)成工程概(預(yù))算的一部分，在工程概(預(yù))算中單獨列支。 (1)直接成本：是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。②用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測工器具、計算機等辦公設(shè)施的購置費和其他儀器、機械的租賃費。 ④其他費用。包括為，招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費、宣傳費、有關(guān)合同的公證費等；③辦公費。包括辦公使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安等費用；⑤業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、圖書、資料購置費； ⑥附加費。 (3)稅金：是指按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)交納的各種稅金總額，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。 (4)利潤。 (1)按建設(shè)工程投資的百分比計算法； (2)工資加一定比例的其他費用計算法； (3)按時計算法； (4)固定價格計算法。
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