【正文】 滲漏水質(zhì)量事故的處理和技術(shù)措施的審核與支持。 施工單位管理人員需定期對(duì)施工人員按《防滲漏工程質(zhì)量控制程序》以及國家規(guī)范做好技術(shù)交底工作，項(xiàng)目工程師隨機(jī)檢查施工單位的技術(shù)交底落實(shí)情況。其主要的控制要點(diǎn)包括：防滲混凝土的質(zhì)量、防水涂料／卷材的質(zhì)量、穿墻管的防水處理、 第 33 頁 共 98 頁 地下室側(cè)墻的止水環(huán)的處理。并且在澆筑的時(shí)候監(jiān)理工程師需要旁站。詳細(xì)的控制流程如下： 第 34 頁 共 98 頁 地 下 防 水 工 程 質(zhì) 量 控 制 流 程前期準(zhǔn)備階段結(jié)構(gòu)施工階段防水材料送檢、施工防水施工、驗(yàn)收階段防水層驗(yàn)收階段工 程 適 管 理 人 員 分 工 和 支 持 文 件工 程 適 管 理 人 員 分 工 和 支 持 文 件質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)施 工 控 制 流 程施 工 控 制 流 程質(zhì) 量 樣 板 交 底驗(yàn) 收施 工 前 培 訓(xùn)圖 紙 審 查在 單 位 工 程 大 面 積 開 工 前 ， 質(zhì) 量 樣 板 施 工 ， 確 定 質(zhì)量 標(biāo) 準(zhǔn) 。主 要 對(duì) 圖 紙 中 的 ， 防 水 做 法 、 抗 滲 混 凝 土 的 等 級(jí)過 程 記 錄 文 件 ： 《 施 工 圖 會(huì) 審 紀(jì) 要 》監(jiān) 理 工 程 師 、 建 設(shè) 單 位 工 程 師 、 建 設(shè) 單 位項(xiàng) 目 工 程 經(jīng) 理 、 施 工 單 位 專 項(xiàng) 負(fù) 責(zé) 人監(jiān) 理 工 程 師 、 建 設(shè) 單 位 工 程 師 、 建 設(shè) 單 位設(shè) 計(jì) 師 、 施 工 單 位 專 項(xiàng) 負(fù) 責(zé) 人過 程 記 錄 文 件 ： 《 專 題 會(huì) 議 紀(jì) 要 》過 程 記 錄 文 件 ： 《 樣 板 驗(yàn) 收 記 錄 》施 工 方 案 報(bào) 驗(yàn)主 要 對(duì) 地 下 防 水 施 工 方 案 中 措 施 方 面 審 核主 要 對(duì) 地 下 防 水 施 工 方 案 中 措 施 方 面 審 核檢 驗(yàn) 批 記 錄檢 驗(yàn) 批 記 錄塌 落 度 、 抗 滲 等 級(jí) 、塌 落 度 、 抗 滲 等 級(jí) 、1 0 0 ％1 0 0 ％抽 檢抽 檢監(jiān) 理單 位監(jiān) 理單 位1 0 0 ％1 0 0 ％過 程 記 錄 文 件 （ 以 下 為 陜 西 省 表 格 ， 由 施 工 單 位 填 寫 )《 地 下 防 水 工 程 防 水 操 作 技 工 登 記 表 》 陜 Z T Y 0 0 5 4 《 防 水 混 凝 土 檢 驗(yàn) 批 驗(yàn) 收 記 錄 陜 在 Z J P 0 1 0 0 5 0 1《 混 凝 土 塌 落 度 檢 查 記 錄 》 陜 Z T Y 0 1 6 0 8《 管 道 工 程 隱 蔽 驗(yàn) 收 記 錄 》 陜 Z K Z 0 2 0 4 0 1《 通 風(fēng) 與 空 調(diào) 隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 記 錄 》 陜 Z K Z 0 4 0 4 0 1《 X X X X 檢 驗(yàn) 批 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 》 C 3 6 4 4 、 C 3 6 4 5施 工單 位施 工單 位工 程 師工 程 師檢 查 比 例檢 查 比 例方 案 、 材 料 、 樣 板方 案 、 材 料 、 樣 板施 工 方 案 審 批施 工 方 案 審 批材 料 抽 樣 送 檢材 料 抽 樣 送 檢樣 板 驗(yàn) 收 （ 形 成 記 錄 ）1 0 0 ％1 0 0 ％工 程 師工 程 師監(jiān) 理單 位監(jiān) 理單 位1 0 0 ％1 0 0 ％施 工單 位施 工單 位主 導(dǎo)主 導(dǎo)檢 查 比 例檢 查 比 例防 水 層 施 工過 程 中 報(bào) 驗(yàn)防 水 層 施 工過 程 中 報(bào) 驗(yàn)防 水 材 料 施 工 完 成后 ， 全 部 驗(yàn) 收過 程 中 檢 查過 程 中 檢 查陰 陽 角 、 泛 水 卷 邊 、 加 強(qiáng)陰 陽 角 、 泛 水 卷 邊 、 加 強(qiáng)防 水 分 項(xiàng) 工 程 驗(yàn) 收防 水 層 施 工 （ 檢 查 施 工 厚 度 ）防 水 層 施 工 （ 檢 查 施 工 厚 度 ）抗 滲 混 凝 土 報(bào) 驗(yàn)混 凝 土 施 工監(jiān) 理 工 程 師 、 建 設(shè) 單 位 工 程 師 、 建 設(shè) 單 位設(shè) 計(jì) 師 、 建 設(shè) 單 位 工 程 經(jīng) 理 、 施 工 單 位 專項(xiàng) 負(fù) 責(zé) 人過 程 記 錄 文 件 （ 以 下 為 陜 西 省 表 格 ， 由 施 工 單 位 填 寫 )《 防 水 材 料 出 廠 合 格 證 、 進(jìn) 場 復(fù) 檢 報(bào) 告 匯 總 表 〉 C 1 4 1 9《 防 水 卷 材 實(shí) 驗(yàn) 報(bào) 告 》 C 1 4 1 2《 防 水 涂 料 進(jìn) 場 檢 驗(yàn) 報(bào) 告 》 C 1 2 0 9《 中 間 交 接 檢 驗(yàn) 收 記 錄 》 B 1 0 2 4《 X X X X 檢 驗(yàn) 批 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 》 C 3 6 3 5 、 C 3 6 3 6 、 C 3 6 3 7 、 C 3 6 3 81 0 0 ％1 0 0 ％檢 查 比 例檢 查 比 例施 工單 位施 工單 位1 0 0 ％1 0 0 ％工 程 師工 程 師監(jiān) 理單 位監(jiān) 理單 位抽 檢抽 檢過 程 記 錄 文 件 （ 以 下 為 陜 西 省 表 格 ， 由 施 工 單 位 填 寫 )《 中 間 交 接 檢 驗(yàn) 收 記 錄 》 B 1 0 2 4《 X X X X 檢 驗(yàn) 批 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 》 C 3 6 3 5 、 C 3 6 3 6 、 C 3 6 3 7 、 C 3 6 3 8施 工單 位施 工單 位1 0 0 ％1 0 0 ％工 程 師工 程 師檢 查 比 例檢 查 比 例監(jiān) 理單 位監(jiān) 理單 位抽 檢抽 檢1 0 0 ％1 0 0 ％過 程 記 錄 文 件 （ 以 下 為 陜 西 省 表 格 ， 由 施 工 單 位 填 寫 )《 X X X 分 項(xiàng) 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 記 錄 C 1 0 4 0《 地 下 室 防 水 效 果 檢 查 記 錄 》 D 1 0 0 1 . 地下室外墻滲漏問題重點(diǎn)技術(shù)防治措施 第 35 頁 共 98 頁 地下室 外墻滲漏 防 治 措 施 設(shè)計(jì)方面的預(yù)防措施 （ 4） 防水設(shè)計(jì)應(yīng)正確完整，對(duì)應(yīng)外墻后澆帶 /施工縫、外墻與底板的施工縫、穿墻螺栓和套管等部位應(yīng)有可靠防水構(gòu)造詳圖確定附加防水措施、止水措施； （ 5） 按實(shí)際水源情況合理確定混凝土抗?jié)B等級(jí)； （ 6） 設(shè)計(jì)應(yīng)做好各專業(yè)的綜合留洞，嚴(yán)禁事后開鑿。 施工工序方面的預(yù)防措施 （ 5） 底板交界面應(yīng)鑿毛，徹底清理并潤濕；檢查、固定止水帶位置，確保外墻澆筑時(shí) 不跑位，止水帶不得被油、泥污染； （ 6） 外墻澆筑前應(yīng)在與底板交界面處鋪與混凝土同配比水泥砂漿，鋪漿均勻；外墻應(yīng)連續(xù)、分層澆筑，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定位置留施工縫、后澆帶；及時(shí)、徹底清理鋼板網(wǎng)封堵溢入后澆帶內(nèi)的水泥漿，防止后澆帶根部遺留素漿層； （ 7） 外墻防水層施工前，嚴(yán)格清理基層浮砂浮塵，確保基層平整度、光潔度；嚴(yán)格按照規(guī)定工藝施工防水層； （ 8） 監(jiān)控外側(cè)保護(hù)墻、土方回填施工過程，嚴(yán)禁損傷防水層。 材料方面的預(yù)防措施 （ 1） 嚴(yán)格選用并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收防水材料，嚴(yán)禁采用無法鑒定證明和無出廠合格證、無工藝要求、無性能指標(biāo)、無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無現(xiàn)場取樣試驗(yàn)要求及記錄的或試驗(yàn)不合格的（新型）防水材料； （ 2） 事先制定滿足要求的抗?jié)B混凝土配合比，嚴(yán)格控制進(jìn)場抗?jié)B混凝土的質(zhì)量，按規(guī)定制作抗?jié)B取樣試塊并送交試驗(yàn)；若抗?jié)B試塊試驗(yàn)不合格，應(yīng)及時(shí)查明原因、影響范圍，并采取可靠補(bǔ)救措施； （ 3） 鋼筋保護(hù)層墊塊要用防水砂漿制作， 并確保厚薄一致，不得漏放。 第 37 頁 共 98 頁 主體防水工程施工管理流程： 主體的防水工程主要包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或漏臺(tái)、屋面、門窗口。 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防防 防 防 防 防防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防防 防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防防 防防 防防 防防 防防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 )防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 X X X X 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 C 3 6 4 4 防 C 3 6 4 5防 防防 防防 防防 防防 防 防防 防 防防 防 防 防防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防 防防 防 防防 防防 防防 防防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防防 防防 防防 防防 防防 防防 防 防 防防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防防 防 防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 )防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 C 1 4 1 9防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 C 1 4 1 2防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 C 1 2 0 91 0 0 防1 0 0 防防 防 防 防防 防 防 防防 防防 防防 防防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防 防防 防 防防 防防 防防 防防 防防 防防 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 )防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 B 1 0 2 4防 X X X X 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 C 3 6 3 5 防 C 3 6 3 6 防 C 3 6 3 7 防 C 3 6 3 8防 防防 防防 防防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防 防防 防 防防 防 防 防防 防 防 防防 防防 防防 防防 防防 防防 防1 0 0 防1 0 0 防防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防 防