【正文】 以上期房簽約業(yè)務辦理完畢后，直接轉(zhuǎn)入本操作手冊中的“ （ 四 ）虛所有權 —— 預售 登記 備案 ”中辦理預售備案。 — 新建 A）受理 開發(fā)企業(yè)授權用戶登錄系統(tǒng)，點擊“ 交易權屬 市場監(jiān)管 現(xiàn)樓盤準售 現(xiàn)樓盤準售新建 受理 ”，點擊“新增”按鈕。 C）反饋 點擊“ 交易權屬 市場監(jiān)管 現(xiàn)樓盤準售 現(xiàn)樓盤準售新建 反饋 ” ，可以依據(jù)不同權限查詢自己或者本公司的 現(xiàn)樓盤準售信息 和正在 現(xiàn)樓盤準售 的情況。 C）反饋 點擊“ 交易權屬 市場監(jiān)管 現(xiàn)樓盤準售 現(xiàn)樓盤準售 注銷 注銷 ” ，可以依據(jù)不同權限查詢自己或者本公司的 現(xiàn)樓盤準售注銷信息 情況。 （操作流程同“期房認購新建”，此處不再贅述） 第 52 頁 共 66 頁 是指因解除買受人與出賣人所簽訂的認購現(xiàn)房協(xié)議而進行網(wǎng)上填報的活動。 （操作流程同“期房簽約新建”，此處不再贅述） 是指因解除買受 人與出賣人所簽訂的購買現(xiàn)房合同而進行網(wǎng)上填報的活動。 第 53 頁 共 66 頁 （ 四 ）虛所有權 預售 登記 備案新建 登錄系統(tǒng)，點擊“ 交易權屬 虛所有權 預售備案 預售登記備案新建 導入 － 草擬 ”，點擊“導入”按鈕。 對應操作單位 開發(fā)企業(yè)或購房人 歸檔 對合同是否符合備案要求進行審核并歸檔。 點擊“ 提交”按鈕，簽署提交意見，確認提交。 第 55 頁 共 66 頁 登錄系統(tǒng)，點擊“ 交易權屬 虛所有權 預售備案 預售登記備案新建 導入 歸檔” ，點擊“詳細”查看具體內(nèi)容。 點擊“ 交易權屬 虛所有權 預售備案 預售登記備案新建 導入 反饋”，可以依據(jù)不同權限查詢自己或者本公司需辦理預售登記的合同的審批情況。填寫 注銷原因，保存后點擊下方的“選擇”按鈕 點擊“選擇”按鈕后，系統(tǒng)會彈出對話框，點擊 選中 下方的空白框 第 56 頁 共 66 頁 打勾，將需要備案注銷的信息選中，點擊保存并關閉后，系統(tǒng)會自動將需要辦理預售登記的合同顯示在受理界面。將案例提交至下一步驟。確認無誤后，點擊“完成”即可。 操作方法同“無權利樓盤變更”，這里不再贅述。留退路，是絕路。 靜下來 ，鑄我實力 。 拼一載春秋，搏一生無悔。 把汗水變成珍珠，把夢想變成現(xiàn)實 ! 擰成一股繩，搏盡一份力，狠下一條心，共圓一個夢。 第 59 頁 共 66 頁 1不敢高聲語，恐驚讀書人。 1爭分奪秒巧復習，勤學苦練創(chuàng)佳績、攀蟾折桂，舍我其誰。 1站在新起點，迎接新挑戰(zhàn)，創(chuàng)造新成績。 1樂學實學，挑戰(zhàn)高考 。 1努力造就實力，態(tài)度決定高度 忘時，忘物，忘我。 2精神成人，知識成才，態(tài)度成全。 2我高考我自信我成功 ! 2 ，再難再險不放棄 2拼搏高考，今生無悔 。 2山高不厭攀， 水深不厭潛，學精不厭苦：追求 ! 2學練并舉，成竹在胸，敢問逐鹿群雄今何在 ?師生同志，協(xié)力攻關，笑看燕趙魁首誰人得。 太陽每天都是新的，你是否每天都在努力。 第 60 頁 共 66 頁 3 X 班而自豪， X 班因我而驕傲 3我心飛翔，路在腳下。呼者，出一口氣 。 3精神成就事業(yè)，態(tài)度決定一切。因為，人 生，就是你一個人的人生。其實在前面的四年，竹子將根在土壤里延伸了數(shù)百平米。人生需要儲備 !多少人，沒熬過那三厘米 ! 能夠比跌倒的次數(shù)多一次站起來的次數(shù)，你就是強者 ! 開始，去做，這是最難的一步。尤其有些事情，上癮以后，形成習慣，不繼續(xù)反而不 舒服。 成功與不成功之間，有時距離是很短的，你只要后退一步或再向前幾步。說得再好不如立刻就做 !人與人的距離是說與做的差別 。無論要做什么立刻行動 !馬上行動 !開始行動 ! 做一件事情，只有最初五分鐘熱情的，叫失敗者 。 第 61 頁 共 66 頁 當你周圍都是米的時候，你很安逸 。有一種陷阱，名叫安逸 !別在最能吃苦的年紀選擇安逸 !沒有危機 !是最大的危機 !自己不上進，危機無處不在吞噬你的理想和靈魂，混下去很容易，混上去太難了 ! 為什么成功的不是你。你想要房子想要汽車，想要旅行想要高品質(zhì)生活。你急切地期待成功，卻每次在遇到挫折時提前退縮。 如果你要做一件事，請只管安安靜靜的去做。千萬不要因為虛榮心而炫耀，也不要因為別人一句評價放棄自己的夢想。值不值，時間是最好的證明。 你比你想象中更勇敢，比你看起來更強大，也比你以為的更聰明。無關大局的磕磕碰碰 。 古人云“隱忍不怒的人，勝于勇者”、“修己冶心的人勝于攻城掠地的將領”。 第 62 頁 共 66 頁 “一個人不能騎兩匹馬，騎上這匹，就要丟掉那匹，聰明人會把凡是分散精力的要求置之度外。 一個能從別人的觀念來看事情，能了解別人心靈活動的人，永遠不必為自己的前途擔心。不要等待機會，而要創(chuàng)造機會。 如果人生需要一個完美的符號，沒有比微笑更合適的了。它是溫暖的陽光，能驅(qū)散心頭的陰影 。 微笑可以減輕緊張的情緒和壓力，不管面 對多么憤怒或者沖動得人，只要微笑示之，都能坦然以對，微笑一把神奇的鑰匙，可以打開別人心靈的窗戶，傳遞心靈的善意，退一步，海闊天空 。沖動是魔鬼，只要心平氣和靜下心來，相對而笑，一切都能化干戈為玉帛。我想說，你找的是伴侶，不是合作伙伴，更不是同事，生活就是生活，這個人適合你，即使你是博士他 /她斗大字不識一個，那也無所謂，適合就會和諧融洽，人比文憑 更重要 聽著一首歌，反反復復，琢磨不透，自己在想什么 ?難道真的愛她么 ?可為什么說不出口呢，愛情就是買賣，看透就好。不要再讓我見到，對你，既然說不出，那就模模糊糊。 1一個能從別人的觀念來看事情，能了解別人心靈活動的人，永遠不必為自己的前途擔心。你要求別人怎么樣，首先必須自己先做到那樣，身教的效果總比言傳更為快捷。 1成功的道路上，肯定會有失敗 。怕失敗者，則一無是處，會更失敗。這首選的幾個人可以包括自己的朋友、家庭成員和那些在你職業(yè)生涯中彼此聯(lián)系緊密的人。 1我們現(xiàn)在做的工作，也許過于平淡，也許雞毛蒜皮。對于敬業(yè)者來說，凡事無小事，簡單不等于容易。親情是沒有條件、不求回報的陽光沐浴，友情是浩蕩巨大、可以隨時安然棲息的堤岸 。人生一世，親情、友情、愛情 。三者皆缺，活而如亡。如果你心中有勇氣，就不會畏縮不前 。因 此，在沒有搞清一件事是否值得做之前，要敢于說“不”，不要被他人利用，更不要一不小心成為他人的替罪羊。生命不是一場賽跑，而是一次旅行。住在別墅里天天流淚的，你進的不是天堂而是地獄。 第 64 頁 共 66 頁 2 想取得成功，不僅要吃“苦中苦”，也要相關條件的配合支持，那些光知道吃苦的人，那些吃了不值得吃的苦的人，那些把吃苦當成解決一切問題法寶的人，恐怕只能繼續(xù)在“苦中苦”的怪圈里徘徊。多少人都是這樣的感嘆：擁有時不知道珍惜，失去時已無可挽回。因此，我們要適度降低對孩子的期望與要求，鼓勵他們真實地面對自己的缺點和錯誤，鼓勵他們在嘗試中不怕犯錯誤，注重過程的體驗和收獲，摘掉“好 孩子”的面具。 2人生的最大遺憾莫過于錯誤地堅持了不該堅持的東西，輕易地放棄了不該放棄的東西，每一個人都有自己的理想，都有那個期望達到的目標，或許有這么一天我恩男狗狗成為一名教師，或許有那么一天我能實現(xiàn)自己的理想，達到自己的目標 !生活還在繼續(xù) !不要忘記微笑的對待每一天，不要忘記珍惜余下的每一天 ! 2要始終保持敬畏之心。仿佛我們的活，也只是一棵春天中潔白花樹的簡單生涯。 2我們?nèi)鄙俚牟皇菣C遇，而是對機遇的把握 。我們?nèi)狈Φ牟皇侵R，而是學而不厭的態(tài)度 。 2只有一條路不能選擇 —— 那就是放棄的路 。 2積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。 能夠剛正批評、指責我們?nèi)秉c和錯誤的人是我們難得的諍友，善意的批評就像是一壺美酒，當我們開懷陶醉在這種朋友同事間暢飲的世界里，批評的因子仿佛 蘊藏在每個直觀的感覺細胞中。所以，生意人講究的是大誠實，即在適當?shù)臅r候，對適當人，說適當?shù)脑挕? 3只要你有能力去做的事就一定要去做，不要給自己留下任何遺憾，人生最重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。 3做對的事情比把事情做對重要。我不知道要走多少步才能達到目標，踏上第一千步的時候，仍然可能 遭到失敗?，F(xiàn)在喜歡一個人，仍可以招之即來，但不再接受揮之即去。 3水的心是平靜的，水的心是輕靈的，你看，水，一平如鏡，云月其中，怡然自樂。如一路順直，那更好了，我也可以盡情的奔流，一望千里，波濤澎湃，我也會揮灑我的瀟灑，我的縱情。 3不要等待機會，而要創(chuàng)造機會。 夫事未有不生于微而成于著，圣人之慮遠，故能謹其微而治之，眾人之識近，故必待其著而后救之 。人見識短淺，所以必等弊端鬧大才來設法挽救。 第 66 頁 共 66 頁 4古人說：“少成若天性，習慣如自然。壞習慣是我們轉(zhuǎn)不過的彎 。