【正文】 筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。 對使用的再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)進行定期檢測，確保不對人體健康和周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。本規(guī)范用詞說明1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”。3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。2 本規(guī)范中指明應(yīng)按其他有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。目前，湖北省正處于經(jīng)濟快速發(fā)展階段，建筑年增量較大，建筑相關(guān)資源消耗總量增長較快。湖北省發(fā)展綠色建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行國家節(jié)約資源和保護環(huán)境的技術(shù)經(jīng)濟政策。 不同類型的建筑因使用功能的不同，其消耗資源和影響環(huán)境的情況存在較大差異。其他建筑的評價可參考本標準。關(guān)注建筑的全壽命周期，意味著不僅在規(guī)劃設(shè)計階段充分考慮并利用環(huán)境因素，而且確保施工過程中對環(huán)境的影響最低，運營階段能為人們提供健康、舒適、低耗、無害的活動空間，拆除后又對環(huán)境危害降到最低。這幾者有時是彼此矛盾的，如為片面追求小區(qū)景觀而過多地用水，為達到節(jié)能單項指標而過多地消耗材料，這些都是不符合綠色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低適用性，雖然消耗資源少，也不是綠色建筑所提倡的。 湖北省不同地區(qū)的氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟發(fā)展與社會習(xí)俗等有著一定的差異，評價綠色建筑時，應(yīng)注重地域性，因地制宜、實事求是，充分考慮建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點。本標準未全部涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的功能和性能要求，而是著重評價與綠色建筑性能相關(guān)的內(nèi)容，主要包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境等方面。發(fā)展綠色建筑，建設(shè)節(jié)約型社會，必須倡導(dǎo)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟的理念，全社會參與，挖掘建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的潛力。3 基本規(guī)定 基本要求 本標準適用于對居住建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑設(shè)計階段和建成后的評價。 綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)兼顧資源節(jié)約與環(huán)境保護的建筑，而單項技術(shù)的過度采用雖可提高某一方面的性能，但很可能造成新的浪費，為此，需從建筑全壽命周期的各個階段綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的互相影響，以節(jié)約資源和保護環(huán)境為主要目標，綜合考慮安全、耐久、經(jīng)濟、美觀等因素，比較、確定最優(yōu)的技術(shù)、材料和設(shè)備。各責任方應(yīng)按本標準評價指標的要求，制定目標、明確責任、進行過程控制，并最終形成規(guī)劃、設(shè)計、施工與竣工階段的過程控制報告。綠色建筑評價機構(gòu)對基礎(chǔ)資料進行分析，并結(jié)合項目現(xiàn)場勘察情況，提出評價報告。借鑒國內(nèi)外綠色建筑評價體系的經(jīng)驗，針對湖北省的地域、經(jīng)濟、社會情況，強調(diào)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境，建立有湖北省特色的綠色建筑評價指標體系。目前湖北省綠色建筑評價所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)較為缺乏，例如湖北省各種建筑材料生產(chǎn)過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、CO2排放量，各種不同植被和樹種的CO2固定量等缺少相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，這就使得定量評價的標準難以科學(xué)地確定。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。 設(shè)計階段居住建筑控制項、一般項與優(yōu)選項共有70項，其中控制項22項，一般項41項，優(yōu)選項7項。設(shè)計階段的評價除控制項應(yīng)全部滿足外，一星級、二星級、三星級還應(yīng)滿足表中對一般項和優(yōu)選項的要求。建成后公共建筑控制項、一般項與優(yōu)選項共94項，其中控制項27項、一般項52項、優(yōu)選項15項。相對設(shè)計階段的評價，建成后綠色建筑的評價更加全面和詳細。 當標準中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，這時，參評的總項數(shù)會相應(yīng)減少，表中對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整。存在不參與評價的條文時，參評的一般項數(shù)減少，這種情況下，可按表中規(guī)定的比例p調(diào)整，一般項數(shù)的要求調(diào)整為〔參評的一般項數(shù)p]。4 居住建筑 節(jié)地與室外環(huán)境 在建設(shè)過程中應(yīng)盡可能維持原有場地的地形地貌，這樣既可以減少用于場地平整所帶來建設(shè)投資的增加，減少施工的工程量，也避免了因場地建設(shè)對原有生態(tài)環(huán)境景觀的破壞。因此，應(yīng)根據(jù)《城市綠化條例》(1992年國務(wù)院令第100號)等國家相關(guān)規(guī)定予以保護。本條的評價方法為審核場地地形圖、環(huán)評報告書（表）、場址檢測報告或項目立項書等相關(guān)文件。本條主要對綠色建筑的選址和危險源的避讓提出要求。氡是存在于土壤和石材中的無色無味的致癌物質(zhì)，會對人體產(chǎn)生極大傷害。二是電磁波的非熱效應(yīng)，當電磁波長時間作用于人體時，就會出現(xiàn)如心率、血壓等生理改變和失眠、健忘等生理反應(yīng)，對孕婦及胎兒的影響較大，后果嚴重者可以導(dǎo)致胎兒畸形或者流產(chǎn)。制造電磁輻射污染的污染源很多，如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等。為此，在綠色建筑選址必須符合國家相關(guān)的安全規(guī)定。 為節(jié)約建筑用地，避免住宅用地人均用地指標突破國家相關(guān)標準的情況發(fā)生，特提出控制人均用地的上限指標。本條的評價方法為審核建筑總平面圖（標明技術(shù)經(jīng)濟指標）、設(shè)計說明等相關(guān)設(shè)計文件。為保證居住建筑基本的日照、采光和通風(fēng)條件，應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180中有關(guān)居住建筑日照標準要求。關(guān)于日照標準要求的以下幾項內(nèi)容：明確大中小城市的涵義。老年人居住建筑系指專為老年人設(shè)計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年公寓、托老所等。同時，在執(zhí)行本規(guī)定時不附帶任何條件。舊區(qū)改建項目內(nèi)的新建住宅日照標準可酌情降低，系指在舊區(qū)改建時確實難以達到規(guī)定的標準時才能這樣做。此外，可酌情降低的規(guī)定只適用于各申請建設(shè)項目內(nèi)的新建住宅本身。在滿足日照要求的前提下，還應(yīng)注重視覺衛(wèi)生要求，特別是低于北緯25176。本條的評價方法為審核建筑總平面圖、各層平面圖和日照模擬分析報告。本條的評價方法為審核景觀總平面圖、苗木表、種植設(shè)計圖，并現(xiàn)場核實。 “綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標志之一。該指標經(jīng)綜合分析居住區(qū)建筑層數(shù)、密度、房屋間距的相關(guān)指標及可行性后確定?！叭司簿G地指標”是住區(qū)內(nèi)構(gòu)建適應(yīng)不同居住對象游憩活動空間的前提條件，也是適應(yīng)居民日常不同層次的游憩活動需要、優(yōu)化住區(qū)空間環(huán)境、提升環(huán)境質(zhì)量的基本條件。公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合的布局方式，以適應(yīng)不同居住對象的要求。公共綠地應(yīng)滿足日照環(huán)境要求:應(yīng)有不少于1/3的綠地在標準的建筑日照陰影線范圍之外，以利于人們的戶外活動。 本條中污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。空調(diào)制冷等設(shè)備不采用CFC制冷劑。 施工過程中可能產(chǎn)生各類影響室外大氣環(huán)境質(zhì)量的污染物質(zhì)，主要包括施工揚塵和廢氣排放。為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。施工現(xiàn)場應(yīng)制定降噪措施，使噪聲排放達到或優(yōu)于《建筑施工場界噪聲限值》GB 12523的要求。因此，必須嚴格執(zhí)行國家標準《污水綜合排放標準》GB 8978的要求。施工單位應(yīng)選擇適當?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù)，盡量減少夜間對非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。應(yīng)采取措施保障施工場地周邊人群、設(shè)施的安全。 湖北省位于中國地勢第二級階梯向第三級階梯過渡地帶，地貌類型多樣，山地、丘陵、崗地和平原兼?zhèn)洌虼嗽诮ㄖ龅卦O(shè)計時應(yīng)考慮地形、地貌的影響。湖北省水資源豐富，境內(nèi)河流水系眾多，因此在建筑的景觀規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)充分保護和利用場地原有水系與植被，設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或恢復(fù)場地的生物多樣性，并采取有效措施提高場地的生物多樣性；保持和改善原有的地表、地下水系形態(tài)；景觀水體宜兼顧枯水期景觀要求，不宜設(shè)計硬質(zhì)駁岸和渠化河道。 根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180相關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施(也稱配套公建)應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等九類設(shè)施。為此，本條提出相應(yīng)要求，其主要意義在于：配套公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)項目建綜合樓集中設(shè)置，既可節(jié)約土地，也能為居民提供選擇和使用的便利，并提高設(shè)施的使用率。這樣既節(jié)約用地，又方便使用，還節(jié)省投資?！吧锌墒褂玫呐f建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。如果建筑選址在荒地、廢地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在200m178。本條的評價方法為審核舊建筑評價分析報告（僅適用于有舊建筑利用的項目）和建筑總平面圖。應(yīng)對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預(yù)測，必要時采取有效措施，改善環(huán)境噪聲狀況，使之符合國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB 3096中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標準的規(guī)定。本條的評價方法為審核環(huán)境影響評價報告以及運行后的現(xiàn)場測試報告?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季的出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中