【正文】 1）基層處理：混凝土墻面首先將凸出墻面的混凝土剔平，將表面污垢清除干凈，用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。 2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：從帖面頂部開始用大線墜繃鐵絲吊垂直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。 3）抹底層砂漿：基層采用混凝土界面劑，隨刷界面劑隨抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1∶3水泥砂漿），第一遍厚度直為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，外墻面滿掛鋼絲網(wǎng)，即可抹第二遍，厚度約8～12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。 5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。但亦要注意一致和對(duì)稱。 6）浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。 在面磚背面直采用1∶2水泥砂漿或1∶∶2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。為保證施工質(zhì)量及保護(hù)成品，采取以下措施：1)地面砼結(jié)構(gòu)施工時(shí)，沿墻體位置砼向上澆筑 150mm高；2)地面防水層墻面上翻350mm高；3)嚴(yán)格按程序施工，做儲(chǔ)水試驗(yàn)，前道工序不合格不得進(jìn)行下道工序施工。屋面工程 本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材防水膨脹珍珠巖塊保溫屋面。 (1)結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆板，在其上鋪設(shè)保溫層時(shí)應(yīng)將板面清理干凈。 (3)找平層采用1∶3水泥沙抹面30厚，采用66分格，找平層應(yīng)有一定的剛度與強(qiáng)度，找平層與立面結(jié)構(gòu)的連接處均做成R≥20mm圓角。 (4)鋪設(shè)防水卷材時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)外的附加層， 然后由層面最低標(biāo)高處向上施工。 (6)卷材粘接采用15%107膠水泥素漿粘貼， 配制時(shí)先用水將水泥浸透好，然后加入107膠， 攪拌均勻無沉淀、無凝塊、無離析后即可使用。(8)粘結(jié)層用刮板涂刮，不得漏底，可溢不可虧， 卷材施工時(shí)，采用推滾法，邊涂刮水泥漿，邊鋪貼卷材，刮板刮平趕實(shí)，排除空氣，在接口處壓實(shí)、封嚴(yán)。10)施工過程中，施工人員應(yīng)穿軟底鞋，材料運(yùn)輸通道應(yīng)做好事墊，嚴(yán)禁在已施工完的防水層上隨意打鑿洞口。②鋼骨架塑料復(fù)合管必須采用專用管件連接，不得向管道上套絲。④閥門安裝前應(yīng)做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，應(yīng)以每批號(hào)數(shù)量抽查10%，如有漏裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的，需逐個(gè)試驗(yàn)，對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)按出廠規(guī)定的壓力進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。①機(jī)械：電鋸、液壓割管機(jī)、沖擊鉆、試壓泵、熱熔焊機(jī)（手持式和臺(tái)車式）、旋轉(zhuǎn)銑刀、開孔銑刀等。③量具：鋼卷尺、水平尺、角尺、鋼板尺、線墜等。施工方案、施工技術(shù)、材料機(jī)具供應(yīng)等具備開工條件。③預(yù)留孔洞施工已完成且墻磚鑲貼已完成。(5)操作工藝①根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，計(jì)算出下料尺寸，開始下料。③立管管卡安裝，層高小于或等于5m，第層須安裝一個(gè)，層高大于5m，每層不得少于2個(gè)。安裝時(shí)應(yīng)將閥門關(guān)閉。⑥支架型式、尺寸、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，支架孔、眼應(yīng)一律采用電鉆或沖床加工，其孔徑應(yīng)比管卡或吊桿直徑大12mm。②切斷管道時(shí)應(yīng)平整，不得有毛邊，管道和管件連接處應(yīng)清潔、干燥、無油污。②排水管件必須與管子相配。(3)主要機(jī)具:①機(jī)械：砂輪切割機(jī)、沖擊鉆、交流弧焊機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、蛙式打夯機(jī)、普通車床、立式鉆床。(4)操作工藝①埋地排水管先內(nèi)外清理干凈后，刷冷底子油一遍，熱瀝青二遍，采用石棉水泥接口，打口前需填充油麻，捻麻深度不得超過承口深度的1/3， 出戶埋地干管和立管連接用兩上45176。②排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，用45176。斜三通或斜四通。的污水橫管上， 設(shè)置檢查口或清掃口。⑤排水管道坡度應(yīng)均勻一致，不能高低起伏，嚴(yán)禁倒坡度。⑦立管上的檢查口安裝高度由地面至檢查口中心為1m，允許偏差177。⑧污水橫管上的清掃口，可設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)清掃口與管道垂直的墻面距離不得小于200mm ，若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口，與墻面距離不得小于400mm。通水試驗(yàn)應(yīng)根據(jù)管道布置，采取分層、分區(qū)段做，先從下層開始局部通水，再作系統(tǒng)通水，通水在浴缸、面盆等處放滿水，然后同時(shí)排水，觀察排水情況，不堵不漏排水暢通為合格。②檢查預(yù)留及預(yù)埋是否正確，臨時(shí)剔鑿應(yīng)與設(shè)計(jì)工建協(xié)調(diào)好。④安排合理的施工順序、避免工種交叉作業(yè)干擾，影響施工。② 管道在焊接前應(yīng)清除接口處的浮銹、污垢及油脂。④ 不同管徑的管道焊接，連接時(shí)如兩管徑相差不超過小管徑的15%，可將大管端部縮口與小管對(duì)焊。⑤ 管道對(duì)口焊縫上不得開口焊接支管，焊口不得安裝在支吊架位置上。⑦碳素鋼管開口焊接時(shí)要錯(cuò)開焊縫，并使焊縫朝向易觀察和維修的方向上。（ 4 ）箱體及支管安裝：① 消火栓箱體要符合設(shè)計(jì)要求（其材質(zhì)有木、鐵和鋁合金等），栓閥有單出口和雙出口雙控等。②消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)，標(biāo)高定位甩口，核定后再穩(wěn)固消火栓箱，箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好，栓閥側(cè)裝在箱內(nèi)時(shí)應(yīng)在箱門開啟的一側(cè)，箱門開后應(yīng)靈活。④消火栓管道安裝完按設(shè)計(jì)指定壓力進(jìn)行水壓試驗(yàn)。為配合裝修，試壓可分段進(jìn)行。（ 5 ）箱體配件安裝：應(yīng)在交工前進(jìn)行。消防水龍帶與水槍，快速接頭的連接，一般用14鉛絲綁扎兩道，每道不少于兩圈，使用卡箍時(shí)，在里側(cè)加一道鉛絲。（6 ）通水調(diào)試：①通水調(diào)試前消防設(shè)備包括水泵、結(jié)合器、節(jié)流裝置等應(yīng)安裝完，其中水泵做完單機(jī)調(diào)試工作。 ⑴線管敷設(shè)主要采用金屬管材，予埋線管的彎曲半徑要≥10R，鋼管采用絲扣連接，并跨接保護(hù)接地線。澆注混凝土?xí)r派專人看護(hù)。導(dǎo)線顏色分布如下：本工程電源干線主色采用黃、綠、紅，分別表示A、B、C三相，支線相線顏色與干線顏色一致，本工程零線顏色均為淡蘭色，保護(hù)接地線均為黃、綠雙色線，控制線均為白色。 接線盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度為15cm，配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度為配電箱周長(zhǎng)的1／2，共用導(dǎo)線在分支處剪斷而直接穿過。連接時(shí)導(dǎo)線絕緣層并齊合攏，用專用壓線帽連接。⑶照明器具安裝開關(guān)、插座應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工，同室同一標(biāo)高偏差≤5mm，成排安裝的不應(yīng)≥2mm，插座一律按左零、右火、上接地。腳手架工程 ，經(jīng)綜合分析，確定主體及裝飾工程外墻腳手架采用懸挑式雙排鋼管腳手架。操作層及底層滿鋪架板。結(jié)構(gòu)施工時(shí)內(nèi)架采用碗扣式快拆體系腳手架，外架采用雙排鋼管腳手架。內(nèi)裝修可采用馬凳支設(shè)架板搭設(shè)腳手架。 腳手架的搭設(shè)作業(yè)應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）在搭設(shè)之前，必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的腳手架桿配件進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，禁止使用規(guī)格和質(zhì)量不合格的桿配件。③應(yīng)按定位依次豎立桿，將立桿與縱、橫向掃地桿連接固定，然后裝設(shè)第一步的縱向和橫向平桿，隨校正立桿垂直之后予以固定，并此要求繼續(xù)向上搭設(shè)。邊長(zhǎng)≥20M的周邊腳手架，亦應(yīng)適量設(shè)置拋撐。⑥腳手架處于項(xiàng)層連墻點(diǎn)之上的自由高度不得大于6m，當(dāng)作業(yè)層高出其下連墻件2步或4m以上、且其上尚無連墻件時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)臨時(shí)撐拉措施。⑧腳手架采用密目網(wǎng)全封閉，并設(shè)置首層安全網(wǎng)和隨層安全網(wǎng)，操作層應(yīng)設(shè)置護(hù)攔和擋腳板。（2）在架板上堆放的標(biāo)準(zhǔn)磚不得多于單排立碼3層：；施工設(shè)備單重不得大于1KN，使用人力在架上搬運(yùn)和安裝的構(gòu)件的自重不得大于本要求。腳手架的拆除作業(yè)應(yīng)按確定的拆除程序進(jìn)行。在拆除過程中，凡已松開連接的桿配件應(yīng)及時(shí)拆除運(yùn)走，避免誤扶和誤靠已松脫連接的桿件。在拆除過程中，應(yīng)作好配合、協(xié)調(diào)動(dòng)作，禁止單人進(jìn)行拆除較重桿件等危險(xiǎn)性的作業(yè)。施工砌磚及內(nèi)抹灰工程時(shí)，可以采用高凳。同時(shí)在施工出入口上方要搭設(shè)防護(hù)棚。搭設(shè)完成后，必須經(jīng)過專職安全員、架工班長(zhǎng)和使用單位負(fù)責(zé)人聯(lián)合檢查驗(yàn)收后方準(zhǔn)啟用。第六章、施工進(jìn)度計(jì)劃、各階段進(jìn)度的保證措施為確保工期，合理的安排施工順序和流水作業(yè)，合理穿插，避免相互制約，本著均衡勞動(dòng)力，最大限度的利用機(jī)械設(shè)備的原則，根據(jù)公司的實(shí)際施工能力，制訂了工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃。 （2）主體工程150d，回填土方適時(shí)穿插進(jìn)行，室內(nèi)砌體尾隨跟近，立體交叉作業(yè)。工期目標(biāo)：總?cè)諝v工期300天，比招標(biāo)文件要求提前30天。嚴(yán)格控制各分項(xiàng)控制點(diǎn)的總體進(jìn)度計(jì)劃，若發(fā)生拖后時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過機(jī)械、勞力資源進(jìn)行調(diào)整彌補(bǔ)。積極開展各個(gè)控制點(diǎn)的勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)工期提前的作業(yè)隊(duì)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，以促進(jìn)各個(gè)分項(xiàng)工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?；A(chǔ)土方采用PC220挖掘機(jī)，混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌泵送，周轉(zhuǎn)工具運(yùn)輸采用2臺(tái)QT25。使用公司自己的隊(duì)伍，便于統(tǒng)一管理、組織、協(xié)調(diào)。在開工準(zhǔn)備期間，提出材料計(jì)劃，由材料組具體根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃，確定基礎(chǔ)施工階段的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。④基礎(chǔ)地翻梁改進(jìn)模板，采用磚模，一次性投入，減少拆模時(shí)間?；炷敛捎矛F(xiàn)場(chǎng)攪拌，周轉(zhuǎn)工具運(yùn)輸采用2臺(tái)QT25。使用公司自己的隊(duì)伍，便于統(tǒng)一管理、組織、協(xié)調(diào)。在開工準(zhǔn)備期間，提出材料計(jì)劃，由材料組具體根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃，確定該施工階段的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。④合理進(jìn)行穿插，充分為下道工序創(chuàng)造條件，一層完成后，轉(zhuǎn)入回填工程。⑤增加質(zhì)檢力度，減少返工，縮短施工時(shí)間。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)與落實(shí)。確保材料及時(shí)供應(yīng)與質(zhì)量保證，避免因材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與質(zhì)量問題影響工期。③加強(qiáng)質(zhì)檢力度與成品防護(hù)。⑷安裝工程施工階段該階段為影響工期的關(guān)鍵。①認(rèn)真組織材料的進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)。②進(jìn)行合理穿插，積極為相關(guān)工序創(chuàng)造條件。對(duì)裝修階段各個(gè)工序，分別派專人進(jìn)行監(jiān)督控制，減少返工返修。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)與落實(shí)。②進(jìn)行合理穿插，積極為相關(guān)工序創(chuàng)造條件。對(duì)裝修階段各個(gè)工序，分別派專人進(jìn)行監(jiān)督控制，減少返工返修。（1）進(jìn)度計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析工期拖延風(fēng)險(xiǎn)：在施工過程中，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，施工能力差，自然災(zāi)害等原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成，影響了施工進(jìn)度計(jì)劃。②落實(shí)各層次進(jìn)度控制的人員，具體任務(wù)和工作職責(zé)。④以合同形式保持總進(jìn)度控制目標(biāo)與合同總工期相一致。選擇技術(shù)水平高，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組成作業(yè)層。（1）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部同業(yè)主和設(shè)計(jì)方密切配合，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面全面負(fù)責(zé)，從組織形式上保證總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。（3）運(yùn)用小流水施工工藝合理地安排工序的科學(xué)管理；合理利用空間進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝施工和裝飾施工三者立體交叉作業(yè)，保證工程總進(jìn)度。（4）混凝土施工采用在混凝土中摻加早強(qiáng)高效減水劑，模板采用大模板，配以組合鋼模板和木模板，支撐采用早拆體系。勞力安排詳見勞動(dòng)力曲線圖及附表。為保質(zhì)、保量完成工程任務(wù)，組織兩班作業(yè)，每天的累計(jì)工作時(shí)間16小時(shí)以上，澆筑混凝土?xí)r組織三班作業(yè)。（8）做好道路的疏通工作，物資運(yùn)輸盡量避開交通高峰期，確保物資供應(yīng)。（9）提供充足的機(jī)械機(jī)具設(shè)備確保工程施工正常進(jìn)行，機(jī)械機(jī)具設(shè)備詳見施工機(jī)具一覽表。（1）進(jìn)度計(jì)劃的檢查①采用逐日進(jìn)度報(bào)表，作業(yè)狀況報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查等對(duì)施工全過程進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，收集信息。③將施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，計(jì)算出計(jì)劃的完成程度與存在的差距。（1）砼采用雙摻技術(shù),即能保證砼的早強(qiáng),加快工程進(jìn)度，又能節(jié)約工程造價(jià)。（3）成立工程材料采購(gòu)小組,由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位專人組成工程所需大宗材料,由施工單位提前列出計(jì)劃,采購(gòu)質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉的材料,降低工程造價(jià)。（5）明確工期目標(biāo)姿態(tài)，制訂獎(jiǎng)罰條件，相互促進(jìn)，相互制約，保證一次成優(yōu)，避免返工窩工。（1）保證工程款?？顚Ｓ茫河捎诠こ坦て诰o張，若工程資金暫不到位或有缺口，我公司將調(diào)劑自備資金，確保工程連續(xù)施工，按期交付使用。對(duì)本工程實(shí)施項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配備素質(zhì)高，經(jīng)驗(yàn)豐富管理人員組建先進(jìn)實(shí)效的管理體制和組織機(jī)構(gòu)(詳見工程現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu))，擇優(yōu)選擇技術(shù)素質(zhì)高的專業(yè)隊(duì)伍。接到中標(biāo)通知后，立即組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)駐工地，分口做好施工準(zhǔn)備工作，做到技術(shù)、材料、機(jī)械、周轉(zhuǎn)工具等同時(shí)到位，為打好施工第一戰(zhàn)役做好準(zhǔn)備。(1)采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現(xiàn)場(chǎng)投入2臺(tái)QT25塔吊、井架2臺(tái)，滿足鋼筋、模板、周轉(zhuǎn)工具、 裝修材料等的垂直運(yùn)輸。堅(jiān)持月平衡、周調(diào)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。（3）砼基礎(chǔ)施工采用泵送砼節(jié)省砼的施工時(shí)間。 模板支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架早拆支撐體系，當(dāng)砼達(dá)到一定強(qiáng)度(約70%)時(shí)， 就可以拆除大面積底模，只保留一小塊活板與支撐。梁、柱接頭采和專制定型鋼模，保證砼梁柱接頭的質(zhì)量，保證了施工進(jìn)度。 (5)合理安排工序?yàn)榭s短工期，提前插入安裝施工(詳見控制性計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖)贏得竣工時(shí)間。并做日?qǐng)?bào)、周報(bào)和月報(bào)。 (1)雨季冬季不停工、連續(xù)施工(具體詳見雨、冬季施工措施)。調(diào)整農(nóng)忙人員工作時(shí)間，合理安排工序，減少農(nóng)忙影響。、節(jié)假日施工措施（1）農(nóng)忙、節(jié)假日工地不放假，保證正常施工。（3）盡量選擇公司內(nèi)部工人，不選擇民工，保證正常工作。（5）對(duì)各班組實(shí)行生產(chǎn)責(zé)任制，保證按工期、質(zhì)量完成任務(wù)的班組實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。施工進(jìn)度違約承諾如果一旦中標(biāo)，我公司將按本投標(biāo)文件中承諾的工期組織施工，嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行雙方約定的開、竣工日期。開工起，就將全面按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工與管理。（2）質(zhì)量保證體系項(xiàng)目部成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目工程師任副組長(zhǎng)，成員由項(xiàng)目部質(zhì)檢工程師、試驗(yàn)工程師及施工技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。（3）質(zhì)量管理工程質(zhì)量要實(shí)行目標(biāo)管理,推行全面質(zhì)量管理。衛(wèi)生間及屋面嚴(yán)禁任意剔鑿,防水細(xì)部做法要認(rèn)真處理。③裝修工程要抓好樣板間,工序安排應(yīng)合理。（4）質(zhì)量保證措施項(xiàng)目部根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)編制質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，落實(shí)責(zé)任到人，