【正文】 收頻率為100%。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)已完成的分部工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)，抽樣頻率不小于25％。以分部工程質(zhì)量等級(jí)為基礎(chǔ)，進(jìn)行單位工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。以單位工程質(zhì)量等級(jí)為基礎(chǔ)，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后(必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可)，批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。(3) 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。 督促施工編制進(jìn)度計(jì)劃在總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，要求施工單位作出季、月、周計(jì)劃和具體的安排，根據(jù)作業(yè)計(jì)劃核實(shí)工程所需的各種相關(guān)材料及工時(shí)，還應(yīng)包括設(shè)備訂貨及供貨計(jì)劃、勞動(dòng)力、機(jī)具等規(guī)劃。 對(duì)進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)管理除工程例會(huì)上討論施工進(jìn)度計(jì)劃外，為了確保分部或發(fā)項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，必要時(shí)召開專門工期進(jìn)度會(huì)議，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，分析計(jì)劃完不成的原因，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施，協(xié)調(diào)解決存在的問(wèn)題，對(duì)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。 協(xié)調(diào)好各施工單位之間的施工安排，盡可能減少相互干擾，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。 經(jīng)濟(jì)措施 進(jìn)行已完成的實(shí)物工程量的計(jì)量或復(fù)核，未完工程量的預(yù)測(cè)。 在施工實(shí)施全過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤、動(dòng)態(tài)控制和分析預(yù)測(cè)，對(duì)投資目標(biāo)計(jì)劃值按費(fèi)用構(gòu)成、過(guò)程構(gòu)成、實(shí)施階段、計(jì)劃進(jìn)度分解。 制定行之有效的節(jié)約投資的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制。 進(jìn)一步尋找通過(guò)設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、設(shè)備、管理等犯錯(cuò)誤方面挖潛節(jié)約投資的可能，組織“三查四定”查出的問(wèn)題整改，組織審核降低造價(jià)的技術(shù)措施。 合同措施 參與處理索賠事宜時(shí)以合同為依據(jù)。 監(jiān)督、控制、處理工程建設(shè)中的有關(guān)問(wèn)題時(shí)以合同為依據(jù)。 在各主要分部、分項(xiàng)工程開工前，承包商應(yīng)提交分部、分項(xiàng)工程開工報(bào)告由項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行審批。施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)方案)審批制度 施工組織設(shè)計(jì)的審批必須是在承包商自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上(即有編制人、承包商技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和承包商的公章)由承包商填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)，承包商應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)，需要改動(dòng)時(shí)，承包商應(yīng)報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查同意，承包商擅自改動(dòng)，所發(fā)生的質(zhì)量、安全、工期及措施費(fèi)用等應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。 結(jié)合監(jiān)理工程的具體情況，要求承包商編制重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程的施工工藝文件，由項(xiàng)目監(jiān)理部審批后方可施工。 針對(duì)監(jiān)理工程的具體情況，要求承包商提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施，并設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。 對(duì)形成工程主體的主要工序及對(duì)工程質(zhì)量具有重大影響的工序過(guò)程，必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。 對(duì)其他一般工序執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查制度。隱蔽工程驗(yàn)收及技術(shù)復(fù)核制度 凡被其他后繼工序施工所隱蔽和覆蓋的分部、分項(xiàng)工程即隱蔽工程，在隱蔽或覆蓋前，必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。若發(fā)現(xiàn)其施工質(zhì)量與施工圖紙、技術(shù)交底、施工規(guī)范、操作規(guī)程等不符合，則監(jiān)理人員應(yīng)以書面形式通知施工承包方，指令其進(jìn)行處理、改正和返工。這種預(yù)檢主要針對(duì)工程施工之前已進(jìn)行的一些與之有密切關(guān)系的工程質(zhì)量及正確性進(jìn)行復(fù)核。、復(fù)核后證明其質(zhì)量符合要求，則監(jiān)理人員應(yīng)予以書面確認(rèn)；若發(fā)現(xiàn)與施工圖紙、技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等不符合，則監(jiān)理人員應(yīng)以書面形式指令施工承包商改正和返工，并做好記錄。 為確保設(shè)計(jì)圖紙的正確性、減少設(shè)計(jì)差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)組織對(duì)將用于工程施工的施工圖紙進(jìn)行由監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等方參加的施工圖紙會(huì)審。 未經(jīng)會(huì)審和交底的施工圖紙，不得進(jìn)行施工。 項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)簽有關(guān)各設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見(jiàn)，必要時(shí)向建設(shè)單位提出書面意見(jiàn)。 每周由專業(yè)監(jiān)理工程師向總監(jiān)提交項(xiàng)目監(jiān)理周記報(bào)表，報(bào)表的內(nèi)容一般包括：本周檢查、驗(yàn)收項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果以及在檢查、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理情況，本周工程進(jìn)度情況等。 總監(jiān)定期召開由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和承建單位參加的施工例會(huì)，協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。8 請(qǐng)示匯報(bào)制度 施工監(jiān)理過(guò)程中的一般問(wèn)題，由專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)處理，并及時(shí)將處理結(jié)果向總監(jiān)理工程師匯報(bào)；重大事項(xiàng)由總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)，并會(huì)同建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行分析處理。各專業(yè)監(jiān)理人員按專業(yè)監(jiān)理情況隨時(shí)記入監(jiān)理日記，監(jiān)理日記應(yīng)認(rèn)真填寫，以便日后查閱。收、發(fā)文手續(xù)：收、發(fā)文本統(tǒng)一設(shè)置，按收、發(fā)文日期順序登記填寫；收、發(fā)文本要有簽字手續(xù)，收文由受件人及保管人簽字，發(fā)文由發(fā)往單位的有關(guān)人員簽字。 文檔保存應(yīng)按有關(guān)編碼規(guī)則分類編碼。1學(xué)習(xí)制度 定期組織監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。 組織分項(xiàng)工程專題討論，弄清各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求，運(yùn)用規(guī)范和檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便在監(jiān)理過(guò)程中準(zhǔn)確、一致地進(jìn)行工作。十二、安全文明施工監(jiān)理《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999；、設(shè)計(jì)圖紙；；；；；；（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ80－91 1992年8月1日起施行）；工程監(jiān)理單位是工程建設(shè)的責(zé)任主體之一，工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位委托，代表建設(shè)單位對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理的職責(zé)就是對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)起到把關(guān)的作用。本工程總監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，并根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)確定施工現(xiàn)場(chǎng)專(兼)職安全監(jiān)理人員，安全監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，從事施工現(xiàn)場(chǎng)日常安全監(jiān)理工作。；；、焊工、架子工等特種作業(yè)人員資格，督促施工企業(yè)雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)的一線操作人員；、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度?！芭哉尽笔侵冈陉P(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查或檢驗(yàn)的監(jiān)理活動(dòng)；“巡視”主要是強(qiáng)調(diào)，除了關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制外，監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行面上的巡查監(jiān)理。；，參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查；、業(yè)主、施工方聯(lián)合安全大檢查每周不少于一次；，并在每周的監(jiān)理例會(huì)上分析安全狀況，在監(jiān)理月報(bào)中反映月安全狀況；；，審查內(nèi)容應(yīng)包括：、質(zhì)量管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的人員數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證上崗情況；、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定情況；、施工機(jī)具和電器設(shè)備等設(shè)置是否符合規(guī)范要求；；，辦公、宿舍、食堂等臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和文明施工的要求。必須設(shè)置專職安全員。(2)接地與接零保護(hù)系統(tǒng)是否符合要求。(4)現(xiàn)場(chǎng)照明是否符合要求。項(xiàng)目監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。不合格拒不整改整改監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)安全檢查書面通知施工單位暫停施工，整改監(jiān)理單位復(fù)查合格，同意繼續(xù)施工向質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站反映報(bào)告建設(shè)單位，專項(xiàng)安全施工方案(安全技術(shù)措施)報(bào)審使用規(guī)范的A2表；分包單位資質(zhì)審查使用A3表；監(jiān)理通知單和整改回復(fù)單使用BA6表。、完整。、公共部位墻面、地面做好成品保護(hù)工作，以防止材料在搬運(yùn)過(guò)程中對(duì)上述部位擦傷、碰壞；；：(1)設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施,防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道；(2)施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格分隔；(3)施工區(qū)域內(nèi)的溝、井、坎、穴等危險(xiǎn)地形旁,應(yīng)有醒目的警示標(biāo)志,并采取安全防護(hù)措施；(4)建筑材料、機(jī)具設(shè)備按工地總平面圖的布置在固定場(chǎng)地整齊堆放,不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施；(5)施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢,場(chǎng)地平整,無(wú)大面積積水；：(1)采取各種措施,降低施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲；(2)設(shè)置各種防護(hù)設(shè)施,防止施工中產(chǎn)生的塵土飛揚(yáng)及廢棄物、雜物飄散；(3)隨時(shí)清理建筑垃圾,控制建筑污染；(4)除設(shè)有符合要求的防護(hù)裝置外,不得在工地內(nèi)熔融瀝青,禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品；(5)運(yùn)用其他有效方式,減少施工對(duì)市容、綠化和環(huán)境的不良影響；(6)不得使用人力車、三輪車向場(chǎng)外運(yùn)輸建筑垃圾、廢土、建筑材料。，做到隨做隨清。(1) 按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求設(shè)置相應(yīng)的廁所、生活垃圾容器,并落實(shí)專人管理,按規(guī)定時(shí)間清除,并保持清潔衛(wèi)生；(2) 按照衛(wèi)生、通風(fēng)和照明要求設(shè)置更衣室、簡(jiǎn)易浴室等必要的職工生活設(shè)施,并建立定期清掃制度。，應(yīng)符合杭州市職工食堂管理的有關(guān)規(guī)定，并配備冷凍、冷藏設(shè)備，其位置應(yīng)遠(yuǎn)離廁所、垃圾容器等污染源，炊事員應(yīng)持有效健康證明及崗位培訓(xùn)合格證。封閉式管理現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一服裝，佩帶出入證，確立門衛(wèi)制度，杜絕人員混雜。現(xiàn)場(chǎng)住宿施工作業(yè)區(qū)與住宿區(qū)必須隔離，住宿環(huán)境安全、衛(wèi)生。保健急救現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備醫(yī)療室及經(jīng)培訓(xùn)的急救人員，具備急救措施和器材。防火必須配備經(jīng)培訓(xùn)的消防人員，配置充足的消防器材、消防水源，有嚴(yán)格的消防措施。施工人員外來(lái)施工人員必須辦理暫住證及計(jì)劃生育證。十三、本工程的特點(diǎn)及擬編寫的監(jiān)理細(xì)則 良渚文化博物館新館由南都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，竣工驗(yàn)收后轉(zhuǎn)贈(zèng)給良渚文化博物館。第一、第二、第三展廳及臨時(shí)展廳的裝飾裝修和陳列展示布展工程是本工程施工監(jiān)理的主要內(nèi)容，另根據(jù)使用要求建設(shè)單位將對(duì)辦公室及小賣部、導(dǎo)游室等公用部位進(jìn)行重新裝修，也是本工程的施工監(jiān)理內(nèi)容